| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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122201
匿名さん
住友不動産は経常利益の1％を取締役で等分するという経営体制だから、これだけ利益体質な企業になったんだと思う。株主と経営陣にとっては良い会社だね(笑)
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122202
マンション検討中さん
>>122201 匿名さん
そういうこと？こちらは売れ残り600で困っているというのに！
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122203
匿名さん
suumoのセントラルの2LDK低層
前まで6280万でしこってたけど、いつの間にか消えてる
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122204
匿名さん
>>122202 マンション検討中さん
誰が困ってんの？すみふの経常利益知ってる？
残り600のエビデンスは？
浅はかに物事語るんじゃないよ
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122205
マンション検討中さん
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122206
匿名さん
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122207
通りがかりさん
>>122197 マンション検討中さん
あーあ、本当の事言っちゃったよ。
そんな図星な事言ったら、皆んなから嫌われるぞ！
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122208
通りがかりさん
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122209
匿名さん
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122210
匿名さん
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122211
匿名さん
>>122208 通りがかりさん
あの有明で億超えかぁ。
時代が変わったなぁ。
いつか辰巳もこうなる時が来るのかな。
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122212
マンション検討中さん
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122213
マンション検討中さん
600戸売れ残っていてこの価格はね。夜真っ暗だし。
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122214
匿名さん
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122215
通りがかりさん
>>122212 マンション検討中さん
月島や勝どきにはない、有明というお台場に隣接したこの開放感や雰囲気があって、ガーデンという大型商業施設隣接の物件は、唯一無二だからね。
高いと思う人は検討から外れるだろうし、納得出来る人が買えば良いだけ。駐車スペースや余裕のある車寄せなどなど、立地的にも車移動中心の人が多い印象かな。
湾岸の中でも車種も高級車比率が高め。
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122216
匿名さん
飯屋は月島の方がよさそう。
あと大江戸線、有楽町線の2路線使えるのは湾岸最強だと思うわ。
同じ条件で同価格なら月島選ぶでしょ
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122217
匿名さん
ファミリー世帯ギリギリ平米の3LDKで1億越えはなかなかチャレンジですね。角部屋でゆったり使った1LDKなら、同じ平米でも一部の層に受けるかもしれないけど。
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122218
匿名さん
ここ買わないなら、次どこ買うの？ここより安い所だと悲惨なエリアしかなくない？
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122219
マンション検討中さん
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122220
マンション検討中さん
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122221
匿名さん
利回り5%取れてるなら、全然チャレンジじゃなくない？
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122222
匿名さん
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122223
匿名さん
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122224
匿名さん
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122225
匿名さん
>>122220 マンション検討中さん
もしかしてチェンジをチャレンジと見間違えちゃった？
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122226
匿名さん
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122227
匿名さん
5％は想定利回りだからね。
管積費、固定資産税、諸経費入れたら４％位でしょ。
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122228
匿名さん
>>122227 匿名さん
そりゃそうだけど想定利回りで5％って今時まず見ないよ
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122229
匿名さん
オーナーチェンジの方じゃなくて、その上でリンクされてた70平米1億越えのことじゃないの？チャレンジって
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122230
匿名さん
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122231
匿名さん
有明2丁目世帯数(各月1日)
R2.2 0
R2.3 60(+60)
R2.4 288(+228)
R2.5 477(+189)
R2.6 519(+42)
R2.7 626(+107)
R2.8 665(+39)
R2.9 688(+23)
R2.10 715(+27)
R2.11 732(+17)
R2.12 736(+4)
R3.1 742(+6)
R3.2 741(-1)
R3.3 748(+7)
R3.4 765(+17)
R3.5 899(+134)
R3.6 916(+17)
R3.7 925(+9)
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122232
匿名さん
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122233
匿名さん
>>122231 匿名さん
ガーデン開業してから購入した4月入居の人が、170人くらい入ったんだね。
ここに入らない未入居物件もあって、賃貸未入居、転売目的、セカンドハウス、あとは販売済み来年4月入居分とか考えると、1000位は売れてそうだね。残り500位かな
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122234
匿名さん
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122235
マンション検討中さん
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122236
マンション検討中さん
>>122235 マンション検討中さん
そんなことわざわざ書きにくるあなたの人生が詰んでる…
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122237
匿名さん
>>122236 マンション検討中さん
心が荒んでますよね。。
人生詰んでしまって、誰かを道連れにしたいのでしょう。
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122238
匿名さん
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122239
検討板ユーザーさん
住みたく無い自治体江東区のマンションの時点で死んだな
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122240
マンション掲示板さん
自動車ナンバーでたまにご当地の江東区ナンバー見るけど人気区からすれば足立区も江東区も大して変わらないけどね。 笑
江東区の主張が悲しい 笑
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122243
検討板ユーザーさん
[No.122241～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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122244
匿名さん
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122245
匿名さん
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122246
匿名さん
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122247
匿名さん
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122248
匿名さん
湾岸ナンバーとか、お台場ナンバーにしたら良いんじゃ無い？
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122249
マンション検討中さん
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122250
マンション掲示板さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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