シティタワーズ東京ベイ

>>123738 匿名さん
それくらい歩いた方が血管にプラークが貯まらないし心臓などにも良いよ！

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お台場に近いのは結構有明を選ぶ理由の上位にあると思うぞ。

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あとは値上がり期待だよねー。
何も無いからあとは上がるしか無い。

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>>123741 匿名さん
日経平均が3万越えしたし！

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ガーデンは何も無いことになったのか．．．

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>>123586 匿名さん

先週時点での予測、大ハズレしちゃったね。こんなに早く日経平均が三万円レベルまで再浮上するとは…

でも、マンション市況、特に流動性の高い都心・湾岸物件が時差で連動してくるのは間違いないと思うよ。過去の経験から。

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>>123735 匿名さん
豊洲はゆりかもめ使えばすぐ。
台場は都バス使えばすぐ。
車なくても便利だよ。

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いまは55平米前後の2ldkで最安値だとおいくらくらいでしょうか？

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>>123747 マンション検討中さん

低層2Ldkなら6500万くらいからあるんじゃない？

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>>123748 匿名さん

セントラルの南東6Fで7100万円だった。
5月時点。北西の方が数百万安いはず

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>>123748 匿名さん
ありがとうございます。高いですね、、
竣工時は5000万くらいの部屋があったと聞いたので、、。

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2LDKで55㎡しかないって最近のマンションのスタンダードになってるな。
湾岸マンション初期は最低でも70㎡はあった。

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待てば待つほど値上がりするんだから仕方ないよ。
待つ奴が悪い。

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>>123752 匿名さん

値上がりじゃなくて値上げね。住不が素人はめ込もうとしてるだけ。
有明のマンションは値上がりしませんよ。

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>>123744 匿名さん
首相が変わることで新しい政策への期待だよ。
実態経済はメタメタだから実力ではない。
政権が変わっても、なにも変わらないなら失望してまた下がる。　

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>>123754 匿名さん

相場観の違いかな。
上がると思えば今買えばいいし、下がると思えばその時まで待てばよろしい。
五輪暴落は結局こなかったけどね。
ちなみに年末の日経平均は3200-3400円（約一割高）と予測。

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>>123753 匿名さん

中古マーケットでも、ほぼ準じた価格で売れてるから

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>>123753 匿名さん
え？相場は徐々に上がってない？

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人間には、現実の全てが見えるわけでない。多くの人は、見たいと欲する現実しか見ていない。（ユリウス・カエサル）

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相場は上がってますね。
でも、もともと海外と比較すると東京の不動産は激安なので、これから3倍とかになってもおかしく無い状態。

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外国人を不動産購入禁止にしないと遅かれ早かれ数倍になる。

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都心や湾岸なんかは外国人か富裕層しか住めなくなるよ。
庶民は汚いエリアに追いやられる。

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海外より安いというのはもうずっと前から言われてる。
その状態で安定してるということは、東京の価値はつまりその程度だということだね。

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>>123762 匿名さん
安定というか、ずっと上がり続けてるじゃん。

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どこの国も金余り。お金持ちはお金の使いどころを探してる。不動産や株は上がり続けるよ。これは不動産や株の市況が良いというよりは、現金の価値が相対的に下がり続けてるだけ。現金で持っておくなら少しでも運用しないとインフレ時代は徐々に貧しくなる。2019年に買っておけばよかったという人は2年後にも同じこと言ってるよ。

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suumo見てるとセントラルばかり売りに出てるな。ウエストはなぜ出てこない

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早く坪500いってほしい

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>>123766 匿名さん
さいきん新規みかけなくなりましたよね
1LDK狙っているんですが、全然数がなくなった

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オリンピックですこし有明にも買いが入ってるのかな。売り物が極端に減った感じはある

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外れたらごめんだが、有明は短期的3年後には坪単価600万まで上がるよ。それを意識して仕込む。

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有明は金メダル何個出たんだっけ？
スケボーで3個、体操で1個、ボッチャで1個？
凄いことだよなぁ。

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>>123771 匿名さん

あと、車イステニスで１個か。

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坪単価600まで上がるには最低10年は掛かる。
いきなり上がる事はないよ。

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>>123773 匿名さん

有明中古は坪350が限界。地下鉄通ればプラス50かな。

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>>123769 匿名さん

オリンピック終わって終了のタイミングは売られるタイミング。

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>>123774 匿名さん
坪350とっくに超えているのだが

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>>123770 匿名さん
こんなこと言う輩は詐欺師か転売ヤーです。
地方出身で東京のことを知らない皆さんは騙されてはいけない。　

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>>123777 マンション掲示板さん
平均坪350は行ってないやろ
最新の成約はオリゾンの坪284な

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>>123779 匿名さん
ここの中古は400前後だよ。

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最近の相場だと中古400では買えないですよ。

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>>123779 匿名さん
他のマンションと勘違いしてない？

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オリゾンも随分前から坪単価350万超えてますよ。

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BACやマーレは坪単価400超えて成約してますよね。

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それらは平均値じゃないから

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2年前は坪250が限界と言われてたなあ。オリゾンなんて200位じゃなかった？

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街の幸福度ランキングナンバーワンに有明地区おめでとうございます。
表参道を押さえての受賞でしたね。
ガーデンだけでなく、継続的な街の発展が幸福度をあげているのでしょうね。

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有明ガーデンの影響、なんだかんだ言っても、あるんだろうなー

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