物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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122501
匿名さん
まあ、待てば出来るって感じかな。
割と早くできそうな気がしてる。
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122502
匿名さん
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122503
匿名さん
>>122497 匿名さん
BRTって走行空間の整備とは記載あるけど専用線構想なんて元々あったっけ?
ソースプリーズ。
そもそも交通量少ない環状2号で停車駅を限りなく抑えて新橋連れてってくれるだけでも普通のバスとは違いがあると思いますよ。
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122504
匿名さん
>>122494 匿名さん
>1馬力ってことはパワカ換算だと年収900だからちょっと弱いね。
いやいや、1800万1馬力の方が所得税税率でやられるので、パワカ900万×2が圧倒的に有利。
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122505
匿名さん
>>122503 匿名さん
もう削除されたけど、神奈川の大学の先生が座長になって、2014年ごろに構想を練っていたと思う。
その時、チラッと専用道路の文字があった。
だけどもうその頃には、環状2号線の工事も、築地大橋の工事も始まっていたし、
どこにも専用道路を作る余裕がないことは、地元民にはわかっていたので、不思議な構想だなあと思ってた。
それよりも有明民にとっては、BRTの幹線ルートが、選手村内をぐるっと周ってから、新橋に向かうので、かなりの時間のロスになるのでは?と思ってる。
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122506
匿名さん
>>122505 匿名さん
大学の先生とかとにかくソース出せない適当な情報はやめようよ
どこに有明から選手村ぐるっと回るルートがあるのか証明して
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122507
匿名さん
>>122506 匿名さん
それの2022年度以降のルートじゃない?全部が経由するのか一部なのかは知らんけど。
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122508
匿名さん
>>122506 匿名さん
幹線ルートが選手村のマルチモビリティステーションまで回り込むことはほぼ決定。
そのほかに、もう1か所選手村内に停車する計画だよ。
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122509
匿名さん
>>122504 匿名さん
そうだと思いますが、この物件なら十分いける世帯年収ですよね。うちは世帯で同じくらいですよ。
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122510
匿名さん
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122511
匿名さん
BRTが選手村を回り込む仕様になったことで、有明~新橋間がゆりかもめと大差なくなってそう。晴海のためのBRTかな...
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122512
マンション検討中さん
確かBRTって、いくつかルートあるから新橋直行あるかもですね♪
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122513
マンション検討中さん
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122514
匿名さん
BRTは有明ガーデンから東京駅方面に直通するような感じになるのかな。
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122515
匿名さん
>>122502 匿名さん
拾ってくれてありがとう笑!
ネットフリックスが日本拠点つくるの都内検討って記事見たから、スポーツ&エンタメの街有明に来るのかなと期待して
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122516
匿名さん
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122517
匿名さん
ここからBRT乗るまで歩かないと行けないのが辛いね。いっそのこと、有明ガーデンじゃなくてセントラルのエントランス前に止めることってできないのかな?
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122518
匿名さん
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122519
匿名さん
有明テニスの森駅には停留所らしきものが出来てる。有明ガーデンに停める予定は今のところないみたい。ここからだと国際展示場とテニスの森のどちらから乗ることになるかな。
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122520
匿名さん
>>122519 匿名さん
有明ガーデンはすでに交通広場あるから、新しく停留所作る必要ないんじゃないの?
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122521
匿名さん
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122522
匿名さん
BRTは8月くらいには開通できるといいね。停留所は仕上がってるし、運転手も慣れてきたと思う
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122523
匿名さん
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122524
匿名さん
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122525
匿名さん
有明2丁目の1世帯あたりの人数ですが、入居当初(R2.5月1日)約2.339人だったのが、R3.7月1日現在約2.195人に減少しています。
本来、世帯員数は増えていくはずなのに、
子供のいる世帯の入居が減っている?
有明ガーデンの乳幼児ファミリーを中心とした店揃えにも影響が出てくるかも。
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122526
eマンションさん
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122527
匿名さん
>>122519 匿名さん
国際展示場からビックサイト方面につながると便利になりそうだよね。
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122528
匿名さん
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122529
匿名さん
>>122525 匿名さん
まず3LDKが売れたからでしょうね。単身やDINKSが徐々に増えてきた。
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122530
匿名さん
>>122528 匿名さん
亀戸の値上げ具合を見ると相場上がってるなって思いますね。
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122531
匿名さん
セントラルの3LDKは3期で完売だったはず。3期までの入居者は2020年4月ごろに入居してるから、そこがピークでその後は平均世帯数は減るのは順当かな
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122532
匿名さん
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122533
匿名さん
国際展示場駅前にポリ小屋が!有明にも常設の交番欲しいよね。
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122534
マンコミュファンさん
>>122525 匿名さん
五輪需要仕事で単身赴任していた賃貸の人が減ったのかも。
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122535
匿名さん
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122536
匿名さん
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122537
匿名さん
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122538
匿名さん
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122539
匿名さん
有明はこれからゴールドラッシュ、それにあやかりマンションも!
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122540
匿名さん
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122541
匿名さん
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122542
匿名さん
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122543
匿名さん
>>122542 匿名さん
あーそれちょっと思った
スケボー初のオリンピック大会で日本人が金メダル取ったんだもんな…おいそれと解体できんよなあ…
何はともあれ堀米選手おめでとうございます!
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122544
匿名さん
>>122541 匿名さん
そしてマンションの周りで毎晩、ガーガーカン!カン!と下手くそボーダーが集まるんですね。
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122545
名無しさん
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122546
匿名さん
>>122545 名無しさん
全戸で日本国旗とか旭日旗とか出せば紛れるんじゃない?知らんけど
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122547
匿名さん
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122548
匿名さん
>>122544 匿名さん
公園とかの手すりでやられるより、ちゃんと専用の練習できる場所ができるなら歓迎だよ。
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122549
匿名さん
ここの高速道路側の公開空地はスケボーの練習しやすい場所だからね。
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122550
匿名さん
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122551
マンション掲示板さん
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122552
匿名さん
なんで?
ってマジレスしても意味ないか。
若葉だし。
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122553
匿名さん
>>122549 匿名さん
階段も手すりもないし、平坦なところ滑っても練習にもならないよ。
公開空地なら東電堀の心配をしたほうがいいと思う。
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122554
匿名さん
>>122553 匿名さん
ボックスやレールを満足に使える人は一握りだよ。街乗りくらいの人は平坦な所とコーンがあれば普通に遊べる。
ただ黙々練習ってよりは複数人でワイワイ楽しむのがスケートだし、公開空地でやるのはちょっと違うと思うけどね。
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122555
匿名さん
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122556
購入経験者さん
第3期で購入したものです。
ようやくオリンピックが始まりました。私はチケット落選組だったので無観客でも影響はありませんでしたが、マンションから、散歩途中から、雰囲気が味わえるのは最高です。今後のレガシーエリアに対する支持も高まってくることでエリアとしての可能性はまだまだだと肌で感じております。
ところで夏場の有明ガーデンは最高です。
商業施設にわざわざ行くというはそれだけで大変な季節ではありますが、有明ガーデン直結だとまさに庭のように使うことができています。
緊急事態宣言中での時短営業などの影響もありますが、これも今後解消されて来ればさらに便利になると実感しています。
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122557
匿名さん
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122558
オリンピアン
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122559
匿名さん
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122560
匿名さん
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122561
匿名さん
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122562
匿名さん
すげーな。レガシーパークの中にそのまま残して、スケボーの聖地にしていいよね。
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122563
匿名さん
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122564
購入経験者さん
ステマではなく事実ですが同僚から有明の質問が一気に増えました。東京にあんなに綺麗で開放感のある場所だと知らなかったようです。さらに近隣のマンションがテレビでもたくさん映り込んでいて、早速物件探しを始めたいと言うことでした。
東京の西側に住んでいる人にとっては湾岸ってイメージが湧かないようですね。以前はスケボー競技場の近くに住んでいると入ってもいまいち場所も分からないようでしたが、今は驚かれます。今後は新築中古問わず物件の問い合わせも国内外から増えるでしょうね。
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122565
匿名さん
購入者が検討スレで営業活動するの? 笑。
完全にステマやん。
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122566
匿名さん
まぁ確かに「スケボー競技場の近くに住んでいる」って表現は違和感ありますね。
有明コロシアムの近くならわかりますが。
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122567
匿名さん
>>122566 匿名さん
ステマの擁護じゃないけど、テレビに映った青空に開放感ある都会風景のスケボー競技場の近くだったら俺なら嬉しいと思うぜ。普通に映えてたもん。
コロシアムならあの景色は味わえんよ。
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122568
匿名さん
スケボー競技場の近くって言ったら、マーレかスカイだよね。
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122569
eマンションさん
ステマの意味も分からずステマステマ言ってる人がいますね…
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122570
匿名さん
>>122569 eマンションさん
報酬もらってないとか見てわかるの?
おめーすげえな
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122571
マンション検討中さん
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122572
匿名さん
>>122570 匿名さん
芸能人のブログならまだしも、匿名掲示板にステルスマーケティングはないでしょ。笑
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122573
匿名さん
というか、分からないところから遠回しにやるからステマと呼ばれるけど、このスレで書いてもダイレクトすぎて、全然ステルスにならない。
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122574
匿名さん
第3期の購入者だと言っているので本人はステルスのつもりなんでしょ。
営業か転売ヤーか知らんが頭悪そう。
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122575
匿名さん
ダイレクトかどうかは関係ないね。
ここでの営業活動は禁止されているので、もしルールを無視して営業活動してるなら、それはステルスマーケティングに当たりますよ。
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122576
匿名さん
この手のステマはスミフ物件のスレに多いな。何でだろう。
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122577
匿名さん
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122578
匿名さん
>>122577 匿名さん
そうかな? 銀座東のスレなんてステマだらけだけど。あそこも売れ残っているね。
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122579
マンコミュファンさん
暑い蒸し風呂過ぎて、テニス選手陣から時間変更などの批判が出ているのも有明
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122580
匿名さん
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122581
匿名さん
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122582
匿名さん
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122583
匿名さん
湾岸エリアは風もあるし、夏場は涼しく、冬は北風で都心で暖まった空気で暖かい。
そんなエリア。
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122584
匿名さん
>>122579 マンコミュファンさん
オーストラリアメルボルンで40℃の時もテニスやってた。そもそもオリンピックはかつては10月。
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122585
匿名さん
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122586
マンション掲示板さん
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122587
匿名さん
東京の昼の夏場に外で激しい運動やっちゃダメ。テニスとか、3人制バスケとかビーチバレーとか、そういうのはマジで死ぬよ
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122588
購入経験者さん
有明は大変涼しいですよ。
内陸部よりも風が通って、空気も綺麗です。
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122589
匿名さん
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122590
オリンピアン
大坂なおみと錦織圭と内村航平が目の前でオリンピックしていたのかと思うと胸熱
スッゲー、ヤッベー、パネェーっす!
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122591
マンション検討中さん
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122592
匿名さん
有明民の御用達ファッション店ライトオンが閉店らしいですね。あーあ。
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122593
匿名さん
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122594
匿名さん
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122595
オリンピアン
>>122592 匿名さん
伊藤美誠選手の付けているネックレスがコラントッテ有明ガーデン店で爆売れしているってさっきテレビでやってたよ
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122596
匿名さん
>>122592 匿名さん
テナントはボランティアじゃないからね。
客の来ない僻地のショッピングモールにいつまでも出店していられないよ。
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122597
匿名さん
ライトオン自体がやばいしね。
次のテナントに期待。
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122598
マンション検討中さん
オリンピック期間中の南向き夜間眺望です。
ご参考までに
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122599
匿名さん
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122600
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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