シティタワーズ東京ベイ

IT系なら有明はありだな。

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>>12480 匿名さん

そうですね、南側には埋立処分場という広大な土地が控えており、そこと有明を結ぶ輸送道路の計画も控えています。もう有明の物流拠点強化は止まらないと思います。
ガーデンシティ構想は、ある意味10年前の遺物という感じがしています。

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>>12480 匿名さん

UNIQLOとアンダーアーマーは？倉庫の上に本社あるけど…

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まあ、大量の税金が投入されるエリアには間違いないですからね。

地下鉄も血税投入で良いのですよ。
税金で資産価値が上がるのは湾岸タワーマンションの醍醐味だよ。

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>>12480 匿名さん

もっと不便な青海にSOHOあるけど(笑)

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マンションやオフィスより倉庫に向いた立地なのは間違いない。

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倉庫物流施設と大人のリゾート(笑)

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いんじゃね。有明住民はそういう雰囲気に魅力を感じて今より不便な時代にここを選択してるんだから。他人には理解できないのも仕方ない。

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>>12482 匿名さん
埋立処分場は大量の有毒な産業廃棄物で汚染されてます。
人が働いたり住んだりするのは不可能。

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>>12489 匿名さん

処分場でたくさん働いてますが

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>>12478 匿名さん
虎ノ門周辺でのおびただしい数のビル建設現場を見てると、オフィスの供給は山手線内でかなりあることがわかる。
それなのに有明なんかにオフィスを構えるということは山手線内の家賃が払えない弱小企業か、どこにオフィスを置いてもいいようなどうでもいい部門だということ。

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>>12469 匿名さん
BRTにするのはオリンピックに間に合わせるためではなく地下鉄で運ぶような需要がないから。
社会で働いていればわかるはずだが、事業をやるのに採算を考えない会社はないよ。
BRTで十分な場所に莫大な建設費をかけて鉄道を敷くわけない。
ビジネスをやったことがない専業主婦か計算もできない土方の人かな？

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>>12489 匿名さん

豊洲も汚染してるけど、人が住んでるから大丈夫じゃね？！

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>>12490 匿名さん

ゴミ捨て場で働いている労働者は社会の底辺。
代わりはいくらでもいるからいいんだよ。

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>>12494 匿名さん

ネガの正体見たり。わかってたけど。

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有明の将来は、イーストロンドンなど過去のオリンピック開催都市の街開発を見れば、ある程度期待できそうですよね。
未知数であるからこその値段設定な訳だし、ここは各自のイマジネーション、センスで買いかどうか判断するということですよね。
http://www.dir.co.jp/publicity/magazine/pdf/16093001.pdf

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>>12496 口コミ知りたいさん

でも有明は陸の孤島だからな。。

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>>12491 匿名さん
本社所在地　江東区　ないな。

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>>12498 匿名さん

IHIやNTTデータに謝れ！

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>>12497 匿名さん
だからこそ再開発するのですよ。
想像力や先を読む力がものをいうところですね。

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>>12500
鉄道利便性が劣る地域で再開発してもね

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>>12500 検討板ユーザーさん
再開発しても交通不便じゃどうしようもない。

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再開発はもうないんじゃない？
スポーツレガシーになるんでしょ？

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>>12503 匿名さん
今は誰もオリンピックパラリンピックに注目してないし、実感わかないけど、2020に世界のARIAKEになったとき、有明の価値がどうなってると判断するかで、今取るべきアクションが変わってくると思います。
あとは先見の明があるかどうかが明暗を分けるでしょうね。

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>>12504 通りがかりさん

先見の明がある人は有明は選ばないでしょうね。

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なるほど、世界のARIAKEになるんですね！

有明コロシアムも、この夏休みにイベントはたった３日しか入っていませんが、きっと大丈夫ですね！

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>>12505 匿名さん
そうかもしれません。では、先見の明がある人は、今どこを選ぶと思いますか。

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先見の明がある人は、今はマンション買わないでしょうね。

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>>12504 通りがかりさん

オリンピック終わったら誰も見向きもしなくなるよ。

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先見の明があれば、品川方面の新航路飛行機通過エリアも選びません。

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>>12506 匿名さん
「今」がどうかは誰でも分かることなので、2020&beyondがどうなっているかをどう読むかが問われています。

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>>12509 匿名さん
イーストロンドンの例をスタディすれば、必ずしもそうならないことは自明ですよね。

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豊洲ならわかるけど、交通の便の悪い有明がイーストロンドンは無理じゃない？

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2020以降は、レガシーとして人々の思い出に残るでしょう。

以上

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>>12509 匿名さん
今誰も見向きしてないから、今以下になることはないんじゃないでしょうか。

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でも、ここ、中古相場と比べて、かなり高いんでしょ？

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2020年、港区や品川区の上を飛行機が飛び始める。騒音に関係ない中央区や江東区の価値が、代わりに上がる。

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>>12513 匿名さん
そうですね、豊洲含め湾岸エリア全体の価値が上がってくといいですよね。イーストロンドンはオリンピックが終わってからも、価値が上がり続けているみたいですよ。
（最近は少し鈍ってるみたいですが）

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>>12514 匿名さん

どちらかと言うと新国立競技場の方じゃない。

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値上がり期待で買うなら晴海か有明でしょうね。

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値上がり期待で日本のしかも埋立地の不動産を買うなんて投資センスなさすぎ。
東京オリンピックが終わったら急降下で暴落するのに。
まあ、俺の言うことを信じるかマンション業者のアホな営業トークを信じるかは自由だが。

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>>12521 匿名さん
オリンピック後に不動産価格がどう変動するかは、色んな予測があるから、将来のことに対して「絶対」とは言い切れないですよね。
http://manetatsu.com/2017/02/85150/

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>>12522 マンション検討中さん

絶対に坪600万になると書き込みまくってる人にも同じこと言ってあげて下さい！

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カネが余ってるならいいが、庶民が一生の買い物にする場所じゃないな。

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600万くらいまでなら上がるんじゃねーの？

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>>12525 匿名さん

有明はならないね。
いくら箱もの作っても交通インフラがダメすぎ。

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今後のマンション価格、賃料の見通しってどんなもんなんでしょうか？
都内あるいは有明全体という広い視点とトリプルタワーという狭い視点でそれぞれどう考えてますか？
僕は後者の見通しは悪くないと思うんだけど、前者は良くないと思ってます。

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>>12526 匿名さん

交通インフラはまあまあでは？
ゆりかもめも、りんかい線もあるし。

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俺は有明が一番化けると思うねー。

商業施設だけでなく、公園やスポーツ施設、文化施設も整う。

交通インフラは、りんかい線、ゆりかもめあるし、自動運転は遅れるとしてもBRTも出来るよね。近い将来には湾岸地下鉄も決まるだろう。

確かに600万くらいまで値上がりするかという事だが、外国人が住む街になるのなら、普通に上がるとは思う。日本人だと需要が限られてるしね。

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先ずはホールに期待だな。

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