| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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122707
匿名さん
地元民向けだろうけど、ライトオンは客層外してるよな。。
もうワンランク上のカジュアルファッション来て欲しい。
あとせっかくスポーツの街だし、ナイキやアディダスは必要だ
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122708
匿名さん
中国人は、来日して買い物をする場合には、銀座や日本橋あたりの老舗デパートか銀座シックスのような高級ショッピングモールに行くので、有明ガーデンでは役不足。
たとえインバウンドが戻ってきても、金持ち中国人が有明で買い物してくれることは期待薄だと思う。
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122709
匿名さん
>>122708 匿名さん
団体客専用のバスターミナル、ホテル、温泉スパ、劇団四季、等どうみてもインバウド向けでしょうね。
団体客はガーデンを拠点として観光や銀座での買い物もできるし、フリータイムにはガーデン内で買い物や食事してホテルに戻る。
ガーデンでの中国語のアナウンスがそれを物語っています。
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122710
マンション検討中さん
>>122707 匿名さん
そうね、ジーンズメイトと同じ匂いがする。
オニツカタイガーみたいな少しこだわりのあるブランドがいい
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122711
匿名さん
>>122707 匿名さん
だから撤退。
ライトオン自体の業績がやばいのもあるけど。
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122712
匿名さん
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122713
匿名さん
エストネーションとか入らないかな。
今のガーデンの雰囲気では無理そうだけど。
ハリウッドランチマーケットとかさ。
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122714
匿名さん
29862 匿名さん 2018/01/14 14:06:57
そうだ。高級モールってどういう店が入るイメージなのか、それ教えてほしいな。イメージがあるから高級モールって言ってるんだよね？
29914 ご近所さん 2018/01/14 18:00:00
しょうがないなー
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
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122715
匿名さん
まあ無印良品のフラグシップできたし良かったやん。。。
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122716
匿名さん
>>122714 匿名さん
すごいなー ことごとく予想外しちゃいましたね笑
あ、⑮の１０件のカフェってやつ、もしかしてタリーズは辛うじてひっかかってるのかな？
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122717
匿名さん
>>122716 匿名さん
⑩はABCマートは入ったじゃん。あ、違うか。
⑰はアシックスは入ったんじゃない？
スポーツの街、有明だからね。
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122718
匿名さん
>>122714 匿名さん
4はナパ直営じゃなくてスーパー直営のイオンリカーだったか。
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122719
評判気になるさん
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122720
匿名さん
960世帯が住民票を移していて先着順は98戸なので98～579の間と思われる。
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122721
マンション検討中さん
アーバンスポーツパークが恒久施設になるみたいなので、永久眺望確定ですね。おめでとうございます。
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122722
匿名さん
アーバンスポーツパークってなんでしたっけ？ スケボー競技場？
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122723
匿名さん
>>122707 匿名さん
ライトオンは、高級だったのだと思います。
有明住民は、フリマで買う人多いですからね。
激安のタカハシを誘致すべきです。
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122724
匿名さん
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122725
匿名さん
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122726
匿名さん
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122727
匿名さん
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122728
匿名さん
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122729
匿名さん
>>122726 匿名さん
眺望にそんなに影響しますっけ？
マーレとかプレミストならまだしも。
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122730
匿名さん
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122731
匿名さん
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122732
匿名さん
かなり良いですねー。益々有明の資産価値が上がっていきます。
また値上げされちゃうかもね
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122733
匿名さん
区長は手前に位置するBMXコースの場所は残す気無いみたいだから
眺望は関係ないでしょ。
むしろスケートボードの施設を残すために駅前の容積率緩和なんて事にならんかな。
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122734
匿名さん
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122735
匿名さん
レガシーエリア全体の構想がまだ見えないから何とも。
スケートボードパークだけでポジティブには思えないな。どうせ一般人は使わない施設だし、そこまで人流が増えるイメージもない。
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122736
匿名さん
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122737
匿名さん
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122738
匿名さん
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122739
匿名さん
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122740
匿名さん
ほんまやで。
買える人だけの掲示板が欲しい。
玉石混合も良いところだし、言ってしまえば殆ど石だもんな。役立つ掲示板が欲しいよ。
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122741
匿名さん
これだけ良い街に変わってきたら値上がりも止まらないだろうし、早めに買うくらいしか防御策が無い。
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122742
匿名さん
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122743
匿名さん
早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。
いつのまにか40歳超えてゲームセット。
さっさと買っとけ。
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122744
通りがかりさん
値段が高くなろうが安くなろうが、いらないものはいらない。
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122745
マンション検討中さん
住友は値上げしたけど、売れなかったら値下げすることになるね。
欲をかきすぎたんじゃないの？
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122746
匿名さん
>>122745 マンション検討中さん
企業戦略は誰にも計り知れんよ
体力ある会社だし値下げする訳ない
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122747
匿名さん
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122748
匿名さん
検討してる人は早く買った方が良いよ。
オリンピックも成功しちゃったし、また値上がりしちゃう。
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122749
検討板ユーザーさん
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122750
匿名さん
所沢か。
ここもあまりに売れ残りが多いから可能性はあるかな。
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122751
匿名さん
スミフはマンション価格は時価だと言っているので、上げもあれば下げもある。
ドラスティックに価格調整するのがスミフ。
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122752
匿名さん
所沢は人気がなくて最初の売出価格より下げたさげマンに対して、ここは人気が高く徐々に値上げしたあげマンなので、背景が違う。
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122753
検討板ユーザーさん
>>122752 匿名さん
国分寺ツインタワーも値下げしてます。
時価だから、上がったり下がったりだと思います。
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122754
匿名さん
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122755
匿名さん
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122756
匿名さん
オリンピック後にスカイズが坪150になるようなことがあれば下がるよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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