シティタワーズ東京ベイ

早く引っ越ししたい！
水平線を眺めながら早めに起きて朝食作りながら珈琲飲んで音楽流してベランダ出て深呼吸したい！

根拠がガバガバでワロタw
あなたでも分かるような書き方してるなら、豊洲と有明のスレを荒らそうとしてる第三者の仕業だと普通は思っちゃうけど。

そもそも新築買ったばかりの人や、興味のないマンションのために他所のスレ見に来る意味がわからないよ。

>>121367 検討中さん
ヒント

暇→酒→他スレ＝暇潰し

>>121366 匿名さん
誤爆してますやん

>>121366 匿名さん
最高ですね

先週のこの辺を見てきたけど、有能そうな若い夫婦が多かった印象がある。今、豊洲に住んでいる（１０年くらい）けど、一回りくらい若い印象。新しい街だなと思った。

ただ、まだ陸の孤島の印象が拭えない。交通の便が気になる。

>>121371 買い替え検討中さん
豊洲もブランズできたらまた若い人増えると思いますよ。

有明の中だけで暮らす想定ならいいけど、交通の便はどうしようもない。

行く場所によるよね。あってる人が検討すればいいよ。

都内でここより交通の便悪いところたくさんあると思うけど…
2路線走ってて恵比寿渋谷新宿池袋に一本で行けるのは結構良いぞ。港区には出づらいけどBRT走り出せば少しは良くなるはず

皆通勤場所を考慮するだろうし、りんかい線とゆりかもめで十分移動できると思わなかったら、有明は選択しないと思うよ。
だから基本的には利便性は良いと思ってる人が多いはず。

ゆりかもめ有明駅までのアクセスが楽なのが良いよね。

>>121377 匿名さん
信号がなければなぁ

陸の孤島の意味、全く理解してない奴が混じってるな。

オレの考えたさいきょうのマンションと比較してるんだろうな。

5路線あって3分間隔で電車が来て、タワーマンションで4000万円で買えるみたいな。笑

オレにもそんな時期があったよ。
結局は、実在するマンションから選ぶしか無い事になかなか気が付かない。
理想的な絶対爆上げするマンション。そんなのを探してた。
そんなこんなで、あっという間に40代になっちゃうんだよな。

>>121375 検討中さん
一本っていうが大崎乗り換えも多いし、だいたい、大井町まわりだから遠回り。

>>121379 匿名さん
ここは陸じゃなくて人工島。

タクシー通勤だからそこそこ便利

>>121384 匿名さん
そういう特殊な人にはいいのかもな。
でも一般的ではないからなんの参考にもならないんだよ。

りんかい線のデメリットは色々あるけど、
恵比寿、渋谷、新宿、池袋の連続する4駅がある埼京線直通は強いわw

>>121386 検討中さん
りんかい線は運賃が高過ぎるから、実質的に関所で通行料を払っていた室町時代と変わらない。

>>121387 匿名さん
湾岸タワマンを買う人は金持ちばかりじゃなかったの？
電車の数百円の運賃も気になるくらい、やせ我慢して、無理やりなローン払ってるの？

>>121388 匿名さん
うちはマイカーしか使わないから電車乗らないよ

>>121387 匿名さん
面白い！有明を室町の街にしよう

>>121390 マンション検討中さん
室町幕府は有明にしたいですね

>>121391 匿名さん
今空き状況はどのくらいですか？100くらい？

>>121386 検討中さん
埼京線ね。
じゃあ有明の利便性は、埼京線の与野あたりと同等てことですかね。

東京のビジネスの中心地は、大手町、丸の内、有楽町に加えて、今後の開発が約束されている日本橋あたりだが、そこへのアクセスがあまり強くないのが有明の難点か。渋谷、新宿、池袋へのアクセスも、特に良いわけではなく、渋谷なら東急線沿線、新宿なら中央線沿線、池袋なら埼京線沿線にはかなわない。結局有明は、交通利便性では中途半端な位置付けにとどまるので、通勤する必要のない自由人の人に向いているのかも。

>>121394 匿名さん
バスとりんかい線で良ければ乗り換えなく大変便利ですよ。

>>121394 匿名さん
国際展示場駅から新木場で乗り換え、東京駅まで17分ですね。

逆にりんかい線で渋谷新宿に行くのは、遠回りで人生損しているような気分になってしまいます。（新木場も十分遠回りだけど）
本数も少なく終電も早いし予想外に不便だった。

>>121396 匿名さん
> 新木場で乗り換え、東京駅まで17分

なんちゃって東京駅ねw

有楽東京駅でしょう。

>>121396 匿名さん
こんな便利なのに臨海地下鉄不要やな。

臨海地下鉄できたら初期購入組とかリセール2倍になるんじゃないか？

まあ、開発も進むだろうし、2倍くらいまでは上がってもおかしく無いですね。

株式市場の先行きが怪しくなってきて、念仏を唱え始めたようだ。
残り700戸はクレストプライムタワー芝のように10年単位で塩漬けになりそうだね。

>>121402 マンション検討中さん
残り100だろ。

>>121402 マンション検討中さん
10年単位なら塩漬けじゃなくてミイラ。

>>121401 匿名さん
また、かもしかの妄想話か。
いい加減にしたら。

いやあ、そういう未来を見通す力って大事じゃないですか？
都内でも有明より爆上げ余地のあるエリアってなかなかないと思いますよ。

どこに爆上げ要素があるんだろう？
安いから有明だったのであって、空き地ばかり、内陸から遠くて不便な有明に
無理してダブルローンを組んで坪400を支払う世帯層は相当薄い。
昨年の値上げ以降、売れ行き激減で700残っているのがその証左。
富裕層は買わない。不便な立地だから開発余地も限定的。
今の販売価格で買ったら残債割れ必至だと思う。

臨海地下鉄できたら、都心直通10分駅近で商業施設も眺望も良い最高のマンションですよ。

>>121407 マンション検討中さん

若葉マークで自分の感想交えた必死のネガ。
恥ずかしいな

>>121402 マンション検討中さん
残り700戸のエビデンスは？

>>121411 匿名さん
価格表が100くらいだから、それがエビデンスっちゃあエビデンスだな。
実際は隠し在庫あるだろうけどね。

少なくとも残り700はありえないですね。

>>121409 検討中さん
あなたいまBTTスレにネガしにきている元通りがかりでしょ？
バレバレ。

>>121408 匿名さん
あのさー、できるわけないものを期待して買うバカがいるの？

残り100戸であんな真っ暗なわけないでしょ。昨年9月で売れ残り700戸だよ。
坪400出すなら便利な豊洲の中古の方がはるかにQOL高いし、リセールも見込める。