物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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121751
匿名さん
>>121745 匿名さん
マンションはしなかったですね。
東雲運河の油流出が原因みたいですね。
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121752
匿名さん
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121753
匿名さん
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121754
匿名さん
妬み、嫉み、ジェラシー。
掲示板はこれで満たされる。
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121755
匿名さん
-
121756
匿名さん
-
121757
匿名さん
ジェラシーやん。
もろに酸っぱい葡萄やん。そのまんまやん。
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121758
匿名さん
>>121746 匿名さん
緩いインフレでは金は紙切れになりませんが?
日本語わからないの?
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121759
匿名さん
>>121755 匿名さん
私は東京湾の水辺はドブ臭くて無理です。
石垣島で育ったからか、あんなドス黒い海は海とは呼べません。
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121760
匿名さん
>>121759 匿名さん
海人かー。いいね!
沖縄と比べたら海は汚いけど、東京湾もちゃんとした海なのよ。空気も汚いしね。
それでも東京に出て来てるんでしょ?
郷に入っては郷に従え、だよ。文句は言いなさんな。
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121761
匿名さん
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121762
匿名さん
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121763
匿名さん
まあ、石垣島に住んで通勤は大変そうだけどね。笑
結局は実在するマンションの中から選択するしかないので、実在するマンションから選びましょう。
ぼくのかんがえたサイキョウのマンションにはきれいな海がありーす。笑
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121764
匿名さん
石垣島と比べたら東京湾はクソ。それは認めるしかないな…
もうちょい海辺キレイになったら良いけど、下水処理の話になると数兆円の投資が必要だろうしなぁ。
お台場の浜辺2月くらいに行ったけど、水質かなりキレイになってたよ。石垣島の人にも見てもらいたいわ。50cm先の水底が見えるくらい
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121765
匿名さん
>>121764 匿名さん
昔に比べたらキレイになったよ。
ただ、やはり夏は赤潮が発生して茶色く濁ってしまう。
こればかりは仕方無い。
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121766
匿名さん
ボクのかんがえた最強のマンションは石垣島と同じ綺麗な海がありまーーす。
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121767
匿名さん
世界的に見ても、オーシャンビューとか、ベイサイドにあるマンションって評価高いイメージだけど、東京湾岸はなんか他地域から蔑まれている風潮あるよね。これだけ都心部にアクセス良くて、海近いってメリットだと思うんだけどな。
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121768
匿名さん
疎むということはそれだけ興味があるということだからね。
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121769
匿名さん
普通に湾岸タワマンは妬みの対象になってるよ。
でも、東京の場合、都心も人気が有るからねえ。
結局は何と比べるかによるとしか。
ボクがかんがえたサイキョウのマンションにはキレイな海がありまーースってやつでしょ。
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121770
匿名さん
ジェラシーにまみれた発言が多いのも湾岸タワマンスレの特徴ですがな。
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121771
匿名さん
妬み、嫉みが多いって事は、まあそういう事ではあるよね。
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121772
匿名さん
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121773
匿名さん
水辺は、確かに汚いしゴミ浮いてる時もあるけど、無いよりは有った方がいいかな。
それに、水辺があるぶん内陸より湾岸の方が少し涼しいはず。
ゲリラ豪雨も内陸際で土砂降りになってるイメージ。
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121774
匿名さん
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121775
匿名さん
東京湾は下水場の近い港南とか新木場とかを除けば基本的に水質は悪くないです。
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121776
匿名さん
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121777
匿名さん
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121778
匿名さん
買わない人はインフレ対策どうするの?
早めに買わないと割とまずい感じですが。
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121779
匿名さん
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121780
匿名さん
>>121775 匿名さん
有明も下水場あるじゃん。その理論だと有明も水質悪いことになる
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121781
匿名さん
>>121780 匿名さん
有明の下水場は分流式なので運河への放流がない。港南と新木場は合流式の下水場だから雨が降ると運河に汚水が放流される。
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121782
匿名さん
お台場の海が汚いのは芝浦の下水処理場から来てる。雨降ると処理が追いつかなくて、ほぼそのまま放出してると聞いたぞ。
有明の下水処理は分流式だし、処理水はかなりきれいだぞ
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121783
匿名さん
昔、港南や東品川が職場だったけど、臭いと感じたことは無かったけどな。潮の香りというやつが臭いと言うなら、それは人それぞれだけど。
どっちかと言うと、昔の湾岸は排気ガスが凄くて臭かったのと、ゴミ収集車からの生ゴミの臭いが凄かったけど、今は臭わなくなったし、大丈夫だと思うけどな。
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121784
匿名さん
芝浦は臭い時期有りますね。
有明はあまり感じた事無かったです。
海はどんどん希釈されるからね。
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121785
匿名さん
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121786
匿名さん
港南は広いから品川駅周辺はそんなに臭くないけど、品川埠頭のある港南5のあたりとかはかなり臭いぞ。
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121787
匿名さん
臭いがしそうなのはお台場。あそこは流れ悪いから水質も良くないはず。でも自分はあまり臭い感じたことないかな。
気にするなら湾岸に住まなきゃいい。
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121788
匿名さん
-
121789
匿名さん
アンチスミフだと思ってたのに意外とスミフ率高いな。
ドゥトゥールはちょっと意外。
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121790
匿名さん
CTTBは間取りとガーデン直結が強みだね。
この2つは希少性ある
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121791
匿名さん
>>121788 匿名さん
半分2年も売れ残りマンションお勧めってどんだけセンスないのか?
スミフから金もらってんじゃねーか?
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121792
匿名さん
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121793
マンコミュファンさん
電気ついてる数や住民票移した数を載せてる人がいつもいるけど、私は別宅として所有してるし意味ないんですよね。このマンションにはロールスロイスやフェラーリに乗っている人がいるくらいですし、そういう人は他にもいるでしょう。
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121794
匿名さん
>>121791 匿名さん
金もらってんじゃねーかって、今どき子供くらいしか言わないような薄っぺらい考えがよく思いつくよね。あんたのボキャブラリーのほうがよっぽどセンスないわ。
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121795
匿名さん
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121796
匿名さん
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121797
匿名さん
>>121795 匿名さん
"サティアン有明"のGoogle検索結果1件で、2002/03/12ですね
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121798
匿名さん
実需じゃなくて投資とかで買ってる人が多いマンションは下がり始めるとあっという間に暴落しますよ。
愛着ないから損得勘定だけでいつでも売れるからね。
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121799
匿名さん
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121800
匿名さん
のらは不動産は立地が全てって言ってるから、晴海はDT選んだんでしょう。今でも勝どきに1番近いし、これからPTKに橋もかかるし。
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121801
匿名さん
>>121793 マンコミュファンさん
声出して笑ってしまった
さすがにセカンドハウスで有明は選ばないだろうよ
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121802
匿名さん
>>121799 匿名さん
ただの個人的な感想を偉そうにブログに書いてるだけだしね。
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121803
匿名さん
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121804
匿名さん
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121805
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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121806
マンコミュファンさん
>>121801 匿名さん
あぁいつも数かぞえているアンチの方ですか。そういうの意味なさすぎて笑ってるのはこっちなんですけどね。
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121807
匿名さん
この10年での不動産勝ち負け
大勝ち:富久とか北仲買った人
勝ち:とりあえず買った人
負け:買わなかった人
大負け:かぼちゃとか則武した人
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121808
匿名さん
セカンドハウスぜんぜんあるんじゃない?
スミフも値上がりすると思ってるから売り急いでないわけで。建物や部屋は良いんだから使わなくなったら売ればいいのよ。
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121809
匿名さん
>>121802 匿名さん
彼は不動産投資の成功者なの?それともオタク?
市況よめてないんだけど。
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121810
匿名さん
顔真っ赤な営業の人がいるみたいですが、ここだけセカンドハウス多い理論は流石に苦しいですね。
売主が情報の非対称性を利用して検討者にまともな情報開示してないから、検討者は代わりの手段で情報得ようとしてるだけですね。
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121811
匿名さん
百歩譲ってセカンドハウスなら登記調べればわかりますかね。
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121812
マンション検討中さん
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121813
匿名さん
有明はセカンドハウス多いよ。
オレの知り合いの社長さんも通院するためってだけで買ってる。まあ、高くなってから売るつもりかもしれないけどね。
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121814
匿名さん
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121815
匿名さん
オレの知り合いの社長はワンフロア全部買って気分で部屋変えてるって言ってたぞ
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121816
匿名さん
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121817
匿名さん
オレの知り合いの社長シリーズ笑えるw
そんな知り合いの事例だけで、セカンドが多いか少ないかなんて判断できんだろw
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121818
匿名さん
>>121817 匿名さん
ボクがかんがえたサイキョウのしりあい
37686 匿名さん
2018/04/06 15:11:21
有明って何気に富裕層の方多いですよ。自分の知り合いだと2人居て、1人はセカンドですけど。
38235 匿名さん
2018/04/12 22:39:06
有明は会計士が多いイメージ。知り合いの会計士が結構住んでるんだよな。
38240 マンション掲示板さん
2018/04/12 23:04:57
セカンド利用者も居るかな。てか自分それ。後は、知り合いは会社の複利厚生的な感じで所有してるのと、1人スポーツ選手もいたなぁ。
38252 匿名さん
2018/04/13 00:22:07
知り合いは杉並区の私鉄沿線に本宅がありますね。外国からの客人を泊める為に買ったと言ってたな。
38453 通りがかりさん
2018/04/17 09:19:24
知り合いが有明のアンダーアーマーに勤めてるのですが、場所はこのマンションの近くですか?隣にタワマンが建ってると言ってました。
46375 匿名さん 2018/08/09 18:26:36
知り合いの爺さんは、病院通いに便利だから有明の中古買ったって言ってたな。因みに熊本在住。わざわざ東京の病院に通ってるらしいしわ。
48900 匿名さん 2018/09/13 21:14:09
知り合いのエンジニアが揃いも揃って湾岸タワーマンション買い始めた。
何かあった?
84276 マンション検討中さん
2020/02/15 23:33:18
でもほんとに豊洲に住みたいと思った事はないのは電車通勤しないからかな?豊洲はサラリーマンの街で、有明は経営者や個人事業主が多いのかな?豊洲に何人か知り合いの社長さんいるけど、みんな電車通勤してるんだよね。電車便利だとそうなるのかな??
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121820
マンション検討中さん
>>121818 匿名さん
知り合いの社長が?なんて言ってないで自分が社長になって自慢しなさいよって感じ。
月100万の賃貸できる知り合い社長は少し社交的なやつで飲み場に行ってれば1人くらい知り合いになれるだろ。
ヒルズ、ミッドタウンの100平米超えの部屋に遊びに行ってみたら恥ずかしくて自慢なんでできんぞ。
俺もここで不動産6個目だが借金もあるしなんの自慢にもならん。株も含めて純資産で億は超えてるけどな。
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121821
匿名さん
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121822
マンション検討中さん
>>121807 匿名さん
これからここを買う人も大負けかな。
値上げ前購入はまあ勝ち。
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121823
匿名さん
>>121822 マンション検討中さん
臨海地下鉄が具体化すればまだまだ上がりますよ。
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121824
マンション検討中さん
地下鉄が万が一具体化するとしても数十年後だからまあリセールバリューには何の影響もないよね
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121825
通りがかりさん
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121826
匿名さん
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121827
匿名さん
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121828
匿名さん
>>121827 匿名さん
計画の検討ね。優先6路線より後回し。
都がすでに発表してる内容と変わらないよ。
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121829
匿名さん
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121830
匿名さん
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121831
マンション検討中さん
将来性の話だと、都内の多くの建物を壊して場所を確保してから最先端の街づくりをすることは障害が多くて難しいですよね。
海を埋め立てたり、土地が余ってて大きな倉庫ばかりの湾岸エリアを開拓した最先端の街づくりはあり得る。
実際問題、電線もないですし景観はいいw笑
投資先としても、将来性は有望なエリアな気がする。個人の意見ですが。
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121837
マンション検討中さん
[No.121832~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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121838
マンション掲示板さん
オリンピックできたら有明と台場は思い出の場所になるね。今日、有明ガーデンの駐車場に某日本代表選手団の乗った大型バスが入っていったよ。
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121839
通りがかりさん
>>121838 マンション掲示板さん
思い出の場所。。過去形になり消え去ってゆくという事か。。
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121840
匿名さん
>>121831 マンション検討中さん
街は常に成長してます。
広大な更地がないと街が作れないって、いかにも土建屋の都合ですね。
更地なら土地買収の手間もないし、大規模開発なら莫大な利益になるからでしょ?
だから埋立地が大好きなのか。
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121841
匿名さん
取り壊しと建設を繰り返して常に時代の変化に対応するのが、人間が住んでる街です。
既存市街地を放置し、自然を食い荒らして市街地を拡大するのは畑を食い荒らすバッタのようです。
持続可能社会を構築しないと地球は人類を養えません。
これからはすでにある社会インフラをできるだけ活用し、これ以上の自然破壊は絶対にやってはいけません。
埋立地やダムをどんどん増やすなんて論外です。
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121842
匿名さん
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121843
マンション検討中さん
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121844
匿名さん
>>121843 マンション検討中さん
それは土建屋の都合。
俺たちは一切問題ない。
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121845
匿名さん
>>121838 マンション掲示板さん
臨海地下鉄は無くても、これだけのことが出来るんだ
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121846
匿名さん
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121847
マンション検討中さん
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121848
匿名さん
>>121847 マンション検討中さん
出来てるものは仕方ない。
これ以上増やすなってこと。
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121849
匿名さん
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121850
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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