| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
1229
匿名さん
-
1230
匿名さん
あとヒンディー語とスペイン語も！
それくらいカバーしてたらグローバル化と言ってもいいでしょうね。
-
1231
近隣住民
有明で日本語と英語を使い分けられる子供はそんなにいません。
帰国子女やインターの子がいるので確かにそんな子もいるけど、英語も喋れない子がたくさんいます。
江東区は区立2年なので3年保育を希望するなら必然的に私立幼稚園に行かねばならず、湾岸地域は私立幼稚園が少ないのに子供の数は多いので、私立幼稚園に落ちる人がたくさんいます。
遠方から未就園児を連れて引っ越される方はそれだけは知っていた方がいいのかなと思います。
区立豊洲幼稚園も入園できないことが稀にあります。
習い事も待機があります。
YMと豊洲めぐみでは、完全給食で午前保育の割合が少ない豊洲めぐみの方がやや倍率は高いです。
-
1232
匿名さん
>>1220 匿名さん
分からないのは貴方の知識の問題です。
-
1233
マンション掲示板さん
>>1231 近隣住民さん
多いって過半数って意味ではないでしょ。
数は多いエリアだと思うよ、実際親が話せる家庭も多いのは確かだし。
-
1234
匿名さん
>>1231
豊洲めぐみ 3人中1人合格（江東めぐみとの連携、補欠救済あり）
YMCA 2人中1人合格
江東めぐみ 4人中3人合格
江東きよし 3人中2人合格
番外編
豊洲バディ 希望通りには難しい、ただその独特の教育方針から出入りも激しいので、
手付放棄覚悟で並んでおけば案外早くに順番は回ってくる
江東バディ 余裕
上記実体験及び伝聞での体感で、データとの整合性なし
複数合格のキャンセルも結構あるから、決め打ちせずに上手く立ち回れれば何とかなると思うよ
私立幼稚園は働くママさんにとって万全でもないし、小学校まではそのまま保育園って家庭も少なくないし、
区立幼稚園は余裕あるし、バディやインター等の認可外もあるし、しかもここは3年後だし、
保育園事情含めて今より悪い状況になるとも思えないし、
大変であることには変わりはないけど心配し過ぎることもないと思う
-
1235
匿名さん
まあ、英語話せる親は多いだろうけど、子供が英語話す環境に有るのがメリットかなあと思います。
肌の色の違う子同士でも仲良く遊んでますし、微笑ましいです。良いエリアですよね。
-
1236
匿名さん
>>1235 匿名さん
そういう環境を子供に与えてあげたいと思うと、やはり有明や港区になるんですかね。
港区だと、非抽選の不人気校でもそこそこいけるのがメリットですかね。有明は人気がありすぎて、狭き門なのが難点ですかね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/4141/
某小学校ですが、同じクラス（３０人くらい）に東大教授の子供が２名。外国籍ないしハーフの子が６名。六本木ヒルズ住まいのお子さんもいらっしゃいますが、上には上がいて、近所の超高級マンションの地権者の子とか、唸るようなお金持ちがゴロゴロいます。医師・弁護士あたりはむしろありふれてる、という感じで、その他、起業家あり、芸術家あり、ご近所の定食屋さんのお子様あり、と、多様性に富んでいる感じです。
まあ、子供達は、そんなの関係なく、放課後は近所の公園（有栖川公園、◯公園）等で、ワイワイやってるようですけどね。
-
1237
匿名さん
>>1236
有明「や」って何だよｗ
有明全く関係ないだろ・・・
-
1238
名無しさん
>>1237 匿名さん
横からですが有明の小学校って評判いいんですよ。
港区お台場住みの親も入れたがってますよ。
-
-
1239
匿名さん
お台場も良いと思うけどね〜。
有明は、分譲マンションに住んでる人しかいないので、そういう意味では安心な住民層だよね。
青山でも都営住宅の人とかチープな賃貸の人もいるしな。
-
1240
匿名さん
部下に中国人やフランス人いるけど、基本的に英語でコミュニケーションですね。日本語使える子もいるけど、指示するときには英語の方が伝わりやすいです。
なんでグローバル化がスペイン語や中国語なのか、あまり理解できませんでした。どういう意味なの？
-
1241
匿名さん
グローバル化の意味が分かってない人かもね。いろんなレベルの人いるから（笑）
-
1242
匿名さん
ここ数年で、欧米系の住民がいきなり増えましたよね。
-
1243
匿名さん
>>1242 匿名さん
ちなみに、どんな部屋に住んでいるのですか？
有明のせっまいマンションに住んでいる欧米人というのが想像できないのですが…。
-
1244
匿名さん
>>1240
あなたの会社が世界だったら、グローバル化は英語だけで良いでしょうね！
っていう意味です。
ま、いろんなレベルの人がいるから、それぞれの解釈でいいんじゃない？
-
1245
匿名さん
有明だと、90平米の2LDKくらい？
あんまり3LDKって無いですよね。
-
1246
匿名さん
>>1244 匿名さん
例えば、いろんな国の人が集まるとするじゃ無いですか。
共通言語ってなんだと思いますか？（笑）
-
1247
匿名さん
うちのマンションで一番大きい船を持ってるのは中国人なんだけど、160平米とか言ってたな。
プロパストの社長が住んでた部屋らしい。
-
1248
匿名さん
本当に湾岸民は不毛なマウンティングが大好きですね。
見ていて滑稽です。
-
1249
匿名さん
>>1246 匿名さん
場所よるよね！
たとえば南米ならスペイン語。これ常識だけどね！
-
1250
マンション掲示板さん
>>1247 匿名さん
プロパストの社長は一度も住んでないかと。
竣工前に倒産してるからね。
-
1251
匿名さん
私の周りだと欧米系（白人ねｗ）が多くなってきていて、英語で挨拶することも多いです。
皆さん上流階級出身なので付き合っていくのにお金は掛かりますが、ここ検討する人はそういう人が多いんじゃないでしょうか？
-
1252
匿名さん
-
1253
匿名さん
>>1248 匿名さん
本当ですね。有明なのに何故か青山を持ち出したり外国人がどうとか…。
ただ、インターネットが普及してからの世界共通語は英語なのは間違いないです。
-
-
1254
匿名さん
英語が使えるぐらいでグローバルとか、恥ずかしいからやめてほしい。
-
1255
マンション掲示板さん
英語話せれば十分でしょ。
言葉なんて手段のひとつに過ぎないよ。
-
1256
匿名さん
十分かどうかは仕事の内容によるでしょ。
それで十分ならそれでいい。しかしそれをもってグローバルとか称するのはやめてほしいってこと。
英語なんて一般常識なんだから、そもそも特筆するようなもんじゃない。
-
1257
匿名さん
背伸びしてるなあ。気楽なサラリーマンなんだから適当にやろうよ。
-
1258
マンション掲示板さん
ほんとそう、グローバル語ったところで、所詮みなここのスレに来てるから、そんな飛び抜けた存在もいないだろうし。
それよかもう今週に価格帯分かってくるね。
-
1259
口コミ知りたいさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1260
マンション掲示板さん
>>1256
一般常識が分かる人以外とわざわざ話すことがグローバルなのか。なるほど。
-
1261
匿名さん
マンションを買うと住宅ローンの他に管理費、修繕積立金、駐車場代、固定資産税がかかります。
つまり、ローンをやっと払えるようなギリギリの資金計画だと間違いなく破産するんですよ。
-
1262
匿名さん
まあ、資金計画をしっかり考えることは基本中の基本じゃ無いですか？
何をいまさら？
-
1263
匿名さん
日本だと、英語話せない程度の人だと収入も少ないだろうし、そういう人は買えないのでは？
-
-
1264
匿名さん
>>1263
え、会社員でそんな人いるの？
どっかの営業マンとか？ 笑
-
1265
匿名さん
よっぽどグローバルな街ってことにしたいんだろうなｗ
今度は外国人嵌めこむ気か？
英語英語っていうけど有明アリーナの道案内でもやんの？
-
1266
通りがかりさん
>>1263 匿名さん
英語話せない人は稼げない人って思ってる貴方はどの位の稼ぎがあるの？
-
1267
名無しさん
>>1264 匿名さん
たくさんいるだろ。
結局英語話せる人、話せない人がここに混在して住むとしたら、英語話せるのに同じっとこ住んでるの？って思う。
話せる分、いいとこ住まないとね。
-
1268
匿名さん
マンションしかない不便な埋立地がいいところですか。
よっぽど田舎で育ったんだね。
-
1269
匿名さん
-
1270
匿名さん
富裕層でもないのになんで分かるの？
ここ船置けるハーバー近いよ。
-
1271
匿名さん
以下の書き込みを見て、民度高き有明民のグローバル愛が溢れ出たようです。
>>1235 匿名さん
そういう環境を子供に与えてあげたいと思うと、やはり有明や港区になるんですかね。
港区だと、非抽選の不人気校でもそこそこいけるのがメリットですかね。有明は人気がありすぎて、狭き門なのが難点ですかね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583434/res/4141/
某小学校ですが、同じクラス（３０人くらい）に東大教授の子供が２名。外国籍ないしハーフの子が６名。六本木ヒルズ住まいのお子さんもいらっしゃいますが、上には上がいて、近所の超高級マンションの地権者の子とか、唸るようなお金持ちがゴロゴロいます。医師・弁護士あたりはむしろありふれてる、という感じで、その他、起業家あり、芸術家あり、ご近所の定食屋さんのお子様あり、と、多様性に富んでいる感じです。
まあ、子供達は、そんなの関係なく、放課後は近所の公園（有栖川公園、◯公園）等で、ワイワイやってるようですけどね。
-
1272
匿名さん
明日に価格分かる人はいますか？
私はあと少しで分かります。
-
1273
匿名さん
3月2日が最短の説明会じゃないの？
僕そこだけど。
-
-
1274
評判気になるさんや
-
1275
匿名さん
-
1276
匿名さん
-
1277
匿名さん
-
1278
匿名さん
スミフは希望の部屋しか見せてくれない場合も多いからね。
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
