シティタワーズ東京ベイ

20から30代の女性に人気の住みたい街ランキング。
湾岸埋立地はひとつもありません。
これがホントの姿。
https://urbanlife.tokyo/post/49895/

>>123995 匿名さん
湾岸はファミリー特化よ。
子供がいて初めて魅力が分かる。
広い公園で子供を遊ばせられるって都内だと結構希少。
都内西側だと公園があっても人口密度がすごい。あと西側は車歩分離がないのが恐い。

子供が大きくなったら西側に引っ越したい人も一程度いると思う。

WCTはダイヤモンドの記事だと値上がり率下位じゃなかったっけ。有明の方が上だったよ。

>>123995 匿名さん

吉祥寺とか恵比寿って不動産ROI的にはワーストだけどな。金融リテラシーのないお姉ちゃんたちの人気ランキングとしては納得。専ら消費に励み資産形成を気にしない層にはえんちゃう？w

>>123996 匿名さん
道広いからベビーカーで移動しやすいとか、商業施設で買い物が済ませられるのが家族に求められるとこ。
20、30女性が求めるのは映える店とかブランド立地。
ファミリーと20、30女性で需要が違うんだから比較する意味ない

>>123994 匿名さん
いいからお前はもうくんな

港南は下水放流の悪臭と飛行機騒音がある。有明の方が住環境良いですよ。

有明の負動産購入の、皆様にお聞きしたい。
不発弾3発、埋め立て、工業地帯という、条件のエリアで、これからマンション価格が上がると思いますか？ブロガーとか、デベに騙されすぎw綺麗なところしか見えてないな

>>124002 地主さん
有明は住居地域ですよ。
場所まちがってませんか？

>>124003 マンション住民さん

有明の歴史を知らずにコメントをしてるのかな？

土地には力があるからね。光とか希望に満ちた由来の土地には気をつけな。湾岸に住んで良くないことが多い人は結構な数いると思うよ。

>>124005 匿名さん

これ見て、なんて言ってほしい？

どうでもいいから、3年後、5年後の答え合せでな。
No money, no interestだろうけど。笑

>>124002 地主さん

有明って値上がり要素しかないんだよな。

>>124009 匿名さん

その要素を教えて

>>124002 地主さん
ツイートしてみたら？こんなところよりたくさん聞けると思うよ

ツイート？君は答えられない？
なぜ値上がりするの？

なんか面白い人が出てきたな。

23区内でも準工業は制限がゆるいので、店も近くにあって便利かつ３階建て住宅が建てられるから戸建て立地として珍重されてるんだけどね。高台の不便な住専とかを自宅に選ぶのは、昔の住宅の性能が低かった時代しか知らない老人ばかりだよ。

有明の黄色のところ、北側は確か最近埋め立てたとこだよね？
南側のガーデンあるところはゴルフ場や飛行場があったところで、
ずっと更地だったところね。
あの場所がこんな宝の山になるとは思わなかった。
「あんなとこ」っていう思い込みはダメだね。

>>124014 匿名さん
きみは何の話をしてるの？

>>124015 匿名さん
たった10年でここまで建物建つもんなんですねぇ

>>124010 地主さん
相場の先行きが読めれば大金持ち。
どこの地域が値上がりするかなんて未来行かないとわからないよ。
少なとも今年の上半期は２３区内でトップクラスに値上がりしてたみたいだね

【東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキングTOP10
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000013438.html

4、７、８位が有明。

>>124017 マンション住民さん

ホント、想像もしてなかったですよ。
今となっては金メダルも出た聖地ですからね。
幸福度No.1になるのも納得感ありますね。

>>124001 匿名さん

港南は綺麗ですよ。悪臭などありませんよ。

でも、それなら松濤とか青山の方が良くないですか？

>>123997 匿名さん

Yahoo記事だと値上がり率トップですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

>>124020 口コミ知りたいさん

彩度上げ過ぎや笑

港南の人のポジショントークを抜きにすれば、住環境が良いのは有明の方でしょう。

港南さんは自スレでホルホルすれば良いのに、なぜわざわざCTTBスレで港南の写真を貼り付けてるんですか？

>>123998 匿名さん
女子は街のオシャレ感を重視するからな。
マンションとチェーン店しかなく、郊外団地みたいな湾岸埋立地はつまんないわけだ。
金勘定には興味なくて、日々楽しく過ごせるかどうか。

有明が無理だったら、どこでもええから買っとけや。四の五のネガ売ってるだけじゃ、半年後にホゾを噛むでー。今はそういう時期や。

>>124025 匿名さん

これに対するレスでしょう。港南と書き込まれなければ
レスが来ることもない。

>>124024 匿名さん

何もない荒野にマンションだけがポツンポツンと立つ
買い物も通学も通勤もめっちゃ不便な有明の住環境の
どこが良いのか具体的に。

>>124028 匿名さん
港南は雨が降ると未処理下水が放流されて独特の悪臭が漂う。有明は臭いとかないからね。

>>124028 匿名さん

有明スレで港南との比較が出てるだけでしょう。
別にあなたが見に来なければいいだけでは？
港南スレで港南の悪口を書くのは良くないと思いますが、他スレで比較してるのは問題ないでしょう。


わざわざ興味のない有明スレにやってきて、港南の写真をペタペタ貼って悪口連投するの明らかにおかしい行為では。しかも若葉マークで。ただの荒らし。

>>124029 匿名さん

いつの写真貼ってるんだよ。はやく帰れよ

>>124029 匿名さん

5、6年前ぐらいかな？

港南は飛行機騒音も大きいし住環境が悪すぎる。そもそも有明検討層で港南と比較している人いないと思う。

>>124002 地主さん

そもそもその条件がよくわかんないけど、有明が仮にその条件を満たしているとして、これまで価格上がっていることについてはどう説明してんの？

>>124029 匿名さん
この写真の頃と比べたら坪単価上がってんじゃん
今この角度で写真撮ったら学校も買い物するところもあるよ。
マジ無知過ぎて君恥ずかしいよ？

>>124029 匿名さん
はいはい、そうですね^_^
次の方どうぞ。

>>124021 匿名さん
青山買える人はそもそも湾岸検討しねーだろ

まぁでも、価格上がってるつってもマンション相場全体の上昇と有明ガーデンの影響が大きいわけなので、今後それらに匹敵する上昇要因があるかと言われたら、今のところ見当たらないのは確かだよね。

だから自分は上下どっちもあると思ってるよ。

>>124039 匿名さん
ヒント　臨海地下鉄

>>124039 匿名さん

テレ朝とコナミが来るじゃないか。

>>124039 匿名さん
東京の地下上昇に引っ張られて一緒にあがる

地下と一緒に上昇だと、海抜１００ｍぐらいになりますか？

臨海地下鉄　・・・・・　不確定すぎ
テレ朝とコナミ　・・・　小粒すぎ