東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 有明
  7. 国際展示場駅
  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 09:08:54

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 126486 匿名さん

    >>126482 匿名さん
    儲け話を赤の他人にすることはあり得ないという大原則をわかってれば、詐欺にひっかかることない。

  2. 126487 匿名さん

    >>126482 匿名さん
    今の東京はニューヨーク、シンガポール、ロンドン、ロサンゼルスなどより割高だよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/125756/

    ここは超割高。ハルミフラッグを見たらとてもじゃないが買えない。

  3. 126488 検討板ユーザーさん

    >>126487 匿名さん
    何を言ってるのかな?
    東京は世界から見て割安です。
    https://dear-reicious-online.jp/archives/329

    てか日本の一人当たり生産性何位か知ってる?
    このマンションの批判の前に今を生きてくださいよ。

  4. 126489 匿名さん

    値上がり、値下がりの話は不毛過ぎるよ
    匿名掲示板のポジショントークしかない場所で参考にする意見なんてない

    マンションは、買いたいときが買い時

  5. 126490 匿名さん

    >>126488 検討板ユーザーさん
    その資料は2018年のデータ。もう古いのでは。
    世界の投資家が見ているのはこっち。有名なUBSのレポートの最新版。
    UBS Global Real Estate Bubble Index 2021
    https://www.ubs.com/global/en/wealth-management/insights/2021/global-r...

    東京の住宅価格は相変わらず“割高”。
    https://www.businessinsider.jp/post-221349

  6. 126491 検討板ユーザーさん

    >>126490 匿名さん
    うーん
    理解できてないなぁこの人。
    実価格の話してんだけどね。

    東京の物価って先進国主要都市から見ると割安なのよ。
    先進国じゃないけど上海やソウルよりも下。

    今をしっかり生きよう!

  7. 126492 匿名さん

    >>126491 検討板ユーザーさん
    バカなの?
    物化水準が低けりゃ、不動産も安いのは当たり前。
    物価が安いのに不動産だけが他の先進国並に値上がりしていくなんてあり得ない。
    ここの買い煽りは頭悪すぎるな。

  8. 126493 匿名さん

    >>126485 匿名さん
    東京都都市整備局が2021年11月25日に発行した、東京ベイeSGまちづくり戦略の資料です。

  9. 126494 匿名さん

    そもそも論だけど
    国際的に見て東京が格安だとの判断が正しいとしても
    近隣周辺と比べて割高の物件を
    わざわざ検討する理由なんてある?

  10. 126495 匿名さん

    2040~2050年の実現を目指してということならネガの皆様も大目に見てくれますよね。
    決まったとか近いうちに正式発表とか7年で開業とかほざく例の奴にはいつものようにビシビシやっちゃってください。

    >都は、2021年4月に「臨海副都心」と「新しい埋立地」を舞台として50年・100年先の未来の都市像を描いた 「東京ベイeSGプロジェクト」(Version1.0)を公表しました。
    >今般策定する「東京ベイeSGまちづくり戦略」は、「ベイエリア全域」を対象エリアに、未来の東京から バックキャストした2040年代のベイエリアを実現するための行政の取組や民間誘導の方策を示す実行戦略 として、eSGプロジェクトの具現化を下支えするものです。
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/esg/index.html

    1. 2040~2050年の実現を目指してとい...
  11. 126496 入居済みさん

    東京ベイeSGまちづくり戦略みると、臨海地下鉄のワードが頻出してて盛り上がりますね

  12. 126497 匿名さん

    >>126495 匿名さん

    「東京eSG戦略ボードという会を開催をいたしますので、そのお知らせであります。これは東京の湾岸地域、ベイエリアといっておりますけれども、ベイエリアを舞台に未来のモデル都市を創造する「東京ベイeSGプロジェクト」でございます。昨日は2040年代、今2021ですから約20年後、2040年代の実行戦略で、まちづくり戦略のドラフトをお示しをしたところなんですけれども、更に先の50年、100年先の未来の都市像の実現に向けまして、「東京eSG戦略ボード」を開催をする。」
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2021...

  13. 126498 匿名さん

    臨海地下鉄は重要だって書かれてますね。
    これ、実質的に決まりって事だよなあ。

  14. 126499 通りがかりさん

    >>126494 匿名さん
    隣の同条件の物件を比較してる訳じゃないんだから割高と思うかどうかは人それぞれ。割高だと思うなら他を探せば良いだけ。あなたもここにいるってことは何だかんだで興味あるんでしょうし。ホントに興味ない物件なら書き込みなんてしないし、そもそもスレッド見ないよね

  15. 126500 匿名さん

    ネガやアンチも気になるのうち、ってか。

  16. 126501 匿名さん

    まあ、収入が高ければ解決なんだけどね。
    能力がないと稼げないのは仕方ないと思う。
    この程度で高いと感じるなら、さっさと千葉や埼玉に行ったほうが良いと思うよ。激安で買えるんじゃない?

  17. 126502 匿名さん

    >>126499 通りがかりさん

    別にここだけでなく他もいろいろ見てるけど
    高いから高いと書き込んだだけ。興味が無い訳でもない。
    でも、ぜんぜん販売戸数減らないから
    ほとんどの人が同じ思いなんだろうな。
    逆に何でいちいちネガ意見にからむのか不思議なんだけど。

  18. 126503 検討板ユーザーさん

    高いか安いかなんて、収入次第なんだから、自分が安いと思えるエリアの掲示板を見ないとダメなのよ。

    千葉あたりの掲示板見てみーよ。めっちゃ激安だから。

  19. 126504 匿名さん

    購入価格で見ないで、ちゃんとランニングコスト考えなきゃ。
    千葉の幕張と東京の中央区晴海五丁目を比較してるのは、
    属性が地方出身だからだと思うけど、
    ちゃんと身の丈を考えてじっくり検討したほうがいいよ。

  20. 126505 匿名さん

    個人の収入の問題ならどんどん売れてるはずなのでは。
    買える人も買わないからぜんぜん売れてないのでは。

  21. 126506 口コミ知りたいさん

    とりあえず一億出さないと都心近郊にまともな間取りで住めない時代になった、それくらい円の価値が下がったって事よ。暫くこのまま不動産はもう少し値上がって買える人が減るから、更に狭くてしょぼい間取りの60平米3LDKとか50平米2LDKが新たに建つだけやろ。相場はいつか崩れるけど、その時そんな変な間取りのマンションがちゃんと売れるとは思わんけどな。

  22. 126507 匿名さん

    販売個数は減ってないのはスミフが在庫調整してるだけ(売れたら在庫足す)中古の動向見てたらわかるけど、良い部屋でたらすぐ売れてるよ。

    商業施設直結、1500戸超え大規模タワマン、2駅徒歩4分以内、全戸整形間取りのここは売れる要素持ってる(駄目なところもあるけど)

  23. 126508 匿名さん

    千葉や埼玉のマンションってよくいうけど、
    神奈川や埼玉のマンションって言う人少ないよね。どうしてだろう。
    神奈川も格安だよ

  24. 126509 匿名さん

    神奈川でも激安に思えるなら、そっちにしたら?
    千葉や埼玉より良いと思います。

  25. 126510 匿名さん

    >>126509 匿名さん

    神奈川でイメージ良いのは横浜ー関内ぐらいなもんだろ?
    あとは田舎みたいなもん。

  26. 126511 匿名さん

    まあわそんな田舎で良いのならそっちにした方が良いのでは?
    千葉や埼玉はキッツイっす。

  27. 126512 匿名さん

    >>126508 匿名さん
    世田谷区とか城西地区の板ならそうなるんじゃん?

  28. 126513 通りがかりさん

    いやあ、神奈川は千葉や埼玉に比べたら高いよ。

  29. 126514 匿名さん

    まだまだ値上がりしそうだよなあ。
    東京の不動産は海外主要都市と比べたら圧倒的に激安だから。

    外国人の不動産売買を禁止しないと、これから2倍3倍とかになるぞ。
    日本人は金持ちしか買えなくなる。

    外国人からしたら、昔の東南アジアみたいな感じなんだろうなあ。都心なのにこんなに安いの?って感覚。

  30. 126515 職人さん

    >>126496 入居済みさん

    ・区部中心部と臨海部とをつなぐ背骨としての臨海地下鉄をはじめ、
    羽田空港アクセス線、地下鉄8号線延伸、 品川地下鉄の整備

    など東京都の公式資料としては臨海地下鉄が中心な印象ですね。

  31. 126516 職人さん

    >>126510 匿名さん
    田園都市線東横線沿線はイメージ良いけどな

  32. 126517 匿名さん

    >>126516 職人さん

    確かに。
    田園都市線東横線は高級な感じもしますしね。
    無駄に高い感じもしますけど。

  33. 126518 匿名さん

    >>126515 職人さん

    中央区の臨海地下鉄推進派はさぞかし満足しただろうね。
    臨海地下鉄を強くアピールして中央区の中心部が臨海部へのゲート
    になるような構想にしたんだから。
    他の路線は既に事業主体も決まってるからアピールする
    必要も無いしな。

  34. 126519 匿名さん

    これ、ひょっとして事業主体も決まってるのかな。
    なんか怪しいぞ。

  35. 126520 匿名さん

    >>126503 検討板ユーザーさん

    高いか安いかは収入次第ではない。有明もそれなりの値段なら買っても良いが坪400は高すぎ。一方で港区で坪500は安い。港区買える金があるんだから同じ買うなら港区買うわって話。

  36. 126521 匿名さん

    >>126515 職人さん

    んなわけないだろ。東京都の最重要路線は品川地下鉄。国も後押ししている。有明なんかどうでもいいって感じだわ。

  37. 126522 匿名さん

    >>126508 匿名さん
    それは城東を売りたい不動産業者が書いてるから。
    川向うだけが世界なんです。

  38. 126523 匿名さん

    >>126522 匿名さん
    マンション評論家Sが若い頃、マンションのパンフレットに係る仕事をしていたと話していました。

  39. 126524 匿名さん

    中央区のハルミフラッグは坪単価でここより3割も安いよ。神奈川、千葉、埼玉へ行く必要ないじゃん。
    次回の販売も値上げ無しだから抽選にはなりそうだけど、まだ2000戸以上残っているし。

  40. 126525 匿名さん

    駅徒歩20分なんてマンションの意味がないよ。

  41. 126526 匿名さん

    BRTというのができるみたい。神奈川、千葉、埼玉より都心に近いのでは?
    まあ申込が殺到しているみたいだから意味はあると思うよ。業者や転売ヤーも買っているから需要はあるということだね。

  42. 126527 匿名さん

    ハルミフラッグはここと比較にならないほど人気ありますよ

  43. 126528 匿名さん

    東京以外では、埼玉が上がり、神奈川・千葉が下がっている。
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20211128/1000073112.html
    スミフの所沢物件が平均を引き上げちゃったかな。

  44. 126529 匿名さん


    89㎡ 7,400万の中央区晴海フラッグと、71㎡ 9,300万の江東区有明シティタワーズだったら、そりゃ晴海の方が人気出ますよね。
    広いと収納にも余裕が出るし、ゆとりが違う。共有施設の多さは都内屈指。
    維持管理費の高さはここと同程度か。

    晴海フラッグの場合は駅距離と清掃工場近接が妥協できれば、三井の商業施設・小中一貫校・区の出張所・図書館・お年寄り相談センター・保育所・コミュニティ施設すべてが新設。
    何よりフラッグ内は、トラック等が地上を通らない構造になっている。
    基本、地下道路で対応する。

    交通に関しても、都バス05-1系統は晴海ふ頭始発で、8時台は12本もある。
    家のそばのバス停から、東銀座駅・銀座駅・有楽町駅・東京駅まで1本ってすごいよ。
    8時台は12本もある。本数は十分。

  45. 126530 匿名さん

    >>126520 匿名さん

    高いか安いかは収入次第だよー。
    千葉とかめちゃくちゃ安く感じる。

  46. 126531 匿名さん

    かなり重要路線みたい。

  47. 126532 マンション検討中さん

    >>126530 匿名さん
    売却しない前提なのであればそうなのかもしれませんね。ただ多くの人は売却も選択肢の1つとして想定しながら、相場との比較で価値判断してますよ。

  48. 126533 匿名さん

    >>126530 匿名さん

    収入次第で高く感じるか安く感じるか
    はあると思うけど、
    いざ買うに当たっては
    高いか安いかは厳しく価値を見極めて客観的な評価
    による判断が求められる。



  49. 126534 匿名さん

    >>126532 マンション検討中さん

    相場の比較って何やろ?
    千葉より高いから、千葉並みに安くして下さいって事?

  50. 126535 匿名さん

    駅近タワマンと駅遠イタマンでは、出してもいい金額は自ずと違ってくるでしょう。もっとも個別ニーズ(通勤通学、生活利便性、開放的な眺望など)をどの程度求めるかによりますがね。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK~2LDK

43.16平米~66.03平米

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸