物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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123301
マンション検討中さん
一時期のスレの勢いはどこ行っちゃったんだ。
有明****って言ってた人があんなにいたのに。
検討やめたのかな。
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123302
匿名さん
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123303
匿名さん
>>123301 マンション検討中さん
晴海フラッグが値上げしない限り、ボリューム層の検討者は戻ってこないと思う。ミッドクロスとかも大変だと思うわ
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123304
匿名さん
たぶんマンションブームの終焉です。ジリジリ下がり始めてるのに盛り上がるわけないです。
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123305
匿名さん
下がった頃を見計らって買おうと様子見してる人が増えたのでしょうかね?
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123306
匿名さん
>>123305 匿名さん
そうかもですね、先日も新聞で、江東区のマンション価格が月1.6%アップとありました。4ヶ月ぐらい続いてるみたいです。
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123307
マンション検討中さん
>>123293 匿名さん
田舎から出てきて東京で結婚して家庭を持つと、少しでも都会っぽく見える場所に住んで、自分がいかに成功したかを田舎の友人に自慢したいんじゃないの?
だから区の名前とか、しょーもないことに拘るんだよ。
田舎者の習性だね。
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123308
匿名さん
>>123307 マンション検討中さん
小さいころからドラマや情報番組で東京の街を見て育ってきたんだから、
そりゃ憧れるだろうよ。
だからレインボーブリッジ見えることに拘るんだろ?
俺は都民だから生活利便性を考えると低層階なんだけど、
高層階は確かに景色良いもんね。
ただ、そのために金は払えんなと。
生きてきた価値観の問題なんだから、
そのへんはバカにしちゃいかんよ。
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123309
匿名さん
>>123308 匿名さん
まあ価値観次第よ。
高層階に金を払える人だけが買えば幸せになれる。
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123310
匿名さん
>>123305 匿名さん
でも、有明のマンションは値上げするって住友も言ってるから、分からんよなあ。
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123311
匿名さん
>>123301 マンション検討中さん
晴海フラッグに丸ごと持ってかれてる
もうこれから1?2年ぐらいはずっとダメじゃないかな
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123312
匿名さん
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123313
匿名さん
フラッグ買えなかった人はどこ買うの?
有明なんじゃ無いかなあ?
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123314
匿名さん
>>123309 匿名さん
そうそう、価値観の違いよ。
東京湾の景色やビルやタワマンの灯りを家から見ることに価値を感じるなら、
高層階を買えばいい。
景色に価値観を感じないのであれば低層階でいいと思うよ。
更に住んでる場所に価値を感じるなら都心3区や新宿、渋谷、文京あたりに住めばいいよ。
東京なんてガキの頃から地方からの転校生と一緒に成長していくんだから、
そんなに出身を気にしてるヤツなんていないよ。
気にするのは同じ地方出の人じゃないの?
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123315
匿名さん
数年間は値上げしながら販売する流れみたいですね。
待ってる間に値上がりしてきた今までとそんなに違いはなさそうな気がしてます。
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123316
匿名さん
売れなければ値下げするしかないから好きにしたらいいよね。
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123317
匿名さん
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123318
匿名さん
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123319
匿名さん
>>123318 匿名さん
港南って言っても広いから、場所によるんじゃない?
海岸通りより内側なら有りだと思うよ。
有明よりずっといいと思うけど。
海岸通りより外側なら断然有明が良い。
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123320
匿名さん
>>123316 匿名さん
流石に値下げはないのでは?
数年は値上がりしかないかと。
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123321
匿名さん
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123322
匿名さん
>>123318 匿名さん
有明と港南?あちらは港区で山手線にも京浜東北線にも新幹線にさえ直接乗れる。有明はまだまだ未開の荒野で都心に出るのさえ一苦労。比較すると惨めになるから見ないようにしてる。できれば港区がいいに決まってるけど中古マンションもめちゃくちゃ高いので買えない。
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123323
匿名さん
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123324
匿名さん
都内なら大手町が最強。
6路線が使える。
港南なんか全然ダメ。
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123325
匿名さん
同じ予算ならどっちを買うかって事なんじゃないかな。
80平米の有明で快適に暮らすか、40平米の港南で我慢するか。好みで選べば良いのでは?
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123326
匿名さん
港区のマンションを買える財力があれば誰だって港区のマンション買うだろ。あっ、青山とかのことであって底辺の港南は含まないから。
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123327
匿名さん
俺は庶民気質が強い味方ので、
お金あっても下町っぽい場所を選ぶな。
月島とか豊洲とか。
有明も考えるかな。
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123328
匿名さん
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123329
マンション検討中さん
>>123326 匿名さん
まぁな。
だけど資産として所有して貸す分には良いけどあんまり住みたい気持ちはないな。空港遠いから旅行きづらいしスーパーも少ない感じだし。
都内でずっと過ごしていると山手線内も行き尽くしてて飽きちゃうんだよね。
モテるためなら住むかも知れないけど落ち着いちゃったら有明くらいのが住みやすい。
六本木ヒルズなら住みたいけどな。
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123330
マンション検討中さん
港南の話どうでもよすぎるからNGワード設定とかミュート設定したい
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123331
匿名さん
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123332
匿名さん
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123333
匿名さん
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123334
匿名さん
>>123329 マンション検討中さん
六本木ヒルズは6月バカラ賭博でニュースになっていました。
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123335
匿名さん
港南に住むくらいなら松濤に住みたいね。
渋谷も近くて便利。
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123336
匿名さん
港南はトラックが多すぎるんだよな。もともと物流拠点だったところを無理矢理再開発してるから住みにくい。有明は更地の開発だから住みやすい。
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123337
通りがかりさん
>>123336 匿名さん
有明はどうみても物流拠点だし、今後もそれは変わらないし、日本一交通量の多い湾岸道路をトラックが一日中走ってるんですが。爆
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123338
匿名さん
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123339
評判気になるさん
>>123337 通りがかりさん
有明も走ってるけど、港南と比べると大したことないよ。
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123340
マンション検討中さん
>>123334 匿名さん
俳優の件とか色々あるしな。ヒルズに限らず。
それも含めて六本木の良さよ。
あそこは怪しげで色々尖ってた方がいいw
最上階の共用施設はバブリーで良い。
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123341
匿名さん
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123342
匿名さん
>>123336 匿名さん
なぜ有明が更地で放置されてたか。
交通不便な最果ての埋立地だったから。
場末感がハンパない場所。
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123343
匿名さん
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123344
匿名さん
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123345
匿名さん
都内で値上がり期待ができるのって有明以外に無いんだよな。
他に有明より値上がりしそうなエリアあったら教えてよ。
割とマジで。
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123346
匿名さん
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123347
匿名さん
>>123342 匿名さん
いやいや、単に広大な都有地だったから開発されなかっただけよ。
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123348
マンション検討中さん
>>123347 匿名さん
はあ?
僻地 交通不便
オフィス中心計画
お役所主導
この中で
バブル崩壊
都市博中止
が引き金で
臨海副都心計画停滞
東京オリ16年誘致失敗
でここまできたわけ
20年オリも微妙な結果になり
IRも雲行き怪しく先は厳しい
有明にオフィスは無理
住宅は電車をなんとかしないと限界
勝負は臨海地下鉄とアクセス線がきてから
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123349
匿名さん
正直、
有明にマンション建ち始めた時は正気の沙汰ではないと本気で思った。
てっきりオフィス街にするもんだと思ってたから、
住宅なんか建てちゃって残念に思ったよ。
そして、
あんなとこ買うやついるんだなって不思議に思ってた。
でもガーデンができて、ようやく少し街っぽくなって良かったと思う。
大人には良いけど、子供にはあまり良い環境ではないかな。
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123350
匿名さん
オレも10年前、中央区湾岸に住んでた頃、有明はとても住めるところではないと思っていた。ところが、有明ガーデンが出来て状況は一変したようだ。こりゃ大化けするかもしれないな。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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