物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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123035
匿名さん
星川さんてまだ有明にいるの?
Twitter見てると幕張ベイパークのリツィート多くて引っ越したのかと
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123036
匿名さん
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123037
匿名さん
>>123004 匿名さん
遊びに行く客で黒字になってる鉄道なんてあんのか?
観光鉄道以外で。
都市鉄道なんて、通勤需要がなければ確実に赤字でお荷物になるよ。
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123038
匿名さん
>>123018 匿名さん
港南は嫌悪施設が多すぎじゃない?有明の方が住環境良いですよ。
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123039
マンション検討中さん
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123040
匿名さん
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123041
匿名さん
>>123033 匿名さん
そもそもコンセプトが素人の座談会と、プロの対談だからしょうがない。
湾岸エリアを知らない人向けなのが前者。湾岸エリアの深い話を聞きたいのが後者のコンセプト。
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123042
eマンションさん
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123043
検討板ユーザーさん
りんかい線は、JRと一体運賃にした場合に黒字になるかですね。赤だとJRに何のメリットもないですから。
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123045
匿名さん
>>123043 検討板ユーザーさん
黒字だろうが株主がJRになろうがりんかい線の借入金が無くならない限り
プラス運賃も無くならないでしょ。
コロナ前の順調なペースで返済してもあと30年くらいはかかる計算だから
まあ期待はできないね。
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123046
匿名さん
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123047
匿名さん
>>123046 匿名さん
すまん。半期のデータで割ってた。
15年の間違いです。
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123048
匿名さん
>>123045 匿名さん
りんかい線売却時に借入金減らしておけば良いのよ。
JR化もいいと思う。早まるかもな。
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123049
匿名さん
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123050
マンション検討中
>>123042 eマンションさん
在庫投入とともに、そろそろ値下しないかな?バカみたいに値上げしたままじゃ、売れ残りの山で、そろそろヤバくないか?新築未入居として売るのも(笑)
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123051
匿名さん
有明の嫌悪施設は清掃工場、高速道路、コンサートホール、スケボーパーク
って感じですかね
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123052
匿名さん
総在庫が消費者から全く見えないところが何とも不気味。
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123053
マンション検討中
>>123051 匿名さん
清掃工場はまだ良いけど、高速道路は永久に消えないガンだからね。騒音も排気ガスも最悪。
新たなガンはスケボーパーク。当然スケボーやる奴らは電車乗って来るわけで、駅からパークまで法律無視して道でスケボー放題。
最後はコンサートホール。コロナが終われば、売れないアイドルとかのコンサート始まってオタク集合。
有明に未来の希望はなさそうだな。
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123054
マンション検討中
>>123052 匿名さん
住民登録数から逆算したら、まだ500くらいあんでしょ?在庫。
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123055
匿名さん
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123056
匿名さん
万が一だけどスミフの経営が悪化して方針転換したら目も当てられないって事だよね。
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123057
マンション検討中
>>123055 匿名さん
竣工からまる2年たって1/3売れ残りは、さすがにスミフでも計算外でしょ。しかも、最近はまったく売れてないみたいだし(笑)
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123058
匿名さん
WCT10年
シンボル6年
ツイン6年
CTA3年
ドゥトゥール5年
2年なんてまだまだだよ。
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123059
eマンションさん
>>123050 マンション検討中さん
所有してる側からすると、ほっとくだけで相場上がるだけなので大助かり。
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123060
匿名さん
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123061
匿名さん
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123062
匿名さん
10年かけて売ればいいやー、の殿様商売してるかと思いきや、現場の営業は必死で何度も電話かけて来たり、ライバルのMRの前でティッシュ配ったりすんだよね。
スミフの七不思議
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123063
匿名さん
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123064
匿名さん
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123065
マンション検討中
>>123062 匿名さん
内情はハラハラ、ドキドキって事でしょ(笑)本当に余裕で売れると思っているならティッシュ配ったりしないから。
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123066
匿名さん
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123067
匿名さん
>>123065 マンション検討中さん
有明物件でティッシュ配ってないのあるの?
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123068
匿名さん
ガーデン前で看板持ってる不動産屋の人って新人なの?なんであそこでやってるんだろうね。あそこで看板みて家買う人っているのかな
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123069
マンション住民さん
>>123068 匿名さん
ガーデンきたひとにマンション名認知させるのが役割なんじゃない?
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123070
匿名さん
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123071
匿名さん
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123072
匿名さん
スミフ販売がトリプル売るのと、スミフがトリプル売るのと、どっちが大変だろうね
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123073
匿名さん
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123074
匿名さん
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123075
マンション検討中
>>123067 匿名さん
有明は無理くり売っている物件ばかりだからね。そうでもしないと売り切れない。
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123076
匿名さん
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123077
匿名さん
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123078
匿名さん
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123079
匿名さん
WCTって確か下水放流口の近くにあって、雨が降ると下水臭いんじゃなかったっけ。
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123080
匿名さん
>>123077 匿名さん
港南アドレスよりは有明アドレスの方がイメージ良いですよ。
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123081
匿名さん
港南は生活道路をトラックがバンバン走ってる。例えば駅や小学校に行くのに海岸通りを渡るとか、かなり危険。有明もトラックは走ってるけど、生活圏とは分断されてるから危険性は低い。
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123082
口コミ知りたいさん
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123083
匿名さん
>>123075 マンション検討中さん
有明はできもしない地下鉄とか何でもかんでもネタにして値上がりを期待させて売るのが昔から基本ですよ。
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123084
匿名さん
りんかい線赤字だから、タダでも要らんっていうやつはPL脳過ぎる。コロナ前は黒字だし
線路や、車庫、車両、従業員、駅舎、土地等、諸々含めたら結構な資産持ってるぞ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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