シティタワーズ東京ベイ

>>125097 マンション検討中さん


1位 東京都港区 2005
2位 東京都世田谷区 1608
3位 東京都目黒区 1170
4位 東京都渋谷区 1145
5位 東京都千代田区 1116
6位 東京都文京区 1074
7位 東京都品川区 971
8位 東京都新宿区 881
9位 東京都中央区 873
10位 東京都杉並区 79

ここまではさすがですね。港区は永遠の1位でしょう。
10位杉並区以下になると他県に負け始める。江東区29位は
浦安よりも下。

>>125100 匿名さん

こちらをどうぞ
https://www.recruit.co.jp/newsroom/recruit-sumai/press/upload/f660c8c6...

>>125079 匿名さん

共用施設ないのに何でこんなに管理費高いんよ。泣

>>125103 評判気になるさん

ちょっと調べてみたけど、㎡あたりの管理費単価は

シティタワーズ豊洲　　　257円
ワールドシティタワーズ　200円
パークシティ豊洲　　　　250円
ザトヨスタワー　　　　　338円
芝浦アイランド　　　　　277円

ここは断トツ高いね。

>>125080 匿名さん

積立金安いのは問題よ。何年かしたら、積み立て不足→今まで足りてない分も
含めて大幅値上げって展開になるのが世の常。

ワールドシティタワーズは立地が良くないからここの比較対象にならないでしょ。

>>125105 匿名さん

高いなら高いでケチつけられ、
安けりゃ安いで妄想でケチをつけられるのが世の常

>>125106 匿名さん

管理費なんだからそういう問題ではないよ。立地と管理費の高い安いに何の関係があるのさ？むしろアッチは港区でJR徒歩、立地的にはあっちの方が高くて自然なくらい。

>>125104 匿名さん

ここは385円ですよね？
スミフで同規模1500戸のドトールも
293円らしいので高いと思ってしまう。

高いのは別にいいんだけど、相応の設備が欲しかった……
バスが高いのかな？

>>125104 匿名さん

同じ住友のシティタワーでなんでこんなに違うのか謎だね。
しかも、WCTなんか赤字のプールとかまであるのに。

最近は人件費高いからねぇ
ちなみに最近の新築タワマンの管理費平米単価はこんな感じ。

ブランズタワー豊洲444円
ブリリア有明ミッドクロス432円
プラウドタワー川口クロス360円
パークタワー勝どき350円

パークタワー勝どき、安いね。

ここは385円か。共有部少ないから割高感はあるが騒ぐ程の値段でもないような気がするね。

>>125111 マンション検討中さん

そうでしたか。自分は1次取得だから管理費に敏感になってるのかな？


385円が高いとかではないんですが、他の共用部が充実しているマンションより高い点が悔しいなぁ、、と思った次第でした。占有部の間取りとか仕様には文句ないんですけどね。

パークタワー勝どき、、強いなぁ。

>>125111 マンション検討中さん

人件費が上がって高いとして、それはどのマンションも同じでしょ。

蒲田(大田区)と有明.豊洲(江東区)ならどっちがいいか？

>>125114 マンション検討中さん
？？？
それ聞いてどうすんの

また無意味な地域煽り始まるの？

>>125111 マンション検討中さん
それ豊洲が値下げ前ですね
まぁ2020年代の新築は、みんなこの水準ですよ。

住友有明　385
東急豊洲　399
東急芝浦　410
野村亀戸　380
野村金町　385
野村池袋　415
三菱高輪　419
三井武小　364
三井勝鬨　355
東建有明　432
長谷白金　389
晴海FLG　358

江東区なのに何で高いの？
内陸買えるんじゃない？

>>125111 マンション検討中さん
ミッドクロスなんてコンシェルジュもおらんのに…。

>>125117 マンション検討中さん

内陸買えないのに湾岸選んでるんだよ！
はい、これで希望の答え聞けたよね
あと来ないでね、さようなら

>>125119 匿名さん
×のに
○から