シティタワーズ東京ベイ

最近のポジって
詐欺集団のマニュアル本の電話応答集みたい。
詐欺を見破られた時の捨て台詞も含めて。

プルプルプル、
もしもし、割安だよ、
どんどん値上がりしていくよ。
待てば待つほど値上がりするよ。
そして・・・・詐欺を見破られたら態度豹変
お前なんて客じゃねぇ、千葉行けよ
ガチャ！ツーツーツー

待てば待つほどオジサンは、せめて根拠を出してほしい。値上がり派の沖さんも最近弱気な発言し始めたし、何故待てば待つほど上がると言えるのか根拠を示してほしい

初心者マークのただの荒らしにしか見えない

根拠はコストの高騰ですね。デベはボランティアじゃないですから。

そもそも、外国人が購入出来てしまうので、どうやったって値上がりするんですよ。
外国人の購入禁止しない限りは、どんどん値上がりしてしまう。

もう10年くらい前からずっと言ってるんですが。。。値上がりしてるのは明らかでしょうに。

ちなみに初心者マークやめて、メダルにしました。
待てば待つほど値上がりしていきますよ。

>>126687 匿名さん

竣工して何年も経つのに何のコストを価格に
転嫁するのか教えて欲しい。
売れ残りの在庫管理費用？

>>126687 匿名さん

10年値上がりしたらそろそろ反転と考えるのが一般人。
10年値上がりしたから今後もどんどん値上がりすると
他人に連呼するのは詐欺師。

意味不明。
10年経とうが、コストが上がり続けてるんだから、値上がりは必然でしか無い。
海外の給料も上がってるから、海外から見ると東京の不動産は激安に見える。


何度でも言うが、10年経とうが関係ない。
コストが高くなってるから値上がりするしかないし、海外から見たら激安なので外国人の買いは止まらない。
値上がり要素しかないんだよ。

わはは。

値下がりの根拠って、10年経過したから、それだけが理由なの？

まともな理由持ってこい。詐欺師にしか見えないぞ。

たしかに。
１０日晴れが続いたから、明日も絶対晴れる、と言ってるようなもんだね。

逆ですね。
10日晴れだったから、次は雨だと言っている。

根拠にならないんだよ。

地下鉄の話もあるしね

>>126692 匿名さん

値下がりの根拠？
値引きするしないの議論はあったけど
相場が値下がりするなんて誰も言ってないと思うけど。

>>126694 匿名さん

どちらの根拠にもならないなら
どんどん値上がり論者の負けって事になるよ。

結局、先のことは誰にも分からんて結論にしかならんでしょ。

つまり、絶対１００％こうなる、と言ってる人がウソつきということ。

コストが上がり続けてますし、値上げしか無いのでは？

待てば待つほど値上がりする相場で、値引きなんか通る訳ないでしょ。

根拠すらないようだし。。。呆れる。

そのうち、晴海フラッグ落選組が押し寄せて、勘違いしたスミフは値上げしてくる。
早めが良いと思うがねえ。

地下鉄の事もあるし。スミフだから値上げあると思う。

一時取得の晴海フラッグ落ち
ベイに押し寄せますよね。

ハルミフラッグに殺到してるのはコスパ最優先の人たち。
ここに来るとは考えられませんね。

>>126439 匿名さん
この人ココ買えなかったのがよっぽど悔しかったんでしょうね。勝どきも考え方によっちゃ良いとこですよ。

同じグロスなら、広いハラフラのほうがいいよね。
まあ、当たらないんだけどさ、、

晴海フラッグから流れてきたら、値上げの可能性ありますねえ。

最新の価格表を持っている方いますか。

>>126706 匿名さん

空き家だらけなのが良く分かりますね

ブリリアマーレも、半分以下しか電気が付いてませんでした。

空き家なんでしょうか。

このマンションも完成しているんだから引き渡しを来年の夏なんかにしないで即入居可能にした方がまだ売れるんではないか？

>>126711 マンション検討中さん
それは難しいと思うよ。
住友不動産はすでに計画の売上を決めているからね。
いまさら計画を修正したら怒られる

値上げしながら販売するつもりなんでしょうねえ。

>>126706 匿名さん
これだけ値上げしながら1000戸売ったのか、スミフの営業力すげえな

>>126710 匿名さん
嘘つくな
そもそもお前有明になんかにいないで千葉か埼玉だろ？

いえ。
ブリリアマーレも半分も電気ついてませんでした。

普通は3LDKでも、全ての電気を付けると思います。

15年経過してもブリリアマーレは半分も売れてないのですね。

殺伐とした検討スレに比べ、住民スレは和やかだなぁ。
満足度は相当高そうだな。値段も高いけど。

確かにBACも照明ついてる部屋は三分の一くらいです。
全く売れてないんでしょうね。空室ばかり。

>>126679 匿名さん
ブリリアcityタワー以外築10年以選手だから。
築10数年の中古が平均333なら築2年で立地も良いここが400は妥当。
今400で買えるのか知らんけど。

>>126719 匿名さん

なんだ、ここだけかと思ったら有明そのものが人気無いんだ。
スカスカなエリアに地下鉄検討するだけ無駄だな。

>>126720 匿名さん

湾岸道路沿いなのに何で立地がいいんだ？
これからの再開発はむしろブリリア周辺のエリアと思う。

いやあ、有明は人気出てきましたよー。
値上がりも始まってますし、今が一番買いやすい。

>>126722 匿名さん
りんかい線に一番近い。ガーデン隣。

マンションの明かりがあまり付いていない→あまり人が住んでいないって、マンションのことよく知っていないんですね(笑)
シティータワーズ東京ベイは全ての部屋が窓に面していて、みんなリビングしか電気つけてないからですよ！
使ってない洋室まで電気つけないでしょ...

>>126706 匿名さん

佃リバーシティの夜景。センチューパークタワー（左）は上層部ほどワイドスパンで専有部が大きく中住戸は少ない。入居率はほぼ100%。照明の点き方はどこぞのワンルームや行燈部屋マンション（ひと窓＝ひと住戸）と違うんやでー。お勉強してな。笑

>>126725 マンコミュファンさん

そんな事は皆んなわかってるよ。、
フロアーごと電気付いてないとこ多いから
スカスカと言われてるんだろ。

佃の写真よく見てみな。そもそもが電気で入居を判断することが頓珍漢だってことよ。たまたま、ある時間のワンショットで何がわかる？？色んなのがありだな。都合いいのも悪いのも。印象操作なのか単に頭悪いのか？

>>126724 匿名さん

まあ、ウエストからは多少近いの
かもしれないけど
イーストとかなるとりんかい線の駅まで
ほとんど変わらないのでは。
自慢の無印なんかだと逆にブリリアのほうが近いかも。

縦方向と横方向にみると、どこまで在庫解放されてるかよくわかるね

>>126728 匿名さん

佃のビンテージマンションの写真出してくるところが
逆に印象操作感が半端ない事に気づいた方が良い。

>>126729 匿名さん
不動産表示上近いんだからいいんじゃね？
それも今後変わりそうだけどね。

>>126731 匿名さん

常に満室（入居率がほぼ100%）なのがよく知られているから出したんだけどな。まったく文章（文脈）が読めないやつだ。呆

こんだけ明かりがついてないのは入居してないからだよ
他のタワマンみてみろよ