東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 13:44:57
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 121651 匿名さん

    今湾岸で新築欲しい人は、晴海フラッグ行ったほうがいいよ
    特殊な物件ではあるけど、残債割れの可能性が一番低いと思う

    • 1
  2. 121652 匿名さん

    >>121649 匿名さん
    BTAMって？

    • 1
  3. 121653 マンション検討中さん

    ミッドクロスでは？確かにあっちは目に優しい。

    • 1
  4. 121654 匿名さん

    PTKサウスは、まだデベの言い値だからね。

  5. 121655 匿名さん

    ミッドクロスはりんかい線、ゆりかもめ、BRT、有明ガーデンどれも遠いよな...。
    車、都バス、自転車利用者なら結構良いのかな
    ブリリア2兄弟より立地が劣り、３兄弟より眺望が劣る点でリセール戦略をどう考えるか

    • 1
  6. 121656 匿名さん

    >>121649 匿名さん
    たしかにお値段控えめだけど、コスパが良いかどうかはちょっとわからないな。

    • 2
  7. 121657 匿名さん

    ここはたまにマーレ推して来る人いるけど、中古売れてないのかな？築13年だから、その文差し引かないとね…

    • 1
  8. 121658 匿名さん

    >>121657 匿名さん
    欲張らなければ売れるんでしょうが、どうせ勘違い価格にしてるんでしょう。

  9. 121659 匿名さん

    >>121655 匿名さん
    フジテレビ勤務の方は歩いて通勤できるから便利かもね

    • 2
  10. 121660 マンション検討中さん

    >>121655 匿名さん

    >>121655 匿名さん
    ミッドクロスお台場徒歩8分は遠くないと思われ

    • 1
  12. 121661 匿名さん

    ゆりかもめで新橋方面に行く人はお台場海浜公園に近いのはいいよね。無駄にまわらないでいいし。

    • 2
  13. 121662 匿名さん

    >>121660 マンション検討中さん
    実際に歩いたら８分じゃムリ。大きな交差点２カ所あるから信号待ち含めて１２・１３分はかかる。どこに行くにも日常使いとするなら不便。

    • 2
  14. 121663 匿名さん

    それいったら有明そのものが不便

  15. 121664 匿名さん

    ここもセントラルとイーストはだいぶ下駄履いてる気がするが。流石に有明駅徒歩３分は無理だろ。

  16. 121665 匿名さん

    >>121662 匿名さん
    信号そんなに待たないよ。交差点2箇所あるけどどちらも青の時間の方が長い。

  17. 121666 匿名さん

    >>121665 匿名さん

    ミッドクロスの話

  18. 121667 購入済

    >>121620 匿名さん

    ホントだ、有明2丁目、916世帯もいるんだ。
    うちみたいに買っても住民票移してなかったり、社宅で買ってたり、法人が再販用に買って抱えてたり、今買っても引渡しは来年4月だったり、実際はもっと売れてるよね。
    スミフは完成後5年はかけて売る計画だけど、在庫大丈夫なんかな？

    https://www.city.koto.lg.jp/060305/kuse/profile/shokai/documents/20210...

    • 1
  19. 121668 匿名さん

    上4/8 22:32(4/1 765世帯)
    下6/4 22:54(6/1 916世帯)

    南向きだけとはいえ確かに151世帯増えたようには見えない。

    1. 上4/8 22:32(4/1 765世帯...
    • 2
  20. 121669 匿名さん

    むしろ減ってるように見える。
    それだけあてにならないってことか。

    • 1
  21. 121670 匿名さん

    そういうのって、時間帯でも違うのでは？
    そもそも全部の部屋に照明をつけてる奴がなかなかいないと思いますが。

    • 1
  22. 121671 匿名さん

    南東側が売れてないだけか？
    それにしてもウエスト、セントラルは減ってるように見えるな笑

    • 1
  23. 121672 匿名さん

    さすがに照明で測るのは無理がある。
    オリゾンマーレやブリリアマーレだって完売してるけど、照明ついてるのは30パーセントくらいだよ。

  24. 121673 匿名さん

    >>121672 匿名さん

    んなこたーない。既存マンションとここでは明らかに灯りの点きかたが違う。

    • 1
  25. 121674 匿名さん

    30%よりはついてる？

    1. 30%よりはついてる？
    • 6
  26. 121675 マンション検討中さん

    すみふなんだから10年売れ残っていてもいいんじゃない？
    目指せ、クレストプライムタワー芝超え！

  28. 121676 匿名さん

    CTTBは全部屋窓に面してるから、3LDKの場合、食事中は2部屋暗いとかはあるかもね。

    • 1
  29. 121677 匿名さん

    灯り増えてるかな？どうかな？って定期的に写真撮られてるの正直気持ち悪いわ。

    • 7
  30. 121678 匿名さん

    ここはわざわざ有明にやってきて、道端に落ちてるゴミの写真アップして、ゴミ明！とか投稿してる人居たからね。熱狂的なアンチがいる。

  31. 121679 匿名さん

    >>121662 匿名さん
    このマンションも駅まで信号２つあるけど、駅まで実質どんくらいかな？

  32. 121680 匿名さん

    >>121679 匿名さん
    ３つか。

  33. 121681 匿名さん

    >>121674 匿名さん
    スミフのマンションはどこも明かりすくないですよ。
    晴海タワマンもそうでしょ。

  34. 121682 匿名さん

    >>121675 マンション検討中さん
    ワールドシティタワーズという10年売れ残ってたタワマンがあってだな。

  35. 121683 匿名さん

    >>121682 匿名さん
    天王洲とかいう、忘れ去られた90年代の街にあるんでしたっけ？　

  36. 121684 匿名さん

    WCTはめちゃめちゃ値上がりしたんじゃなかったけ？完売後から上がるという噂を聞いたぞ

    • 1
  37. 121685 匿名さん

    >>121684 匿名さん
    そりゃたまたまそういう時代だったから

    • 2
  39. 121686 匿名さん

    たまたまって笑。分析としては素人以下だな

  40. 121687 匿名さん

    >>121686 匿名さん
    起きた結果に分析もヘチマもないやろ笑
    その当時の新築マンションは、どこも相当に値上がりしとるわ


    • 5
  41. 121688 匿名さん

    品川湾岸エリアをマウントする江東有明

    • 5
  42. 121689 匿名さん

    ダイソー有明ガーデン店、潰れるみたいね

    • 9
  43. 121690 匿名さん

    >>121689 匿名さん
    やっぱりこんな僻地じゃ商売にならないんだな。

    • 7
  44. 121691 匿名さん

    ダイソーが1年もたない街ってヤバイだろ

    • 6
  45. 121692 匿名さん

    >>121688 匿名さん
    港南は住環境良くないから、有明の方が良いだろ。

    • 1
  46. 121693 口コミ知りたいさん

    >>121689 匿名さん

    従業員情報？

    • 1
  47. 121694 匿名さん

    >>121693 口コミ知りたいさん
    裏ルート

    • 2
  48. 121695 匿名さん

    >>121691 匿名さん
    有明ガーデンがガラガラのシャッター街になる前兆？

    • 3
  50. 121696 匿名さん

    >>121695 匿名さん
    流石に後釜は決まってるでしょ

    • 1
  51. 121697 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/121689/

    ↓いくつか自分のレスだけど混んでるの見たことがなかった。でもレスの度に「自分が見たときは混んでたよ」という返しがあったのでタイミングが悪いだけと思ってたが…閉店が事実なら悲しい
    >6028>8527>9630>11804>12522

    • 3
  52. 121698 匿名さん

    前から思ってたけど、おまえらよくソース元わかってない情報でネガティブな方向で盛り上げんの上手だな

    ガチ情報かもしれんけど、ソース元聞いて裏ルートって回答は普通にやばいよ

    • 5
  53. 121699 匿名さん
  54. 121700 匿名さん

    スミフのことだから賃料高いんだろうな。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
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