東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 11:16:52

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 123301 マンション検討中さん

    一時期のスレの勢いはどこ行っちゃったんだ。
    有明****って言ってた人があんなにいたのに。
    検討やめたのかな。

  2. 123302 匿名さん

    >>123299 匿名さん
    大会終わったら復旧工事が始まりますよ。

  3. 123303 匿名さん

    >>123301 マンション検討中さん

    晴海フラッグが値上げしない限り、ボリューム層の検討者は戻ってこないと思う。ミッドクロスとかも大変だと思うわ

  4. 123304 匿名さん

    たぶんマンションブームの終焉です。ジリジリ下がり始めてるのに盛り上がるわけないです。

  5. 123305 匿名さん

    下がった頃を見計らって買おうと様子見してる人が増えたのでしょうかね?

  6. 123306 匿名さん

    >>123305 匿名さん
    そうかもですね、先日も新聞で、江東区のマンション価格が月1.6%アップとありました。4ヶ月ぐらい続いてるみたいです。

  7. 123307 マンション検討中さん

    >>123293 匿名さん
    田舎から出てきて東京で結婚して家庭を持つと、少しでも都会っぽく見える場所に住んで、自分がいかに成功したかを田舎の友人に自慢したいんじゃないの?
    だから区の名前とか、しょーもないことに拘るんだよ。
    田舎者の習性だね。

  8. 123308 匿名さん

    >>123307 マンション検討中さん

    小さいころからドラマや情報番組で東京の街を見て育ってきたんだから、
    そりゃ憧れるだろうよ。
    だからレインボーブリッジ見えることに拘るんだろ?
    俺は都民だから生活利便性を考えると低層階なんだけど、
    高層階は確かに景色良いもんね。
    ただ、そのために金は払えんなと。
    生きてきた価値観の問題なんだから、
    そのへんはバカにしちゃいかんよ。

  9. 123309 匿名さん

    >>123308 匿名さん

    まあ価値観次第よ。
    高層階に金を払える人だけが買えば幸せになれる。

  10. 123310 匿名さん

    >>123305 匿名さん

    でも、有明のマンションは値上げするって住友も言ってるから、分からんよなあ。

  11. 123311 匿名さん

    >>123301 マンション検討中さん
    晴海フラッグに丸ごと持ってかれてる
    もうこれから1?2年ぐらいはずっとダメじゃないかな

  12. 123312 匿名さん

    >>123311 匿名さん

    そんなに多いか?

  13. 123313 匿名さん

    フラッグ買えなかった人はどこ買うの?
    有明なんじゃ無いかなあ?

  14. 123314 匿名さん

    >>123309 匿名さん

    そうそう、価値観の違いよ。
    東京湾の景色やビルやタワマンの灯りを家から見ることに価値を感じるなら、
    高層階を買えばいい。
    景色に価値観を感じないのであれば低層階でいいと思うよ。
    更に住んでる場所に価値を感じるなら都心3区や新宿、渋谷、文京あたりに住めばいいよ。
    東京なんてガキの頃から地方からの転校生と一緒に成長していくんだから、
    そんなに出身を気にしてるヤツなんていないよ。
    気にするのは同じ地方出の人じゃないの?

  15. 123315 匿名さん

    数年間は値上げしながら販売する流れみたいですね。
    待ってる間に値上がりしてきた今までとそんなに違いはなさそうな気がしてます。

  16. 123316 匿名さん

    売れなければ値下げするしかないから好きにしたらいいよね。

  17. 123317 匿名さん

    >>123291 匿名さん

    港区に憧れるなら港区にしときゃいいのに。。。
    高すぎて買えないんだろうけど

  18. 123318 匿名さん

    >>123317 匿名さん
    港南とかよりは普通に有明の方がよいでしょ。

  19. 123319 匿名さん

    >>123318 匿名さん

    港南って言っても広いから、場所によるんじゃない?
    海岸通りより内側なら有りだと思うよ。
    有明よりずっといいと思うけど。
    海岸通りより外側なら断然有明が良い。

  20. 123320 匿名さん

    >>123316 匿名さん

    流石に値下げはないのでは?
    数年は値上がりしかないかと。

  21. 123321 匿名さん

    >>123317 匿名さん

    半分の広さにすれば港区も買えます。
    何かを犠牲にすれば良いのよ。

  22. 123322 匿名さん

    >>123318 匿名さん

    有明と港南?あちらは港区山手線にも京浜東北線にも新幹線にさえ直接乗れる。有明はまだまだ未開の荒野で都心に出るのさえ一苦労。比較すると惨めになるから見ないようにしてる。できれば港区がいいに決まってるけど中古マンションもめちゃくちゃ高いので買えない。

  23. 123323 匿名さん

    >>123322 匿名さん

    それなら、ビバリーヒルズの方が良くないですか?

  24. 123324 匿名さん

    都内なら大手町が最強。
    6路線が使える。
    港南なんか全然ダメ。

  25. 123325 匿名さん

    同じ予算ならどっちを買うかって事なんじゃないかな。

    80平米の有明で快適に暮らすか、40平米の港南で我慢するか。好みで選べば良いのでは?

  26. 123326 匿名さん

    港区のマンションを買える財力があれば誰だって港区のマンション買うだろ。あっ、青山とかのことであって底辺の港南は含まないから。

  27. 123327 匿名さん

    俺は庶民気質が強い味方ので、
    お金あっても下町っぽい場所を選ぶな。
    月島とか豊洲とか。
    有明も考えるかな。

  28. 123328 匿名さん

    港南は嫌悪施設が多すぎ。有明の方が住みやすいよ。

  29. 123329 マンション検討中さん

    >>123326 匿名さん
    まぁな。
    だけど資産として所有して貸す分には良いけどあんまり住みたい気持ちはないな。空港遠いから旅行きづらいしスーパーも少ない感じだし。
    都内でずっと過ごしていると山手線内も行き尽くしてて飽きちゃうんだよね。
    モテるためなら住むかも知れないけど落ち着いちゃったら有明くらいのが住みやすい。
    六本木ヒルズなら住みたいけどな。

  30. 123330 マンション検討中さん

    港南の話どうでもよすぎるからNGワード設定とかミュート設定したい

  31. 123331 匿名さん

    管理者に禁止処理してもらったら良いのでは?

  32. 123332 匿名さん

    山手線内側なら断然番町だな。

  33. 123333 匿名さん

    港南が話題になると都合が悪いの?何でだろう??

  34. 123334 匿名さん

    >>123329 マンション検討中さん
    六本木ヒルズは6月バカラ賭博でニュースになっていました。

  35. 123335 匿名さん

    港南に住むくらいなら松濤に住みたいね。
    渋谷も近くて便利。

  36. 123336 匿名さん

    港南はトラックが多すぎるんだよな。もともと物流拠点だったところを無理矢理再開発してるから住みにくい。有明は更地の開発だから住みやすい。

  37. 123337 通りがかりさん

    >>123336 匿名さん

    有明はどうみても物流拠点だし、今後もそれは変わらないし、日本一交通量の多い湾岸道路をトラックが一日中走ってるんですが。爆

  38. 123338 匿名さん



    残り2割…?
    あと300くらい?

  39. 123339 評判気になるさん

    >>123337 通りがかりさん
    有明も走ってるけど、港南と比べると大したことないよ。

  40. 123340 マンション検討中さん

    >>123334 匿名さん

    俳優の件とか色々あるしな。ヒルズに限らず。
    それも含めて六本木の良さよ。
    あそこは怪しげで色々尖ってた方がいいw
    最上階の共用施設はバブリーで良い。

  41. 123341 匿名さん

    >>123339 評判気になるさん

    無理。その、主張。

  42. 123342 匿名さん

    >>123336 匿名さん
    なぜ有明が更地で放置されてたか。
    交通不便な最果ての埋立地だったから。
    場末感がハンパない場所。 

  43. 123343 匿名さん

    >>123342 匿名さん

    なんで開発が進んじゃったの?

  44. 123344 匿名さん

    なんでこんなに値上がりしてるの?

  45. 123345 匿名さん

    都内で値上がり期待ができるのって有明以外に無いんだよな。
    他に有明より値上がりしそうなエリアあったら教えてよ。


    割とマジで。

  46. 123346 匿名さん

    >>123345 匿名さん

    虎ノ門、大手町

  47. 123347 匿名さん

    >>123342 匿名さん
    いやいや、単に広大な都有地だったから開発されなかっただけよ。

  48. 123348 マンション検討中さん

    >>123347 匿名さん

    はあ?

    僻地 交通不便
    オフィス中心計画
    お役所主導

    この中で

    バブル崩壊
    都市博中止

    が引き金で

    臨海副都心計画停滞
    東京オリ16年誘致失敗

    でここまできたわけ

    20年オリも微妙な結果になり
    IRも雲行き怪しく先は厳しい

    有明にオフィスは無理
    住宅は電車をなんとかしないと限界

    勝負は臨海地下鉄とアクセス線がきてから

  49. 123349 匿名さん

    正直、
    有明にマンション建ち始めた時は正気の沙汰ではないと本気で思った。
    てっきりオフィス街にするもんだと思ってたから、
    住宅なんか建てちゃって残念に思ったよ。
    そして、
    あんなとこ買うやついるんだなって不思議に思ってた。
    でもガーデンができて、ようやく少し街っぽくなって良かったと思う。
    大人には良いけど、子供にはあまり良い環境ではないかな。

  50. 123350 匿名さん

    オレも10年前、中央区湾岸に住んでた頃、有明はとても住めるところではないと思っていた。ところが、有明ガーデンが出来て状況は一変したようだ。こりゃ大化けするかもしれないな。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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