東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:44:34
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 122222 匿名さん

    新築タワマンで利回り5％ならありだね。

    • 1
  2. 122223 匿名さん

    600戸の売れ残りも加速しますね

  3. 122224 匿名さん

    >>122223 匿名さん
    在庫が増えてくってこと？

  4. 122225 匿名さん

    >>122220 マンション検討中さん
    もしかしてチェンジをチャレンジと見間違えちゃった？

  5. 122226 匿名さん

    >>122220は>>122217をチャレンジと言ったんでしょ。
    >>122219については言及してない

  6. 122227 匿名さん

    5％は想定利回りだからね。
    管積費、固定資産税、諸経費入れたら４％位でしょ。

    • 2
  7. 122228 匿名さん

    >>122227 匿名さん
    そりゃそうだけど想定利回りで5％って今時まず見ないよ

    • 1
  8. 122229 匿名さん

    オーナーチェンジの方じゃなくて、その上でリンクされてた70平米1億越えのことじゃないの？チャレンジって

    • 1
  9. 122230 匿名さん

    >>122219 マンション検討中さん
    ここが専任業者のようですね
    https://www.athome.co.jp/smt/js_17/dtl_1080433453/

  10. 122231 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)

    • 1
  12. 122232 匿名さん

    >>122231 匿名さん

    凄いね！わずか一年半で急激に増えましたね！

    • 1
  13. 122233 匿名さん

    >>122231 匿名さん

    ガーデン開業してから購入した4月入居の人が、170人くらい入ったんだね。
    ここに入らない未入居物件もあって、賃貸未入居、転売目的、セカンドハウス、あとは販売済み来年4月入居分とか考えると、1000位は売れてそうだね。残り500位かな

    • 2
  14. 122234 匿名さん

    >>122233 匿名さん
    そんなところでしょうね。

    • 2
  15. 122235 マンション検討中さん

    江東区の埋め立てマンションは人生詰んだな

  16. 122236 マンション検討中さん

    >>122235 マンション検討中さん
    そんなことわざわざ書きにくるあなたの人生が詰んでる…

    • 12
  17. 122237 匿名さん

    >>122236 マンション検討中さん

    心が荒んでますよね。。
    人生詰んでしまって、誰かを道連れにしたいのでしょう。

    • 1
  18. 122238 匿名さん

    ちなみに江東区は半分以上埋立地

  19. 122239 検討板ユーザーさん

    住みたく無い自治体江東区のマンションの時点で死んだな

  20. 122240 マンション掲示板さん

    自動車ナンバーでたまにご当地の江東区ナンバー見るけど人気区からすれば足立区も江東区も大して変わらないけどね。　笑
    江東区の主張が悲しい　笑

    • 3
  21. 122243 検討板ユーザーさん

    [No.122241～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 8
  22. 122244 匿名さん

    区では、国（国土交通省）が、自動車のナンバープレートに地域名を表示させる「ご当地ナンバー」の募集を行っていることを受け、「江東ナンバー」の導入について検討してまいりました。区民・事業者の皆さんの意向を把握するために、アンケートを実施しましたが、この度、調査結果がまとまりましたので、報告いたします。
    https://www.city.koto.lg.jp/101010/kurashi/kotsu/numberplate/mousikomi...

    1. 区では、国（国土交通省）が、自動車のナン...
    • 2
  23. 122245 匿名さん

    ・足立ナンバー
    台東区、墨田区、荒川区、足立区、江戸川区

    ・江東ナンバー
    江東区

    • 1
  24. 122246 匿名さん

    >>122245 匿名さん
    江東ナンバーつけると、住所バレそうだな

  25. 122247 匿名さん

    >>122246 匿名さん
    どうやってバレるんですか？

    • 4
  26. 122248 匿名さん

    湾岸ナンバーとか、お台場ナンバーにしたら良いんじゃ無い？

    • 1
  28. 122249 マンション検討中さん

    >>122239 検討板ユーザーさん
    おまえはもう死んでいる

    • 1
  29. 122250 マンション掲示板さん

    突然若葉で暴言書きにくるのアツいな

    • 2
  30. 122251 匿名さん

    江東ナンバーの高級車は大体豊洲か有明

    • 3
  31. 122252 匿名さん

    >>122246 匿名さん

    江東区ナンバーが住所バレるなら、
    どのご当地ナンバーも同じじゃねーか。
    何バカな事言ってんだ。アホか！

    • 2
  32. 122253 匿名さん

    でも、品川ナンバーだったら自宅住所バレるんじゃないですか？

  33. 122254 匿名さん

    買えない奴の妬みだろ。

    酸っぱいブドウ。

    • 1
  34. 122255 マンション検討中さん

    江東ナンバーで高級車でなければ、どの辺の住人？

    • 1
  35. 122256 マンション検討中さん

    高い金だすなら川崎、武蔵小杉、江東区以外にしなよ

    • 1
  36. 122257 匿名さん

    ワレ有明2丁目住民ぞ？

    • 2
  37. 122258 マンション検討中さん

    >>122256 マンション検討中さん
    なんで？笑

    住みたいところに住めば良い。

    鉄の塊にタイヤとエンジン付いてる乗り物に、うん千万も出せる人たちが住んでる街ですから。
    坪400。余裕だと思いますよ。

    • 2
  39. 122259 マンション検討中さん

    そんなに金出せるのに、なんで江東区なんかに住むんですか？

    • 1
  40. 122260 検討板ユーザーさん

    >>122259 マンション検討中さん
    あなたみたいのがいないからです

    • 10
  41. 122261 eマンションさん

    >>122238 匿名さん
    だから江東区なんか買わないんだよ。
    江東区は東西線から南側は全部埋立地で北側も湿地だからな。
    こんなにジメジメした泥臭い土地は東京で江東区くらい。
    俺は江東区って地名には泥臭いイメージしかないな。

    • 1
  42. 122262 匿名さん

    インフレになったら金利上昇して不動産価格は下がりますから、今買うと高値掴み。
    特に土地の価値がほとんどない埋立地タワマンが最悪。

  43. 122263 匿名さん

    >>122261 eマンションさん
    そっかそっか
    わかったわかった

    • 3
  44. 122264 匿名さん

    >>122262 匿名さん
    うんうん
    そだねそだね

    • 4
  45. 122265 マンション検討中さん

    待て、有明が江東区埋立地代表みたいな言い方はよせ

  46. 122266 匿名さん

    埋立地だけど水害強いのが江東区の湾岸

    1. 埋立地だけど水害強いのが江東区の湾岸
    • 5
  47. 122267 匿名さん

    低層階だとバルコニー透明ガラスで、部屋の中丸みえなのが罰ゲームぽくて嫌だな。。

  48. 122268 匿名さん

    低層は曇りガラスじゃなかったっけ

    • 6
  50. 122269 マンション掲示板さん

    >>122268 匿名さん

    確かに低層は曇りガラスだ。

    • 1
  51. 122270 匿名さん

    くぅもぉりぃガラスの向こうはガーデンへの道

  52. 122271 マンション検討中さん

    10万超えるまで凄い勢いで書き込みされていたのに、
    すっかり閑古鳥になってしまいましたね。
    もうすぐ完売かな？
    オリンピック前で一旦中止してるのでしょうかね？

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
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