東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-21 01:31:32

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 122182 匿名さん 2021/06/28 11:02:04

    この物件は売れ残りというよりわざと売ってないてましょ。売りたきゃ値段を2期か3期くらいにも戻すだろうし。有明ガーデン開発2期を見据えて残してるのかも。(2030年オープンだから、2、3年前には情報出るだろうし)

  2. 122183 匿名さん 2021/06/28 11:22:16

    2期は発展したら、の場合のオプションみたいなもんでしょ。
    売れ残り多数のままダウントレンドに突入したら多分無くなるよ。

  3. 122184 匿名さん 2021/06/28 11:28:36

    ガーデン二期は臨海地下鉄次第ですね

  4. 122185 マンション検討中さん 2021/06/28 12:16:04

    >>122182 匿名さん
    2030年オープンの計画が具体化するまで売らないとなると、立派な幽霊マンションになりますねw

  5. 122186 住民板ユーザーさん6 2021/06/28 22:45:52

    >>122185 マンション検討中さん
    ではあなたが30年までずっと、ここで書き込んで検討していれば?

  6. 122187 マンション検討中さん 2021/06/28 22:48:24

    >>122186 住民板ユーザーさん6さん
    そんなアホな事はいたしませんw もうとっくに候補を他に変えました。ただ単に軽く覗いているだけ。万が一にも値下げしたら、候補順位をあげてあげるけどね。

  7. 122188 匿名さん 2021/06/28 22:56:17

    もし地下鉄が決まってガーデン第2期や周辺開発が進んだら今の価格設定も高くないかもしれませんが、現状ではスミフは上げすぎましたね。
    どんな今後の情報が入っているのか知りませんが。

  8. 122189 匿名さん 2021/06/28 23:12:28

    臨海地下鉄の7月確定を掴んでるとしか思えない。でも臨海地下鉄確定なら今の坪単価はむしろ安い。

  9. 122190 匿名さん 2021/06/28 23:16:38

    同時期に販売開始した、月島ミッド、PT晴海、プレミスト有明、プラウド東雲も完売。ここは完売させる気ないのかな?

  10. 122191 マンション検討中さん 2021/06/28 23:17:10

    >>122189 匿名さん
    いやーつかんでいたとしても10年以上先の開通折り込んで、これ以上高くするは無理でしょー?

    晴海フラッグのモデルルームが8月下旬だから、7月に地下鉄発表されても晴海フラッグが売れるだけ。

  11. 122192 匿名さん 2021/06/28 23:21:27

    >>122189 匿名さん

    7月確定はありえないよ。
    地下鉄は東京都単独で走らせるものじゃないから、国や鉄道会社、他自治体との具体的な協議が始まらないとね。今はメトロに拒否されてどう対応するか協議中って感じでは?具体的な協議が進んで来たとしても実際に完成するのは30年後と考えると、現状の資産価値にもたらす影響は限りなく小さいよ

  12. 122193 匿名さん 2021/06/28 23:46:21

    >>122187 マンション検討中さん
    軽く覗くどころか、朝から晩までめっちゃ書き込んでますね。

  13. 122194 匿名さん 2021/06/29 00:21:41

    臨海地下鉄、今の勢いだと10年後ぐらいに完成してそう。

  14. 122195 匿名さん 2021/06/29 00:23:04

    もし仮に地下鉄が決まったとしてもハルミフラッグにはその恩恵はありませんよ。『(仮)晴海駅』はトリトンの方だから相変わらず駅遠で、パークビレッジからだと徒歩20分以上かかります。

    恩恵をモロに受けるのがこのマンションでは。国際展示場駅に乗入れる予定になってるようなので。
    また実際に地下鉄が通ってなくても、通るのが決まっているというだけで不動産価値は評価されるので、完成を待たずに資産価値も恩恵も受けれるのではないかと。

  15. 122196 匿名さん 2021/06/29 00:51:33

    >>122195 匿名さん
    あとはドゥトゥールとかティアクロとかも便利になるだろうな。

  16. 122197 マンション検討中さん 2021/06/29 02:04:07

    みんな、ここのマンション気になってるんですねw
    人気だなぁ。

    住みたいなぁ、羨ましいって思ってるけど、お金無くて買えない人も多いのかな?
    批判がひがみに聞こえてしまうw

  17. 122198 匿名さん 2021/06/29 04:48:50

    >>122197 マンション検討中さん
    あなたも「単に軽く覗いてるだけ」って言ってるわりには朝早くからチェックして、昼間もこうやって書き込み・・・めちゃめちゃ気になってるじゃないですか。
    あなたもずっとそうやって検討していれば?

  18. 122199 匿名さん 2021/06/29 07:52:23

    このマンションは、有明という陸の孤島に、スミフという業界一強欲なデベが販売しているので、ネガ要素のデパートとして、アンチの格好の的となっている。

  19. 122200 匿名さん 2021/06/29 08:49:05

    >>122199 匿名さん
    なるほど。あなたみたいな人が集まっちゃうんですね。

  20. 122201 匿名さん 2021/06/29 09:01:51

    住友不動産は経常利益の1%を取締役で等分するという経営体制だから、これだけ利益体質な企業になったんだと思う。株主と経営陣にとっては良い会社だね(笑)

  21. 122202 マンション検討中さん 2021/06/29 09:45:49

    >>122201 匿名さん
    そういうこと?こちらは売れ残り600で困っているというのに!

  22. 122203 匿名さん 2021/06/29 09:55:08

    suumoのセントラルの2LDK低層
    前まで6280万でしこってたけど、いつの間にか消えてる

  23. 122204 匿名さん 2021/06/29 09:57:41

    >>122202 マンション検討中さん
    誰が困ってんの?すみふの経常利益知ってる?
    残り600のエビデンスは?
    浅はかに物事語るんじゃないよ

  24. 122205 マンション検討中さん 2021/06/29 10:13:21

    >>122189 匿名さん
    確定してから書き込んでね

  25. 122206 匿名さん 2021/06/29 10:26:11

    >>122203 匿名さん
    意外と粛々と売れてるんですよね。

  26. 122207 通りがかりさん 2021/06/29 18:42:05

    >>122197 マンション検討中さん

    あーあ、本当の事言っちゃったよ。
    そんな図星な事言ったら、皆んなから嫌われるぞ!

  27. 122208 通りがかりさん 2021/06/29 18:51:10

    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_113N3023/

    皆んなが欲しかってるセントラル北西高層階で
    中古出てるよ!皆んな急げ!

  28. 122209 匿名さん 2021/06/29 23:15:41

    >>122208 通りがかりさん

    たけぇ!けどやはり間取りはいいな

  29. 122210 匿名さん 2021/06/29 23:17:19

    >>122208 通りがかりさん
    高いっす。。

  30. 122211 匿名さん 2021/06/30 00:43:40

    >>122208 通りがかりさん

    あの有明で億超えかぁ。
    時代が変わったなぁ。
    いつか辰巳もこうなる時が来るのかな。

  31. 122212 マンション検討中さん 2021/06/30 00:56:05

    >>122208 通りがかりさん
    この値段じゃ買わないよ。この値段だせば、芝浦も買えるし、勝どき駅直結、月島駅近も買えるから。
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_95920679/

    やはりイーストの値上げが全ておかしくしている気がする。この値段じゃ結局売れないと思うけど。

  32. 122213 マンション検討中さん 2021/06/30 05:45:38

    600戸売れ残っていてこの価格はね。夜真っ暗だし。

  33. 122214 匿名さん 2021/06/30 07:24:25

    >>122212 マンション検討中さん

    月島ミッドいいなあ

  34. 122215 通りがかりさん 2021/06/30 08:38:41

    >>122212 マンション検討中さん

    月島や勝どきにはない、有明というお台場に隣接したこの開放感や雰囲気があって、ガーデンという大型商業施設隣接の物件は、唯一無二だからね。

    高いと思う人は検討から外れるだろうし、納得出来る人が買えば良いだけ。駐車スペースや余裕のある車寄せなどなど、立地的にも車移動中心の人が多い印象かな。
    湾岸の中でも車種も高級車比率が高め。

  35. 122216 匿名さん 2021/06/30 10:19:38

    飯屋は月島の方がよさそう。
    あと大江戸線有楽町線の2路線使えるのは湾岸最強だと思うわ。
    同じ条件で同価格なら月島選ぶでしょ

  36. 122217 匿名さん 2021/06/30 12:29:22

    ファミリー世帯ギリギリ平米の3LDKで1億越えはなかなかチャレンジですね。角部屋でゆったり使った1LDKなら、同じ平米でも一部の層に受けるかもしれないけど。

  37. 122218 匿名さん 2021/06/30 13:03:50

    ここ買わないなら、次どこ買うの?ここより安い所だと悲惨なエリアしかなくない?

  38. 122219 マンション検討中さん 2021/06/30 13:08:39

    オーナーチェンジだけど、ギリギリ眺望も抜けていて悪くないかも。
    https://www.stepon.co.jp/pro/detail_A01P3212/

  39. 122220 マンション検討中さん 2021/06/30 14:03:20

    チャレンジどころか妄想レベルだと思うけど

  40. 122221 匿名さん 2021/06/30 15:46:45

    利回り5%取れてるなら、全然チャレンジじゃなくない?

  41. 122222 匿名さん 2021/06/30 15:50:36

    新築タワマンで利回り5%ならありだね。

  42. 122223 匿名さん 2021/06/30 21:52:59

    600戸の売れ残りも加速しますね

  43. 122224 匿名さん 2021/06/30 22:52:04

    >>122223 匿名さん
    在庫が増えてくってこと?

  44. 122225 匿名さん 2021/06/30 23:44:44

    >>122220 マンション検討中さん
    もしかしてチェンジをチャレンジと見間違えちゃった?

  45. 122226 匿名さん 2021/06/30 23:55:13

    >>122220>>122217をチャレンジと言ったんでしょ。
    >>122219については言及してない

  46. 122227 匿名さん 2021/07/01 00:06:46

    5%は想定利回りだからね。
    管積費、固定資産税、諸経費入れたら4%位でしょ。

  47. 122228 匿名さん 2021/07/01 00:23:53

    >>122227 匿名さん
    そりゃそうだけど想定利回りで5%って今時まず見ないよ

  48. 122229 匿名さん 2021/07/01 03:44:35

    オーナーチェンジの方じゃなくて、その上でリンクされてた70平米1億越えのことじゃないの?チャレンジって

  49. 122230 匿名さん 2021/07/01 07:57:06

    >>122219 マンション検討中さん
    ここが専任業者のようですね
    https://www.athome.co.jp/smt/js_17/dtl_1080433453/

  50. 122231 匿名さん 2021/07/01 10:03:47

    有明2丁目世帯数(各月1日)
    R2.2 0
    R2.3 60(+60)
    R2.4 288(+228)
    R2.5 477(+189)
    R2.6 519(+42)
    R2.7 626(+107)
    R2.8 665(+39)
    R2.9 688(+23)
    R2.10 715(+27)
    R2.11 732(+17)
    R2.12 736(+4)
    R3.1 742(+6)
    R3.2 741(-1)
    R3.3 748(+7)
    R3.4 765(+17)
    R3.5 899(+134)
    R3.6 916(+17)
    R3.7 925(+9)

  51. 122232 匿名さん 2021/07/01 13:09:22

    >>122231 匿名さん

    凄いね!わずか一年半で急激に増えましたね!

  52. 122233 匿名さん 2021/07/01 23:38:41

    >>122231 匿名さん

    ガーデン開業してから購入した4月入居の人が、170人くらい入ったんだね。
    ここに入らない未入居物件もあって、賃貸未入居、転売目的、セカンドハウス、あとは販売済み来年4月入居分とか考えると、1000位は売れてそうだね。残り500位かな

  53. 122234 匿名さん 2021/07/02 00:43:02

    >>122233 匿名さん
    そんなところでしょうね。

  54. 122235 マンション検討中さん 2021/07/02 05:42:20

    江東区の埋め立てマンションは人生詰んだな

  55. 122236 マンション検討中さん 2021/07/02 06:39:49

    >>122235 マンション検討中さん
    そんなことわざわざ書きにくるあなたの人生が詰んでる…

  56. 122237 匿名さん 2021/07/02 08:23:21

    >>122236 マンション検討中さん

    心が荒んでますよね。。
    人生詰んでしまって、誰かを道連れにしたいのでしょう。

  57. 122238 匿名さん 2021/07/02 09:30:33

    ちなみに江東区は半分以上埋立地

  58. 122239 検討板ユーザーさん 2021/07/02 10:03:44

    住みたく無い自治体江東区のマンションの時点で死んだな

  59. 122240 マンション掲示板さん 2021/07/02 10:07:33

    自動車ナンバーでたまにご当地の江東区ナンバー見るけど人気区からすれば足立区江東区も大して変わらないけどね。 笑
    江東区の主張が悲しい 笑

  60. 122243 検討板ユーザーさん 2021/07/02 11:19:45

    [No.122241~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  61. 122244 匿名さん 2021/07/02 11:21:56

    区では、国(国土交通省)が、自動車のナンバープレートに地域名を表示させる「ご当地ナンバー」の募集を行っていることを受け、「江東ナンバー」の導入について検討してまいりました。区民・事業者の皆さんの意向を把握するために、アンケートを実施しましたが、この度、調査結果がまとまりましたので、報告いたします。
    https://www.city.koto.lg.jp/101010/kurashi/kotsu/numberplate/mousikomi...

    1. 区では、国(国土交通省)が、自動車のナン...
  62. 122245 匿名さん 2021/07/02 11:25:54

    ・足立ナンバー
    台東区墨田区荒川区足立区江戸川区

    ・江東ナンバー
    江東区

  63. 122246 匿名さん 2021/07/02 12:12:33

    >>122245 匿名さん
    江東ナンバーつけると、住所バレそうだな

  64. 122247 匿名さん 2021/07/02 12:20:54

    >>122246 匿名さん
    どうやってバレるんですか?

  65. 122248 匿名さん 2021/07/02 12:21:43

    湾岸ナンバーとか、お台場ナンバーにしたら良いんじゃ無い?

  66. 122249 マンション検討中さん 2021/07/02 12:23:52

    >>122239 検討板ユーザーさん
    おまえはもう死んでいる

  67. 122250 マンション掲示板さん 2021/07/02 12:49:27

    突然若葉で暴言書きにくるのアツいな

  68. 122251 匿名さん 2021/07/02 12:57:59

    江東ナンバーの高級車は大体豊洲か有明

  69. 122252 匿名さん 2021/07/02 13:17:53

    >>122246 匿名さん

    江東区ナンバーが住所バレるなら、
    どのご当地ナンバーも同じじゃねーか。
    何バカな事言ってんだ。アホか!

  70. 122253 匿名さん 2021/07/02 13:27:26

    でも、品川ナンバーだったら自宅住所バレるんじゃないですか?

  71. 122254 匿名さん 2021/07/02 13:28:15

    買えない奴の妬みだろ。

    酸っぱいブドウ。

  72. 122255 マンション検討中さん 2021/07/02 13:33:07

    江東ナンバーで高級車でなければ、どの辺の住人?

  73. 122256 マンション検討中さん 2021/07/02 13:34:51

    高い金だすなら川崎、武蔵小杉、江東区以外にしなよ

  74. 122257 匿名さん 2021/07/02 14:01:14

    ワレ有明2丁目住民ぞ?

  75. 122258 マンション検討中さん 2021/07/02 14:39:34

    >>122256 マンション検討中さん
    なんで?笑

    住みたいところに住めば良い。

    鉄の塊にタイヤとエンジン付いてる乗り物に、うん千万も出せる人たちが住んでる街ですから。
    坪400。余裕だと思いますよ。

  76. 122259 マンション検討中さん 2021/07/02 16:20:19

    そんなに金出せるのに、なんで江東区なんかに住むんですか?

  77. 122260 検討板ユーザーさん 2021/07/02 21:32:38

    >>122259 マンション検討中さん
    あなたみたいのがいないからです

  78. 122261 eマンションさん 2021/07/02 22:55:33

    >>122238 匿名さん
    だから江東区なんか買わないんだよ。
    江東区東西線から南側は全部埋立地で北側も湿地だからな。
    こんなにジメジメした泥臭い土地は東京で江東区くらい。
    俺は江東区って地名には泥臭いイメージしかないな。

  79. 122262 匿名さん 2021/07/02 22:58:09

    インフレになったら金利上昇して不動産価格は下がりますから、今買うと高値掴み。
    特に土地の価値がほとんどない埋立地タワマンが最悪。

  80. 122263 匿名さん 2021/07/02 22:59:48

    >>122261 eマンションさん
    そっかそっか
    わかったわかった

  81. 122264 匿名さん 2021/07/02 23:02:12

    >>122262 匿名さん
    うんうん
    そだねそだね

  82. 122265 マンション検討中さん 2021/07/03 04:39:45

    待て、有明が江東区埋立地代表みたいな言い方はよせ

  83. 122266 匿名さん 2021/07/03 04:44:14

    埋立地だけど水害強いのが江東区の湾岸

    1. 埋立地だけど水害強いのが江東区の湾岸
  84. 122267 匿名さん 2021/07/03 12:21:02

    低層階だとバルコニー透明ガラスで、部屋の中丸みえなのが罰ゲームぽくて嫌だな。。

  85. 122268 匿名さん 2021/07/03 16:44:58

    低層は曇りガラスじゃなかったっけ

  86. 122269 マンション掲示板さん 2021/07/04 23:23:07

    >>122268 匿名さん

    確かに低層は曇りガラスだ。

  87. 122270 匿名さん 2021/07/05 00:29:38

    くぅもぉりぃガラスの向こうはガーデンへの道

  88. 122271 マンション検討中さん 2021/07/06 12:23:39

    10万超えるまで凄い勢いで書き込みされていたのに、
    すっかり閑古鳥になってしまいましたね。
    もうすぐ完売かな?
    オリンピック前で一旦中止してるのでしょうかね?

  89. 122272 匿名さん 2021/07/06 22:41:02

    PTKサウス買うなら商業施設直結のCTTB

  90. 122273 匿名さん 2021/07/06 22:51:35

    >>122272 匿名さん
    PTKサウスは坪450万なのに、MR予約からして奪い合い状態だぞ。
    予約枠を追加しても追加しても瞬殺で埋まってしまう。

  91. 122274 匿名さん 2021/07/06 23:16:57

    >>122266 匿名さん
    銀座も日比谷、浜松町も埋立地!

  92. 122275 マンション検討中さん 2021/07/07 00:25:42

    >>122272 匿名さん

    ならなんでサウスは予約殺到なのに、ここは予約閑散としてるんだろね。それが世の中の需要ってもんだけどね。

  93. 122276 匿名さん 2021/07/07 03:05:42

    すげえなPTK。
    ここも売り始めてた頃は高倍率でMRの予約取れなかったんだけどな笑

  94. 122277 匿名さん 2021/07/07 03:53:09

    いまの価格表だれか持ってます?

  95. 122278 匿名さん 2021/07/07 04:19:05

    有明ガーデンがオリパラの迂回エリア内に入ってるけど、期間中どうなるんだろう?

  96. 122279 匿名さん 2021/07/07 05:17:24

    >>122277 匿名さん

    この掲示板の下のスムログ出張所のところ開けば、5月時点の大体の価格は分かるよ。すまいよみさんの記事。その下にはマンマに氏の記事もあって3月時点の価格も載ってる。

  97. 122280 匿名さん 2021/07/07 05:24:44

    毎年、気象の異常による災害を考えると、ハザードマップ的にも安心安全なところに住むのが大事と思えます。

  98. 122281 匿名さん 2021/07/07 05:43:42

    >>122279 匿名さん
    ありがとうございます!
    悩んでいるうちに高くなってしまいました。。
    54.24㎡が欲しくて、あとは方角と階はどこがあるか営業さんに聞いてみます。
    行く度に気になってた部屋が無くなっていってたので様子見してましたが、また見に行きます。
    ありがとうございました!

  99. 122282 匿名さん 2021/07/07 06:35:22

    >>122281 匿名さん
    たぶん価格表にない部屋があると思うので、営業さんと相談したらいいですよ。

  100. 122283 匿名さん 2021/07/09 00:05:58

    東京メトロの延伸・新線、国と都が建設費支援へ 
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA082EH0Y1A700C2000000/?unlock=1

    >都心と東京の臨海部を新路線でつなぐ構想も検討してきたが、ルートを含めて事業計画が具体化していないことから結論は先送りする方向だ。

    地下鉄民涙目

  101. 122284 匿名さん 2021/07/09 00:37:36

    せっかくの地元開催なのに無観客とか。日本の人口半分以下のイギリスは1日感染者3万人だよ。なのにEUROではウェンブリー・スタジアムに観客6万人入れてる。あほくさい

  102. 122285 匿名さん 2021/07/09 00:47:45

    >>122284 匿名さん
    蔓延する原因は仕事とかで仕方ない部分もあるけど、手洗いうがい三密を避ければある程度防げるけどね。まあこの冬、他のインフルエンザ感染の発生が少なかったことを考えると個人の努力も限界なのかなぁ。

  103. 122286 匿名さん 2021/07/09 04:15:03

    >>122283 匿名さん

    実現はなくなりましたね。

  104. 122287 匿名さん 2021/07/09 05:52:51

    >>17952 匿名さん

    オリパラは無観客に決定か。
    負のレガシーになっちまったな。
    そして臨海地下鉄は先送り。
    やはり臨海エリアは開発しようとするとコケる。
    何かに呪われてるな。

    でもそんな有明が俺は好きだぜ。
    これからもめげずに頑張って欲しい。

  105. 122288 匿名さん 2021/07/09 07:23:50

    オリパラ無観客で有明民は大勝利ですね。
    観客が殺到したら、コロナが蔓延する恐れがあり、そうなれば後世にコロナ発症の地として有名な有明というような不名誉な称号を貰うこととなる可能性もあったが、これで安心ですね。

  106. 122289 匿名さん 2021/07/09 08:44:26

    臨海地下鉄は今月の答申での決定は消滅した訳だが、今後有明への影響はどうなんだろう?
    オリンピック無観客は何も影響は無いだろうけど、臨海地下鉄の影響は気になるな。

  107. 122290 匿名さん 2021/07/09 09:01:28

    >>122289 匿名さん
    地下鉄の影響って今までもないのにこれからある訳ないじゃん
    高騰したのが地下鉄の影響でとマジで思ってたらちょっとヤバいと思う

  108. 122291 匿名さん 2021/07/09 09:50:38

    臨海地下鉄がなくなった影響はとくにないと思うけど、まぁ何というか希望が失くなった感じかな。

  109. 122292 マンション検討中さん 2021/07/09 09:57:59

    >>122291 匿名さん
    検討してたけど、買わなくて良かったかな。地下鉄来ないなら、将来性は薄くなったね。せめてゆりかもめが新橋まで延びればいいのに。

  110. 122293 匿名さん 2021/07/09 10:47:16

    >>122292 マンション検討中さん
    ゆりかもめで新橋いけるよ。

  111. 122294 匿名さん 2021/07/09 10:48:42

    >>122288 匿名さん
    それはない。五輪中は、有明民でホテルや有明ガーデンを買い支えないといけないから、かなり辛い

  112. 122295 匿名さん 2021/07/09 11:13:03

    >>122291 匿名さん

    のびしろがないのはキツいよね。
    有明ガーデンもガラガラだし

  113. 122296 マンション検討中さん 2021/07/09 11:29:33

    >>122293 匿名さん
    ゆりかもめが一周してこそ価値がある。元々はその計画だったわけだし。

  114. 122297 マンション検討中さん 2021/07/09 11:30:17

    >>122295 匿名さん
    ガーデン行けば分かる。店のラインナップが微妙だもの。

  115. 122298 匿名さん 2021/07/10 01:22:38

    BRTができれば、新橋までの移動手段もスムーズになりそうですね。1日に1本は有明ガーデン内の交通広場から出発するのかな。

  116. 122299 匿名さん 2021/07/10 01:26:04

    >>122298 匿名さん
    国際展示場とテニスの森だけですよ。

  117. 122300 匿名さん 2021/07/10 02:18:10

    >>122298 匿名さん
    公式もあるんだからさ、ちゃんと情報収集してから書き込もうよ

  118. 122301 匿名さん 2021/07/10 03:34:58

    ガーデン、今日はすごい客だよ。
    平日とのギャップが激しすぎ。

  119. 122302 職人さん 2021/07/10 03:54:18

    >>122291 匿名さん
    もともとが夢だったんだから、別に落胆する必要はないと思う。
    臨海地下鉄構想そのものが消滅したわけではなく、結論先送りとなっただけなので、夢は持ち続けられる。
    今までも、これからも状況に何ら変化はない。本当に実現するかもなどと思っていた人は、ここのごく一部の人だけでしょう。

  120. 122303 匿名さん 2021/07/10 04:17:52

    >>122301 匿名さん
    今日は有明祭りですね。混んでます。

  121. 122304 匿名さん 2021/07/10 04:32:15

    >>122302 職人さん

    7年後にできると騒いてだ人がいなくなるだけですね。

  122. 122305 マンション検討中さん 2021/07/10 04:42:47

    >>122302 職人さん
    ま、そもそもコロナの期間中に決定方針なんて出にくいでしょ。年末くらいじゃない? でも、地下鉄は出来ると思うよ?時期は別として。

  123. 122306 匿名さん 2021/07/10 05:07:19

    >>122296 マンション検討中さん
    ゆりかもめでは足りないから臨海地下鉄計画ができたのですよ。

  124. 122307 匿名さん 2021/07/10 06:02:02

    >>122306 匿名さん

    ゆりかもめを景観が壊れるからと豊洲より先に延伸できなくさせたのが中央区。その中央区が臨海地下鉄をぶち上げてる。ゆりかもめ延伸できればある程度解決できるはず

  125. 122308 匿名さん 2021/07/10 06:56:04

    臨海地下鉄は採算取れないって結論が出ていたような

  126. 122309 匿名さん 2021/07/10 08:48:29

    有明まつり人多杉!他地区民は混むから来るなよ。スカベイと東雲民はぎり許す

  127. 122310 匿名さん 2021/07/10 09:40:42

    >>122309 匿名さん
    別に有明民だけの祭りじゃないでしょ。
    千葉からたくさんきてお金落としてあげるから感謝しな

  128. 122311 匿名さん 2021/07/10 09:47:37

    >>122308 匿名さん
    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210614/1623596400
    B/C 1.3だからゆりかもめ延伸より実現性高いよ。

  129. 122312 匿名さん 2021/07/10 10:11:23

    今日はじめて湾岸上陸したぞ
    よくあんなとこ住んでいるな
    そら安いはと思ったけど、高すぎやな
    島の閉塞感で息苦しくて早く脱出したかったよ
    橋が2本ぐらい壊れたら、孤島になるでしょ
    港区に帰ってきたとき嬉しかった
    もう二度といかない

  130. 122313 匿名さん 2021/07/10 10:13:10

    >>122309 匿名さん

    盆踊りは自治会費でやってるからね。
    町の盆踊りは自治会員の親睦、自治会員への還元、先祖の供養だから、
    他地域の人はあまり行くべきでは無い。
    皆そういうこと知らないんだよね。
    ただのイベントだと思ってる。

  131. 122314 匿名さん 2021/07/10 10:44:31

    >>122313 匿名さん
    まあね。そもそも有明ガーデンでお祭りやるのがミスチョイスだと思ったよ。あれじゃ有明ガーデンのイベントの一つにしかならないし。あと有明には神社がないのが致命的なんだよな。早く有明神社を作って、ちゃんとしたお祭りやれるようにするか、せめて有明西学園を借りるか。来年は考える必要ありそうだね。
    お祭り見に行こうと思ったけど、有明以外の人間多そうだから、行くのやめたわ。

  132. 122315 匿名さん 2021/07/10 11:10:17

    有明ガーデンは会場を格安か、無料で開放してるんだと思う。収益化してない公益系のイベントたまにやってるしね。

    他地域からきて金落としてるいうけど、大体飲食200?300円で売ってて、利益出るイベントじゃない。基本的には持ち出しのその地域のための振興イベント。それが祭りや

  133. 122316 匿名さん 2021/07/10 11:23:02

    >>122312 匿名さん
    港南さん、おつかれ


  134. 122317 匿名さん 2021/07/10 11:26:25

    有明まつり、手作り感が良かったです。有明ガーデンも初めていきましたけど、こんなに素敵なところだったんですね。ららぽーとより素晴らしいところになりそう。期待してます。

  135. 122318 匿名さん 2021/07/10 11:28:26

    >>122312 匿名さん
    港南から有明まで相当遠いよな。
    しかも食肉工場、橋を超えて品川駅から20分超。
    トリプルが数段上だな。

  136. 122319 匿名さん 2021/07/10 11:38:03

    今日は有明ガーデン、天気にも恵まれたこともあってすごい人でしたね。有明祭りでやってた吹奏楽の演奏会とか和太鼓のパフォーマンスとか・・生で聴く音はやっぱり違う!

    有明のマンション(ブリリアマーレ、スカイ、トリプル)もそれぞれお店を出していました。みんな汗だくだったけど楽しそうでした。
    プレミストとブリリアシティーは見当たらなかったな・・?

    アフターコロナに本格稼働した時の楽しみができると思いました。

  137. 122320 匿名さん 2021/07/10 12:05:16

    緊急事態宣言出るのに、こんなに人混み多くて本当に気の緩みを感じる。感染が減らないわな。

  138. 122321 マンション検討中さん 2021/07/10 12:09:40

    >>122314 匿名さん

    とよすとみたいな何も知らない奴がイベントやってるって記事書いちゃうから他地域の人まで集まっちゃうんだよ。
    お前のブログの収益のために祭りやってんじゃねーぞと言ってやれ。

  139. 122322 匿名さん 2021/07/10 12:19:43

    >>122318 匿名さん
    港区は災害に弱い。有明の方が強い。

    1. 港区は災害に弱い。有明の方が強い。
  140. 122323 匿名さん 2021/07/10 12:34:26

    新年度に入ってから10戸くらい売れた?

  141. 122324 匿名さん 2021/07/10 12:46:57

    >>122314 匿名さん
    いままでは有明小や西学園でやってたよ。

  142. 122325 匿名さん 2021/07/10 13:12:40

    >>122318 匿名さん

    有明から消えろ

  143. 122326 匿名さん 2021/07/10 13:19:25

    >>122320 匿名さん
    空いていると「いつもガラガラ」とひやかして、混んでると「感染がー」ですか?
    そうやって反対意見ばっかり言ってると、どこかの国のクソ野党と同じですよ。反対意見ばっかり言ってるだけなのが一番ラクですよね。

  144. 122327 匿名さん 2021/07/10 14:11:37

    有明の恥晒しきてんね

  145. 122328 匿名さん 2021/07/10 14:20:51

    >>122319 匿名さん

    盆踊りに吹奏楽か。
    他の町では有り得ないけど、
    地の人間がいない有明ならではかもしれませんね。

  146. 122329 匿名さん 2021/07/10 15:57:31

    >>122326 匿名さん
    真面目に自粛生活してる人たちの方がずっと大変な思いしてると思うよ。

  147. 122330 匿名さん 2021/07/10 15:58:00

    >>122320 匿名さん
    まだ緊急事態宣言でてないし、そもそも日本はまだマシ

  148. 122331 匿名さん 2021/07/10 22:41:08

    >>122330 匿名さん

    ワクチン打っても感染減らないってのは海外のデータ見れば分かるんだから、重症化しない人達がそれぞれ健康的な生活を送り普段の生活に戻るのが一番という事を、開催者側も参加者も分かっているのでしょう。
    日々出てくる情報含めて、ソースデータを見ようともせず、テレビだけ見てりゃ批判しか出ないんだろうけどね。

  149. 122332 匿名さん 2021/07/10 23:42:13

    >>122329 匿名さん
    冷やかしてるのは、真面目に自粛生活してる人じゃないでしょ。

  150. 122333 匿名さん 2021/07/11 07:51:23

    有明ガーデン、外国人増えてきたね

  151. 122334 匿名さん 2021/07/11 08:09:54

    東雲と晴海は冠水したみたいだね。有明はどうなん

  152. 122335 匿名さん 2021/07/11 08:40:42

    >>122334 匿名さん
    してないっす
    防災最強なんで

  153. 122336 匿名さん 2021/07/11 09:54:28

    >>122335 匿名さん

    スポーツセンターのあたり冠水してたよ。twitterでも冠水報告あるね

  154. 122337 匿名さん 2021/07/11 10:31:30

    >>122336 匿名さん
    あんな雨降ったらどこでも冠水するのでは?

  155. 122338 匿名さん 2021/07/11 10:35:10

    >>122337 匿名さん
    1時間50ミリ規模の雨とのことです。

  156. 122339 匿名さん 2021/07/11 10:38:59

    >>122334 匿名さん

    有明は結構海抜高いから大丈夫っぽい。
    ハザードマップ見たらどの辺りが冠水しやすいか分かるよ

  157. 122340 匿名さん 2021/07/11 10:45:50

    有明はこう見えて日本最強インフラだから。
    世界最大級の共同溝もある。
    意外と共同溝については、素人さんには名前すら知られてないんだよな。

  158. 122341 匿名さん 2021/07/11 11:00:48

    有明が都内トップレベルに災害に強い街だって事実は、意外に知られてないんだよね。
    もっと知られて良い事実だと思う。
    みんなハザードマップ見ないの?

  159. 122342 匿名さん 2021/07/11 11:01:32

    こういう機会を使って積極的に知らせていきたいですね。

  160. 122343 匿名さん 2021/07/11 11:26:03

    >>122340 匿名さん
    港南とか晴海は冠水したようです。
    有明は最強ですよ。

  161. 122344 匿名さん 2021/07/11 11:57:04

    >>122343 匿名さん

    いや、だから今日有明も冠水してるって…
    スポーツセンターのあたり。あとTwitterでも複数冠水報告出てるから。落ち着いて

  162. 122345 匿名さん 2021/07/11 12:29:49

    >>122343 匿名さん
    晴海のどこらへんが冠水したんですか?
    晴海に行ってましたが特に気づかなかったので。

  163. 122346 匿名さん 2021/07/11 12:36:55

    >>122345 匿名さん
    湾岸だけじゃないですね。
    新橋も渋谷も新宿もどこも多かれ少なかれ冠水したようです。
    高級住宅街のような高台は大丈夫そうですが、そのふもとはその分、酷いようです。

  164. 122347 匿名さん 2021/07/11 13:01:43

    >>122345 匿名さん

    そういうときはTwitterで検索するのが現代のネットリテラシー

  165. 122348 マンション掲示板さん 2021/07/11 13:25:35

    >>122344 匿名さん
    どこにもねーじゃん。

  166. 122349 マンション掲示板さん 2021/07/11 13:26:18

    >>122336 匿名さん
    どれよ?

  167. 122350 匿名さん 2021/07/11 13:45:43



    他にもあるけど

    あとスポーツセンター付近の冠水は私が見た。タクシーで台場から有明に向かってるときにね。ちなみに私は有明住民で有明ネガじゃないよ。あほポジが嫌いなだけ

  168. 122351 匿名さん 2021/07/11 13:55:53

    湾岸線とこは冠水しやすい印象ですね。

  169. 122352 匿名さん 2021/07/11 16:34:12

    まあ、都内トップレベルの災害に強い街であることには変わりないのだから良いのでは?
    ハザードマップとか見ないの?

  170. 122353 匿名さん 2021/07/11 17:07:05

    冠水じゃないけど、コロシアムブリッジらへんの湾岸道路の水捌けが悪いよね。大きな水溜まりができる。

  171. 122354 匿名さん 2021/07/11 23:19:27

    震災時に液状化していますけどね

  172. 122355 匿名さん 2021/07/11 23:23:45

    少なくとも有明ガーデン周辺では冠水は起きてなかったと思う。有明は水捌けが良い土地なんですよね。

  173. 122356 匿名さん 2021/07/12 00:01:19

    >>122350 匿名さん
    このツイートどうやって有明って特定してることになるの?肝心の有明の写真ないやん。
    有明(しかもスポーツセンターあたり)ってわかるエビデンスください。

    よろしくお願いします。

  174. 122357 匿名さん 2021/07/12 02:14:50

    >>122356 匿名さん

    全く違うアカウントで同時多発的に他にも何件もツイートがあるんだよ。状況証拠は揃ってる。

    でも別に信じなくてもいいよ。あなたが有明は冠水してないと考え続けていいし、私は説得しようとも思わない。

  175. 122358 匿名さん 2021/07/12 13:12:00

    まあ、都内でもトップレベルに災害に強い街ですからね。
    ハザードマップみんな見ないの?
    そもそもハザードマップ自体が知られてないとか?

  176. 122359 匿名さん 2021/07/12 13:28:45

    >>122336 匿名さん

    鬱陶しいから今後この人に反論しないでもらえますか

  177. 122360 匿名さん 2021/07/12 13:36:11

    Twitterでちょいと検索したら先日有明冠水しまくっていてワロタ。
    冠水してもハザードマップ上は安心なんだね。

  178. 122361 マンション検討中さん 2021/07/12 14:39:35

    >>122360 匿名さん
    冠水なんて報道されないだけで、豪雨の時はどこの街でも起きる話し。単純に排水機能を超えた豪雨の時は起きるから。

    ただ、それをハザードマップに起こす必要は全くないでしょ。命の危険があるわけでもないし。バカらしい。

  179. 122362 匿名さん 2021/07/12 14:50:46

    冠水をめちゃくちゃ否定しているのにちょっと調べただけで大量に報告があってわろったのよw水捌け悪いのは間違いなさそうね

  180. 122363 匿名さん 2021/07/12 15:17:10

    有明冠水してた?ツイッター見ても全然載ってないけど。

  181. 122364 匿名さん 2021/07/12 15:22:17

    > >122360 匿名さん
    ワラって安く買い叩けたらいいね!
    毎度のネガキャンお疲れさん!

  182. 122365 匿名さん 2021/07/12 15:31:30

    >>122360 匿名さん
    冠水しても被害無し。
    本当に有明は強いですね。

  183. 122366 匿名さん 2021/07/12 15:45:47

    港南は冠水してたみたいだけど

  184. 122367 匿名さん 2021/07/12 22:17:51

    >>122366 匿名さん
    今100ミリ越えの大雨が全国で降っているから、今回冠水した場所というのはとても大切お話だよ。車だったら水没車になるし最悪溺死する。

  185. 122368 マンション検討中さん 2021/07/13 00:54:44

    長年有明住民ですが、有明が冠水?経験ないし、聞いたこともない。とんでもない雨が降ったとしても冠水する前に湾に流れるでしょう?

  186. 122369 マンション検討中さん 2021/07/13 01:15:13

    冠水といっても、一時的な水溜りだろ。
    ニュースで見るような車が水没したり人が腰まで浸かったりするような状況とは訳が違うぞ。

  187. 122370 マンション検討中さん 2021/07/13 05:38:43

    有明民ですが、冠水冠水と言ってる人。もしかして水溜りを冠水って言ってるってこと??
    通りで。。。。
    水溜りは出来るよ、どこでも。冠水は見たことないので、参考までに。。

  188. 122371 匿名さん 2021/07/13 06:48:16

    有明は水捌けが良いからどんな豪雨でも冠水は考えられないですよ。

  189. 122372 匿名さん 2021/07/13 08:31:02

    有明は下水処理が良いことに加え、土の水捌けが良いから、雨降っても地面に染み込んでいくから大丈夫なんだよ。

  190. 122373 匿名さん 2021/07/13 09:11:45

    そもそも川の氾濫、高潮と内水氾濫のハザードは別ですよ
    有明が強いのは川の氾濫と高潮の時であって、豪雨での冠水は普通に想定されてますよ
    ちゃんとチェックして下さい

    1. そもそも川の氾濫、高潮と内水氾濫のハザー...
  191. 122374 マンション住民さん 2021/07/13 09:23:14

    住宅の無いところですね。ここはシティタワーズの裏手ですが、生活導線ではないからその辺が一時的に多少冠水したところで戸建てならまだしもタワマンのこのマンションの人にとっては何の支障もないのでは?冠水被害って家が浸水するのが一番辛いので、タワマンしか無い有明では自宅の被害はまず無い地域でしょうね。

  192. 122375 匿名さん 2021/07/13 09:26:33

    フォロワー1.2万の人が画像付きでツィートしてるけど…リプでも別の人が有明冠水してたと言われてるし

  193. 122376 匿名さん 2021/07/13 09:26:42

    やっぱり冠水したんですね

  194. 122377 匿名さん 2021/07/13 09:36:52

    一時的に冠水しても、排水能力高いから問題になることもないよ

  195. 122378 マンション検討中さん 2021/07/13 12:29:34

    有明に住んでます。普通に生活で使う道やマンション周辺ではそうそう冠水しない地域かと思います。高速や駅の南側などの道は知りませんが、人が住んでいるマンションに水が入ってきては大事ですが、ゲリラ豪雨で生活に関係のないどこかが一時的に水捌けが追いつかなかったところでここで騒ぐようなことでは無いのでは?

  196. 122379 匿名さん 2021/07/13 12:47:35

    でも1時間50ミリの雨で冠水したとなると、100ミリ降ったらどうなりますかね?
    排水能力も言うほど高くはなさそうで不安です。

  197. 122380 匿名さん 2021/07/13 13:06:58

    >>122379 匿名さん
    港南のネガ野郎がきてるなぁ。
    有明冠水ってデマもいいところ。港南なんかと比べると
    圧倒的に災害に強い。

  198. 122381 マンション検討中さん 2021/07/13 13:13:05

    >>122375 匿名さん
    この写真の背景、本当に有明?
    有明のどこだろ?

  199. 122382 検討板ユーザーさん 2021/07/13 13:15:49

    よく分かんないけど、マンションが冠水したわけでもないし、マンション周辺も何も無いのに何を騒いでるの?冠水してから騒ごうよ。

  200. 122383 匿名さん 2021/07/13 13:44:21

    道路も冠水していて要注意ってツイートもありましたね。
    小さいお子さん連れの方は気をつけないと。

  201. 122384 匿名さん 2021/07/13 14:07:56

    有明は都内でもトップレベルに災害に強い街だって事、意外に知られてないんですかねえ。
    ハザードマップとか、みんな見ないの?

  202. 122385 匿名さん 2021/07/13 14:09:19

    有明は安全だからこそ、東京都の災害時拠点に指定されている

  203. 122386 匿名さん 2021/07/13 14:10:24

    最近はハザードマップもネットで見れるんだから見たら良いのに。
    有明は都内最強レベルで災害に強いエリアだよ。
    なんでハザードマップくらい見ないんだろ。不思議やな。

  204. 122387 マンション掲示板さん 2021/07/13 14:32:33

    >>122373 匿名さん
    もう悪あがきは止めなよ。
    そんなのだしても幹線道路か公園だけしか浸水しないじゃん。住宅は浸水予想にはいってないよね?
    そんなにムキになる理由はなんですか?

  205. 122388 匿名さん 2021/07/13 14:36:41

    単なる買えない奴の酸っぱいブドウでしょ。

  206. 122389 匿名さん 2021/07/13 14:57:55

    有明が豊洲より災害に強いのは良く分かった。

  207. 122390 匿名さん 2021/07/13 14:58:53

    意外なのは、
    有明と同レベルに災害に強いのが辰巳。

  208. 122391 検討板ユーザーさん 2021/07/13 15:26:06

    これだけ自然災害が増えてしまった今、災害に強いところは絶対条件。東京は火災旋風が怖いって災害番組でみてから、東京の住宅密集地ではなく有明のように道も広くて火災で逃げ場が無くなることが絶対にない街に住もうと思ったのがきっかけでこのマンションを検討し始めました。考えられない災害が毎年起きるので絶対安全なんて言うのは何処にもないだろうけど、家族の為にも命だけは守れる土地に住みたい。

  209. 122392 匿名さん 2021/07/13 15:48:46

    >>122390 匿名さん

    辰巳は浸水エリアじゃなかったかな?
    ハザードマップ見てご覧。

  210. 122393 匿名さん 2021/07/13 15:49:54

    ハザードマップ見た事ない人、意外に多いんだよね。
    有明は都内トップレベルの災害に強い街だよ

  211. 122394 匿名さん 2021/07/13 17:14:36

    騒いでるのは非冠水派の人でしょ。
    晴海は冠水したけど、有明は防災最強!って言うから、有明も冠水してるよと教えてあげただけ。

    散々嘘つき扱いされたの謝ってほしいくらい

  212. 122395 マンション検討中さん 2021/07/13 23:21:49

    どう見てもムキになっているには冠水否定派なのだが…自分で書き込みまくっていて違和感を感じないのだろうか

  213. 122396 匿名さん 2021/07/13 23:50:33

    おれ有明民だけど、冠水否定した人はtwitter見て謝りなね。いい大人が恥ずかしいぞ。

  214. 122397 匿名さん 2021/07/14 00:03:26

    水捌けのよい有明が冠水するはずないじゃん。

  215. 122398 マンション検討中さん 2021/07/14 00:09:29

    >>122396 匿名さん
    明確な画像等の証拠もないのに、どこの馬の骨かも分からない奴のツイートで信じろ、謝罪しろと。
    いい大人が恥ずかしいぞ。

  216. 122399 匿名さん 2021/07/14 00:10:38

    有明が冠水したって言ってもごく部分的でかつ一時的なものでしょ。広い道路で排水能力も高いだろうし。世田谷の路地裏が冠水して排水できず、住宅に浸水するのとは違いますよね。
    有明の防災機能が都内では優秀であることは変わりないと思っています。

  217. 122400 マンション検討中さん 2021/07/14 00:21:59

    冠水していないよ…歴史修正派(有明原理主義
    冠水していてもハザードマップには関係ないよ…議論すり替え派

  218. 122401 匿名さん 2021/07/14 00:34:32

    1時間50ミリの雨で冠水したんだから、100ミリならどうなるか不安になる人もいるでしょうね。
    冠水したのは道路だけでマンションの中にいれば安全と言っても、ゲリラ豪雨が発生したときその道路に居ないとは限りませんからね。

  219. 122402 マンション検討中さん 2021/07/14 01:51:41

    もう冠水の話はいい。分かったから。とにかくこのマンションは冠水しなかった。目の前のガーデンも。以上。
    自宅購入の際はハザードマップ参考にして自分で判断しよ。

  220. 122403 マンション検討中さん 2021/07/14 02:36:30

    有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水したも追加でね。
    でも江東区の大雨浸水マップでも特に色ついていないね。

  221. 122404 匿名さん 2021/07/14 03:04:22

    渋谷も新宿も冠水した。
    冠水したくなければどこいけばいいんだ?

  222. 122405 匿名さん 2021/07/14 03:39:30

    マンションが冠水しなかったらOKってことではないと思うけど...

    まあ今回は都内でもかなりの場所が冠水したし、有明が特別弱いわけではない。また排水能力も高いので大きな問題にはなっていない。おととしの多摩川沿岸地域のように河川の増水で逆流しない。あと冠水したとしても下水道が分流式だから、汚水が混じることがない。都内内陸は汚水と雨水が混じる合流式がほとんど

  223. 122406 匿名さん 2021/07/14 03:44:12

    >>122404 匿名さん
    確か渋谷は地下貯水槽を作り75ミリまでは対策済み、日本橋は90ミリを目指すんじゃなかった?新宿は知りません。

  224. 122407 匿名さん 2021/07/14 04:36:05

    >>122403 マンション検討中さん
    多少の冠水はあったんでしょう。
    ただこれのソースは?
    > 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した

  225. 122408 匿名さん 2021/07/14 05:17:16

    みんな、ハザードマップを見ましょう。

  226. 122409 匿名さん 2021/07/14 05:18:36

    マンション購入では、ハザードマップ見るのは基本中の基本。
    何故見ないのか理解に苦しむけど、素人さんには難しいのですかね?
    そもそもハザードマップ探し方すら知らないとか?

  227. 122410 匿名さん 2021/07/14 05:20:23

    このサイトだと、複数のハザードマップを重ねて表示できるから、一気に調べられるので便利だよ。

    重ねるハザードマップ
    https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

  228. 122411 匿名さん 2021/07/14 05:28:43

    有明が高潮に強いのは中央防波堤のお蔭なのかな?

  229. 122412 マンション検討中さん 2021/07/14 05:58:03

    ハザードマップで白抜きなのにめちゃ冠水しているって話なんですけどね。
    都合の悪いことを全て無かったことにしたいって隣国の人ですか?

  230. 122413 匿名さん 2021/07/14 06:15:57

    >>122412 マンション検討中さん
    > 有明は結構な範囲で車が通れないほど、冠水した
    これのソースは?

  231. 122414 匿名さん 2021/07/14 07:59:51

    >>122398 マンション検討中さん
    明確な写真あるだろ。
    過去の書込みも禄に読めないのに掲示板使うなよ(笑)
    とかいい大人が恥ずかしいぞ。

  232. 122415 匿名さん 2021/07/14 08:47:29

    有明は全然冠水してないですよ。他のエリアと間違えてない?

  233. 122416 マンション検討中さん 2021/07/14 09:22:06

    ハザードマップの修正が必要だね

  234. 122417 匿名さん 2021/07/14 09:56:56

    >>122414 匿名さん
    明確な写真ないよ?
    「結構な範囲で車が通れないほどの冠水」って相当だよ?通行止めになってた?

  235. 122418 匿名さん 2021/07/14 11:42:45

    多分冠水って言ってる人は有明じゃなくて他の湾岸エリアと勘違いしてると思う。

  236. 122419 マンション検討中さん 2021/07/14 12:06:09

    >>122417 匿名さん
    なってなかったです。

  237. 122420 マンション検討中さん 2021/07/14 12:08:18

    >>122412 マンション検討中さん
    差別ですね。そういうのは本当にダメですよ。

  238. 122421 マンション検討中さん 2021/07/14 12:24:34

    >>122414 匿名さん
    写真どこ?

  239. 122422 匿名さん 2021/07/14 12:41:51

    もしオリンピックの真っ最中にスーパー台風が直撃したらどうなるんだろう?

  240. 122423 匿名さん 2021/07/14 13:12:55

    まあ、ハザードマップでも見て研究したら良いのでは?
    有明って都内でもトップレベルに災害に強いエリアなんだよね。

  241. 122424 匿名さん 2021/07/14 13:14:08

    まあまあ。
    しのごの言って無いで、ハザードマップで勉強しましょ。

    重ねるハザードマップ
    https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

  242. 122425 匿名さん 2021/07/14 14:51:27

    >>122381 マンション検討中さん
    それずっと思ってました。
    どこやねんて。生活圏と関係ない高速のとこは冠水たまにしてるイメージですけど。

  243. 122426 匿名さん 2021/07/14 14:56:48

    >>122422 匿名さん
    一昨年のスーパー台風超余裕でしたよ。
    湾岸直撃のスーパー台風なのに、ちょびっと冠水した程度。たいして倒木もなく。

  244. 122427 匿名さん 2021/07/14 16:35:56

    >>122425 匿名さん
    たぶん晴海通り

  245. 122428 匿名さん 2021/07/14 19:53:11

    >>122426 匿名さん
    あのときは風は強かったけど、降雨量はそれほどじゃなかったからね

  246. 122429 匿名さん 2021/07/14 20:16:32

    >>122428 匿名さん

    いや、凄かったですよー。
    有明が都内トップレベルに災害に強い街だってことは意外と知られてないのかな?

    重ねるハザードマップ是非見て欲しい。

  247. 122430 匿名さん 2021/07/14 20:37:45

    >>118050 匿名さん

    期間中ですよ。いよいよ来週からですね~
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210715/k10013140081000.html

  248. 122431 匿名さん 2021/07/14 22:03:41

    >>122430 匿名さん
    期間中は夢の大橋で、終了後に国際展示場駅前に移設でしたっけ?

  249. 122432 匿名さん 2021/07/15 00:18:13

    たかがちょっと雨水が貯まったぐらいで凄いね。
    有明が1センチ冠水したら、
    他の地域は3センチ冠水するとか、
    そんな感じだろ?
    他の地域より強いのは間違いないよ。
    どうせすぐ引くんだから、
    その間は家でのんびり過ごしてりゃいいのよ。

  250. 122433 匿名さん 2021/07/15 00:20:12

    まだ冠水の話してんのかよ。
    ネガは冠水で親でも○んだのか?

  251. 122434 匿名さん 2021/07/15 00:23:23

    >>122432 匿名さん
    昨日、大坂でも50ミリクラスのゲリラ豪雨に襲われたとのこと。近い将来このクラスの大雨が普通になり、100ミリ越えも否定出来ない。

  252. 122435 匿名さん 2021/07/15 00:28:14

    湾岸で一番災害に強いのは有明なんですよね。この事実はもっと知られるべき。

  253. 122436 匿名さん 2021/07/15 00:31:54

    有明は排水能力が高いって言いますけど、ただのイメージなんですかね?
    そういえば排水能力がどれほどかというデータやマップは見たことありませんね。

  254. 122437 匿名さん 2021/07/15 00:44:40

    >>122436 匿名さん
    ハザードマップで浸水リスクゼロなのは有明だけよ。

    1. ハザードマップで浸水リスクゼロなのは有明...
  255. 122438 匿名さん 2021/07/15 01:10:38

    有明には雨水ポンプ場たくさんあるんだけどね。
    ここのマンションの近くにはないね。

    今回はポンプがいっぱいになったというより、排水が追いつかなくて溢れた感じかな

    1. 有明には雨水ポンプ場たくさんあるんだけど...
  256. 122439 匿名さん 2021/07/15 03:22:50

    有明のどこでどれくらい冠水してたんですか?
    晴海はしてましたが。

  257. 122440 匿名さん 2021/07/15 03:25:10

    >>122437 匿名さん
    それ古いよ。
    東京防災のアプリから見られるのが最新。

  258. 122441 匿名さん 2021/07/15 03:59:10

    >>122435 匿名さん
    湾岸最高は有明、港南とは災害強度が違う。

  259. 122442 匿名さん 2021/07/15 07:17:43

    雷レーダーを見ても、これだけの凄い雷雨だったんだから、排水処理能力越えて一時的に道路が冠水してもおかしくないでしょ。

    1. 雷レーダーを見ても、これだけの凄い雷雨だ...
  260. 122443 匿名さん 2021/07/15 07:36:56

    >>122441 匿名さん

    都内トップレベルの災害強度なのに、
    アピールが足らないから人気が無いのかね?
    もう1つ商業施設でも出来ると流れが変わるのかね?

  261. 122444 匿名さん 2021/07/15 07:44:58

    災害強度がトップレベルだろうが何だろうが、津波警報が来たら怖いよ。
    どんな波が来るか予想もつかない。
    海の近くでしょ。怖いものは怖いよ。

  262. 122445 マンション検討中さん 2021/07/15 08:23:57

    >>122442 匿名さん
    すごいね、これ。
    こんなのあるんだ!

  263. 122446 匿名さん 2021/07/15 10:05:35

    >>122444 匿名さん
    有明は標高8mだからね、怖いけどその時は西東京以外は皆んな一緒だ!

  264. 122447 匿名さん 2021/07/15 10:10:11

    結局は比較よ。
    ぼくががんがえたさいきょうのマンションっていうのは実在しないのよ。
    実在するマンションで比較したら、都内最強レベルの災害への強さ、かなり魅力的に感じるよ。

  265. 122448 匿名さん 2021/07/15 10:13:44

    意外とハザードマップ見ない人多いのかな?

    重ねるハザードマップ便利だよ

  266. 122449 匿名さん 2021/07/15 10:47:06

    答申出たけど、誰も触れないな。
    もうここは盛り上がることは無いんだろうな。

  267. 122450 匿名さん 2021/07/15 11:08:14
  268. 122451 匿名さん 2021/07/15 11:20:33

    >>122450 匿名さん
    各種イベント中止しますって記事ですけど。

  269. 122452 匿名さん 2021/07/15 12:43:36

    有明の人たちって五輪イベントに懸念、反対なんですか?
    本来、地元を中心に盛り上がるところ残念な結果になってしまったと思っていたものの、下記のツイートでは地元民が懸念で反対のように広められています。

    https://twitter.com/intent/retweet?tweet_id=1407643943680897029

  270. 122453 匿名さん 2021/07/15 12:57:42

    酸っぱいブドウかな。

  271. 122454 匿名さん 2021/07/15 16:12:26

    >>122428 匿名さん
    内陸の河川の氾濫半端なかったですけどね。
    多摩川溢れ出るんじゃないかって。
    そんな中有明はぴんぴんしてました。

  272. 122455 匿名さん 2021/07/15 22:56:20

    臨海地下鉄は残念でした

  273. 122456 匿名さん 2021/07/15 23:26:09

    >>122455 匿名さん
    「次は」という希望はあるから、気長に待ちましょう。最後の大どんでん返しが絶対ないとは言いきれない。

  274. 122457 匿名さん 2021/07/16 02:31:39

    豊住線が無事決まったら、進めやすくなるね。

  275. 122458 匿名さん 2021/07/16 09:32:13

    豊住線決まったら財源すっからかんになりそうですね。ただでさえコロナで東京都のBS傷んでるのに

  276. 122459 匿名さん 2021/07/16 10:35:20

    >>122449 匿名さん
    7年で臨海地下鉄完成だとか、既に決まってるとか言ってた嘘つきが逃げてしまったよな。
    結局品川地下鉄の当て馬にされただけだったな。


  277. 122460 匿名さん 2021/07/16 11:03:12

    嫌悪施設が多く、駅から遠い港南から引っ越しします。
    辛かった。
    よろしくお願いします。

  278. 122461 匿名さん 2021/07/16 12:55:22

    >>122459 匿名さん
    有明王子?

  279. 122462 匿名さん 2021/07/16 14:20:51

    https://www.kensetsunews.com/archives/592004

    小池知事は臨海部と都心部を結ぶ地下鉄新線の整備に向け、事業計画策定に向けた検討会を立ち上げる考えを明らかにし、赤羽国交相もこれに参画する意向を示した。

  280. 122463 匿名さん 2021/07/16 16:21:44

    >>122461 匿名さん
    有明王子はただのアホな子供が書いたイタズラ書きだよ。

  281. 122464 匿名さん 2021/07/17 00:40:36

    まだやるっぽいですよ。

    1. まだやるっぽいですよ。
  282. 122465 匿名さん 2021/07/17 06:55:43

    >>122464 匿名さん
    過疎りすぎ、あと6日でオリンピックなのに….。

  283. 122466 匿名さん 2021/07/17 10:57:50

    オリンピックとマンションって関係するの?

    まさか、オリンピックと掲示板が関係してるとか思ってるって事?

  284. 122467 匿名さん 2021/07/17 12:43:20

    >>122462 匿名さん

    あれ、また急に地下鉄の可能性復活?!

  285. 122468 匿名さん 2021/07/17 12:56:32

    >>122464 匿名さん

    2030年開業って8年半後!

  286. 122469 匿名さん 2021/07/17 16:06:44

    意外と早いんですよねえ。

  287. 122470 匿名さん 2021/07/17 22:10:11

    >>122468 匿名さん
    2030は中央区が勝手に試算してるだけ。

  288. 122471 匿名さん 2021/07/17 22:58:44

    >>122470 匿名さん
    BMWの展示は昨日までと聞きました。

  289. 122472 匿名さん 2021/07/18 05:18:38

    もう試算されてるんですね。
    意外に早いですね。

  290. 122473 匿名さん 2021/07/18 08:17:08

    >>122471 匿名さん

    今日もBMW展示されてましたよ。欲しくなっちゃいますねー。

  291. 122474 評判気になるさん 2021/07/18 13:11:08

    まだ600戸残ってる?

  292. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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        10.9%
      64票 
    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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