| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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12501
匿名さん
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12502
匿名さん
>>12500 検討板ユーザーさん
再開発しても交通不便じゃどうしようもない。
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12503
匿名さん
再開発はもうないんじゃない？
スポーツレガシーになるんでしょ？
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12504
通りがかりさん
>>12503 匿名さん
今は誰もオリンピックパラリンピックに注目してないし、実感わかないけど、2020に世界のARIAKEになったとき、有明の価値がどうなってると判断するかで、今取るべきアクションが変わってくると思います。
あとは先見の明があるかどうかが明暗を分けるでしょうね。
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12505
匿名さん
>>12504 通りがかりさん
先見の明がある人は有明は選ばないでしょうね。
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12506
匿名さん
なるほど、世界のARIAKEになるんですね！
有明コロシアムも、この夏休みにイベントはたった３日しか入っていませんが、きっと大丈夫ですね！
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12507
マンション検討中さん
>>12505 匿名さん
そうかもしれません。では、先見の明がある人は、今どこを選ぶと思いますか。
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12508
匿名さん
先見の明がある人は、今はマンション買わないでしょうね。
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12509
匿名さん
>>12504 通りがかりさん
オリンピック終わったら誰も見向きもしなくなるよ。
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12510
匿名さん
先見の明があれば、品川方面の新航路飛行機通過エリアも選びません。
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12511
匿名さん
>>12506 匿名さん
「今」がどうかは誰でも分かることなので、2020&beyondがどうなっているかをどう読むかが問われています。
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12512
マンション掲示板さん
>>12509 匿名さん
イーストロンドンの例をスタディすれば、必ずしもそうならないことは自明ですよね。
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12513
匿名さん
豊洲ならわかるけど、交通の便の悪い有明がイーストロンドンは無理じゃない？
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12514
匿名さん
2020以降は、レガシーとして人々の思い出に残るでしょう。
以上
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12515
名無しさん
>>12509 匿名さん
今誰も見向きしてないから、今以下になることはないんじゃないでしょうか。
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12516
匿名さん
でも、ここ、中古相場と比べて、かなり高いんでしょ？
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12517
匿名さん
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12518
匿名さん
>>12513 匿名さん
そうですね、豊洲含め湾岸エリア全体の価値が上がってくといいですよね。イーストロンドンはオリンピックが終わってからも、価値が上がり続けているみたいですよ。
（最近は少し鈍ってるみたいですが）
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12519
匿名さん
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12520
匿名さん
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12521
匿名さん
値上がり期待で日本のしかも埋立地の不動産を買うなんて投資センスなさすぎ。
東京オリンピックが終わったら急降下で暴落するのに。
まあ、俺の言うことを信じるかマンション業者のアホな営業トークを信じるかは自由だが。
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12522
マンション検討中さん
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12523
マンション検討中さん
>>12522 マンション検討中さん
絶対に坪600万になると書き込みまくってる人にも同じこと言ってあげて下さい！
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12524
匿名さん
カネが余ってるならいいが、庶民が一生の買い物にする場所じゃないな。
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12525
匿名さん
-
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12526
匿名さん
>>12525 匿名さん
有明はならないね。
いくら箱もの作っても交通インフラがダメすぎ。
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12527
マンション検討中さん
今後のマンション価格、賃料の見通しってどんなもんなんでしょうか？
都内あるいは有明全体という広い視点とトリプルタワーという狭い視点でそれぞれどう考えてますか？
僕は後者の見通しは悪くないと思うんだけど、前者は良くないと思ってます。
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12528
匿名さん
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12529
匿名さん
俺は有明が一番化けると思うねー。
商業施設だけでなく、公園やスポーツ施設、文化施設も整う。
交通インフラは、りんかい線、ゆりかもめあるし、自動運転は遅れるとしてもBRTも出来るよね。近い将来には湾岸地下鉄も決まるだろう。
確かに600万くらいまで値上がりするかという事だが、外国人が住む街になるのなら、普通に上がるとは思う。日本人だと需要が限られてるしね。
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12530
匿名さん
先ずはホールに期待だな。
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12531
匿名さん
>>12527 マンション検討中さん
逆にトリプルが悪くない理由ってなんですか？
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12532
匿名さん
次は商業施設
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12533
匿名さん
国家戦略特区だっけ？
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12534
匿名さん
レガシータウンでもある。
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12535
匿名さん
今後の人口見通しも悪くない。
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12539
匿名さん
>>12528 匿名さん
勤務先へ行くのにいちいち乗り換えするのは面倒でしかたない。
そこまでして、地域になんの魅力もない埋立地有明に買う意味がわからない。
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12540
マンコミュファンさん
まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）
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12541
マンコミュファンさん
>>12539 匿名さん
そういう人は、汚い街にでも行ったら？
千葉で良いのでは？（笑）
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12542
マンコミュファンさん
羽田からのアクセスもよくなるよ。
期待して良い。
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12543
匿名さん
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12544
マンコミュファンさん
自動運転はオリンピック後になるが、自動運転が始まれば即時性、正確性が鉄道並みになる。
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12545
マンコミュファンさん
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12546
匿名さん
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12547
匿名さん
激しい攻防が繰り広げられてますね。
明日から重説でいよいよ登録始まると聞いてますが、その関係でしょうか（笑）
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12548
名無しさん
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12549
匿名さん
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12550
マンコミュファンさん
庶民の街、品川区 武蔵小山が坪500で出てくると言われてるので、有明の坪330がかわいく見えてきますね。
この隣にできるスミフがいくらで出してくるか、自分は買えませんが、一マンションファンとして見ものだなあと思います。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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