東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-23 19:00:15

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 65戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 122355 匿名さん

    少なくとも有明ガーデン周辺では冠水は起きてなかったと思う。有明は水捌けが良い土地なんですよね。

  2. 122356 匿名さん

    >>122350 匿名さん
    このツイートどうやって有明って特定してることになるの?肝心の有明の写真ないやん。
    有明(しかもスポーツセンターあたり)ってわかるエビデンスください。

    よろしくお願いします。

  3. 122357 匿名さん

    >>122356 匿名さん

    全く違うアカウントで同時多発的に他にも何件もツイートがあるんだよ。状況証拠は揃ってる。

    でも別に信じなくてもいいよ。あなたが有明は冠水してないと考え続けていいし、私は説得しようとも思わない。

  4. 122358 匿名さん

    まあ、都内でもトップレベルに災害に強い街ですからね。
    ハザードマップみんな見ないの?
    そもそもハザードマップ自体が知られてないとか?

  5. 122359 匿名さん

    >>122336 匿名さん

    鬱陶しいから今後この人に反論しないでもらえますか

  6. 122360 匿名さん

    Twitterでちょいと検索したら先日有明冠水しまくっていてワロタ。
    冠水してもハザードマップ上は安心なんだね。

  7. 122361 マンション検討中さん

    >>122360 匿名さん
    冠水なんて報道されないだけで、豪雨の時はどこの街でも起きる話し。単純に排水機能を超えた豪雨の時は起きるから。

    ただ、それをハザードマップに起こす必要は全くないでしょ。命の危険があるわけでもないし。バカらしい。

  8. 122362 匿名さん

    冠水をめちゃくちゃ否定しているのにちょっと調べただけで大量に報告があってわろったのよw水捌け悪いのは間違いなさそうね

  9. 122363 匿名さん

    有明冠水してた?ツイッター見ても全然載ってないけど。

  10. 122364 匿名さん

    > >122360 匿名さん
    ワラって安く買い叩けたらいいね!
    毎度のネガキャンお疲れさん!

  11. 122365 匿名さん

    >>122360 匿名さん
    冠水しても被害無し。
    本当に有明は強いですね。

  12. 122366 匿名さん

    港南は冠水してたみたいだけど

  13. 122367 匿名さん

    >>122366 匿名さん
    今100ミリ越えの大雨が全国で降っているから、今回冠水した場所というのはとても大切お話だよ。車だったら水没車になるし最悪溺死する。

  14. 122368 マンション検討中さん

    長年有明住民ですが、有明が冠水?経験ないし、聞いたこともない。とんでもない雨が降ったとしても冠水する前に湾に流れるでしょう?

  15. 122369 マンション検討中さん

    冠水といっても、一時的な水溜りだろ。
    ニュースで見るような車が水没したり人が腰まで浸かったりするような状況とは訳が違うぞ。

  16. 122370 マンション検討中さん

    有明民ですが、冠水冠水と言ってる人。もしかして水溜りを冠水って言ってるってこと??
    通りで。。。。
    水溜りは出来るよ、どこでも。冠水は見たことないので、参考までに。。

  17. 122371 匿名さん

    有明は水捌けが良いからどんな豪雨でも冠水は考えられないですよ。

  18. 122372 匿名さん

    有明は下水処理が良いことに加え、土の水捌けが良いから、雨降っても地面に染み込んでいくから大丈夫なんだよ。

  19. 122373 匿名さん

    そもそも川の氾濫、高潮と内水氾濫のハザードは別ですよ
    有明が強いのは川の氾濫と高潮の時であって、豪雨での冠水は普通に想定されてますよ
    ちゃんとチェックして下さい

    1. そもそも川の氾濫、高潮と内水氾濫のハザー...
  20. 122374 マンション住民さん

    住宅の無いところですね。ここはシティタワーズの裏手ですが、生活導線ではないからその辺が一時的に多少冠水したところで戸建てならまだしもタワマンのこのマンションの人にとっては何の支障もないのでは?冠水被害って家が浸水するのが一番辛いので、タワマンしか無い有明では自宅の被害はまず無い地域でしょうね。

  21. 122375 匿名さん

    フォロワー1.2万の人が画像付きでツィートしてるけど…リプでも別の人が有明冠水してたと言われてるし

  22. 122376 匿名さん

    やっぱり冠水したんですね

  23. 122377 匿名さん

    一時的に冠水しても、排水能力高いから問題になることもないよ

  24. 122378 マンション検討中さん

    有明に住んでます。普通に生活で使う道やマンション周辺ではそうそう冠水しない地域かと思います。高速や駅の南側などの道は知りませんが、人が住んでいるマンションに水が入ってきては大事ですが、ゲリラ豪雨で生活に関係のないどこかが一時的に水捌けが追いつかなかったところでここで騒ぐようなことでは無いのでは?

  25. 122379 匿名さん

    でも1時間50ミリの雨で冠水したとなると、100ミリ降ったらどうなりますかね?
    排水能力も言うほど高くはなさそうで不安です。

  26. 122380 匿名さん

    >>122379 匿名さん
    港南のネガ野郎がきてるなぁ。
    有明冠水ってデマもいいところ。港南なんかと比べると
    圧倒的に災害に強い。

  27. 122381 マンション検討中さん

    >>122375 匿名さん
    この写真の背景、本当に有明?
    有明のどこだろ?

  28. 122382 検討板ユーザーさん

    よく分かんないけど、マンションが冠水したわけでもないし、マンション周辺も何も無いのに何を騒いでるの?冠水してから騒ごうよ。

  29. 122383 匿名さん

    道路も冠水していて要注意ってツイートもありましたね。
    小さいお子さん連れの方は気をつけないと。

  30. 122384 匿名さん

    有明は都内でもトップレベルに災害に強い街だって事、意外に知られてないんですかねえ。
    ハザードマップとか、みんな見ないの?

  31. 122385 匿名さん

    有明は安全だからこそ、東京都の災害時拠点に指定されている

  32. 122386 匿名さん

    最近はハザードマップもネットで見れるんだから見たら良いのに。
    有明は都内最強レベルで災害に強いエリアだよ。
    なんでハザードマップくらい見ないんだろ。不思議やな。

  33. 122387 マンション掲示板さん

    >>122373 匿名さん
    もう悪あがきは止めなよ。
    そんなのだしても幹線道路か公園だけしか浸水しないじゃん。住宅は浸水予想にはいってないよね?
    そんなにムキになる理由はなんですか?

  34. 122388 匿名さん

    単なる買えない奴の酸っぱいブドウでしょ。

  35. 122389 匿名さん

    有明が豊洲より災害に強いのは良く分かった。

  36. 122390 匿名さん

    意外なのは、
    有明と同レベルに災害に強いのが辰巳。

  37. 122391 検討板ユーザーさん

    これだけ自然災害が増えてしまった今、災害に強いところは絶対条件。東京は火災旋風が怖いって災害番組でみてから、東京の住宅密集地ではなく有明のように道も広くて火災で逃げ場が無くなることが絶対にない街に住もうと思ったのがきっかけでこのマンションを検討し始めました。考えられない災害が毎年起きるので絶対安全なんて言うのは何処にもないだろうけど、家族の為にも命だけは守れる土地に住みたい。

  38. 122392 匿名さん

    >>122390 匿名さん

    辰巳は浸水エリアじゃなかったかな?
    ハザードマップ見てご覧。

  39. 122393 匿名さん

    ハザードマップ見た事ない人、意外に多いんだよね。
    有明は都内トップレベルの災害に強い街だよ

  40. 122394 匿名さん

    騒いでるのは非冠水派の人でしょ。
    晴海は冠水したけど、有明は防災最強!って言うから、有明も冠水してるよと教えてあげただけ。

    散々嘘つき扱いされたの謝ってほしいくらい

  41. 122395 マンション検討中さん

    どう見てもムキになっているには冠水否定派なのだが…自分で書き込みまくっていて違和感を感じないのだろうか

  42. 122396 匿名さん

    おれ有明民だけど、冠水否定した人はtwitter見て謝りなね。いい大人が恥ずかしいぞ。

  43. 122397 匿名さん

    水捌けのよい有明が冠水するはずないじゃん。

  44. 122398 マンション検討中さん

    >>122396 匿名さん
    明確な画像等の証拠もないのに、どこの馬の骨かも分からない奴のツイートで信じろ、謝罪しろと。
    いい大人が恥ずかしいぞ。

  45. 122399 匿名さん

    有明が冠水したって言ってもごく部分的でかつ一時的なものでしょ。広い道路で排水能力も高いだろうし。世田谷の路地裏が冠水して排水できず、住宅に浸水するのとは違いますよね。
    有明の防災機能が都内では優秀であることは変わりないと思っています。

  46. 122400 マンション検討中さん

    冠水していないよ…歴史修正派(有明原理主義
    冠水していてもハザードマップには関係ないよ…議論すり替え派

  47. 122401 匿名さん

    1時間50ミリの雨で冠水したんだから、100ミリならどうなるか不安になる人もいるでしょうね。
    冠水したのは道路だけでマンションの中にいれば安全と言っても、ゲリラ豪雨が発生したときその道路に居ないとは限りませんからね。

  48. 122402 マンション検討中さん

    もう冠水の話はいい。分かったから。とにかくこのマンションは冠水しなかった。目の前のガーデンも。以上。
    自宅購入の際はハザードマップ参考にして自分で判断しよ。

  49. 122403 マンション検討中さん

    有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水したも追加でね。
    でも江東区の大雨浸水マップでも特に色ついていないね。

  50. 122404 匿名さん

    渋谷も新宿も冠水した。
    冠水したくなければどこいけばいいんだ?

  51. 122405 匿名さん

    マンションが冠水しなかったらOKってことではないと思うけど...

    まあ今回は都内でもかなりの場所が冠水したし、有明が特別弱いわけではない。また排水能力も高いので大きな問題にはなっていない。おととしの多摩川沿岸地域のように河川の増水で逆流しない。あと冠水したとしても下水道が分流式だから、汚水が混じることがない。都内内陸は汚水と雨水が混じる合流式がほとんど

  52. 122406 匿名さん

    >>122404 匿名さん
    確か渋谷は地下貯水槽を作り75ミリまでは対策済み、日本橋は90ミリを目指すんじゃなかった?新宿は知りません。

  53. 122407 匿名さん

    >>122403 マンション検討中さん
    多少の冠水はあったんでしょう。
    ただこれのソースは?
    > 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した

  54. 122408 匿名さん

    みんな、ハザードマップを見ましょう。

  55. 122409 匿名さん

    マンション購入では、ハザードマップ見るのは基本中の基本。
    何故見ないのか理解に苦しむけど、素人さんには難しいのですかね?
    そもそもハザードマップ探し方すら知らないとか?

  56. 122410 匿名さん

    このサイトだと、複数のハザードマップを重ねて表示できるから、一気に調べられるので便利だよ。

    重ねるハザードマップ
    https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

  57. 122411 匿名さん

    有明が高潮に強いのは中央防波堤のお蔭なのかな?

  58. 122412 マンション検討中さん

    ハザードマップで白抜きなのにめちゃ冠水しているって話なんですけどね。
    都合の悪いことを全て無かったことにしたいって隣国の人ですか?

  59. 122413 匿名さん

    >>122412 マンション検討中さん
    > 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した
    これのソースは?

  60. 122414 匿名さん

    >>122398 マンション検討中さん
    明確な写真あるだろ。
    過去の書込みも禄に読めないのに掲示板使うなよ(笑)
    とかいい大人が恥ずかしいぞ。

  61. 122415 匿名さん

    有明は全然冠水してないですよ。他のエリアと間違えてない?

  62. 122416 マンション検討中さん

    ハザードマップの修正が必要だね

  63. 122417 匿名さん

    >>122414 匿名さん
    明確な写真ないよ?
    「結構な範囲で車が通れないほどの冠水」って相当だよ?通行止めになってた?

  64. 122418 匿名さん

    多分冠水って言ってる人は有明じゃなくて他の湾岸エリアと勘違いしてると思う。

  65. 122419 マンション検討中さん

    >>122417 匿名さん
    なってなかったです。

  66. 122420 マンション検討中さん

    >>122412 マンション検討中さん
    差別ですね。そういうのは本当にダメですよ。

  67. 122421 マンション検討中さん

    >>122414 匿名さん
    写真どこ?

  68. 122422 匿名さん

    もしオリンピックの真っ最中にスーパー台風が直撃したらどうなるんだろう?

  69. 122423 匿名さん

    まあ、ハザードマップでも見て研究したら良いのでは?
    有明って都内でもトップレベルに災害に強いエリアなんだよね。

  70. 122424 匿名さん

    まあまあ。
    しのごの言って無いで、ハザードマップで勉強しましょ。

    重ねるハザードマップ
    https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

  71. 122425 匿名さん

    >>122381 マンション検討中さん
    それずっと思ってました。
    どこやねんて。生活圏と関係ない高速のとこは冠水たまにしてるイメージですけど。

  72. 122426 匿名さん

    >>122422 匿名さん
    一昨年のスーパー台風超余裕でしたよ。
    湾岸直撃のスーパー台風なのに、ちょびっと冠水した程度。たいして倒木もなく。

  73. 122427 匿名さん

    >>122425 匿名さん
    たぶん晴海通り

  74. 122428 匿名さん

    >>122426 匿名さん
    あのときは風は強かったけど、降雨量はそれほどじゃなかったからね

  75. 122429 匿名さん

    >>122428 匿名さん

    いや、凄かったですよー。
    有明が都内トップレベルに災害に強い街だってことは意外と知られてないのかな?

    重ねるハザードマップ是非見て欲しい。

  76. 122430 匿名さん

    >>118050 匿名さん

    期間中ですよ。いよいよ来週からですね~
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210715/k10013140081000.html

  77. 122431 匿名さん

    >>122430 匿名さん
    期間中は夢の大橋で、終了後に国際展示場駅前に移設でしたっけ?

  78. 122432 匿名さん

    たかがちょっと雨水が貯まったぐらいで凄いね。
    有明が1センチ冠水したら、
    他の地域は3センチ冠水するとか、
    そんな感じだろ?
    他の地域より強いのは間違いないよ。
    どうせすぐ引くんだから、
    その間は家でのんびり過ごしてりゃいいのよ。

  79. 122433 匿名さん

    まだ冠水の話してんのかよ。
    ネガは冠水で親でも○んだのか?

  80. 122434 匿名さん

    >>122432 匿名さん
    昨日、大坂でも50ミリクラスのゲリラ豪雨に襲われたとのこと。近い将来このクラスの大雨が普通になり、100ミリ越えも否定出来ない。

  81. 122435 匿名さん

    湾岸で一番災害に強いのは有明なんですよね。この事実はもっと知られるべき。

  82. 122436 匿名さん

    有明は排水能力が高いって言いますけど、ただのイメージなんですかね?
    そういえば排水能力がどれほどかというデータやマップは見たことありませんね。

  83. 122437 匿名さん

    >>122436 匿名さん
    ハザードマップで浸水リスクゼロなのは有明だけよ。

    1. ハザードマップで浸水リスクゼロなのは有明...
  84. 122438 匿名さん

    有明には雨水ポンプ場たくさんあるんだけどね。
    ここのマンションの近くにはないね。

    今回はポンプがいっぱいになったというより、排水が追いつかなくて溢れた感じかな

    1. 有明には雨水ポンプ場たくさんあるんだけど...
  85. 122439 匿名さん

    有明のどこでどれくらい冠水してたんですか?
    晴海はしてましたが。

  86. 122440 匿名さん

    >>122437 匿名さん
    それ古いよ。
    東京防災のアプリから見られるのが最新。

  87. 122441 匿名さん

    >>122435 匿名さん
    湾岸最高は有明、港南とは災害強度が違う。

  88. 122442 匿名さん

    雷レーダーを見ても、これだけの凄い雷雨だったんだから、排水処理能力越えて一時的に道路が冠水してもおかしくないでしょ。

    1. 雷レーダーを見ても、これだけの凄い雷雨だ...
  89. 122443 匿名さん

    >>122441 匿名さん

    都内トップレベルの災害強度なのに、
    アピールが足らないから人気が無いのかね?
    もう1つ商業施設でも出来ると流れが変わるのかね?

  90. 122444 匿名さん

    災害強度がトップレベルだろうが何だろうが、津波警報が来たら怖いよ。
    どんな波が来るか予想もつかない。
    海の近くでしょ。怖いものは怖いよ。

  91. 122445 マンション検討中さん

    >>122442 匿名さん
    すごいね、これ。
    こんなのあるんだ!

  92. 122446 匿名さん

    >>122444 匿名さん
    有明は標高8mだからね、怖いけどその時は西東京以外は皆んな一緒だ!

  93. 122447 匿名さん

    結局は比較よ。
    ぼくががんがえたさいきょうのマンションっていうのは実在しないのよ。
    実在するマンションで比較したら、都内最強レベルの災害への強さ、かなり魅力的に感じるよ。

  94. 122448 匿名さん

    意外とハザードマップ見ない人多いのかな?

    重ねるハザードマップ便利だよ

  95. 122449 匿名さん

    答申出たけど、誰も触れないな。
    もうここは盛り上がることは無いんだろうな。

  96. 122450 匿名さん
  97. 122451 匿名さん

    >>122450 匿名さん
    各種イベント中止しますって記事ですけど。

  98. 122452 匿名さん

    有明の人たちって五輪イベントに懸念、反対なんですか?
    本来、地元を中心に盛り上がるところ残念な結果になってしまったと思っていたものの、下記のツイートでは地元民が懸念で反対のように広められています。

    https://twitter.com/intent/retweet?tweet_id=1407643943680897029

  99. 122453 匿名さん

    酸っぱいブドウかな。

  100. 122454 匿名さん

    >>122428 匿名さん
    内陸の河川の氾濫半端なかったですけどね。
    多摩川溢れ出るんじゃないかって。
    そんな中有明はぴんぴんしてました。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸