東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 13:10:21

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 121959 マンション検討中さん

    ここは便利なマンションだけど、好きな車乗れないマンションは価値感じないんだな

  2. 121960 匿名さん

    臨海地下鉄決まってから売りたいでしょうね。
    高く売れるだろうし。

  3. 121961 匿名さん

    >>121959 マンション検討中さん
    そうだね。ノーマル車ですら厳しいマンションもあるからね。

  4. 121962 匿名さん

    オリンピックやって、四季劇場オープンして、値上げして、またロケたくさん入れて高く売りたいのかな。

    レガシー開発の内容が見えてきたら値上げして、ガーデンの第二期開発の内容が具体化してきたら値上げして。
    臨海地下鉄が決まろうもんならどうなっちゃうのか。

  5. 121963 マンション検討中さん

    言っても地理的に築地や勝どきの後塵を拝することになるでしょうね。
    ドゥトゥールよりここの方が高くなる要因ってなにかありますか?

  6. 121964 匿名さん

    >>121963 マンション検討中さん
    ドトールより高くなる要因は販売時期。

  7. 121965 匿名さん

    >>121945 匿名さん
    値段変わらないならガーデンにある程度流れると思うよ。
    タワパと違って時間を読みやすいしね。
    荷物は車寄せでおろしてから駐車場行けばいいし。
    ある程度の価格差は必要ですね。

  8. 121966 マンション検討中さん

    >>121960 匿名さん
    たしかに。
    オリンピック終わって、コロナ禍落ち着いて、いろいろなイベント始まったら、自然に値上がりしますからね。
    急いで売る必要はないかも。

  9. 121967 マンション検討中さん

    >>121960 匿名さん
    たしかに。
    オリンピック終わって、コロナ禍も落ち着いて、いろいろなイベントや国際会議も再開されたら、自然と注目されて値上がりしますからね。
    急いで売る必要はないのでしょう。

  10. 121968 匿名さん

    >>121965 匿名さん
    ここのタワーパーキングは最短1分で出てきますよ。もし前に作業してる人がいても2分。2分以上待ったことないって住民の友人が言ってました。最新のタワーパーキングはすごい。。。
    ですのでわざわざ解約してまでガーデン停める人はいないですよ

  11. 121969 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  12. 121970 匿名さん

    >>121968 匿名さん
    へー。そうなんだ。

  13. 121971 匿名さん

    >>121969 匿名さん
    >検討者の視野を狭めようとする書き込み
    どれのことですか?

  14. 121972 匿名さん

    ガーデンにハイルーフ対応の月極駐車場が設定されれば、シティタワーズ住民が100台くらいはガーデンの駐車場を契約するんじゃないかな。
    月5万でもいけると思う。
    ガーデン側もやりたいところだろうけど、マンション管理組合は管理費の見直しが必要になるかも。

  15. 121973 匿名さん

    住民板も検討板も駐車場の話題オンリーだな。それだけ大切なことなのね。うちは車ないから全く気にならないわ

  16. 121974 マンション検討中さん

    >>121972 匿名さん
    そんなにいないでしょう、、住民板では確かハイルーフ抽選時は20組くらいで抽選するって書いてませんでした?笑

  17. 121975 周辺住民さん

    >>121972 匿名さん
    いやいやいや。マンションより不便になるのに5万も払わんでしょ。近隣だとマーレも余った駐車場を月極やってるけど3万ちょっと。ガーデンだと出しても3.5ってとこでしょう。

  18. 121976 マンション検討中さん

    悪戯、盗難、当て逃げされるリスクあるからわざわざマンションの契約解除してまでガーデンに止めないでしょ。

  19. 121977 マンション検討中さん

    なんでお前らそんなに金だして江東ナンバーの車運転したいの?

  20. 121978 マンション検討中さん

    >>121977 マンション検討中さん
    ??

  21. 121979 匿名さん

    >>121973 匿名さん
    うちも車なし。免許もないけどね。

  22. 121980 匿名さん

    有明ガーデンの広場のカフェ?みたいなのってできたの?

  23. 121981 匿名さん

    >>121980 匿名さん
    まだだね。

  24. 121982 匿名さん

    >>121980 匿名さん
    カフェにするより、イベントスペースで使うほうが便利だから、しばらくこのままにするって言ってたよ

  25. 121983 匿名さん

    >>121977 マンション検討中さん

    江東ナンバーいいじゃん!

  26. 121984 匿名さん

    >>121982 匿名さん
    イベントでもたいして使われてないし、テナントが見つからないんだろうな。

  27. 121985 匿名さん

    昼間人口が無いのにカフェは無理だったね。

  28. 121986 マンション検討中さん
  29. 121987 マンション検討中さん

    地下鉄頓挫か

  30. 121988 匿名さん

    >>121986 マンション検討中さん
    江東区民ですがコロナチケット来ました。

  31. 121989 匿名さん

    あれ?地下鉄決まったの?
    7月に動きがあるんだと思ってた。

  32. 121990 匿名さん

    >>121986 マンション検討中さん

    東京湾岸の中ではダントツ最下位やんけ!

  33. 121991 匿名さん

    >>121986 マンション検討中さん

    江東区だからな。こんなもんよ。
    いいところなんだけど、他の地域と比べたらね。
    人気ランキングとしては妥当でしょ。

  34. 121992 マンション検討中さん

    >>121990 匿名さん
    まぁ湾岸だけのランクじゃないので理解できますね…

  35. 121993 匿名さん

    湾岸じゃなくて、江東区なのね。笑

  36. 121994 匿名さん

    >>121989 匿名さん
    東京都の貯金が底を付きかけてる。
    見直しがいろいろ始まってるんじゃ?

  37. 121995 匿名さん

    ここのスレも閑散としちゃったね。
    もう完売間近なのかな?

  38. 121996 匿名さん

    販売戸数107戸
    在庫は有識者によると500から700位あるらしい

  39. 121997 匿名さん

    >>121995 匿名さん
    完売はムリ
    高すぎて見向きもされなくなったんでしょう

  40. 121998 匿名さん

    目の前に商業施設があって、地方のイオンみたいで便利だと思うんだけど、人気は出なかったのか。ESGプロジェクトや隣の青海の開発、テレビ局やコナミが来るっていう話もあるのに何でだろう?

  41. 121999 匿名さん

    ブランズタワー豊洲が入居始まると周辺マンションから引っ越しする人いるだろうから、それ待ちの人も多いんじゃない?
    その空きが買えなかった人がまた有明に流れてくるんじゃないかな?

  42. 122000 マンション検討中さん

    >>121998 匿名さん
    単純に有明として高すぎるからだと思う。今後の発展性も不確実。

  43. 122001 匿名さん

    有明って普通に他と比べても安いと思うけどな。
    どのマンションと比べてるの?

    このマンションで高いならミッドクロスにしたら?

  44. 122002 匿名さん

    地下鉄の話もありますしね。

  45. 122003 マンション検討中さん

    売れていないのが割高の証左でしょ。住民のポジトークとしても何言ってんだか。
    売り出し中の中古380-390でもなかなか売れない。
    新築ですみふから売れ残りを買うのは相当な覚悟が必要。

  46. 122004 匿名さん

    コロナも無く通常通りオリンピックやれてたら、有明は凄い人気だったと思うんだけどね。
    いつも期待するんだが、また有明は世の流れに蹴落とされたって思うよ。
    台場、豊洲は超えられない壁だね。。

  47. 122005 匿名さん

    >>121990 匿名さん
    城東だから人気ないのは当たり前。

  48. 122006 匿名さん

    >>121998 匿名さん
    話はどれもこれも雲を掴むような内容ばかりで具体性が皆無ですから。
    そんなもんに期待してマンション買うなんてバカでしょ。

  49. 122007 匿名さん

    >>122006 匿名さん

    テレ朝とコナミは確定じゃないんだっけ?
    それが生活に何か足しになるのか知らないけど。

  50. 122008 匿名さん

    おはようございます、今日も1日頑張りましょう!

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
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