東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 23:44:34

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 121751 匿名さん

    >>121745 匿名さん
    マンションはしなかったですね。
    東雲運河の油流出が原因みたいですね。

  2. 121752 匿名さん

    https://www.yomiuri.co.jp/national/20210606-OYT1T50126/

    臭いは運河に流れた油が原因の可能性とのことですが、こういうことが頻繁に起きると健康面で不安が残りますね。

  3. 121753 匿名さん

    臭いで健康がって言われても意味が分からん。

  4. 121754 匿名さん

    妬み、嫉み、ジェラシー。
    掲示板はこれで満たされる。

  5. 121755 匿名さん

    要するに江東区湾岸は工業地帯ってこと。

  6. 121756 匿名さん

    トラック多いから排ガスの臭いは結構するよね

  7. 121757 匿名さん

    ジェラシーやん。
    もろに酸っぱい葡萄やん。そのまんまやん。

  8. 121758 匿名さん

    >>121746 匿名さん
    緩いインフレでは金は紙切れになりませんが?
    日本語わからないの?

  9. 121759 匿名さん

    >>121755 匿名さん
    私は東京湾の水辺はドブ臭くて無理です。
    石垣島で育ったからか、あんなドス黒い海は海とは呼べません。

  10. 121760 匿名さん

    >>121759 匿名さん

    海人かー。いいね!
    沖縄と比べたら海は汚いけど、東京湾もちゃんとした海なのよ。空気も汚いしね。
    それでも東京に出て来てるんでしょ?
    郷に入っては郷に従え、だよ。文句は言いなさんな。

  11. 121761 匿名さん

    >>121759 匿名さん
    石垣島と比べちゃあねぇ

  12. 121762 匿名さん

    >>121761 匿名さん
    港南に比べたら有明の住環境は全然いいよ。

  13. 121763 匿名さん

    まあ、石垣島に住んで通勤は大変そうだけどね。笑

    結局は実在するマンションの中から選択するしかないので、実在するマンションから選びましょう。

    ぼくのかんがえたサイキョウのマンションにはきれいな海がありーす。笑

  14. 121764 匿名さん

    石垣島と比べたら東京湾はクソ。それは認めるしかないな…
    もうちょい海辺キレイになったら良いけど、下水処理の話になると数兆円の投資が必要だろうしなぁ。

    お台場の浜辺2月くらいに行ったけど、水質かなりキレイになってたよ。石垣島の人にも見てもらいたいわ。50cm先の水底が見えるくらい

  15. 121765 匿名さん

    >>121764 匿名さん

    昔に比べたらキレイになったよ。
    ただ、やはり夏は赤潮が発生して茶色く濁ってしまう。
    こればかりは仕方無い。

  16. 121766 匿名さん

    ボクのかんがえた最強のマンションは石垣島と同じ綺麗な海がありまーーす。

  17. 121767 匿名さん

    世界的に見ても、オーシャンビューとか、ベイサイドにあるマンションって評価高いイメージだけど、東京湾岸はなんか他地域から蔑まれている風潮あるよね。これだけ都心部にアクセス良くて、海近いってメリットだと思うんだけどな。

  18. 121768 匿名さん

    疎むということはそれだけ興味があるということだからね。

  19. 121769 匿名さん

    普通に湾岸タワマンは妬みの対象になってるよ。
    でも、東京の場合、都心も人気が有るからねえ。

    結局は何と比べるかによるとしか。
    ボクがかんがえたサイキョウのマンションにはキレイな海がありまーースってやつでしょ。

  20. 121770 匿名さん

    ジェラシーにまみれた発言が多いのも湾岸タワマンスレの特徴ですがな。

  21. 121771 匿名さん

    妬み、嫉みが多いって事は、まあそういう事ではあるよね。

  22. 121772 匿名さん

    いわゆる酸っぱいブドウって奴ですね。

  23. 121773 匿名さん

    水辺は、確かに汚いしゴミ浮いてる時もあるけど、無いよりは有った方がいいかな。
    それに、水辺があるぶん内陸より湾岸の方が少し涼しいはず。
    ゲリラ豪雨も内陸際で土砂降りになってるイメージ。

  24. 121774 匿名さん

    夏は実際に涼しくて過ごし易いね。

  25. 121775 匿名さん

    東京湾は下水場の近い港南とか新木場とかを除けば基本的に水質は悪くないです。

  26. 121776 匿名さん

    >>121775 匿名さん

    港南や新木場辺りの水質が悪いってデータがあるの?

  27. 121777 匿名さん

    芝浦あたりは臭いよね。

  28. 121778 匿名さん

    買わない人はインフレ対策どうするの?
    早めに買わないと割とまずい感じですが。

  29. 121779 匿名さん

    >>121778 匿名さん
    うちは買い替えなんで、インフレどっちでも関係ねっす

  30. 121780 匿名さん

    >>121775 匿名さん
    有明も下水場あるじゃん。その理論だと有明も水質悪いことになる

  31. 121781 匿名さん

    >>121780 匿名さん
    有明の下水場は分流式なので運河への放流がない。港南と新木場は合流式の下水場だから雨が降ると運河に汚水が放流される。

  32. 121782 匿名さん

    お台場の海が汚いのは芝浦の下水処理場から来てる。雨降ると処理が追いつかなくて、ほぼそのまま放出してると聞いたぞ。
    有明の下水処理は分流式だし、処理水はかなりきれいだぞ

  33. 121783 匿名さん

    昔、港南や東品川が職場だったけど、臭いと感じたことは無かったけどな。潮の香りというやつが臭いと言うなら、それは人それぞれだけど。
    どっちかと言うと、昔の湾岸は排気ガスが凄くて臭かったのと、ゴミ収集車からの生ゴミの臭いが凄かったけど、今は臭わなくなったし、大丈夫だと思うけどな。

  34. 121784 匿名さん

    芝浦は臭い時期有りますね。
    有明はあまり感じた事無かったです。
    海はどんどん希釈されるからね。

  35. 121785 匿名さん

    ジェラシーなんですかねえ。

  36. 121786 匿名さん

    港南は広いから品川駅周辺はそんなに臭くないけど、品川埠頭のある港南5のあたりとかはかなり臭いぞ。

  37. 121787 匿名さん

    臭いがしそうなのはお台場。あそこは流れ悪いから水質も良くないはず。でも自分はあまり臭い感じたことないかな。
    気にするなら湾岸に住まなきゃいい。

  38. 121788 匿名さん

    https://note.com/kazato/n/nb02d6733ca16
    のらえもんが各地域のNO1マンションを発表してくださったぞ
    有明はCTTBだ

  39. 121789 匿名さん

    アンチスミフだと思ってたのに意外とスミフ率高いな。
    ドゥトゥールはちょっと意外。

  40. 121790 匿名さん

    CTTBは間取りとガーデン直結が強みだね。
    この2つは希少性ある

  41. 121791 匿名さん

    >>121788 匿名さん
    半分2年も売れ残りマンションお勧めってどんだけセンスないのか?
    スミフから金もらってんじゃねーか?

  42. 121792 匿名さん

    >>121789 匿名さん
    のらえもんパークタワー晴海推しなのに、ダトュール選んだのはなんで?

  43. 121793 マンコミュファンさん

    電気ついてる数や住民票移した数を載せてる人がいつもいるけど、私は別宅として所有してるし意味ないんですよね。このマンションにはロールスロイスやフェラーリに乗っている人がいるくらいですし、そういう人は他にもいるでしょう。

  44. 121794 匿名さん

    >>121791 匿名さん
    金もらってんじゃねーかって、今どき子供くらいしか言わないような薄っぺらい考えがよく思いつくよね。あんたのボキャブラリーのほうがよっぽどセンスないわ。

  45. 121795 匿名さん

    ここはサティアン有明と呼ばれてますよね

  46. 121796 匿名さん

    >>121791 匿名さん
    別に勧めてはいないよ。

  47. 121797 匿名さん

    >>121795 匿名さん
    "サティアン有明"のGoogle検索結果1件で、2002/03/12ですね

  48. 121798 匿名さん

    実需じゃなくて投資とかで買ってる人が多いマンションは下がり始めるとあっという間に暴落しますよ。
    愛着ないから損得勘定だけでいつでも売れるからね。 

  49. 121799 匿名さん

    >>121794 匿名さん
    のらはあんまセンスないからどうでもいいわ。

  50. 121800 匿名さん

    のらは不動産は立地が全てって言ってるから、晴海はDT選んだんでしょう。今でも勝どきに1番近いし、これからPTKに橋もかかるし。

  51. 121801 匿名さん

    >>121793 マンコミュファンさん
    声出して笑ってしまった
    さすがにセカンドハウスで有明は選ばないだろうよ

  52. 121802 匿名さん

    >>121799 匿名さん

    ただの個人的な感想を偉そうにブログに書いてるだけだしね。

  53. 121803 匿名さん

    >>121795 匿名さん
    センス無いって言われません?

  54. 121804 匿名さん

    >>121801 匿名さん

    若葉マークでイキってて声出して笑ってしまった

  55. 121805 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  56. 121806 マンコミュファンさん

    >>121801 匿名さん
    あぁいつも数かぞえているアンチの方ですか。そういうの意味なさすぎて笑ってるのはこっちなんですけどね。

  57. 121807 匿名さん

    この10年での不動産勝ち負け
    大勝ち:富久とか北仲買った人
    勝ち:とりあえず買った人
    負け:買わなかった人
    大負け:かぼちゃとか則武した人

  58. 121808 匿名さん

    セカンドハウスぜんぜんあるんじゃない?
    スミフも値上がりすると思ってるから売り急いでないわけで。建物や部屋は良いんだから使わなくなったら売ればいいのよ。

  59. 121809 匿名さん

    >>121802 匿名さん
    彼は不動産投資の成功者なの?それともオタク?
    市況よめてないんだけど。

  60. 121810 匿名さん

    顔真っ赤な営業の人がいるみたいですが、ここだけセカンドハウス多い理論は流石に苦しいですね。
    売主が情報の非対称性を利用して検討者にまともな情報開示してないから、検討者は代わりの手段で情報得ようとしてるだけですね。

  61. 121811 匿名さん

    百歩譲ってセカンドハウスなら登記調べればわかりますかね。

  62. 121812 マンション検討中さん

    住みたい自治体ランキングhttps://suumo.jp/article/oyakudach...

    ここのフェラーリは足立ナンバー?

  63. 121813 匿名さん

    有明はセカンドハウス多いよ。
    オレの知り合いの社長さんも通院するためってだけで買ってる。まあ、高くなってから売るつもりかもしれないけどね。

  64. 121814 匿名さん

    >>121812 マンション検討中さん
    江東ナンバー

  65. 121815 匿名さん

    オレの知り合いの社長はワンフロア全部買って気分で部屋変えてるって言ってたぞ

  66. 121816 匿名さん

    >>121807 匿名さん

  67. 121817 匿名さん

    オレの知り合いの社長シリーズ笑えるw

    そんな知り合いの事例だけで、セカンドが多いか少ないかなんて判断できんだろw

  68. 121818 匿名さん

    >>121817 匿名さん

    ボクがかんがえたサイキョウのしりあい

    37686 匿名さん
    2018/04/06 15:11:21
    有明って何気に富裕層の方多いですよ。自分の知り合いだと2人居て、1人はセカンドですけど。

    38235 匿名さん
    2018/04/12 22:39:06
    有明は会計士が多いイメージ。知り合いの会計士が結構住んでるんだよな。

    38240 マンション掲示板さん
    2018/04/12 23:04:57
    セカンド利用者も居るかな。てか自分それ。後は、知り合いは会社の複利厚生的な感じで所有してるのと、1人スポーツ選手もいたなぁ。

    38252 匿名さん
    2018/04/13 00:22:07
    知り合いは杉並区の私鉄沿線に本宅がありますね。外国からの客人を泊める為に買ったと言ってたな。

    38453 通りがかりさん
    2018/04/17 09:19:24
    知り合いが有明のアンダーアーマーに勤めてるのですが、場所はこのマンションの近くですか?隣にタワマンが建ってると言ってました。

    46375 匿名さん 2018/08/09 18:26:36
    知り合いの爺さんは、病院通いに便利だから有明の中古買ったって言ってたな。因みに熊本在住。わざわざ東京の病院に通ってるらしいしわ。

    48900 匿名さん 2018/09/13 21:14:09
    知り合いのエンジニアが揃いも揃って湾岸タワーマンション買い始めた。
    何かあった?

    84276 マンション検討中さん
    2020/02/15 23:33:18
    でもほんとに豊洲に住みたいと思った事はないのは電車通勤しないからかな?豊洲はサラリーマンの街で、有明は経営者や個人事業主が多いのかな?豊洲に何人か知り合いの社長さんいるけど、みんな電車通勤してるんだよね。電車便利だとそうなるのかな??

  69. 121820 マンション検討中さん

    >>121818 匿名さん
    知り合いの社長が?なんて言ってないで自分が社長になって自慢しなさいよって感じ。
    月100万の賃貸できる知り合い社長は少し社交的なやつで飲み場に行ってれば1人くらい知り合いになれるだろ。
    ヒルズ、ミッドタウンの100平米超えの部屋に遊びに行ってみたら恥ずかしくて自慢なんでできんぞ。
    俺もここで不動産6個目だが借金もあるしなんの自慢にもならん。株も含めて純資産で億は超えてるけどな。

  70. 121821 匿名さん

    >>121819 マンション検討中さん
    横の東雲に店あります。

  71. 121822 マンション検討中さん

    >>121807 匿名さん
    これからここを買う人も大負けかな。
    値上げ前購入はまあ勝ち。

  72. 121823 匿名さん

    >>121822 マンション検討中さん
    臨海地下鉄が具体化すればまだまだ上がりますよ。

  73. 121824 マンション検討中さん

    地下鉄が万が一具体化するとしても数十年後だからまあリセールバリューには何の影響もないよね

  74. 121825 通りがかりさん

    >>121823 匿名さん
    武蔵小杉の方がいいよ。

  75. 121826 匿名さん

    >>121824 マンション検討中さん

    ほんとにコレ

  76. 121827 匿名さん

    自民党が臨海地下鉄を公約にしたらしい

  77. 121828 匿名さん

    >>121827 匿名さん
    計画の検討ね。優先6路線より後回し。
    都がすでに発表してる内容と変わらないよ。

  78. 121829 匿名さん

    >>121827 匿名さん

    あれ、IRは?

  79. 121830 匿名さん

    >>121827 匿名さん
    党の公約?一議員の公約?

  80. 121831 マンション検討中さん

    将来性の話だと、都内の多くの建物を壊して場所を確保してから最先端の街づくりをすることは障害が多くて難しいですよね。
    海を埋め立てたり、土地が余ってて大きな倉庫ばかりの湾岸エリアを開拓した最先端の街づくりはあり得る。
    実際問題、電線もないですし景観はいいw笑
    投資先としても、将来性は有望なエリアな気がする。個人の意見ですが。

  81. 121837 マンション検討中さん

    [No.121832~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  82. 121838 マンション掲示板さん

    オリンピックできたら有明と台場は思い出の場所になるね。今日、有明ガーデンの駐車場に某日本代表選手団の乗った大型バスが入っていったよ。

    1. オリンピックできたら有明と台場は思い出の...
  83. 121839 通りがかりさん

    >>121838 マンション掲示板さん
    思い出の場所。。過去形になり消え去ってゆくという事か。。

  84. 121840 匿名さん

    >>121831 マンション検討中さん
    街は常に成長してます。
    広大な更地がないと街が作れないって、いかにも土建屋の都合ですね。
    更地なら土地買収の手間もないし、大規模開発なら莫大な利益になるからでしょ?
    だから埋立地が大好きなのか。


  85. 121841 匿名さん

    取り壊しと建設を繰り返して常に時代の変化に対応するのが、人間が住んでる街です。
    既存市街地を放置し、自然を食い荒らして市街地を拡大するのは畑を食い荒らすバッタのようです。
    持続可能社会を構築しないと地球は人類を養えません。
    これからはすでにある社会インフラをできるだけ活用し、これ以上の自然破壊は絶対にやってはいけません。
    埋立地やダムをどんどん増やすなんて論外です。

  86. 121842 匿名さん

    >>121841 匿名さん
    いろんなとこにネガするほうがバッタじゃないの?

  87. 121843 マンション検討中さん

    >>121841 匿名さん

    理想と現実は違うからなぁ

  88. 121844 匿名さん

    >>121843 マンション検討中さん
    それは土建屋の都合。
    俺たちは一切問題ない。 

  89. 121845 匿名さん

    >>121838 マンション掲示板さん
    臨海地下鉄は無くても、これだけのことが出来るんだ

  90. 121846 匿名さん

    >>121845 匿名さん
    これだけのことって?

  91. 121847 マンション検討中さん

    >>121841 匿名さん

    でも、豊洲、有明エリアって埋め立てですよ?

  92. 121848 匿名さん

    >>121847 マンション検討中さん
    出来てるものは仕方ない。
    これ以上増やすなってこと。

  93. 121849 匿名さん

    >>121847 マンション検討中さん

    銀座や丸の内も埋立地なんだよね。

  94. 121850 匿名さん

    >>121848 匿名さん
    ゴミはどうしよう?

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
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5200万円台~6500万円台(予定)

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43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34平米~65.43平米

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

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6858万円~9088万円

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ヴェレーナ大泉学園

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