シティタワーズ東京ベイ

せめて開発の蓋然性が高い、五輪レガシーエリアやBRTやの話のほうが建設的。雲をつかむような話をずっと続けてる

1km圏の開発だと、今後2年でメブスク、BRT、五輪レガシーエリア、千客万来辺りかな。全部規模でかいぞ。地下鉄なんかよりこっちを話題にすべき

>>121052 匿名さん
メブクス、千客万来は1kmでないよ。
さらにイーストからだと果てしない遠い。

>>121053 匿名さん
メブスク豊洲や先客万雷はここから徒歩２０分でいけるので、サクッと仕事終わりに一杯飲みに使えそうですね。

>>121054 匿名さん
プレミストからならまだしも、ここからはちょっと遠いかと…。

>>121054 匿名さん
徒歩20分でサクッとはちょっと…
ガーデンで我慢してくれw

だいたい1.5kmくらいでしょうか
勝どきなら東銀座くらいまで行けますね
メブクス豊洲は商業メインじゃないですしサクッと飲むなら確かにガーデンでいいですし、メブクスはゆりかもめ直結なので二駅乗って帰るでもいいですね

新豊洲の開発が進めば気軽にゆりかもめで遊びに行けるので良いですよね。もちろん散歩がてら徒歩でもOK。

豊洲側の開発ではありますが(距離もブランズタワー豊洲の方がメブクスに近い)
後背地の有明にもメリットはありますね
ハルミフラッグ側とか湾岸全体としてもメリット

>>121057 匿名さん
千客万来は200店舗あるようだ

>>121048 匿名さん
IRはコロナで申請期間が延期になったからね。

豊洲、市場前、有明で200店舗の商業施設ができるようになるのか。ゆりかもめに乗る人増えるかもね。相乗効果あるといいね。温浴施設も、大江戸温泉物語、千客万来、泉天空の湯でゆりかもめで3つもできる。

>>121062 匿名さん
その3つだと泉天空が弱いよな。
規模が小さいし、ブランド力がない。

有明ガーデンが霞んでしまわないと良いけど。

すしざんまいは絶対ないよな

ガーデンは無印が強い位で、送客はイベント頼みかな。スポーツイベントやライブ客、四季劇場もできるし。平日のなんもない日は知らんw

>>121062 匿名さん
そういえば大江戸温泉っていつまでやるんだ？
千客万来ができる頃にはもうないんじゃない？

>>121068 匿名さん
予定通り今年いっぱいで終了かな。コロナ禍で再々延期はない気がする。

そうか10年借地なんだね大江戸温泉も…
えー無くなるのは寂しいなあ。

しかし、ここは電気つかないな。
まだ入居してない？

>>121069 匿名さん
大江戸温泉はIR用地だからIRが頓挫してる現状だともう少し延長しそうだけど。

>>121067 匿名さん
イオンとドラッグストアと飲食は混んでるんですけどね。物販はららぽーとと比べると少ないですね。

>>121073 匿名さん
まあねえ
でも豊洲のららぽもできた当初はそんなに人居なかったからねえ

>>121074 匿名さん
混雑すごかったよ。
向こうはオフィス街でもあるから。

>>121072 匿名さん
コロナがどうなるかわからんが、このままだと大江戸温泉側に延長するメリットがあまりなさそうだね。

ららぽは目の前海だし、デートや家族連れで適当に時間潰すのにちょうどいい所だからね。
有明ガーデンはそういう要素ないけどこれからでしょう。
劇団四季やアリーナが本格的に稼働できるようになれば賑わってくると思います。
どこもそうですが、コロナ次第ですよね。
逆に今賑わっているところには行きたくない。

>>121075 匿名さん
ここまでオフィス街になったのは後からじゃない？
最初ららぽとスービバくらいしかなかったし。
できた当初は土日もそんなに混んでなかったよ。
有明だって国際展示場駅周辺はオフィスビル多いよね。

>>121078 匿名さん
キッザニアがあるというのがららぽ豊洲の1番の強み。

ららぽは建物自体はあんまり好きじゃないけど、公園と運河の景観はすごいと思う。ちょっと人多すぎるけど。有明は五輪レガシーエリアが同じく運河沿いで都心方向のビューもあるし、開発の仕方によっては化けそうかなと思ってる

>>121024 匿名さん
こういうウソは詐欺罪にならないの？

>>121078 匿名さん
駅の乗降者数、企業の数、本社の数が全然違うかな。

>>121079 名無しさん
劇団四季が上

>>121081 匿名さん
都営地下鉄説ではないとするとどこが運営する？

>>121076 匿名さん
東京都としても更地で置いておくぐらいなら賃料減額してでも貸し出しておきたいはず。

>>121080 匿名さん

有明北の運河沿いから見える景色は、豊洲市場と旧防波堤の木ぐらいじゃない？あんまり景色良くないよ。

>>121084 匿名さん
運営者のアテはなし、今のとこね。

>>121083 匿名さん
コロナ前は年間来場者数85万人くらいらしいから、キッザニアの方が集客力の面では上だろうな。

委員会の議事録によると臨海地下鉄は後回しの路線であることが確定だな。

８号線や品川地下鉄については、豊洲・羽田へのアクセス利便性を向上させるなど
都市と密接に結びついている。一方で、臨海地下鉄については、そもそも臨海部を
どういう都市にしていくのか、という都市づくりの観点からも検討が必要な段階で
あり、他の２路線と比較し熟度は低いと言える。いずれの路線も重要性が高いが、
８号線・品川地下鉄がより機運が高まっていると言えるだろう。

>>121087 匿名さん
となると消去法で都営地下鉄なわけで。

>>121089 匿名さん
これはここはまずいな。
かなり価格におり込まれている。

>>121091 匿名さん

>>121091 匿名さん
折り込まれてないでしょ

>>121090 マンション検討中さん

なんで？

臨海地下鉄の具体化を進めなさいという国交相の指示が出たのからむしろ検討が加速するのでは。

>>121092 匿名さん
織り込んでるよ。確定みたいに書かれてたし

>>121095 匿名さん
ここの書き込みは関係ないでしょw

>>121096 匿名さん
住友不動産自身が、煽ってたんだから、値上げ後の価格には織り込み済みだろう。
7月に臨海地下鉄がないとはっきりした時点で値下げするよ。

ここってまだ700戸残っているのでしょうか？
何故そんなに売れないのでしょうか？

去年の3月で700戸残りですね。1年ちょいでどのくらい捌いたか知らないけど。

4月の入居が始まっていてGWが終わってもまだ灯りが増えないね。
どれだけ売れ残ってるんだろう？