物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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126101
匿名さん
ほんと、日本語も読めないのか。
呆れる。
頭痛いよ。ほんと。
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126102
匿名さん
予算オーバー=>値段が下がって欲しい=>「不人気」「中古」なら値下げもアリだ!という思い込みで現実が正しく見えなくなる病気。これが重症化すると「値上げしたのは実は値下げするため」というウルトラC級の妄想へと症状が悪化するようだ。
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126103
買い替え検討中さん
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126104
匿名さん
デベは聞かれても、法律上、新築とは答えられないということだね。
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126105
匿名さん
私は違和感があると言うか、違和感しか感じないですね。
このネガさんくらいの論理思考能力だと、このマンションを買えるくらいの給料もらえる仕事は出来ないんですよ。うちの会社で言うと一番下のランクでも難しいくらい。
つまり、このネガさんは多分ですけど、買えないのに掲示板に張りついちゃってる可能性が高いです。
少なくとも大企業の正社員にはなれないですね。長い間大企業に派遣社員として働いてやっと正社員にしてもらったとかじゃないでしょうか。勘ぐり過ぎですかね。
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126106
匿名さん
>>126104 匿名さん
新築とは答えられますよ。新築なので。
ただ、広告に新築住宅という表現ができないです。
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126107
匿名さん
広告に新築と表現してもいいの? 新築住宅はダメなのはな分かった。
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126108
匿名さん
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126109
買い替え検討中さん
>>126105 匿名さん
側から見てて自分もそう思った
この物件を検討する層の思考力じゃないよこれは
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126110
匿名さん
坪400が買えるか買えないかではなく「有明で坪400は高いから
買わない」と感じる人が多いからいつまでたっても、
わかっているだけで100戸以上在庫があって捌けないのでしょう。
港区で坪400なら安い、江東区有明で坪400は高い、それだけの事。
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126111
匿名さん
普通に新築だよ。デベの販売手順も契約後は内覧会を行い、施工会社が手直しを行い、銀行ローンや税制上の措置、売主による品質保証、登記の移転もデベ(住友不動産もしくは住友不動産販売)から直接となり、すべて通常の新築どおり。ただし注意点として、既出の通り法律上の記載が多少異なることと品質保証期間が既に始まっていて短くなっていること、それだけだ。これを新築でない、中古だ言い張るなら(間違いだけど、思うのは個人自由)、買わなけりゃいいだけ、他の「真正な」新築を探さない。いつまでもこのスレをうろうろするな!ということ。
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126112
匿名さん
> 126111
(最後のミスタイプ訂正)
これを新築でない、中古だ言い張るなら(間違いだけど、思うのは個人の自由)、買わなけりゃいいだけ、他の「真正な」新築を探しなさい。いつまでもこのスレをうろうろするな!ということ。
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126113
買い替え検討中さん
>>126110 匿名さん
???
ここは全部一気に売らないから、減ったら在庫放出してるんじゃないですか?
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126114
買い替え検討中さん
100以上余ってのはわかったと。
そう仮定したら1400売れてるわけで。だいぶ優秀じゃないかね。
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126115
マンション検討中さん
>>126082 匿名さん
修繕費の積立などはどうなるんですか?
登記しなくてもスミフが積立払うことできるんですか?
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126116
買い替え検討中さん
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126117
匿名さん
>>126102 匿名さん
逆も然り。
予算オーバーだけど購入=>その後不人気、中古=>このままだと高値掴みになる=>値下げされては困る
からの、再開発だから引き続き上昇トレンド。今買わないと一生買えないよ。
というネット行脚。
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126118
匿名さん
>>126110 匿名さん
それは単なるあなたの財布の都合。
高いか安いかは自身の収入次第なんだから仕方ないでしょうに。
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126119
口コミ知りたいさん
北側の再開発から住居地域が消えて商業地域が追加
これだけみたら有明まだまだ伸びそうだけど、それでもまだネガするん?
自分の給料水準では高いってのはなしな
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126120
匿名さん
>>126110 匿名さん
だからそれはそちらの事情なw
主観と事実を混ぜるからおかしいのだよ。
主観、あなたの給与が低いから坪400が高く感じる
事実、ニュースで度々取り上げられるほど注目度が高い物件、そして坪400超えても購入者がいる
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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