物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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122599
匿名さん
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122600
匿名さん
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122601
匿名
>>122599 匿名さん
ウエスト棟の高層階のベランダから、大阪なおみの試合を直接見ることができました。もう少し見たかった。
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122602
匿名さん
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122603
匿名さん
ライトオン閉店するんですね。
個人的に小学生用の塾を入れて欲しいです。
有明ガーデンの習い事増やして欲しいな。
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122604
匿名さん
ライトオン閉店ってマジ?まだ1年ちょっとじゃん。閉店セールやるのかな?ビジネスカジュアル用のパンツでも買いに行こうと思ってたんだけど。
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122605
匿名さん
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122606
匿名さん
正直ガーデンのテナント、飲食以外は儲かってるのかなって不安になるほど閑散としてるからな。
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122607
匿名さん
>>122605 匿名さん
ありがとうございます!
近々行ってみたいと思います!
今有明ガーデンはオリンピックのボランティアや海外メディアなど、
オリンピックの雰囲気バリバリですね!
あの人は選手?って思うようなユニフォーム着てる人も見かけますね。
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122608
匿名さん
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122609
匿名さん
スケボーかっけえ!お父さん有明でマンション買って!ってなるかな
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122610
匿名さん
>>122608 匿名さん
バブル方式も知ってるんですけど、バーガーキングで若くて背の高い、青っぽくて胸にINDIAと書いてあるユニフォームっぽい上下の服装で、
競技者が使うようなリュックみたいなの持ってたんですよね。
同行者でスタッフっぽいおじさんもいて。だから選手っぽいなぁと思って。
体操競技場でも胸にUSAと書いてあるネイビーのジャージ着てジョギングしてる女の子がいて、ナショナルチームっぽい雰囲気してましたよ。
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122611
購入経験者さん
毎日有明がテレビやSNSで取り上げられて、さらに勢い付いてますね。
ようやくテナントの見直しにも着手されてきたようで、よかったです。
今後はアパレル店舗の入れ替えと生活用品の充実度が上がってくるようですよ。
この暑い中、イオンスタイルでナマモノを余裕で持って帰れるのは、前の居住地では考えられなかったので嬉しいです。
オリンピックで周辺の歩道も雑草一つ生えていないくらい綺麗になりました!!!
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122612
匿名さん
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122613
匿名さん
SK8は怪我が付き物だし、遊びでやるにしても親としては心配
近くにパークがあって友達がやってたら絶対行きたいだろうし、近くにあるのもちょい複雑だな
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122614
匿名さん
また有明で金メダル!
有明住民じゃないけど、
オリンピック期間だけ有明に住みたい!!
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122615
オリンピアン
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122616
匿名さん
セントラル北西だとテニスはチラッと、スケボーとBMXははっきり見えて、体操とバレーは中見えないけど会場すぐそこにか見えます。トライアスロンのスタート地点も双眼鏡で見えましたよー。こんなに金メダル取れて有明に箔が付いてよかったですね。
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122617
匿名さん
国際展示場駅の「花」漢字モニュメントとオリンピックマスコットの花人形及び聖火台を見て来ましたが、あれって何か関連性があるのですか?
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122618
オリンピアン
BMX日本の選手残れず残念!!いま錦織圭とジョコビッチがすぐそこにいるなんて!
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122619
匿名さん
>>122603 匿名さん
ここのマンションで希望テナントのアンケート取って、有明ガーデンに入れてもらうのはどうでしょうか?
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122620
匿名さん
>>122619 匿名さん
ガーデンは5Fだけでなく、もう1フロアを飲食店にしたほうが儲かるよ。
ブルーボトル希望。
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122621
匿名さん
>>122619 匿名さん
出店するか決めるのはテナントなんで要望にしかならないですね。
ちなみに以前ガーデン内でアンケートとってましたよ。
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122622
匿名さん
ブルーボトルいいですねー5階は子どもっぽいですね、バーを兼ねたFRIDAYSでさえ子ども向けではちょっとね。もうワンフロア大人向けの飲食店フロアにしてほしいです。このマンションの住民も子連ればっかりではないし、ライブ観に来る人達はだいたい大人ですしね。
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122623
匿名さん
爬虫類や魚を家で飼いたいので、そういった専門店が有明ガーデンに入るといいなと思ってます。子連れも、カップルも楽しめると思いますよ。
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122624
匿名さん
>>122620 匿名さん
これはほんとそう。そして普通の飲食店とフードコートはららぽ豊洲やダイバーシティみたいにフロア分けた方がいい。
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122625
匿名さん
>>122610 匿名さん
代表選手じゃないスポーツ選手も多数来ていると思う。
試合前に試走するのは五輪に参加できなかった候補選手だったり、国内大会だと大学生とかがやる。ヴィラフォンテーヌとか有明のホテルにそういう人が泊ってるのかもね。あとは選手の練習相手(テニス)とか
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122626
匿名さん
有明ガーデンは結構好き嫌い別れるんですよ。
私は子供連れてよく4、5階に行きますが、
確かに3階はあまり行かないかな。
友人も、買い物するんだったら銀座行っちゃうと言ってました。
ソラマチみたいに飲食店を2フロアにして、
店の雰囲気や価格帯によってフロアを別けてくれるといいのに。
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122627
匿名さん
>>122625 匿名さん
なるほど。そういう人はバブル方式から外れるんですね。
そういう人がいるなら、
選手達を選手村に缶詰状態にしなくてもいいのにね。
もっとこの街を世界の人に見てもらいたかったな。
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122628
匿名さん
>>122626 匿名さん
大体子連れ7割、それ以外3割くらいの客層だし、商圏の狭さがよくわかる。ごく至近の人しか来てない印象。いっそのこと飲食店と生活雑貨とスーパーだけでもよい。
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122629
匿名さん
>>122628 匿名さん
何のデータも持ってないのに勝手に分析しないように。
印象だけで語るのは恥ずかしいよ?
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122630
匿名さん
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122631
匿名さん
>>122628 匿名さん
駐車場いつも混んでるから外から来てる人もっといるだろ。
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122632
匿名さん
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122633
匿名さん
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122634
匿名さん
99戸→98戸になってた
1週間に1戸ペースだと完売まで10年かかるぞ
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122635
匿名さん
トライアスロンを見てますが、選手が海に飛び込むと海水が真っ黒でかなり汚いのが分かります。
こんな汚い海で競技させられる選手が可哀想。
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122636
匿名さん
>>122635 匿名さん
色は汚いですが、海水温度はちょうどよくて気持ちよいですよ。
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122637
匿名さん
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122638
匿名さん
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122639
匿名さん
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122640
匿名さん
最近のトライアスロンは真っ黒の海でやられる事の方が多いよ。
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122641
匿名さん
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122642
匿名さん
>>122641 匿名さん
ララポート豊洲とかビーナスフォートは、確かSUUMO店内に置いてあるよね。
有明ガーデンもあるんじゃないの?
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122643
匿名さん
>>122640 匿名さん
ガンジス川でトライアスロンやったらみんな赤痢になりますが。
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122644
匿名さん
>>122643 匿名さん
アマゾン川でトライアスロンやったら、ピラニアに食べられそう
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122645
匿名さん
>>122644 匿名さん
今年の東京湾は例年に比べれば綺麗です。多分行政から大量に排水を出す業者にお願いがあったのではないかと推測されます。ただあくまで平年に比べればであり、お子様を海水浴させるレベルではないと思われます。そんな環境で泳ぐ選手の方々には頭が上がりません。
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122646
匿名さん
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122647
匿名さん
>>122634 匿名さん
10年後に有明ガーデン第2開発があるから、値上げしながらリアルに10年後に売り切るつもりなんじゃない
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122650
匿名さん
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122653
匿名さん
[No.122648~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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122654
匿名さん
合流式は問題になってて、ポンプ所でなんとかする方式に変えるらしい。
やっと綺麗な海が戻ってくるよ。
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122655
匿名さん
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122656
匿名さん
>>122654 匿名さん
ぐるり公園の釣り動画などを見ると様々な魚が釣れるみたい、またエイもたまに泳いでますよ。
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122657
匿名さん
有明ガーデン第二段はここが売れたらのお話かと。
10年で600戸売れますかね。
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122658
通りがかりさん
トイレの汚物を海に垂れ流してて、普通に泳ぎたくないでしょ 汗 早く改善してほしいですね
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122659
匿名さん
垂れ流してる訳でなく、大雨の時に溢れる感じですね。
これが解消されるという話ですねー。
海が綺麗になりますよ。
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122660
匿名さん
>>122657 匿名さん
売れる売れない関係なく第二期開発は決まってますよ。
四季劇場も10年後なくなるしね。
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122661
マンション検討中さん
この10年であと3つマンションほしいね。
トヨタレクサス、スポーツパーク、ガーデン増築とあわせてかわるんじゃない?
あとは大和ハウチュの倉庫がいくつ増えるかなww
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122662
匿名さん
>>122660 匿名さん
おお、あの土地が再開発されるのですか。
凄まじい開発ですね。
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122663
匿名さん
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122664
匿名さん
>>122663 匿名さん
東京の配送先に迅速に配達するには都心に近い場所で高速からも近い場所に物流倉庫は不可欠。
23区でデカい物流倉庫が作れる場所は有明しかない。
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122665
匿名さん
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122666
匿名さん
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122667
匿名さん
流石にここまで値上がりすると物流は難しそう。
安かった時代の有明なら意味があっただろうけど。
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122668
匿名さん
みなとみならいのような素敵なウォーターフロントを目指したいですね
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122669
匿名さん
デートスポット?笑
スポーツやイベントの街になるらしいですよ。近いと言えば近いかも?
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122670
マンション検討中さん
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122671
匿名さん
シアターやコロシアム、体育館にアリーナ、ビックサイトもある訳ですからね。楽しくなりますよ。
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122672
匿名さん
スケートボードパーク残せって言ってる人居るけど、
あんなコース一般に開放したら週1で重傷者出る
やるとしても会員登録性にしてどこかの運営事業者に委託して江東区か東京都が責任もって管理しないと
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122673
匿名さん
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122674
匿名さん
残した方がスケーターからの有明需要が高まっていいんちゃう?
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122675
匿名さん
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122676
匿名さん
>>122665 匿名さん
既にこの計画は変更されていますね?
第1.5期 C-2街区 4階建のスポーツエンターテイメント施設(令和2年7月竣工予定)のはずが、スポーツエンターテイメント広場になっちゃってますね。
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122677
匿名さん
>>122676 匿名さん
TOPGOLFの予定だったやつですね。
1.5期で暫定、2期開発って大枠は変わってないと思いますよ。
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122678
匿名さん
>>122677 匿名さん
結局、1.5期は劇場建設のみとなり、2期は令和17年完成なんですね。
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122679
匿名さん
有明ガーデンもトップゴルフ作ってたら、いまごろ。。
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122680
匿名さん
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122681
匿名さん
>>122680 匿名さん
オープンエアで酒飲みながらゴルフなんて、冬は寒いし風強いし、無理でしたね。
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122682
匿名さん
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122683
匿名さん
>>122679 匿名さん
大盛況でしたでしょうね。木場は土日は予約しないと入れないほどの盛況ぶりですし、葛西もいつ行っても混んでる。ゴルフする人は金かかっても環境の良いところでやりたい余裕のある人が多いですから。
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122684
匿名さん
トップゴルフっていわゆるゴルフする人も行く場所なの?ROUND1でボーリングするみたいなイメージだった。
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122685
匿名さん
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122686
匿名さん
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122687
匿名さん
>>122686 匿名さん
あったよ。ヤマトのところ。
そもそもガーデンのところは元々ゴルフ場。
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122688
匿名さん
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
R3.8 960(+35)
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122689
匿名さん
>>122685 匿名さん
木場は確かにおっさん多いが、葛西はトップゴルフみたいなの好きそうな若い集団結構いる。
まぁ日本だと酒飲みながら打ちっぱなしなんて認められんだろうし、もともと無理なことだったのかもしれん。でもガーデンの商圏広げる目玉施設になったに違いない。
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122690
匿名さん
親子で楽しめる、巨大なアミューズメントパークが出来たら嬉しいですね。
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122691
匿名さん
りんかい線で8分の品川シーサイドに住んでいる方に聞いたけど、家族で行くのは川崎ラゾーナなんだって。調べたら17分で行ける。
確かにあっちの方が楽しそう。
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122692
匿名さん
>>122688
8月入居結構多いのか?こう見ると去年は結構売れてたんだな。
ここが荒れているてことはそれだけ検討者も多かったと。
今はかなり落ち着いちゃってるが
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122693
名無しさん
>>122691 匿名さん
え!?我が家品川シーサイド住まいですが、誰も周りで川崎行ってるお宅ないですよ?(行ったことはあるでしょうけど…)
少なくとも子ナシ夫婦、子供が未就学児の家庭で聞いたことないですね。
川崎方面に所縁のある方や、もう少し子供が大きかったりすると行くんですかね。
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122694
匿名さん
>>122693 名無しさん
一投稿の意見が総意みたいな受け取りは色々歪ませてしまうから無しで。
無視でいい。
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122695
匿名さん
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122696
匿名さん
コロナ禍で、空いててきれいな有明ガーデンが好きな家庭もあるでしょう。
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122697
匿名さん
>>122695 匿名さん
ラゾーナが混んでるのも、いい施設だってのも否定してないですよ。
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122698
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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