東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-28 11:59:46

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 1231 近隣住民

    有明で日本語と英語を使い分けられる子供はそんなにいません。
    帰国子女やインターの子がいるので確かにそんな子もいるけど、英語も喋れない子がたくさんいます。

    江東区は区立2年なので3年保育を希望するなら必然的に私立幼稚園に行かねばならず、湾岸地域は私立幼稚園が少ないのに子供の数は多いので、私立幼稚園に落ちる人がたくさんいます。
    遠方から未就園児を連れて引っ越される方はそれだけは知っていた方がいいのかなと思います。
    区立豊洲幼稚園も入園できないことが稀にあります。
    習い事も待機があります。

    YMと豊洲めぐみでは、完全給食で午前保育の割合が少ない豊洲めぐみの方がやや倍率は高いです。

  2. 1232 匿名さん

    >>1220 匿名さん
    分からないのは貴方の知識の問題です。

  3. 1233 マンション掲示板さん

    >>1231 近隣住民さん
    多いって過半数って意味ではないでしょ。
    数は多いエリアだと思うよ、実際親が話せる家庭も多いのは確かだし。

  4. 1234 匿名さん

    >>1231
    豊洲めぐみ 3人中1人合格(江東めぐみとの連携、補欠救済あり)
    YMCA 2人中1人合格

    江東めぐみ 4人中3人合格
    江東きよし 3人中2人合格

    番外編
    豊洲バディ 希望通りには難しい、ただその独特の教育方針から出入りも激しいので、
    手付放棄覚悟で並んでおけば案外早くに順番は回ってくる
    江東バディ 余裕

    上記実体験及び伝聞での体感で、データとの整合性なし
    複数合格のキャンセルも結構あるから、決め打ちせずに上手く立ち回れれば何とかなると思うよ

    私立幼稚園は働くママさんにとって万全でもないし、小学校まではそのまま保育園って家庭も少なくないし、
    区立幼稚園は余裕あるし、バディやインター等の認可外もあるし、しかもここは3年後だし、
    保育園事情含めて今より悪い状況になるとも思えないし、
    大変であることには変わりはないけど心配し過ぎることもないと思う

  5. 1235 匿名さん

    まあ、英語話せる親は多いだろうけど、子供が英語話す環境に有るのがメリットかなあと思います。
    肌の色の違う子同士でも仲良く遊んでますし、微笑ましいです。良いエリアですよね。

  6. 1236 匿名さん

    >>1235 匿名さん

    そういう環境を子供に与えてあげたいと思うと、やはり有明や港区になるんですかね。

    港区だと、非抽選の不人気校でもそこそこいけるのがメリットですかね。有明は人気がありすぎて、狭き門なのが難点ですかね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/4141/
    某小学校ですが、同じクラス(30人くらい)に東大教授の子供が2名。外国籍ないしハーフの子が6名。六本木ヒルズ住まいのお子さんもいらっしゃいますが、上には上がいて、近所の超高級マンションの地権者の子とか、唸るようなお金持ちがゴロゴロいます。医師・弁護士あたりはむしろありふれてる、という感じで、その他、起業家あり、芸術家あり、ご近所の定食屋さんのお子様あり、と、多様性に富んでいる感じです。

    まあ、子供達は、そんなの関係なく、放課後は近所の公園(有栖川公園、◯公園)等で、ワイワイやってるようですけどね。

  7. 1237 匿名さん

    >>1236
    有明「や」って何だよw
    有明全く関係ないだろ・・・

  8. 1238 名無しさん

    >>1237 匿名さん
    横からですが有明の小学校って評判いいんですよ。
    港区お台場住みの親も入れたがってますよ。

  9. 1239 匿名さん

    お台場も良いと思うけどね〜。
    有明は、分譲マンションに住んでる人しかいないので、そういう意味では安心な住民層だよね。
    青山でも都営住宅の人とかチープな賃貸の人もいるしな。

  10. 1240 匿名さん

    部下に中国人やフランス人いるけど、基本的に英語でコミュニケーションですね。日本語使える子もいるけど、指示するときには英語の方が伝わりやすいです。

    なんでグローバル化がスペイン語や中国語なのか、あまり理解できませんでした。どういう意味なの?

  11. 1241 匿名さん

    グローバル化の意味が分かってない人かもね。いろんなレベルの人いるから(笑)

  12. 1242 匿名さん

    ここ数年で、欧米系の住民がいきなり増えましたよね。

  13. 1243 匿名さん

    >>1242 匿名さん

    ちなみに、どんな部屋に住んでいるのですか?
    有明のせっまいマンションに住んでいる欧米人というのが想像できないのですが…。

  14. 1244 匿名さん

    >>1240
    あなたの会社が世界だったら、グローバル化は英語だけで良いでしょうね!

    っていう意味です。

    ま、いろんなレベルの人がいるから、それぞれの解釈でいいんじゃない?

  15. 1245 匿名さん

    有明だと、90平米の2LDKくらい?
    あんまり3LDKって無いですよね。

  16. 1246 匿名さん

    >>1244 匿名さん
    例えば、いろんな国の人が集まるとするじゃ無いですか。
    共通言語ってなんだと思いますか?(笑)

  17. 1247 匿名さん

    うちのマンションで一番大きい船を持ってるのは中国人なんだけど、160平米とか言ってたな。
    プロパストの社長が住んでた部屋らしい。

  18. 1248 匿名さん

    本当に湾岸民は不毛なマウンティングが大好きですね。
    見ていて滑稽です。

  19. 1249 匿名さん

    >>1246 匿名さん

    場所よるよね!
    たとえば南米ならスペイン語。これ常識だけどね!

  20. 1250 マンション掲示板さん

    >>1247 匿名さん
    プロパストの社長は一度も住んでないかと。
    竣工前に倒産してるからね。

  21. 1251 匿名さん

    私の周りだと欧米系(白人ねw)が多くなってきていて、英語で挨拶することも多いです。
    皆さん上流階級出身なので付き合っていくのにお金は掛かりますが、ここ検討する人はそういう人が多いんじゃないでしょうか?

  22. 1252 匿名さん

    >>1251
    挨拶するだけならお金はかからないのでは?

  23. 1253 匿名さん

    >>1248 匿名さん

    本当ですね。有明なのに何故か青山を持ち出したり外国人がどうとか…。
    ただ、インターネットが普及してからの世界共通語は英語なのは間違いないです。

  24. 1254 匿名さん

    英語が使えるぐらいでグローバルとか、恥ずかしいからやめてほしい。

  25. 1255 マンション掲示板さん

    英語話せれば十分でしょ。
    言葉なんて手段のひとつに過ぎないよ。

  26. 1256 匿名さん

    十分かどうかは仕事の内容によるでしょ。
    それで十分ならそれでいい。しかしそれをもってグローバルとか称するのはやめてほしいってこと。
    英語なんて一般常識なんだから、そもそも特筆するようなもんじゃない。

  27. 1257 匿名さん

    背伸びしてるなあ。気楽なサラリーマンなんだから適当にやろうよ。

  28. 1258 マンション掲示板さん

    ほんとそう、グローバル語ったところで、所詮みなここのスレに来てるから、そんな飛び抜けた存在もいないだろうし。
    それよかもう今週に価格帯分かってくるね。

  29. 1259 口コミ知りたいさん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  30. 1260 マンション掲示板さん

    >>1256
    一般常識が分かる人以外とわざわざ話すことがグローバルなのか。なるほど。

  31. 1261 匿名さん

    マンションを買うと住宅ローンの他に管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税がかかります。
    つまり、ローンをやっと払えるようなギリギリの資金計画だと間違いなく破産するんですよ。

  32. 1262 匿名さん

    まあ、資金計画をしっかり考えることは基本中の基本じゃ無いですか?

    何をいまさら?

  33. 1263 匿名さん

    日本だと、英語話せない程度の人だと収入も少ないだろうし、そういう人は買えないのでは?

  34. 1264 匿名さん

    >>1263
    え、会社員でそんな人いるの?
    どっかの営業マンとか? 笑

  35. 1265 匿名さん

    よっぽどグローバルな街ってことにしたいんだろうなw
    今度は外国人嵌めこむ気か?
    英語英語っていうけど有明アリーナの道案内でもやんの?

  36. 1266 通りがかりさん

    >>1263 匿名さん
    英語話せない人は稼げない人って思ってる貴方はどの位の稼ぎがあるの?

  37. 1267 名無しさん

    >>1264 匿名さん
    たくさんいるだろ。
    結局英語話せる人、話せない人がここに混在して住むとしたら、英語話せるのに同じっとこ住んでるの?って思う。
    話せる分、いいとこ住まないとね。

  38. 1268 匿名さん

    マンションしかない不便な埋立地がいいところですか。
    よっぽど田舎で育ったんだね。

  39. 1269 匿名さん

    富裕層外国人が好む立地じゃないよな

  40. 1270 匿名さん

    富裕層でもないのになんで分かるの?
    ここ船置けるハーバー近いよ。

  41. 1271 匿名さん

    以下の書き込みを見て、民度高き有明民のグローバル愛が溢れ出たようです。


    >>1235 匿名さん

    そういう環境を子供に与えてあげたいと思うと、やはり有明や港区になるんですかね。

    港区だと、非抽選の不人気校でもそこそこいけるのがメリットですかね。有明は人気がありすぎて、狭き門なのが難点ですかね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/4141/
    某小学校ですが、同じクラス(30人くらい)に東大教授の子供が2名。外国籍ないしハーフの子が6名。六本木ヒルズ住まいのお子さんもいらっしゃいますが、上には上がいて、近所の超高級マンションの地権者の子とか、唸るようなお金持ちがゴロゴロいます。医師・弁護士あたりはむしろありふれてる、という感じで、その他、起業家あり、芸術家あり、ご近所の定食屋さんのお子様あり、と、多様性に富んでいる感じです。

    まあ、子供達は、そんなの関係なく、放課後は近所の公園(有栖川公園、◯公園)等で、ワイワイやってるようですけどね。

  42. 1272 匿名さん

    明日に価格分かる人はいますか?
    私はあと少しで分かります。

  43. 1273 匿名さん

    3月2日が最短の説明会じゃないの?
    僕そこだけど。

  44. 1274 評判気になるさんや

    >>1273 匿名さん
    2日は
    何時の回にいかれますか?

  45. 1275 匿名さん

    1274
    午後とだけ。

  46. 1276 匿名さん

    でもさ、価格表はないんでしょ?

  47. 1277 匿名さん

    価格帯(100万単位)くらいだったような

  48. 1278 匿名さん

    スミフは希望の部屋しか見せてくれない場合も多いからね。

  49. 1279 口コミ知りたいさん

    >>1275 匿名さん
    私も2日の午後ですよー

  50. 1280 検討板ユーザーさん

    >>1277 匿名さん
    1000万単位と言っていたような。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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