物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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126081
匿名さん
流石に中古ではない。
何を言ってるのかマジで理解できない。
まさか、新築表示が出来なくなることを中古だと言ってるのか?
どんな思考回路してたらそうなるんだ。。。
マジで理解できない。
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126082
匿名さん
>>126080 匿名さん
建ててから1年経過しますと不動産公正取引規約上、広告では新築と表示する事が出来なくなります。しかし、新築の住宅ローンも使用出来ますし、新築としてのローン減税も使用できます。住まいの給付金も受けられます。1年経過しても中古ではありません。
あと、1年経過した場合、厳密には住友不動産には住友不動産所有として登記の義務が発生します。ところが此処がグレーゾーンで売れるまで登記をしないデベロッパーが多いのです。なお、いま購入すると契約書類には「新築住宅」ではなく「未入居住宅」と表記されます。
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126083
匿名さん
論理的思考ができないのだろうか。
犬ではない。だから猫。
みたいなのも、平気で受け入れられるのか?
新築表示できない。だから中古みたいな、論理的ではない思考ができるのは理解できない。頭おかしくなりそうだ。。。
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126084
匿名さん
単なる詭弁なのか、頭が良くないのか、本当に理解できない。ほんと、頭おかしくなりそう。こんなのが部下になったら嫌だわ。。。
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126085
匿名さん
極端に言うと2007年完成のマンションが「新築」として売り出されていたら違和感ありますね。実際、クレストプライムタワー芝は2007年竣工でまだ完売していません。
そういう物件が新築として宣伝されることを避けるために新築として宣伝できる期間にルールが定められていて、その境目が竣工後1年と言うことです。
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126086
匿名さん
こんな論理展開が許されるのなら、「有明は田舎ではない。だから超都心だ」「犬ではない。だから、猫だ」というおかしな論理すら可能になってしまう事に気が付かないのだろうか。
これ、本気で言ってんの?マジで怖いんだけど。
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126087
匿名さん
住宅の品質確保の促進等に関する法律
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126088
匿名さん
>>126078 匿名さん
坪300が適正で坪400が高いのはあなたの財布事情の話でしょ
あなたにだけ不人気になっても価格には1円も影響しないですよ
値引き以下の話は妄想だから却下
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126089
匿名さん
ほんまに。自分が買えないから他人も買えないと思ってるんでしょうね。
論理的には完全に間違ってます。他人と自分は同じではないのですよ。
ほんと、理解不能やわ。
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126090
匿名さん
>>125913 検討板ユーザーさん
だから買ったんだよ。
もうここかったらステップアップの住み替え無理だよ。
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126091
匿名さん
どんどん建てられる土地あるんだからデペの争奪が起きないとおかしいと思うのだが?
プロってアホなん?
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126092
匿名さん
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126093
匿名さん
1年以上未入居だと新築表示出来ないでしょ。
割引しないと厳しいのが普通だけど、上げ続けるでしょ。
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126094
匿名さん
また変なのが沸いてきた。笑
中古なら、一度他人の手に渡らなければならないのでは?
大丈夫かね?割とマジで。
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126095
匿名さん
マジレスすると新築は新築のまま。
新築住宅という表示ができなくなる。
頭悪い人はコレを中古と呼んでるが、他人の手に一度渡ったものが中古である限り、新築が中古になるわけがない。
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126096
匿名さん
>>126091 匿名さん
土地が存在しても売ってくれる人いないと建てれないでしょ
都市計画というのもあって土地があれば好きにマンション建てれるわけでもない
こんな簡単なこと言われないとわからない?
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126097
匿名さん
論理的思考すらできない人なので、相手するだけ無駄です。
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126098
マンション検討中さん
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126099
匿名さん
>126078
「スミフの値上げは裏でコッソリ値引きするための原資作り」という超絶ロジックというか誇大妄想には吹き出した。住友不動産販売に通報されたら『虚偽情報の流布による営業妨害』で訴えられるレベル。いくらお金が足りなくて値引きしてほしい願望が強いとは云え、これ書いた奴それなりの根拠(証拠)示せないとヤバイと思うよ。
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126100
匿名さん
>>126098 マンション検討中さん
新築だよ。
新築の表示ができなくなる訳。
少しは頭使おうよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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