東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 122212 マンション検討中さん

    >>122208 通りがかりさん
    この値段じゃ買わないよ。この値段だせば、芝浦も買えるし、勝どき駅直結、月島駅近も買えるから。
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_95920679/

    やはりイーストの値上げが全ておかしくしている気がする。この値段じゃ結局売れないと思うけど。

    • 5
  2. 122213 マンション検討中さん

    600戸売れ残っていてこの価格はね。夜真っ暗だし。

    • 1
  3. 122214 匿名さん

    >>122212 マンション検討中さん

    月島ミッドいいなあ

    • 2
  4. 122215 通りがかりさん

    >>122212 マンション検討中さん

    月島や勝どきにはない、有明というお台場に隣接したこの開放感や雰囲気があって、ガーデンという大型商業施設隣接の物件は、唯一無二だからね。

    高いと思う人は検討から外れるだろうし、納得出来る人が買えば良いだけ。駐車スペースや余裕のある車寄せなどなど、立地的にも車移動中心の人が多い印象かな。
    湾岸の中でも車種も高級車比率が高め。

    • 3
  5. 122216 匿名さん

    飯屋は月島の方がよさそう。
    あと大江戸線、有楽町線の2路線使えるのは湾岸最強だと思うわ。
    同じ条件で同価格なら月島選ぶでしょ

    • 2
  6. 122217 匿名さん

    ファミリー世帯ギリギリ平米の3LDKで1億越えはなかなかチャレンジですね。角部屋でゆったり使った1LDKなら、同じ平米でも一部の層に受けるかもしれないけど。

    • 2
  7. 122218 匿名さん

    ここ買わないなら、次どこ買うの？ここより安い所だと悲惨なエリアしかなくない？

    • 1
  8. 122219 マンション検討中さん

    オーナーチェンジだけど、ギリギリ眺望も抜けていて悪くないかも。
    https://www.stepon.co.jp/pro/detail_A01P3212/

    • 3
  9. 122220 マンション検討中さん

    チャレンジどころか妄想レベルだと思うけど

  10. 122221 匿名さん

    利回り5%取れてるなら、全然チャレンジじゃなくない？

    • 1
  12. 122222 匿名さん

    新築タワマンで利回り5％ならありだね。

    • 1
  13. 122223 匿名さん

    600戸の売れ残りも加速しますね

  14. 122224 匿名さん

    >>122223 匿名さん
    在庫が増えてくってこと？

  15. 122225 匿名さん

    >>122220 マンション検討中さん
    もしかしてチェンジをチャレンジと見間違えちゃった？

  16. 122226 匿名さん

    >>122220は>>122217をチャレンジと言ったんでしょ。
    >>122219については言及してない

  17. 122227 匿名さん

    5％は想定利回りだからね。
    管積費、固定資産税、諸経費入れたら４％位でしょ。

    • 2
  18. 122228 匿名さん

    >>122227 匿名さん
    そりゃそうだけど想定利回りで5％って今時まず見ないよ

    • 1
  19. 122229 匿名さん

    オーナーチェンジの方じゃなくて、その上でリンクされてた70平米1億越えのことじゃないの？チャレンジって

    • 1
  20. 122230 匿名さん

    >>122219 マンション検討中さん
    ここが専任業者のようですね
    https://www.athome.co.jp/smt/js_17/dtl_1080433453/

  21. 122231 匿名さん

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)

    • 1
  22. 122232 匿名さん

    >>122231 匿名さん

    凄いね！わずか一年半で急激に増えましたね！

    • 1
  23. 122233 匿名さん

    >>122231 匿名さん

    ガーデン開業してから購入した4月入居の人が、170人くらい入ったんだね。
    ここに入らない未入居物件もあって、賃貸未入居、転売目的、セカンドハウス、あとは販売済み来年4月入居分とか考えると、1000位は売れてそうだね。残り500位かな

    • 2
  24. 122234 匿名さん

    >>122233 匿名さん
    そんなところでしょうね。

    • 2
  25. 122235 マンション検討中さん

    江東区の埋め立てマンションは人生詰んだな

  26. 122236 マンション検討中さん

    >>122235 マンション検討中さん
    そんなことわざわざ書きにくるあなたの人生が詰んでる…

    • 12
  28. 122237 匿名さん

    >>122236 マンション検討中さん

    心が荒んでますよね。。
    人生詰んでしまって、誰かを道連れにしたいのでしょう。

    • 1
  29. 122238 匿名さん

    ちなみに江東区は半分以上埋立地

  30. 122239 検討板ユーザーさん

    住みたく無い自治体江東区のマンションの時点で死んだな

  31. 122240 マンション掲示板さん

    自動車ナンバーでたまにご当地の江東区ナンバー見るけど人気区からすれば足立区も江東区も大して変わらないけどね。　笑
    江東区の主張が悲しい　笑

    • 3
  32. 122243 検討板ユーザーさん

    [No.122241～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 8
  33. 122244 匿名さん

    区では、国（国土交通省）が、自動車のナンバープレートに地域名を表示させる「ご当地ナンバー」の募集を行っていることを受け、「江東ナンバー」の導入について検討してまいりました。区民・事業者の皆さんの意向を把握するために、アンケートを実施しましたが、この度、調査結果がまとまりましたので、報告いたします。
    https://www.city.koto.lg.jp/101010/kurashi/kotsu/numberplate/mousikomi...

    1. 区では、国（国土交通省）が、自動車のナン...
    • 2
  34. 122245 匿名さん

    ・足立ナンバー
    台東区、墨田区、荒川区、足立区、江戸川区

    ・江東ナンバー
    江東区

    • 1
  35. 122246 匿名さん

    >>122245 匿名さん
    江東ナンバーつけると、住所バレそうだな

  36. 122247 匿名さん

    >>122246 匿名さん
    どうやってバレるんですか？

    • 4
  37. 122248 匿名さん

    湾岸ナンバーとか、お台場ナンバーにしたら良いんじゃ無い？

    • 1
  39. 122249 マンション検討中さん

    >>122239 検討板ユーザーさん
    おまえはもう死んでいる

    • 1
  40. 122250 マンション掲示板さん

    突然若葉で暴言書きにくるのアツいな

    • 2
  41. 122251 匿名さん

    江東ナンバーの高級車は大体豊洲か有明

    • 3
  42. 122252 匿名さん

    >>122246 匿名さん

    江東区ナンバーが住所バレるなら、
    どのご当地ナンバーも同じじゃねーか。
    何バカな事言ってんだ。アホか！

    • 2
  43. 122253 匿名さん

    でも、品川ナンバーだったら自宅住所バレるんじゃないですか？

  44. 122254 匿名さん

    買えない奴の妬みだろ。

    酸っぱいブドウ。

    • 1
  45. 122255 マンション検討中さん

    江東ナンバーで高級車でなければ、どの辺の住人？

    • 1
  46. 122256 マンション検討中さん

    高い金だすなら川崎、武蔵小杉、江東区以外にしなよ

    • 1
  47. 122257 匿名さん

    ワレ有明2丁目住民ぞ？

    • 2
  48. 122258 マンション検討中さん

    >>122256 マンション検討中さん
    なんで？笑

    住みたいところに住めば良い。

    鉄の塊にタイヤとエンジン付いてる乗り物に、うん千万も出せる人たちが住んでる街ですから。
    坪400。余裕だと思いますよ。

    • 2
  50. 122259 マンション検討中さん

    そんなに金出せるのに、なんで江東区なんかに住むんですか？

    • 1
  51. 122260 検討板ユーザーさん

    >>122259 マンション検討中さん
    あなたみたいのがいないからです

    • 10
  52. 122261 eマンションさん

    >>122238 匿名さん
    だから江東区なんか買わないんだよ。
    江東区は東西線から南側は全部埋立地で北側も湿地だからな。
    こんなにジメジメした泥臭い土地は東京で江東区くらい。
    俺は江東区って地名には泥臭いイメージしかないな。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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