シティタワーズ東京ベイ

いよいよ大地震の前触れっていう話がネットのあちこちで見られますね。
マンション買おうかと思いましたが、なんか不吉な予感がするのでやめておきます。
今は現金を持っていた方が良さそうですね。

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中古の非免震湾岸タワマンよりは新築免震のCTTBの方が安全ですよ。特に3.11前のタワマンは耐震性の優先度が低かったので避けるべき。

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地震、確かに怖いですね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667131/

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>>124865 匿名さん

基本、元陸地に近い港区や中央区は湾岸でもベタ基礎か杭基礎でも深さはせいぜい20m前後、それが江東区になるとずぶずぶ地盤で、特に東雲や有明になると支持層が深いので杭の長さは一気に50－70mになるってことかと。

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3.11で液状化してた港南とかよりは間違いなく有明の方が安全

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液状化ネガするのもいいけどよ、
俺たち湾岸住民は、
他地域で万が一水害や火災、
土砂崩れなどの災害が発生したとしても、
そんな咎めること言わねーぜ？
逆に被害者がいないといいなって思うよ。
それが普通の人間らしい心ってもんだと思うけどな。

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>>124873 匿名さん
20mだろうが50mだろうが豆腐の上に住んでるのは一緒なのに気にするなよ

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>>124878 匿名さん
マンションでも用意しているだろうけど、今回の地震をきっかけに最低でも2リットルペットボトル２箱は自分の部屋に置いておこう。タワマンでエレベーターが止まったら水を持って上がるのは地獄です。

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>>124880 匿名さん
マンションの管理組合で住民の人数分の飲料水を保管してることはまずないと思いますが。
水は定期的に交換しないといけないため、コストがかかるし、置き場所もないでしょう。

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湾岸ネガは相手しないで、物件の話しようぜ

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>>124883 匿名さん
そうかい？
東京の風景なんてどこいっても似たようなもんじゃないかい

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>>124883 匿名さん
景色は圧倒的に湾岸ですよね

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CTTBからの都心ビューはとても綺麗ですよ。

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>>124888 匿名さん

自分はオーシャンビューかね
東京であの東京湾の見え方はレア

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>>124888 匿名さん

ブリリアからなら良く見えるけどここは都心から離れるのでビューはイマイチ。

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有明ガーデンとか一度来てみたら感動すると思うよね。

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有明の素晴らしさは、個人的に防災公園とシンボルロードの広さ、あと普通に散歩中にレインボーブリッジや海が見えるところ。

開放感が他の街にはないところだと思う。夕方都心方面にかかる夕景も美しい

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>>124890 匿名さん

夜景見たことないだろw
東京タワーがかなりハッキリ見えて見応えあるぞ
買えなくて悔しいからって妄想で叩かないのw

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子供がいる身からすると、すごく魅力的だと感じました。
思いっきり遊べるところがあちこちにある。
歩道がとても広くて通学路が安全。←車が真横を通るような住宅街だと手を離して歩くのもドキドキしますが、ここは歩いてみて本当に安心だと感じました。
あとはお台場も豊洲もすぐそこだから休日の遊びの幅が広い。有明ガーデンが庭のように使えるの最高。散歩が気持ちいい。
といったことから高いけど・・かなり惹かれています・・・・

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ここってキッチンカーも昼夜それぞれ来てますよね？
駅側にはマチルダまで来て、有明ガーデン内にも沢山あるし、選びたい放題だな・・・

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有明は個人商店が都内最弱地帯だけど、
お膝元のガーデンに加え、
台場、青海、豊洲、東雲、品川シーサイドと、
商業施設は都内屈指の場所だね。
よって好みが別れるのは仕方ない。

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>>124896 匿名さん
セントラル北西高層だと、東雲タワマン、スカイツリー（ほぼ根本から）、豊洲・新豊洲、晴海・勝どきタワマン、東京タワー（ほぼ根本から）、六本木ヒルズ、竹橋、芝浦、レインボー（右端）と東京の夜景を一望できますからね。

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>>124901 マンション検討中さん
セントラル北西高層（20階以上）はなかなか中古も出てこないですよね。
レインズの成約データだと北西中層で坪400-420くらい。この物件に限らずですが、大規模再開発1期は相変わらず強いですね。ってか周辺比相当割高だったここでコケないとなると、PTKは鉄板な気がします（もう１期からだいぶ値上げしてますけど・・・）。

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眺望の東京タワーは東芝ビルの建て替えの影響はなさそうな感じですか？

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セントラル、北西高層、良いですよね、、、、、

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>>124903 匿名さん
東京タワーまでの直線上にあるわけでないので、東京タワーが潰れることはないとおもいます。
今のビルが40Fで建て替え後が47Fなので遠くからの見た目は大きく変わらない気がします。

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>>124903 匿名さん

少しは影響あるみたいね。ブリリア2兄弟はアウツ

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>>124906 匿名さん

これわかりやすいですね。
シティタワーズ東京ベイはもう少し東側なので、ギリギリ影響なさそうなイメージですかね

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ライブラリラウンジいくと、東京タワーみれますよ。
内見はぜひ夜の時間を指定してみてください。

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>>124906 匿名さん
4兄弟すべて見えなくなります。
ただシティーの限られた部屋だけは、N棟とS棟の隙間から見えるはずです。

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ライブラリラウンジ、素敵でしょうね。
まだスカイツリーより東京タワーがいいと思ってしまうおばちゃんです。
どちらも見ると気分がよくなるね。

東京タワー、333メートルなので高層ビルや高層マンションがあると、見えなくなってしまうのがネックですよね。
影響ないといいんですが。

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>>124910 匿名さん

東京タワーは当時は目立ったのでしょうけど、いまは高層が普通になったので珍しい高さでもなくなりましたよね
それでも存在感はすごいので家から見えたら癒されますよねぇ

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>>124911 匿名さん
飼っている猫の方が癒されませんか？

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港区にも高層ビル増えたから区外からだと、なかなか見えづらくなりましたね。CTTがまだ見えるのは良いですね

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>>124912 匿名さん

東京タワー見えて猫も飼ったらダブルで癒されますよ

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見えなくなるものより見えるようになるものの話をしよう。
トーチタワーは見えるかな？

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>>124915 匿名さん
見えなくならないよって話だけどね。

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トーチタワーは相当高いから何が建っても見えると思われる。

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レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーが眺望トップ3だって不動産屋に言われたことあります

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