東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 01:49:01

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 122501 匿名さん

    まあ、待てば出来るって感じかな。
    割と早くできそうな気がしてる。

  2. 122502 匿名さん

    >>122492 匿名さん

    ん?どういうこと?ネットフリックス?

  3. 122503 匿名さん

    >>122497 匿名さん
    BRTって走行空間の整備とは記載あるけど専用線構想なんて元々あったっけ?
    ソースプリーズ。

    そもそも交通量少ない環状2号で停車駅を限りなく抑えて新橋連れてってくれるだけでも普通のバスとは違いがあると思いますよ。

  4. 122504 匿名さん

    >>122494 匿名さん
    >1馬力ってことはパワカ換算だと年収900だからちょっと弱いね。

    いやいや、1800万1馬力の方が所得税税率でやられるので、パワカ900万×2が圧倒的に有利。

  5. 122505 匿名さん

    >>122503 匿名さん

    もう削除されたけど、神奈川の大学の先生が座長になって、2014年ごろに構想を練っていたと思う。
    その時、チラッと専用道路の文字があった。
    だけどもうその頃には、環状2号線の工事も、築地大橋の工事も始まっていたし、
    どこにも専用道路を作る余裕がないことは、地元民にはわかっていたので、不思議な構想だなあと思ってた。

    それよりも有明民にとっては、BRTの幹線ルートが、選手村内をぐるっと周ってから、新橋に向かうので、かなりの時間のロスになるのでは?と思ってる。

  6. 122506 匿名さん

    >>122505 匿名さん
    大学の先生とかとにかくソース出せない適当な情報はやめようよ
    どこに有明から選手村ぐるっと回るルートがあるのか証明して


    1. 大学の先生とかとにかくソース出せない適当...
  7. 122507 匿名さん

    >>122506 匿名さん
    それの2022年度以降のルートじゃない?全部が経由するのか一部なのかは知らんけど。

  8. 122508 匿名さん

    >>122506 匿名さん
    幹線ルートが選手村のマルチモビリティステーションまで回り込むことはほぼ決定。
    そのほかに、もう1か所選手村内に停車する計画だよ。

  9. 122509 匿名さん

    >>122504 匿名さん
    そうだと思いますが、この物件なら十分いける世帯年収ですよね。うちは世帯で同じくらいですよ。

  10. 122510 匿名さん

    >>122508 匿名さん
    BRTって定期券あるの?

  11. 122511 匿名さん

    BRTが選手村を回り込む仕様になったことで、有明~新橋間がゆりかもめと大差なくなってそう。晴海のためのBRTかな...

  12. 122512 マンション検討中さん

    確かBRTって、いくつかルートあるから新橋直行あるかもですね♪

  13. 122513 マンション検討中さん

    パレットタウンの再開発が楽しみですね~

  14. 122514 匿名さん

    BRTは有明ガーデンから東京駅方面に直通するような感じになるのかな。

  15. 122515 匿名さん

    >>122502 匿名さん
    拾ってくれてありがとう笑!
    ネットフリックスが日本拠点つくるの都内検討って記事見たから、スポーツ&エンタメの街有明に来るのかなと期待して

  16. 122516 匿名さん

    >>122514 匿名さん
    直通はないでしょ。いくつかバス停はできるよ。

  17. 122517 匿名さん

    ここからBRT乗るまで歩かないと行けないのが辛いね。いっそのこと、有明ガーデンじゃなくてセントラルのエントランス前に止めることってできないのかな?

  18. 122518 匿名さん

    >>122514 匿名さん

    これですね!

    1. これですね!
  19. 122519 匿名さん

    有明テニスの森駅には停留所らしきものが出来てる。有明ガーデンに停める予定は今のところないみたい。ここからだと国際展示場とテニスの森のどちらから乗ることになるかな。

    1. 有明テニスの森駅には停留所らしきものが出...
  20. 122520 匿名さん

    >>122519 匿名さん
    有明ガーデンはすでに交通広場あるから、新しく停留所作る必要ないんじゃないの?

  21. 122521 匿名さん

    停留所決まってるから

  22. 122522 匿名さん

    BRTは8月くらいには開通できるといいね。停留所は仕上がってるし、運転手も慣れてきたと思う

  23. 122523 匿名さん

    先着順99戸

  24. 122524 匿名さん

    >>122523 匿名さん
    少し減ったな。月10戸位は売れてそう

  25. 122525 匿名さん

    有明2丁目の1世帯あたりの人数ですが、入居当初(R2.5月1日)約2.339人だったのが、R3.7月1日現在約2.195人に減少しています。
    本来、世帯員数は増えていくはずなのに、
    子供のいる世帯の入居が減っている?
    有明ガーデンの乳幼児ファミリーを中心とした店揃えにも影響が出てくるかも。





  26. 122526 eマンションさん

    >>122520 匿名さん

    できないです。もう決まってます

  27. 122527 匿名さん

    >>122519 匿名さん
    国際展示場からビックサイト方面につながると便利になりそうだよね。

  28. 122528 匿名さん

    >>122524 匿名さん
    相場が追い付いてきたのかもしれないですね

  29. 122529 匿名さん

    >>122525 匿名さん
    まず3LDKが売れたからでしょうね。単身やDINKSが徐々に増えてきた。

  30. 122530 匿名さん

    >>122528 匿名さん
    亀戸の値上げ具合を見ると相場上がってるなって思いますね。

  31. 122531 匿名さん

    セントラルの3LDKは3期で完売だったはず。3期までの入居者は2020年4月ごろに入居してるから、そこがピークでその後は平均世帯数は減るのは順当かな

  32. 122532 匿名さん

    >>122519 匿名さん
    プレ運航の時期もうすぐじゃん

  33. 122533 匿名さん

    国際展示場駅前にポリ小屋が!有明にも常設の交番欲しいよね。

    1. 国際展示場駅前にポリ小屋が!有明にも常設...
  34. 122534 マンコミュファンさん

    >>122525 匿名さん
    五輪需要仕事で単身赴任していた賃貸の人が減ったのかも。

  35. 122535 匿名さん

    大阪ナオミが聖火台に火をくべた。

  36. 122536 匿名さん

    >>122535 匿名さん
    たから?

  37. 122537 匿名さん

    >>122536 匿名さん
    窓から聖火台見えて楽しかったんじゃない?

  38. 122538 匿名さん

    >>122534 マンコミュファンさん
    それなら増えるんじゃない?

  39. 122539 匿名さん

    有明はこれからゴールドラッシュ、それにあやかりマンションも!

  40. 122540 匿名さん

    >>122537 匿名さん
    ここから聖火台見えるの?

  41. 122541 匿名さん

    有明にスケボーの聖地が誕生してしまったな…w

  42. 122542 匿名さん

    >>122541 匿名さん
    解体されずに残るかな

  43. 122543 匿名さん

    >>122542 匿名さん
    あーそれちょっと思った
    スケボー初のオリンピック大会で日本人が金メダル取ったんだもんな…おいそれと解体できんよなあ…
    何はともあれ堀米選手おめでとうございます!

  44. 122544 匿名さん

    >>122541 匿名さん

    そしてマンションの周りで毎晩、ガーガーカン!カン!と下手くそボーダーが集まるんですね。

  45. 122545 名無しさん

    >>122543 匿名さん
    ベランダを見よ

    1. ベランダを見よ
  46. 122546 匿名さん

    >>122545 名無しさん
    全戸で日本国旗とか旭日旗とか出せば紛れるんじゃない?知らんけど

  47. 122547 匿名さん

    セントラルだけじゃないよ

  48. 122548 匿名さん

    >>122544 匿名さん
    公園とかの手すりでやられるより、ちゃんと専用の練習できる場所ができるなら歓迎だよ。

  49. 122549 匿名さん

    ここの高速道路側の公開空地はスケボーの練習しやすい場所だからね。

  50. 122550 匿名さん

    >>122549 匿名さん
    そんな場所あったっけ?段差もないし。

  51. 122551 マンション掲示板さん

    この建物は、中国の選手村と間違われるな

  52. 122552 匿名さん

    なんで?
    ってマジレスしても意味ないか。
    若葉だし。

  53. 122553 匿名さん

    >>122549 匿名さん
    階段も手すりもないし、平坦なところ滑っても練習にもならないよ。
    公開空地なら東電堀の心配をしたほうがいいと思う。

  54. 122554 匿名さん

    >>122553 匿名さん
    ボックスやレールを満足に使える人は一握りだよ。街乗りくらいの人は平坦な所とコーンがあれば普通に遊べる。
    ただ黙々練習ってよりは複数人でワイワイ楽しむのがスケートだし、公開空地でやるのはちょっと違うと思うけどね。

  55. 122555 匿名さん

    あんなうるさいところで練習しないよ。

  56. 122556 購入経験者さん

    第3期で購入したものです。
    ようやくオリンピックが始まりました。私はチケット落選組だったので無観客でも影響はありませんでしたが、マンションから、散歩途中から、雰囲気が味わえるのは最高です。今後のレガシーエリアに対する支持も高まってくることでエリアとしての可能性はまだまだだと肌で感じております。
    ところで夏場の有明ガーデンは最高です。
    商業施設にわざわざ行くというはそれだけで大変な季節ではありますが、有明ガーデン直結だとまさに庭のように使うことができています。
    緊急事態宣言中での時短営業などの影響もありますが、これも今後解消されて来ればさらに便利になると実感しています。

  57. 122557 匿名さん

    絵に描いたようなステマ。笑。

  58. 122558 オリンピアン

    有明に正真正銘スケボーの聖地爆誕!

  59. 122559 匿名さん

    >>122558 オリンピアンさん
    スケボー女子西矢、金!

  60. 122560 匿名さん

    >>122558 オリンピアンさん

    スケボーの聖地!あとは、体操も金取れば!

  61. 122561 匿名さん

    >>122559 匿名さん
    スッゲー、ヤッベー、パネェーっす!

  62. 122562 匿名さん

    すげーな。レガシーパークの中にそのまま残して、スケボーの聖地にしていいよね。

  63. 122563 匿名さん

    >>122562 匿名さん
    そっちの方が人呼べるし、若い子も集まる。

  64. 122564 購入経験者さん

    ステマではなく事実ですが同僚から有明の質問が一気に増えました。東京にあんなに綺麗で開放感のある場所だと知らなかったようです。さらに近隣のマンションがテレビでもたくさん映り込んでいて、早速物件探しを始めたいと言うことでした。
    東京の西側に住んでいる人にとっては湾岸ってイメージが湧かないようですね。以前はスケボー競技場の近くに住んでいると入ってもいまいち場所も分からないようでしたが、今は驚かれます。今後は新築中古問わず物件の問い合わせも国内外から増えるでしょうね。

  65. 122565 匿名さん

    購入者が検討スレで営業活動するの? 笑。
    完全にステマやん。

  66. 122566 匿名さん

    まぁ確かに「スケボー競技場の近くに住んでいる」って表現は違和感ありますね。
    有明コロシアムの近くならわかりますが。

  67. 122567 匿名さん

    >>122566 匿名さん
    ステマの擁護じゃないけど、テレビに映った青空に開放感ある都会風景のスケボー競技場の近くだったら俺なら嬉しいと思うぜ。普通に映えてたもん。
    コロシアムならあの景色は味わえんよ。

  68. 122568 匿名さん

    スケボー競技場の近くって言ったら、マーレかスカイだよね。

  69. 122569 eマンションさん

    ステマの意味も分からずステマステマ言ってる人がいますね…

  70. 122570 匿名さん

    >>122569 eマンションさん
    報酬もらってないとか見てわかるの?
    おめーすげえな

  71. 122571 マンション検討中さん

    >>122570 匿名さん
    悟空?

  72. 122572 匿名さん

    >>122570 匿名さん

    芸能人のブログならまだしも、匿名掲示板にステルスマーケティングはないでしょ。笑

  73. 122573 匿名さん

    というか、分からないところから遠回しにやるからステマと呼ばれるけど、このスレで書いてもダイレクトすぎて、全然ステルスにならない。

  74. 122574 匿名さん

    第3期の購入者だと言っているので本人はステルスのつもりなんでしょ。
    営業か転売ヤーか知らんが頭悪そう。

  75. 122575 匿名さん

    ダイレクトかどうかは関係ないね。
    ここでの営業活動は禁止されているので、もしルールを無視して営業活動してるなら、それはステルスマーケティングに当たりますよ。

  76. 122576 匿名さん

    この手のステマはスミフ物件のスレに多いな。何でだろう。

  77. 122577 匿名さん

    >>122576 匿名さん
    そう思ってるから目につくんじゃない?

  78. 122578 匿名さん

    >>122577 匿名さん
    そうかな? 銀座東のスレなんてステマだらけだけど。あそこも売れ残っているね。

  79. 122579 マンコミュファンさん

    暑い蒸し風呂過ぎて、テニス選手陣から時間変更などの批判が出ているのも有明

  80. 122580 匿名さん

    >>122579 マンコミュファンさん
    有明以外は暑くないのかな?

  81. 122581 匿名さん

    >>122579 マンコミュファンさん
    だからなに?w
    結論書こうぜ。


  82. 122582 匿名さん

    買えるところを買うしかないのでは?

  83. 122583 匿名さん

    湾岸エリアは風もあるし、夏場は涼しく、冬は北風で都心で暖まった空気で暖かい。
    そんなエリア。

  84. 122584 匿名さん

    >>122579 マンコミュファンさん
    オーストラリアメルボルンで40℃の時もテニスやってた。そもそもオリンピックはかつては10月。

  85. 122585 匿名さん

    >>122579 マンコミュファンさん
    君はシベリアにでも住んだらどうかな?

  86. 122586 マンション掲示板さん

    冬は海風が極寒ですよ ほんとに

  87. 122587 匿名さん

    東京の昼の夏場に外で激しい運動やっちゃダメ。テニスとか、3人制バスケとかビーチバレーとか、そういうのはマジで死ぬよ

  88. 122588 購入経験者さん

    有明は大変涼しいですよ。
    内陸部よりも風が通って、空気も綺麗です。

  89. 122589 匿名さん

    何か良く分からないが盛り上がってきたな

  90. 122590 オリンピアン

    大坂なおみと錦織圭と内村航平が目の前でオリンピックしていたのかと思うと胸熱
    スッゲー、ヤッベー、パネェーっす!

  91. 122591 マンション検討中さん

    >>122590 オリンピアンさん
    パニーニっす!

  92. 122592 匿名さん

    有明民の御用達ファッション店ライトオンが閉店らしいですね。あーあ。

  93. 122593 匿名さん

    >>122590 オリンピアンさん

    スケートも金金

  94. 122594 匿名さん

    >>122592 匿名さん

    跡地にユニクロきてほしい

  95. 122595 オリンピアン

    >>122592 匿名さん
    伊藤美誠選手の付けているネックレスがコラントッテ有明ガーデン店で爆売れしているってさっきテレビでやってたよ

  96. 122596 匿名さん

    >>122592 匿名さん
    テナントはボランティアじゃないからね。
    客の来ない僻地のショッピングモールにいつまでも出店していられないよ。


  97. 122597 匿名さん

    ライトオン自体がやばいしね。
    次のテナントに期待。

  98. 122598 マンション検討中さん

    オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。
    ご参考までに

    1. オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。...
  99. 122599 匿名さん

    大阪ナオミが負けてしまって残念。

  100. 122600 匿名さん

    >>122598 マンション検討中さん
    すごく良い写真ですね

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸