シティタワーズ東京ベイ

>>125509 販売関係者さん

トラックはまだまだディーゼルが主流じゃないかな？
湾岸線は相変わらずトラックがバンバン走ってるよね。
でもゲートブリッジのお陰でトラックの交通量が結構減ったと思う。

昨今の燃料高騰で不正軽油を使って蒸気機関車の様に黒煙を出しながら走るトラックも見かけるけどね。

おまえら素人同士議論してるけど、
エビデンスが出てるじゃねーか
>>125507 匿名さん

クリーンエネルギーのトラックがこれから増えるか減るかでは増えるわけなんだから、今より悪くならないことぐらい想像つくよな？
まー実態は今でもそんな影響がないんだけどな。

>>125514 匿名さん

将来的には減っていくだろうけど、
今の話なんだよね。
電気自動車や臨海地下鉄など、
数十年先の明るい未来を考えて有明に住んでるの？

車両そのものが悪臭を発するような家畜運搬車とかゴミ収集車とかはEV化されても臭いだろうけど、有明にはあんまり走ってない。

>>125515 匿名さん

そうそう、今の話。
これから家族で住む時の健康話に
何年も先の話しとかナンセンスすぎる。
それに今より悪くならないなんてのも変。
湾岸道路はゲートブリッジで多少減ったけど、
高架などでより走り易く改良工事が進んでるし
経済が上向けば今より増えるのは間違いない。

>>125514 匿名さん

人によっては一生の買い物なので、慎重になることを責めても仕方ないと思いますよ。

>>125517 匿名さん
じゃ、買わなきゃいいんじゃない？

そうだね
都内どこも似たり寄ったりだし、有明の空気そんなに悪くないってエビデンスがあるのに、見よう聞こうとせず今が大事とか言われたらどうしようもない。
田舎に住んでくださいとしか言いようが。

ここの南東に2年近く住んでるけど、空気が汚いと感じた事は無い。そもそも機械式換気でフィルター通るしね。まあ良いとも思わないが。
それより日当たり最高で明るく、眺望もゲートブリッジときらめく海で抜け感も最高。
ネガポイントは窓開けるとうるさい。閉めてても爆音バイクやスーパーカーが通るとうるさい。

>>125515 匿名さん
臨界地下鉄なんていう、ただの住民の眼胞をさりげなくいれんなよ。
何十年経とうが実現するわけないから。

今が大事と言ってる人は、1と2についてはどう思ってるんだろう。今でも問題ないという調査が出てるが…
>>125507

>>125522 eマンションさん

誤字がとってもナイス！

>>125521 匿名さん
スーパーカー多いのは湾岸あるあるですね。
湾岸住人に所有者が多いのに加えて、遊びに来る人も多いですからね…。

>>125525 匿名さん

春になると湾岸線はバイクとかスポーツカーの爆音が凄いんですよね。
あれは不快レベルかなり高いですよね。

私はそれが気になって北向きにしました。
北向きは快適ですよ。

>>125527 匿名さん

タワマンは北向きの方が住みやすいといいますし、このマンションに関しては北の方が良さそう。

有明ガーデン抜ければ眺望も悪くない

>>125528 名無しさん

そうは言っても日照皆無でもいいという家族は
まだまだ少数派だからな。
タワマンは北向きも明るいから大丈夫ではと
1次で北向き選んだ人も結局は日照ある部屋へと
引っ越すケースも多いし。

>>125529 匿名さん

北向き明るいですよ。気になるのであれば高層階を選べば良いかと。

>>125529 匿名さん

そうなんですね。
ここの南向きの人は窓とか開けるんですかね？

あと、洗濯物を外に干す派なのですが干せます？やはり浴室乾燥機ですかね。

>>125531 名無しさん
浴室乾燥機は乾燥に3時間くらいかかりますよ。
外で日に当てて乾かすのに比べてすごく時間がかかります。
また、乾燥機も日本の家庭用電圧は100Vで弱いので、やはりかなり時間がかかります。

>>125531 名無しさん

道路沿いなので細かいチリや埃が付着しそうで浴室乾燥にしてます。

北向きも、洗濯物はガーデンのテラスから丸見えなので、浴室乾燥使った方がいいですよ

>>125532 匿名さん
100Vは弱いよね、ただ3時間乾燥と言うと夏場の日差しが必要なので十分と言えば十分。逆に高温だと衣類傷めるからね。

浴室乾燥はガスでしょ。

南東向きは二重窓なので窓を閉めてる分には無音だよ。今まで住んだ家で一番静か。

あと二重窓は断熱性能が凄いね。
冬は冷気入ってこないし夏は熱気が遮断される。
エアコン稼働率がかなり減った。

いくら遮音遮熱性能が高いとしても、二重サッシは開け閉めや掃除が超面倒だし、デザインも悪いしでノーサンキューです．．

>>125536 匿名さん
浴室乾燥は暖房機能の流用なので電気ですよ。

>>125538 匿名さん
じゃあここはダメだね。
良い物件に出会えればいいね！
お疲れさまー。

このマンションの北西向きは、朝日を反射した都心のビルが眩しいくらいに明るく見えます。東京タワー、ヒルズ、汐留など・・。
で、午後になると今度は自分の部屋に日が入り、昨日も暑いくらいでした。夜になっても蓄熱効果なのか、今のところ暖房はまったく使ってません。

しかもリビングだけではなく、洋室全室ともこの恩恵を受けるのでワイドスパンで本当に良かったです。

北向でも夜半袖でいけるから、南はエアコン入れないと眠れないだろうね。

>>125538 匿名さん

そんな貴方に北向きの部屋をお勧めですよ。

>>125543 マンコミュファンさん
北向きの部屋は有明ガーデンのテラスからよく見え過ぎちゃってちょっとね。。

>>125539 eマンションさん
ガスです。そもそも暖房もガス

>>125539 eマンションさん
大丈夫？
ガスだよ
常識

>>125546 検討板ユーザーさん
ガス式の浴室乾燥機は3kgの洗濯物の乾燥に1時間半かかるみたいです。
コインランドリーの乾燥機にはやはりまったくかないませんね。
コインランドリーなら10kgくらいを20分で乾かします。

>>125547 マンション検討中さん
だから何？
何を伝えたいのかさっぱり

>>125544 名無しさん
有明ガーデンの屋上から、部屋の様子よく見えるよね。羨望の眼差しでみんな見てるよ

>>125547 マンション検討中さん
もうコインランドリーに住めばいいじゃないですか…。

見えると言っても5階や6階テラスの壁があるから意図的に見上げないと見えないし、見上げるってことはバルコニーの床の影になるからまともに見えない気がするけど。

>>125551 匿名さん
現地行ってみれば分かりますよ。

>>125552 匿名さん
何度か行ってますが部屋を覗こう何て思ったことないので見える何なんて思ったことないです。距離も100mくらいはあると思うので、肉眼だと、夜にカーテン全開の電気点いてる部屋で人がいるのが分かるくらいですよね。
意図的に双眼鏡で見たりすれば別だろうけど。。

部屋に人がいるのが分るくらいって、十分見え過ぎのような。

>>125553 匿名さん
100mもあるわけないでしょ．．
セントラル住人はイオンから100mもカート押して来るの？ あり得ない。大丈夫ですか？

そんな丸見えのイメージないけどな。バルコニーや天井が見えるくらいでしょ。一応半透明の黒いガラスになってるし。

日本も住宅ローン金利が上がったらアメリカのサププライムのときみたいに家を失う人が続出するんでしょうね。

>>125557 匿名さん
続失どころか5％くらいになったら、半分はデフォルト。

>>125555 匿名さん
イオンからの距離ではなくてテラスのマンションが見える位置からの話ですからね。見上げるかたちになるので並行距離でもないです。分かりますか？大丈夫ですか？

>>125555 匿名さん
カート置き場からイオンの入り口まで100mくらいはあると思います…

>>125554 匿名さん
窓から人影みえるのが受け入れられないレベルだと隣と数百メートル離れるようなど田舎に住むしかないですよ。