シティタワーズ東京ベイ

有明はスポーツとエンタメと物流と実験・研究開発で発展するんじゃないんだっけ？
なのでレガシーエリアの存続は方向性間違ってないと思うけど。

イベントとスポーツのエリアになる事は既に決定事項ですよ。
諦めなさい。

駅と商業施設に近いCTTBが売れ残ってしまうと、
有明はもう住宅としての需要が無いと思われてしまうかも。。
今後の開発の方向はエンタとスポーツ、
あとはESGプロジェクトがどれぐらい有明に影響あるかどうか。

>>124064 匿名さん
住宅ができるよりそういったのが出来たほうがここの価値は上がりそう

>>124053 匿名さん

臨海地下鉄はあんたが死んでからだよ

＞イベントとスポーツのエリアになる事は既に決定事項ですよ

決定事項と言うか、もう10年以上前からイベントとスポーツのエリア。
国際展示場、テニスの森、、、、つまりこれからもそういうものが増えるだけで
地域の雰囲気は何も変わりません。

レガシーエリアは
テニスの森駅前→賑わい施設
アーバンスポーツエリア→スポーツエリア
体操競技場奥→オープンスペース

ってことだったと思う。テニスの森駅周りはガーデンアリーナ+ガーデンSC位の土地があるけど、何ができるかな

テニスの森駅前→賑わい施設・・・・有明の交通アクセスの悪さで賑わうかな？
アーバンスポーツエリア→スポーツエリア・・・つまりスポーツする人だけ関係ある
体操競技場奥→オープンスペース ・・・つまり空き地

それなら、青山とかの方が良いのでは？
湾岸なら月島とかどう？

>>124075 匿名さん
青山も月島も良いと思いますよ。

>>124064 匿名さん
こんな不便な僻地にオフィスビルを建てても企業は使わない。
だから研究施設を誘致なんだよ。

>>124078 検討板ユーザーさん

企業の需要がないなら、
今ならまだ人気の湾岸エリアでマンション建てて安く売った方がいいんじゃないの？

青山の方が良くないですか？

月島の方が良いです。

それなら、月島の方が良くないですか？

松濤とか青山の方が良いと思うけどなあ。

有明は田舎すぎて無理だ
都心に住んでいると刺激がなさ過ぎる
四国の田舎かと思った

>>124104 匿名さん
これだけ都心に近くて、四国の田舎を体験できるなら有りだわ

港南パラノの汚染物がスレからごっそりクリーンアップされてよかったですね。清々しい。また出て来たら同じ作戦で撃退しましょう。

中国では大手デベロッパーが破綻寸前になってます。
あそこが破綻したら日本のマンションを投資で買った人たちの投げ売りが始まるのでは？

なったらいいねー。お安い出物があったら速攻で買い増します。

このまま日経平均あがりつづけて、坪単価1000万円くらいなってほしい。

最近の日経平均の急騰は海外勢の大幅買い越しによるものだったと報道されたね。さぁ、これをこの先の日本の不動産/マンション市況にどう読み込むか？

>>124104 匿名さん

東京の中でこの田舎的な開放感を味わえるのがいいんだよ。
港区とか世田谷区とかガチャガチャした狭い所は嫌なんだ。
有明は大人が全力で走っても似合う場所だ、バンザイ！

>>124111 匿名さん

港区は都会だけど、
世田谷はガチャガチャっていうか、
むしろ広々してると思うんだが。
一つ一つの区画がデカい感じが良いのかな？
そういう意味だと唯一無二の街かもね。

有明は嫌悪施設がないのが良いですね。

月島とかどうですか？

>>124114 匿名さん

月島は高くて買えません。

>>124113 匿名さん

有明清掃工場や有明下水処理場は嫌悪施設ではないのかね？

>>124116 匿名さん

必要施設です。

>>124116 匿名さん
清掃工場は小規模だし、下水処理場は分流式だから汚水放流がないのよ。

>>124112 匿名さん
道が狭いっていうのが好きになれないんですよね、
質の良いものは集まるので人も食べ物もいいんですけど、、
言っておきながら世田谷出身なのですが(･_･;

開発途中の地区だからこそ、
都内内陸でよくみかける、土地の限界までビルが詰まった圧迫感がない、ってとこが有明のいいとこじゃないですかね。
都内だけど広々としたとこに住みたい人にはいいと思います。
だったら、田舎行けよって議論はなしで。

私も世田谷出身です。
こんなに有明が気にいるとは思わなかったです。

世田谷区の方に気に入ってもらえてうれしいです。

>>124120 マンション住民さん

私も同じような理由でここに決めました。

・120m(33階相当)高さ規制
・隣接建造物との距離確保が充分

の計画実行が徹底されているせいか、空が広く空間にゆとりが感じられ、他の湾岸にはない雰囲気がが好ましかったです。
これはあくまで個人の好みと趣味であり、他の誰がどう思おうが何を言おうが、批判やdisりは一切受け付けませんよ！（笑）
好きなものに自分の金を投じるのは自由ですからね。

>>124123 匿名さん
わかります！
東京でこの条件に住みたいと思ったら有明しかないんですよね。
好きな人にはレアな立地です。

ニョキニョキ50Fのマンションがあるとちょっと圧迫感あるよね

ミッドクロスは下駄履きのカフェが決まらないらしくて、阿吽紛糾だわ…

ガーデンパークのカフェも決まらないけどね。

ミッドクロスにカフェ作って誰が行くねん…

>>124128 匿名さん
有明プールの帰り道に寄るよ！

>>124129 匿名さん
その話題はミッドクロスで。

>>124117 匿名さん
下水場は合流式か分流式かという大きな違いがあって、例えば港南にある下水場は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

>>124131 匿名さん

港区にも無電柱化エリアたくさんあるよ。

>>124133 匿名さん

有明は放流されてなくても砂町、小菅など上流からたくさん流れてくる。

>>124133 匿名さん

そのかわり港南には品川駅、高輪ゲートウェイ駅と周辺再開発があり、港区であるあっちの方がマンション価格ははるかに高い。

有明は路面店が皆無なので、道を歩いていても全然おもしろくない。

>>124134 匿名さん
世田谷区の話してんだよ、文書よめ

港南と比べたら有明の方が良いな。

月島の方が良くないですか？

>>124149 匿名さん
月島も有明も良い所かと思います。

月島に住んでたことあるけといい所だったよ。特に駅近だったこともあり、二線（大江戸、有楽町）使える交通の便。ただ、「月島」と言うと二言めには「もんじゃ」という反応が返ってくるのには本当に閉口したけどね。

汚水の臭いやジェット機の騒音とかと無縁なのだし、有明の方が環境良いでしょ。

でも、それなら青山とかの方が良くないですか？

>>124155 匿名さん
青山も月島も有明も良いところですよ。

湾岸なら佃のリバーシティが良いと思う。

もちろん青山も良いと思うぞ。

松濤や鉢山町あたりの静かな住宅街も良いよね。