物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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125621
マンション住民さん
>>125612 マンション検討中さん
ウエスト南東だけど、うちは日の出から10時くらいまで家の中に直射日光入ってきますね。
隣の棟なのにこんなに違うんですね。
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125622
匿名さん
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125623
匿名さん
タワーマンションは遮るものが無さすぎて、眩しいんだよ。
直射日光入ると冬でも暑い。眩しい。
明るさだけ欲しいなら北向きで充分だし、直射日光で日焼けしたいなら南でも買えば良いと思う。ただ、室内でサングラス必須です。
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125624
匿名さん
北向きなら騒音も届かないし、排気ガスからも遠いって事実も忘れられがちなんだよな。
スミフは次は北向きを値上げしてくる。
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125625
匿名さん
小さい窓でも直射日光は眩しいのに、タワーマンションのデカイ窓で眩しくないと思ってるのなら、少しは頭を使った方が良いと思う。
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125626
匿名さん
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125627
マンション掲示板さん
>>125623 匿名さん
直射日光っていってもベランダ広い分、リビングの一部で限定的じゃない?サングラスはいらないでしょ。笑
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125628
匿名さん
>>125627 マンション掲示板さん
冬は太陽が低いから朝から夕方まで、リビングの奥の奥まで直射日光が入るよ。
サングラス必須とは言わないけど、カーテン閉めっきりで、クーラーガンガンで暮らすことになる。
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125629
匿名さん
ヨーロッパでは南向きより北向きの部屋の方が人気だそう。
日本は欧米を追いかける国ですので、北向きのお部屋の人気が出てきそうですね。
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125630
匿名さん
>>125629 匿名さん
日本の南向き志向は、昔からの木造建築の名残り。
すきま風があるし縁側で日向ぼっこ、だから南向きが好まれていた。エアコンもないし。
確かにヨーロッパや東南アジアでは北向きが好まれている。
これからますます温暖化が進み日本も亜熱帯気候に近づいているよ。
密閉性の高いタワマンは北向きに人気が集まりそうです。
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125631
匿名さん
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125632
マンション検討中さん
日本は夏は南風で冬は北風になる。
このため南向きのリビングだと夏は窓から風が入るし、冬は寒い北風は入らない。
夏は太陽の位置が高いので、最近の非タワマンの分譲マンションに多い奥行きのあるベランダだと日射しが部屋まで入らないので暑くない。
冬は太陽の位置が低く日射しが部屋の奥まで入るので昼間は明るくてとても暖かいです。
日本の住居は南向きがベストなんですよ。
私はタワマンには興味ないのでわかりませんが、タワマンってベランダが狭いんでしたっけ?
日本の夏は確かに高温多湿で熱帯のような気候になってきてますが、日本の住居は南向きが一番適してます。
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125633
匿名さん
>>125629 匿名さん
白人は太陽光に弱くて寒さに強いんですよ。黄色人種は逆で太陽光に強いけど寒さに弱い。
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125634
匿名さん
>>125633 匿名さん
南向きだと家具が痛むから、北向きにしてるってヨーロッパでは言われてるよ。
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125635
匿名さん
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125636
匿名さん
>>125634 匿名さん
私は東京で南向きの部屋に住んでます。
紫外線で劣化したらリフォームして床を張り替えたり、家具は買い替えます。
そこまで貧乏ではないので。
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125637
匿名さん
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125638
匿名さん
偏見でもないでしょうが、好みで選べば良いと思います。
少なくとも南向き信仰は日本の悪き伝統だという事ですよ。
この物件に限れば、騒音に関しても北向きは有利でありますし。
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125639
匿名さん
北向きは人気無いのは確か。
でも、そのおかげで激安で買えるのはメリットだね。
明るくカーテン開けっぱなし生活したいなら断然北向き。
高速の騒音に悩まされないのもGOOD。
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125640
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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