シティタワーズ東京ベイ

酸っぱいブドウ出てきてるな。

10年かけて売ればいいやー、の殿様商売してるかと思いきや、現場の営業は必死で何度も電話かけて来たり、ライバルのMRの前でティッシュ配ったりすんだよね。

スミフの七不思議

>>123062 匿名さん
あと6個は？

>>123063 匿名さん

いや、あと5個じゃない？２つ出てるから。

>>123062 匿名さん
内情はハラハラ、ドキドキって事でしょ（笑）本当に余裕で売れると思っているならティッシュ配ったりしないから。

一般的なやり方では？

>>123065 マンション検討中さん
有明物件でティッシュ配ってないのあるの？

ガーデン前で看板持ってる不動産屋の人って新人なの？なんであそこでやってるんだろうね。あそこで看板みて家買う人っているのかな

>>123068 匿名さん
ガーデンきたひとにマンション名認知させるのが役割なんじゃない？

>>123068 匿名さん
あれスミフ販売じゃなかった？

>>123058 匿名さん
WCTは立地が酷かったから。。

スミフ販売がトリプル売るのと、スミフがトリプル売るのと、どっちが大変だろうね

>>123058 匿名さん
WCTは不人気マンションだったんだな。

WCTは立地が良くない。現地行くと殺伐としてる。

>>123067 匿名さん
有明は無理くり売っている物件ばかりだからね。そうでもしないと売り切れない。

ワールドシティタワーズはいいと思いますよ。人気で値上がりしすぎて、ここの予算では買えませんけど。今日もネット記事になってます。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ce18369cbc73562443d5ecea7c245ffee01d...

>>123074 匿名さん

WCTのように港区でJR駅徒歩でも立地が良くないと感じる人には
ここはとても買えないと思います。

>>123074 匿名さん

WCTは７－８年前ならCTTの値段と同じくらいでゲットできたけど、いまは3LDKで1億超えはあたりまえで、そもそも価格帯が違いすぎるので比較検討対象にはならないでしょう。

https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/#onSale

WCTって確か下水放流口の近くにあって、雨が降ると下水臭いんじゃなかったっけ。

>>123077 匿名さん
港南アドレスよりは有明アドレスの方がイメージ良いですよ。

港南は生活道路をトラックがバンバン走ってる。例えば駅や小学校に行くのに海岸通りを渡るとか、かなり危険。有明もトラックは走ってるけど、生活圏とは分断されてるから危険性は低い。

>>123080 匿名さん
イメージは誰が持つんだろうね。
マンコミ住民？東京都民？デベ？

>>123075 マンション検討中さん
有明はできもしない地下鉄とか何でもかんでもネタにして値上がりを期待させて売るのが昔から基本ですよ。

りんかい線赤字だから、タダでも要らんっていうやつはPL脳過ぎる。コロナ前は黒字だし
線路や、車庫、車両、従業員、駅舎、土地等、諸々含めたら結構な資産持ってるぞ。

>>123083 匿名さん
臨海地下鉄をネタに営業してる営業マンはいないと思うけど。

>>123082 口コミ知りたいさん

都民のイメージはどうなんだろうね？
港南って言われると品川駅前のイメージだから、
有明よりはイメージ良いんじゃない？
有明はテニスの森のイメージが強いと思う。
ビックサイトは有明のイメージはあまり持ってないんじゃないかな？

多くの都民にとって港南は下水場と食肉市場のイメージが強いような。昔のあの辺りは異様に臭かったよ。

五輪で灼熱地獄のイメージがついたからね

住環境が良いのは有明の方ですよ。

>>123084 匿名さん
JRと一体運賃にしても黒字か？

マンコミュのせいで港南て聞くだけで下水の幻匂するようになったわ...

>>123089 匿名さん
住環境は誰が決めるんだろうね、
マンコミ住民？東京都民？デベ？それとも酸っぱいリンゴ？

港区をマウントする江東有明

>>123093 匿名さん
江東区をマウントする港区江南

港南って港区なのに江東区豊洲より安いんでしょ。どれだけ住環境悪いのかと。

港南よりはさすがに有明かな。

江南も有明も海沿いだから、塩害対策が必要だね

豊洲みたいにボコボコにされたく無いからやめて
有明は港区からレインボー渡ってすぐ、有明ガーデンよろしく

誰が見たって港南よりは有明の方が良いでしょう。有明が負けるところが思い浮かばないよ。

>>123099 匿名さん

治安を乱したいのはなぜ？

港南にはショッピングモールはありませんが有明には都内最大級の大型商業施設有明ガーデンがあるもんね。チェスでいうとクイーンのイメージ。負ける気がしないね。

港南は飛行機騒音とかも大きいでしょ。有明は飛行機騒音もないですし。

>>123079 匿名さん

そんなことは全くありませんよ、天王洲アイルの運河沿いのレストランで食事するのは気持ちが良い。有明は湾岸なのに運河や水辺が無いのは残念ですね。

>>123081 匿名さん

交通量と大型車で言えば有明は人のことは言えない。
目の前の湾岸道路の平日昼間なんか大型車しか走ってないくらい。
ヴィラフォンテーヌの前も交通量多すぎ。
港南のほうが車が多いなんてことは断じてないだろう。

天王洲アイルはまだ良いんだろうけど、港南は運河に下水放流してたりして海が臭くなかったっけ？

>>123087 匿名さん

港南と言えば、ソニーの本社、天王洲アイルの運河、インターシティ、品川シーズンテラス、将来はリニアの始発駅もできる良いイメージしかない。

>>123089 匿名さん

有明の住環境あまり良くないってか潤いが無いと思うよ。埋立地にビルばっかり。緑も少ない。ワンブロックが大きすぎて、生活圏は有明ガーデンで完結。それを外れると何にもない。都心までは2号線で車で行かないと、電車だと気が遠くなるくらい回り道。

>>123103 匿名さん

天王洲アイルは東品川だから港南じゃないだろ？
隣町はエリア内ってことでいいなら、
有明のお隣の豊洲やお台場にたくさんあるぞ。

>>123095 匿名さん

え？豊洲の中古で成約平均坪400するのってどこ？

https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

>>123099 匿名さん

そもそも港南は比べる対象じゃない。品川駅から新幹線まで含むＪＲにすぐに乗れる時点で最初から負けてる。港区アドレスのほうが世間的には圧倒的にイメージが良い。坪単価も地域年収も向こうが上。ここの分譲価格より、港南の築15年の中古価格のほうが高い。有明が勝てるのってどこ？