東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-24 23:58:08

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 121046 匿名さん 2021/05/04 16:40:17

    >>121043 マンション掲示板さん
    巨大地震が来たらここよりも内陸部の方がよっぽどヤバいと思うけどなあ

  2. 121047 匿名さん 2021/05/04 16:41:25

    >>121045 マンション検討中さん
    もうすでにコロナ後見越して株は上がってるのにね。

  3. 121048 匿名さん 2021/05/04 16:43:25

    何年か前にもカジノが出来ると言い張ってたポジがいましたねー。
    そういう人達が地下鉄!地下鉄!って騒いでるのでは?

  4. 121049 匿名さん 2021/05/04 20:06:02

    コロナが収まっても在宅ワークやめない会社ほとんどだと思う

  5. 121050 マンション掲示板さん 2021/05/04 20:20:49

    地下鉄ネタ飽きた。具体的に計画がハッキリしたらにしてくれ。都の方針でも後回しのようだし、20年後とか30年後とかでしょ

  6. 121051 匿名さん 2021/05/04 20:40:58

    せめて開発の蓋然性が高い、五輪レガシーエリアやBRTやの話のほうが建設的。雲をつかむような話をずっと続けてる

  7. 121052 匿名さん 2021/05/05 02:41:19

    1km圏の開発だと、今後2年でメブスク、BRT、五輪レガシーエリア、千客万来辺りかな。全部規模でかいぞ。地下鉄なんかよりこっちを話題にすべき

  8. 121053 匿名さん 2021/05/05 05:59:59

    >>121052 匿名さん
    メブクス、千客万来は1kmでないよ。
    さらにイーストからだと果てしない遠い。

  9. 121054 匿名さん 2021/05/05 07:24:13

    >>121053 匿名さん
    メブスク豊洲や先客万雷はここから徒歩20分でいけるので、サクッと仕事終わりに一杯飲みに使えそうですね。

  10. 121055 匿名さん 2021/05/05 07:29:55

    >>121054 匿名さん
    プレミストからならまだしも、ここからはちょっと遠いかと…。

  11. 121056 匿名さん 2021/05/05 07:33:50

    >>121054 匿名さん
    徒歩20分でサクッとはちょっと…
    ガーデンで我慢してくれw

  12. 121057 匿名さん 2021/05/05 07:47:44

    だいたい1.5kmくらいでしょうか
    勝どきなら東銀座くらいまで行けますね
    メブクス豊洲は商業メインじゃないですしサクッと飲むなら確かにガーデンでいいですし、メブクスはゆりかもめ直結なので二駅乗って帰るでもいいですね

  13. 121058 匿名さん 2021/05/05 07:49:24

    豊洲の開発が進めば気軽にゆりかもめで遊びに行けるので良いですよね。もちろん散歩がてら徒歩でもOK。

  14. 121059 匿名さん 2021/05/05 08:00:38

    豊洲側の開発ではありますが(距離もブランズタワー豊洲の方がメブクスに近い)
    後背地の有明にもメリットはありますね
    ハルミフラッグ側とか湾岸全体としてもメリット

  15. 121060 匿名さん 2021/05/05 09:09:27

    >>121057 匿名さん
    千客万来は200店舗あるようだ

  16. 121061 名無しさん 2021/05/05 10:44:23

    >>121048 匿名さん
    IRはコロナで申請期間が延期になったからね。

  17. 121062 匿名さん 2021/05/05 11:23:00

    豊洲、市場前、有明で200店舗の商業施設ができるようになるのか。ゆりかもめに乗る人増えるかもね。相乗効果あるといいね。温浴施設も、大江戸温泉物語、千客万来、泉天空の湯でゆりかもめで3つもできる。

  18. 121063 匿名さん 2021/05/05 11:31:20

    >>121062 匿名さん
    その3つだと泉天空が弱いよな。
    規模が小さいし、ブランド力がない。

  19. 121064 匿名さん 2021/05/05 11:45:09

    >>121060 匿名さん

    すしざんまい入らないかな

  20. 121065 匿名さん 2021/05/05 11:52:12

    有明ガーデンが霞んでしまわないと良いけど。

  21. 121066 匿名さん 2021/05/05 11:59:46

    すしざんまいは絶対ないよな

  22. 121067 匿名さん 2021/05/05 12:01:13

    ガーデンは無印が強い位で、送客はイベント頼みかな。スポーツイベントやライブ客、四季劇場もできるし。平日のなんもない日は知らんw

  23. 121068 匿名さん 2021/05/05 12:03:17

    >>121062 匿名さん
    そういえば大江戸温泉っていつまでやるんだ?
    千客万来ができる頃にはもうないんじゃない?

  24. 121069 匿名さん 2021/05/05 12:24:38

    >>121068 匿名さん
    予定通り今年いっぱいで終了かな。コロナ禍で再々延期はない気がする。

  25. 121070 匿名さん 2021/05/05 12:38:17

    そうか10年借地なんだね大江戸温泉も…
    えー無くなるのは寂しいなあ。

  26. 121071 匿名さん 2021/05/05 13:36:15

    しかし、ここは電気つかないな。
    まだ入居してない?

  27. 121072 匿名さん 2021/05/05 13:38:54

    >>121069 匿名さん
    大江戸温泉はIR用地だからIRが頓挫してる現状だともう少し延長しそうだけど。

  28. 121073 匿名さん 2021/05/05 13:40:14

    >>121067 匿名さん
    イオンとドラッグストアと飲食は混んでるんですけどね。物販はららぽーとと比べると少ないですね。

  29. 121074 匿名さん 2021/05/05 14:59:13

    >>121073 匿名さん
    まあねえ
    でも豊洲のららぽもできた当初はそんなに人居なかったからねえ

  30. 121075 匿名さん 2021/05/05 15:05:43

    >>121074 匿名さん
    混雑すごかったよ。
    向こうはオフィス街でもあるから。

  31. 121076 匿名さん 2021/05/05 15:14:41

    >>121072 匿名さん
    コロナがどうなるかわからんが、このままだと大江戸温泉側に延長するメリットがあまりなさそうだね。

  32. 121077 名無しさん 2021/05/05 16:18:03

    ららぽは目の前海だし、デートや家族連れで適当に時間潰すのにちょうどいい所だからね。
    有明ガーデンはそういう要素ないけどこれからでしょう。
    劇団四季やアリーナが本格的に稼働できるようになれば賑わってくると思います。
    どこもそうですが、コロナ次第ですよね。
    逆に今賑わっているところには行きたくない。

  33. 121078 匿名さん 2021/05/05 16:22:13

    >>121075 匿名さん
    ここまでオフィス街になったのは後からじゃない?
    最初ららぽとスービバくらいしかなかったし。
    できた当初は土日もそんなに混んでなかったよ。
    有明だって国際展示場駅周辺はオフィスビル多いよね。

  34. 121079 名無しさん 2021/05/05 16:58:47

    >>121078 匿名さん
    キッザニアがあるというのがららぽ豊洲の1番の強み。

  35. 121080 匿名さん 2021/05/05 17:26:35

    ららぽは建物自体はあんまり好きじゃないけど、公園と運河の景観はすごいと思う。ちょっと人多すぎるけど。有明は五輪レガシーエリアが同じく運河沿いで都心方向のビューもあるし、開発の仕方によっては化けそうかなと思ってる

  36. 121081 匿名さん 2021/05/05 23:35:07

    >>121024 匿名さん
    こういうウソは詐欺罪にならないの?

  37. 121082 匿名さん 2021/05/05 23:39:47

    >>121078 匿名さん
    駅の乗降者数、企業の数、本社の数が全然違うかな。

  38. 121083 匿名さん 2021/05/05 23:40:20

    >>121079 名無しさん
    劇団四季が上

  39. 121084 匿名さん 2021/05/06 00:20:41

    >>121081 匿名さん
    都営地下鉄説ではないとするとどこが運営する?

  40. 121085 匿名さん 2021/05/06 00:22:27

    >>121076 匿名さん
    東京都としても更地で置いておくぐらいなら賃料減額してでも貸し出しておきたいはず。

  41. 121086 匿名さん 2021/05/06 00:29:28

    >>121080 匿名さん

    有明北の運河沿いから見える景色は、豊洲市場と旧防波堤の木ぐらいじゃない?あんまり景色良くないよ。

  42. 121087 匿名さん 2021/05/06 00:29:32

    >>121084 匿名さん
    運営者のアテはなし、今のとこね。


  43. 121088 匿名さん 2021/05/06 01:23:14

    >>121083 匿名さん
    コロナ前は年間来場者数85万人くらいらしいから、キッザニアの方が集客力の面では上だろうな。

  44. 121089 匿名さん 2021/05/06 02:35:56

    委員会の議事録によると臨海地下鉄は後回しの路線であることが確定だな。

    8号線や品川地下鉄については、豊洲・羽田へのアクセス利便性を向上させるなど
    都市と密接に結びついている。一方で、臨海地下鉄については、そもそも臨海部を
    どういう都市にしていくのか、という都市づくりの観点からも検討が必要な段階で
    あり、他の2路線と比較し熟度は低いと言える。いずれの路線も重要性が高いが、
    8号線・品川地下鉄がより機運が高まっていると言えるだろう。

  45. 121090 マンション検討中さん 2021/05/06 02:36:15

    >>121087 匿名さん
    となると消去法で都営地下鉄なわけで。

  46. 121091 匿名さん 2021/05/06 04:09:24

    >>121089 匿名さん
    これはここはまずいな。
    かなり価格におり込まれている。

  47. 121092 匿名さん 2021/05/06 08:20:21

    >>121091 匿名さん

    >>121091 匿名さん
    折り込まれてないでしょ

  48. 121093 匿名さん 2021/05/06 08:28:32

    >>121090 マンション検討中さん

    なんで?

  49. 121094 匿名さん 2021/05/06 08:40:33

    臨海地下鉄の具体化を進めなさいという国交相の指示が出たのからむしろ検討が加速するのでは。

  50. 121095 匿名さん 2021/05/06 08:42:20

    >>121092 匿名さん
    織り込んでるよ。確定みたいに書かれてたし

  51. 121096 匿名さん 2021/05/06 09:07:21

    >>121095 匿名さん
    ここの書き込みは関係ないでしょw

  52. 121097 匿名さん 2021/05/06 10:54:33

    >>121096 匿名さん
    住友不動産自身が、煽ってたんだから、値上げ後の価格には織り込み済みだろう。
    7月に臨海地下鉄がないとはっきりした時点で値下げするよ。

  53. 121098 匿名さん 2021/05/06 10:55:19

    ここってまだ700戸残っているのでしょうか?
    何故そんなに売れないのでしょうか?

  54. 121099 匿名さん 2021/05/06 12:05:30

    去年の3月で700戸残りですね。1年ちょいでどのくらい捌いたか知らないけど。

  55. 121100 匿名さん 2021/05/06 12:34:42

    4月の入居が始まっていてGWが終わってもまだ灯りが増えないね。
    どれだけ売れ残ってるんだろう?

  56. 121101 匿名さん 2021/05/06 12:38:15

    臨海地下鉄の望みが無くなってから、ここも一気に過疎ってきたね。 煽っていたのはスミフの書き込み?

  57. 121102 匿名さん 2021/05/06 13:01:46

    >>121101 匿名さん
    急激に過疎りました。
    仮にデベがモデルルームや掲示板で煽ったなら詐欺だからさすがにないのでは?

  58. 121103 匿名さん 2021/05/06 13:58:36

    地下鉄なくなって、1000万ぐらい下がったら買いたいなー

  59. 121104 匿名さん 2021/05/06 14:23:47

    >>121097 匿名さん
    すみふが織り込んでるわけないよ。
    仮に決定したらさらに値上げするだけ。

  60. 121105 マンション検討中さん 2021/05/06 16:23:17

    >>121103 匿名さん
    確かにもう少し安くなったら買いたい。1,000万はあり得ないけど、200万くらい安くならないかな。住友との根比べですな。

  61. 121106 匿名さん 2021/05/06 23:52:15

    >>121105 マンション検討中さん
    ならねーっつーの
    大手デベは体力あるんだって
    勝手に根比べしてろ

  62. 121107 匿名さん 2021/05/07 01:31:29

    >>121106 匿名さん
    スミフの営業、売れなくて大変だろうなー

  63. 121108 匿名さん 2021/05/07 01:37:15

    スミフが臨海地下鉄を織り込んでたかどうか定かではないが、少なくとも織り込んでるとしか思えない価格レベルなのは間違いない

  64. 121109 匿名さん 2021/05/07 02:55:22

    織り込んでないけど、織り込んでると思わせるほどの値付けってことですね。

  65. 121110 匿名さん 2021/05/07 03:33:42

    いやスミフなら臨海地下鉄織り込んだらもっと上げるでしょ。

  66. 121111 検討板ユーザーさん 2021/05/07 03:34:17

    江東区のHP更新されましたね。899世帯。

  67. 121112 匿名さん 2021/05/07 04:06:12

    >>121111 検討板ユーザーさん

    899-765=134世帯が4月に入居(か住民票移動のみ)したんですね。
    残りは640(≠売残数)

  68. 121113 匿名さん 2021/05/07 05:56:55

    >>121112 匿名さん
    そんな単純じゃない
    知能上げていこう

  69. 121114 匿名さん 2021/05/07 06:18:25

    >>121113 匿名さん
    なにも間違ってないと思うが

  70. 121115 匿名さん 2021/05/07 08:09:53

    >>121103 匿名さん
    むしろ地下鉄が決まって1000マン上がる可能性の方が高い

  71. 121116 匿名さん 2021/05/07 08:24:24

    どう議事録読んでも豊住線は決定、臨海地下鉄は消滅の流れだろう。
    シティタワーズ東京ベイは臨海地下鉄込みの価格だから、今の値上げ価格じゃもう売れないよ。2年後には値下げになるから、これを待つのが賢明。

  72. 121117 匿名さん 2021/05/07 08:25:52

    豊住線を早く着工して臨海地下鉄の具体化を進めなさいという流れですよ。

  73. 121118 匿名さん 2021/05/07 08:26:25

    大型マンション一つ分くらい在庫が残っているのに、この過疎っぷり。
    あと何年かけてすみふは売るのかね?
    でも住民的には売れ残ってる方が住民少なくて便利だよねw住民少ない方が共有部の痛みが少ないし。
    住友不動産が管理費と修繕費肩代わりしてくれるんだから、いつまでも売れ残っていていいのでは?

  74. 121119 匿名さん 2021/05/07 08:29:08

    >>121118 匿名さん
    はい、エレベータも空いているので生活はむしろ快適です。

  75. 121120 匿名さん 2021/05/07 08:42:57

    >>121118 匿名さん
    売れ残ってるマンションはリセールが心配ですね。

  76. 121121 匿名さん 2021/05/07 08:46:15

    今コロナで内見してないからね。宣言終わったらすこしは人戻ってくるんじゃない?

  77. 121122 匿名さん 2021/05/07 08:56:28

    >>121120 匿名さん
    臨海地下鉄未実施とダブルパンチです。

  78. 121123 匿名さん 2021/05/07 09:08:39

    こういうネガの連投は何故やってるのか分からないね。
    4月末入居も多いだろうし、住民票登録もGW明けて5月からという人も多いだろうし、そもそも住民票移さない人も一定数いるだろうし、参考にならないね。

    6月の数字見てようやくイメージ掴めるくらい。あとは総会で引き渡し数分かるね

  79. 121124 匿名さん 2021/05/07 09:39:31

    竣工後5年で売り切る すみふペースというだけ。順調です。

  80. 121125 匿名さん 2021/05/07 12:09:38

    みんな知能上げていこう
    お金ないと東京のマンション買えないぞ

  81. 121126 マンション検討中さん 2021/05/07 15:11:47

    >>121120 匿名さん
    5年後くらいに売るからちょうどいい。その頃には完売してるだろう。

  82. 121127 匿名さん 2021/05/07 16:16:43

    >>121084 匿名さん
    こんな赤字確定路線を運行するところなんかあるわけないじゃん。
    だから永久に実現しないんだよ。
    儲からないビジネスをするバカはいないだろ?

  83. 121128 匿名さん 2021/05/07 16:18:36

    >>121094 匿名さん
    そんな指示がいつ出たんだよ。 
    お前の妄想なんか書くんじゃねえよ。

  84. 121129 匿名さん 2021/05/07 19:37:55

    国家戦略特区…懐かしのスミフの売り文句。
    目当ての外国人ビジネスマンと国際シンポジウムはいつやってくるのやら。
    当初インバウンド向けに企画された有明ガーデンも今や中途半端なファミリー施設に。
    そもそも外国人ビジネスマンは臨海地下鉄が出来ても利用しない。ハイヤー使うよね。

  85. 121130 匿名さん 2021/05/07 22:54:57

    臨海地下鉄はIRとセットだと思うなー
    コロナ禍でIRの話はできないだろうから、アフターコロナで、ようやく動き出すのでは。

  86. 121131 匿名さん 2021/05/07 23:06:24

    青海まで臨海地下鉄を延ばすのかもしれませんね

  87. 121132 匿名さん 2021/05/07 23:56:29

    いつまで地下鉄の話してんの。
    バカなの?

  88. 121133 匿名さん 2021/05/08 00:48:12

    >>121132 匿名さん

    転売ヤーがリカバリーに必死なんですよ。他でもやってるし

  89. 121134 匿名さん 2021/05/08 01:51:37

    >>121130 匿名さん

    IR残念ながら東京じゃないですよー

  90. 121135 匿名さん 2021/05/08 02:19:15

    >>121130 匿名さん

    IRは無いね。秋元のお膝元だからね。
    っていうか、そんな迷惑な施設、近所にいる?

  91. 121136 匿名さん 2021/05/08 02:38:41

    >>121134 匿名さん
    どこになりそう?大阪?
    横浜も市長選後になったからなくなりそうだね。

  92. 121137 職人さん 2021/05/08 08:30:28

    国家戦略特区って営業の人が何度も力説してましたね。
    今となっては安倍さんの遺産でしかない、何の意味があるのやら・・・
    そして、天王洲のシティタワーの営業さんは、
    アジアヘッドクォーター特区と力説してる。
    特区とか何の意味もなさそう。
    有明の価格を釣り上げるだけ釣り上げて、、あとは泡の様に弾けるだけですかね・・

  93. 121138 匿名さん 2021/05/08 13:16:15

    >>121136 匿名さん
    それでも横浜が角度高いかと思います。

  94. 121139 匿名さん 2021/05/08 14:26:38

    >>121138 匿名さん
    さすがにIR反対派が当選したら白紙になりそう。
    再選したら第一候補でしょうね。

  95. 121140 匿名さん 2021/05/08 20:59:21

    >>121137 職人さん

    もう無いかもしれないですが、MRに有ったミニシアターで国家戦略特区であることを推しまくった(ギャグかと思うような過剰な)プロモーション映像が流されて笑ってしまった記憶があります。

  96. 121141 匿名さん 2021/05/08 23:09:03

    >>121130 匿名さん
    地下鉄に乗ってカジノに遊びに来るの?
    爆笑ものだな。 

  97. 121142 匿名さん 2021/05/08 23:15:12

    >>121140 匿名さん
    ガーデンのマンションギャラリーで流してたと思うよ。
    いまは開いてないけど。

  98. 121143 匿名さん 2021/05/08 23:15:23

    >>121141 匿名さん
    ラスベガスですらホテル間シャトルバスやモノレールで移動する人が大半ですよ。超富裕層はともかくカジノは一般の観光客もたくさん入りますので。

  99. 121144 匿名さん 2021/05/08 23:16:08

    >>121141 匿名さん
    日本型IRをよくわかってないみたいだね。

  100. 121145 匿名さん 2021/05/09 00:23:13

    >>121144 匿名さん
    どうせ実現なんかしませんからどうでもいい。
    ただのスローガンみたいなもの。

  101. 121146 マンション掲示板さん 2021/05/09 03:20:09

    ここはまた値上げするみたいですね。

    共有施設が貧弱なのに、一体何にお金がかかっているのか?売れてないから広告宣伝費を購入者に転嫁しているのでしょうか。

  102. 121147 匿名さん 2021/05/09 04:57:59

    >>121146 マンション掲示板さん
    共有施設の有無は関係なくね?

  103. 121148 匿名さん 2021/05/09 08:15:53

    >>121146 マンション掲示板さん
    企業は利益を求めて当然
    大丈夫か?

  104. 121149 匿名さん 2021/05/09 08:18:47

    >>121146 マンション掲示板さん
    完全に臨海地下鉄を織り込む動きだと思う

  105. 121150 匿名さん 2021/05/09 09:12:44

    >>121140 匿名さん
    大袈裟な宣伝をして田舎者を騙すのが埋立地マンションの売り方の基本。

  106. 121151 匿名さん 2021/05/09 09:57:53

    >>121148 匿名さん

    中途半端に売ってくから、こういう今後購入を検討してく人には邪魔でしかない輩が増えていくのが検討板でのデメリットだよね

  107. 121152 匿名さん 2021/05/09 11:29:58

    >>121151 匿名さん
    君みたいな俗人にはわからない世界なんじゃない
    金無いなら検討から外せよ
    ただそれだけ

  108. 121153 マンション検討中さん 2021/05/09 12:15:22

    >>121146 マンション掲示板さん
    ほんとですか?どこからの情報ですか?

  109. 121154 マンコミュファンさん 2021/05/09 17:09:55

    >>67804 検討板ユーザーさん
    初めまして。
    ここに2020年4月から住んでいます。
    週末たまに駐車場でお見かけする、自分にしてみれば、とてつもないほど貴重な車にとても驚き、
    週末にどんな車が見られるのか、いつも楽しみにしています。
    最近は車をお見かけする機会も減り、残念に感じ、
    週末の楽しみが減ったような喪失感があります。
    自分の生活環境ではなかなか縁がなく、知ることのできない車のお話をもっとお聞きできたら大変ありがたいと考えています。

    ご確認どうぞよろしくお願い致します。

  110. 121155 匿名さん 2021/05/09 20:52:39

    >>121154 マンコミュファンさん
    私も五輪関係の仕事で大阪から出向で、ひとり昨年から賃貸で入居しております。
    働く場所も有明、帰る場所も有明となって便利なはずが、度々にわたる緊急事態宣言。
    仕事終りに飲みに行ってもすぐ閉店。ほぼ毎日がイオンスタイル…。
    他の街への移動も会社から制限を受けているので、正直ちょっと鬱状態です。
    早く通常営業に戻ってもらって、気晴らししたい。
    有明ガーデンの魅力を味わえないまま大阪に帰ることになりそうで残念です。
    もう五輪については、自分の仕事はしたので開催してもしなくても構わない心境ですね。

  111. 121156 匿名さん 2021/05/09 21:25:20

    >>121155 匿名さん
    他の街への移動を会社から制限受けるってすごいですね。会社に何の権利があるのでしょう?普通に人権侵害なのでは。。

  112. 121157 通りがかりさん 2021/05/10 04:19:18

    >>121154 マンコミュファンさん
    それってこの「コマキン」って人じゃなくて?

    だとするとここじゃなくて、豊洲スミフマンションだと思うよ。

    https://www.instagram.com/ferraristagram488/?hl=ja

  113. 121158 匿名さん 2021/05/10 04:24:26

    >>121157 通りがかりさん
    avex松浦氏が買ったラフェラーリを、さも自分が買ったかの様にYouTubeにアップしてる変な人?

  114. 121159 匿名さん 2021/05/10 07:39:00

    >>121156 匿名さん
    五輪関係者が万一クラスター発生源になってしまわぬように、極力現場と自宅近辺以外に行かないように。
    そう上司から言われています。
    私がコロナに罹患したら会社に居場所がなくなりそうなので従ってますね。この時期なので特に気をつけております。

  115. 121160 匿名さん 2021/05/10 10:50:57

    >>121153 マンション検討中さん
    こういう騙される人がいるから、値上げするんだろうな。
    値上げするから早く買いましょうって言う段階だけど、しばらくすると、値下げしたから、早く買いましょうとかになりそう。

    臨海副都心はほぼ中止確定だけど、晴海フラッグと、ここが売り切れるまでは引っ張るんだろうね。




  116. 121161 匿名さん 2021/05/10 10:52:47

    臨海副都心が中止か

  117. 121162 匿名さん 2021/05/10 14:02:26

    >>121155 匿名さん
    大丈夫です
    さほど魅力のあるモールではありませんので

  118. 121163 匿名さん 2021/05/10 14:21:48

    >>121162 匿名さん
    最初は魅力無いと思っていても、有明に暮らすうちにどんどん好きになっていくよ。

  119. 121164 匿名さん 2021/05/10 21:24:42

    テナントが微妙すぎて好きになれませんー

  120. 121165 匿名さん 2021/05/10 21:46:53

    >>121164 匿名さん
    なにがあったら好きになれそうです?

  121. 121166 名無しさん 2021/05/10 21:59:18

    >>121165 匿名さん
    江東区出張所

  122. 121167 匿名さん 2021/05/10 22:07:30

    >>121166 名無しさん
    いらねーわ。豊洲行けばあるし。

  123. 121168 匿名さん 2021/05/11 00:48:46

    こちら九州の有明でしょうか?
    車の所有はやはり九州では当たり前ですよね。

  124. 121169 匿名さん 2021/05/11 00:51:24

    「有明ガーデンは第2の六本木ヒルズになる予定だったんだよ!高級ブランドがテナントとして入る予定だったんだ!」
    「精神科行け。高級ブランド?アカチャン本舗な」

  125. 121170 匿名さん 2021/05/11 01:16:33

    トリプルタワーで約1500戸って将来の修繕維持大丈夫なんかね?
    最近はツインタワーでも2000戸超えてる所あるのに。
    大規模修繕の時、自分の住んでいない2棟のタワーの分のお金も出してると思うとなんとも複雑。

  126. 121171 匿名さん 2021/05/11 01:27:02

    >>121165 匿名さん

    マクドナルド

  127. 121172 匿名さん 2021/05/11 01:51:48

    >>121168 匿名さん
    東京ベイだよ。
    って書いてて恥ずかしくなった。

  128. 121173 匿名さん 2021/05/11 03:57:07

    東京ベイとか東京有明とかだっさいよねー

  129. 121174 匿名さん 2021/05/11 03:59:24

    このマンションの地下って何があるのか知ってる方いたら教えてください。今時、駐輪場は地下に作るマンション多いと思いますが、ここは地上に建ててます。単に土地が空いてたから?

  130. 121175 匿名さん 2021/05/11 04:20:59

    >>121173 匿名さん
    そんなことないっしょ。横浜ベイスターズかっこいいじゃん。ベイって入っててもそんなに違和感無いよ。

  131. 121176 匿名さん 2021/05/11 04:24:37

    >>121164 匿名さん

    アパレルは正直かなり微妙。枕とかやたら売ってるイメージ。あと眼鏡やスマホも多い。
    だけど飲食は割といいなーと思う。

  132. 121177 匿名さん 2021/05/11 05:12:28

    >>121174 匿名さん
    今時、駐車場を地下に作るマンションは少ないですよ。
    本当は地下に作って、ガーデンと地下で直結してたらよかったんですけどね。

  133. 121178 匿名さん 2021/05/11 05:13:50

    >>121173 匿名さん
    東京有明は地名だから別にダサいとか思わない。東京ベイは。。

  134. 121179 匿名さん 2021/05/11 05:20:16

    >>121173 匿名さん

    ただ悪口言いたいだけなんでしょ?
    お前のかーちゃんでーべそ!っていうのと同じレベルだね。

  135. 121180 匿名さん 2021/05/11 05:30:19

    >>121176 匿名さん
    飲食は悪くはないが、入れ替わりが無いからいい加減飽きてきた

  136. 121181 匿名さん 2021/05/11 06:01:49

    街に広がりがないからすぐ飽きるよね

  137. 121182 匿名さん 2021/05/11 06:39:18

    >>121180 匿名さん
    時々はお台場や豊洲に食べにいくと良いと思う。

  138. 121183 入居前さん 2021/05/11 08:29:05

    nuro光契約したけど妙に遅いので調べたら、宅内に最初から設置してあるLANハブが最大100Mまでしかでないゴミだったので、有線接続されている方はハブを取り替えると結構改善されると思います
    無線接続だと200M前後でしたが、他の居住者様もそれぐらいですかね・・・?

  139. 121184 匿名さん 2021/05/11 08:46:55

    >>121183 入居前さん
    住民板に書いた方が良さそうですね

  140. 121185 評判気になるさん 2021/05/11 08:55:20

    >>121184
    ごめんなさいスレ違いでした

  141. 121186 匿名さん 2021/05/11 09:12:42

    ウエストのB1Fって何があるんだっけ?

  142. 121187 匿名さん 2021/05/11 10:01:48

    >>121186 匿名さん
    地下鉄のホームだよ。
    臨海地下鉄は内々で決まってるからホームだけ先に作ってる。
    そうしないと後から工事すると大工事になって余計に金掛かるからな。
    工事関係者やデベの中では公然の秘密。
    計算上、ウエスト~有明ガーデンの間にホーム作るのが最適らしい。
    もちろん国際展示場駅ともつながる。
    だからいつかここは2路線の地下鉄駅直結物件になるだろうな。
    まあ全部嘘なんだけどさ

  143. 121188 匿名さん 2021/05/11 11:38:59

    >>121173 匿名さん
    田舎者を引っ掛けるには「東京」という冠が必須なんです。
    恥ずかしい感覚。

  144. 121189 匿名さん 2021/05/11 14:20:56

    >>121187 匿名さん

    最高に面白い

  145. 121190 匿名さん 2021/05/11 14:42:10

    >>121187 匿名さん
    WWWWWWWWWW

    ブッッッ
    やめW

  146. 121191 匿名さん 2021/05/12 02:55:52

    >>121187 匿名さん

    オチが最高!

  147. 121192 匿名さん 2021/05/12 04:45:53

    >>121188 匿名さん
    東京つけないと、九州と間違われるくらいの知名度しかないと無印に判断されたんだろう

  148. 121193 匿名さん 2021/05/12 06:43:40

    >>121192 匿名さん
    ワイなんてシティータワーズ豊洲ザ・シンボルに住んどるやぞ!シンボルや!
    恥ずかしくて必要ない限り住所にマンション名書いた事ない。

  149. 121194 匿名さん 2021/05/12 06:44:08

    >>121187 匿名さん
    こういうの好き

  150. 121195 匿名さん 2021/05/12 06:51:29

    >>121193 匿名さん
    光景(シーン)となる象徴(シンボル)ですね。

  151. 121196 匿名さん 2021/05/12 10:58:21

    >>121100 匿名さん

    上2021/3/12 17:33
    下2021/5/11 20:55

    6月あたりまで引っ越し続きますかね

    1. 上2021/3/12 17:33下202...
  152. 121197 匿名さん 2021/05/12 11:27:06

    イースト中高層が増えた以外あんまり違いが分からないな。意外と角部屋が残ってるぽいな?

  153. 121198 匿名さん 2021/05/12 11:30:06

    >>121192 匿名さん
    単に都内で広い物件があっただけで有明である必要は全くなかったと思われる

  154. 121199 匿名さん 2021/05/12 11:32:23

    suumoの中古見るとセントラルがしこってるぽいな。
    2LDKと3LDKでは特に顕著。
    価格的にもウエスト>セントラルが明白だな

  155. 121200 匿名さん 2021/05/12 11:43:43

    >>121193 匿名さん
    形もシンボルみたいなんですか?

  156. 121201 匿名さん 2021/05/12 11:47:40

    >>121200 匿名さん

    そびえ勃ってるし黒光りしてる

  157. 121202 匿名さん 2021/05/12 13:02:48

    >>121196 匿名さん
    相当売れ残りありそう。

  158. 121203 匿名さん 2021/05/12 13:42:23

    存在感ありますよね。臨海地下鉄ができたら間違いなく有明のフラッグシップになる。

  159. 121204 匿名さん 2021/05/12 15:06:28

    地下鉄が出来る30年後くらいまでには残りの部屋が売れているといいな。

  160. 121205 ユーザー② 2021/05/12 17:14:34

    最近マルチ商法の方が入居されて自分の部屋を〇ラウンジとか言ってインスタであげて人集めたりしてる人いますね

  161. 121206 匿名さん 2021/05/13 04:50:33

    >>121196 匿名さん

    住人です

    うちは虫が嫌いなので夕方になるとカーテン閉めます。

    同じ方が他にいらっしゃるかと思います。

    参考なればと思いスレ失礼しました。


  162. 121207 匿名さん 2021/05/13 07:49:17

    >>121206 匿名さん

    窓閉めれば十分では?


  163. 121208 マンション検討中さん 2021/05/13 07:56:07

    >>121201 匿名さん
    相当売れ残りありそう。

  164. 121209 匿名さん 2021/05/13 09:11:41

    >>121208 マンション検討中さん

    売れ残りというより、売り残しとすみふは思ってそう

  165. 121210 匿名さん 2021/05/13 12:35:12

    >>121208 マンション検討中さん
    あんた、こんなところでどうでもいい書き込みしてないで他にする事ないの?

  166. 121211 マンション検討中さん 2021/05/13 23:23:04

    GWにMR行ってきたけど選べる部屋は少なかったからそんなに売れ残ってないよ。40平米台の小さい部屋は残ってるけど2Lと3Lの部屋はほとんど売り切れてた。

  167. 121212 マンション掲示板さん 2021/05/13 23:38:10

    >>121211 マンション検討中さん

    同じく営業に聞いたが残り500-600しか残ってない、早く買わないと値段上がっていくかもしれないみたいに言ってたよ。

    ちょっとヤバいと感じた。
    悪い意味でね。

  168. 121213 匿名さん 2021/05/13 23:38:34

    >>121211 マンション検討中さん

    GWはMR開いてないんだよなあ
    緊急事態宣言中で有明ガーデンはイオンや薬局とか以外開いてないんだよな

  169. 121214 匿名さん 2021/05/14 00:15:19

    なんかBTTも完売しそうだしまた値上げしそうな予感

  170. 121215 匿名さん 2021/05/14 01:02:14

    >>121213 匿名さん
    ウソに、ウソを返してるんですね。

  171. 121216 匿名さん 2021/05/14 01:16:56

    >>121211 マンション検討中さん
    ×選べる部屋=残ってる部屋
    ○選べる部屋=残りのうち、スミフが今売ってやってもいいと思ってる部屋

  172. 121217 匿名さん 2021/05/14 01:42:59

    >>121212 マンション掲示板さん

    >>121112はそんなに外れてないのか。買って済んでない人(転売含む)の分を引くと。

  173. 121218 匿名さん 2021/05/14 04:06:16

    >>121199 匿名さん
    セントラル低層北向きが大量にしこってる。同じ業者かな?
    分譲時の価格もウエスト>セントラルだったな

  174. 121219 匿名さん 2021/05/14 04:37:51

    セントラルは似た条件の部屋が多いから、転売投資向けで買った低層北向きとかがしこるんだよな。需要(実需)に対して供給(業者や投資家)が多すぎる。ウエストイーストは低層ほぼしこってないもんな

  175. 121220 匿名さん 2021/05/14 06:07:32

    しこる連呼する人現れたけど何なの

  176. 121221 匿名さん 2021/05/14 06:49:51

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  177. 121222 マンション検討中さん 2021/05/14 10:46:17

    >>121213 匿名さん
    有明ガーデン内のところのこととは違うよ
    知らないのに適当なこと書いておつかれさま

  178. 121223 匿名さん 2021/05/14 10:54:22

    >>121203 匿名さん
    できたら、ね。
    できるわけないんだけどさ。

  179. 121224 匿名さん 2021/05/14 10:56:38

    >>121220 匿名さん

    藤田シコル

  180. 121225 匿名さん 2021/05/14 11:17:30

    残100戸もないですよ。迷ってる人いたら早めにMR行った方が良い。

  181. 121226 匿名さん 2021/05/14 12:58:44

    >>121225 匿名さん
    切実に売れて欲しいんですね。

  182. 121227 マンション検討中さん 2021/05/14 14:42:14

    嘘ついてまでここでネガ書いてる他デベのほうが切実そう

  183. 121228 匿名さん 2021/05/14 14:57:21

    半分以上売れ残っているのに残り100戸と言ったり
    計画ゼロなのに地下鉄来ると連投したりポジの方が嘘ばかりだと思うが。

  184. 121229 匿名さん 2021/05/14 15:11:28

    >>121228 匿名さん
    いつになるかは分からないけど地下鉄は作るんじゃない?

  185. 121230 匿名さん 2021/05/14 16:54:50

    >>121228 匿名さん
    半分以上残ってるエビデンスは?

  186. 121231 匿名さん 2021/05/14 19:45:32

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  187. 121232 匿名さん 2021/05/15 01:06:25

    >>121231 匿名さん
    バスは駐車場台数とバーターで仕方なくじゃなかったっけ?

  188. 121233 匿名さん 2021/05/15 01:41:26

    バスって豊洲行きだっけ?

  189. 121234 匿名さん 2021/05/15 03:30:41

    >>121232 匿名さん
    都心アクセス良かったらそもそも駐車台数少なくて当たり前でね?
    わざわざ豊洲行きバス運行させてるのがアクセスの悪さ証明してるよね。

  190. 121235 匿名さん 2021/05/15 03:51:47

    シャトルバスは駐車場付帯率の関係で自治体からの要請で仕方なくだね。

  191. 121236 検討中 2021/05/15 05:12:36

    そういえばこれ誰か行った?

  192. 121237 検討中 2021/05/15 05:14:50
  193. 121238 匿名さん 2021/05/15 08:25:45

    >73421
    >73425

    やはり…

  194. 121239 マンション掲示板さん 2021/05/15 08:56:24

    >>121234 匿名さん

    ここは、ららぽーとや有楽町線がある豊洲への専用バスが出てるのが魅力です。平日も週末も便利。

  195. 121240 匿名 2021/05/15 12:51:17

    >>121239 マンション掲示板さん
    週末は動いてないんじゃない?

  196. 121241 マンション検討中さん 2021/05/15 13:09:40

    平日だけ?1時間に何本出ているんでしょう?混まないんですか?
    豊洲へのバス便はまあ便利かもしれませんけど、それなら素直に豊洲に住んだ方が良くないですか?

  197. 121242 検討中 2021/05/15 22:48:17

    豊洲は伸びしろがないんだよなあ

  198. 121243 匿名さん 2021/05/15 23:44:08

    >>121241 マンション検討中さん
    混んでないね。ゆりかもめあるしそんなに豊洲行きのバスの需要は無いしそんなに便利じゃ無いよ。

  199. 121244 買い替え検討中さん 2021/05/16 03:50:34

    >>121207 匿名さん
    カーテン閉めてるから明かり漏れてない人もいるってことでしょ

  200. 121245 匿名さん 2021/05/16 04:12:27

    >>121242 検討中さん
    4丁目がこれから再開発決定されてるんだなぁ。

  201. 121246 匿名さん 2021/05/16 05:18:33

    >>121245 匿名さん
    なにができるの?都営住宅建て替えて空いたところ?

  202. 121247 匿名さん 2021/05/16 05:33:04

    4丁目もそうだし6丁目とかまだまだ開発用地が余ってる

  203. 121248 匿名さん 2021/05/16 06:24:39

    >>121247 匿名さん
    6丁目はここも近いし恩恵あるからいい感じに開発進むといいね。

  204. 121249 匿名さん 2021/05/16 08:37:29

    有明北エリアは後はマイナースポーツ施設ができるだけでしょ

  205. 121250 匿名 2021/05/16 08:46:24

    >>121242 検討中さん
    豊洲は豊住線、千客万来、三菱再開発、四丁目駅前再開発、新豊洲駅周辺再開発とつづきます。
    成熟度も伸び率も有明より数段上だな。

  206. 121251 匿名さん 2021/05/16 08:49:57

    >>121249 匿名さん

    オリンピック競技でマイナーって言われてもな 笑

  207. 121252 匿名さん 2021/05/16 08:52:47

    有明だとテレ朝の拠点、コナミ、ガーデンの残り半分、アリーナ、シアターと目白押しじゃないです?

  208. 121253 匿名さん 2021/05/16 08:54:26

    >>121250 匿名さん
    ついに、有明でも嫌われ始めたな。哀れ。

  209. 121254 匿名さん 2021/05/16 09:13:45

    大丈夫だよ。嫌われてない。
    そもそも、ここって匿名掲示板だよ。

  210. 121255 匿名さん 2021/05/16 09:14:58

    テレ朝の拠点は結構楽しみだよな。

  211. 121256 匿名さん 2021/05/16 09:37:03

    安かったら有明ってのは分かるけど、豊洲物件を買える価格で有明は全然分からん

  212. 121257 匿名さん 2021/05/16 09:38:09

    >>121256 匿名さん
    臨海地下鉄が開通すれば豊洲超える可能性あるだろ。

  213. 121258 匿名さん 2021/05/16 09:43:53

    >>121256 匿名さん

    そういう人は豊洲で買えば良いのでは?
    有明と同じ価格だと、間取りが酷かったり眺望日当たり悪かったりしそうだけどな。

  214. 121259 匿名さん 2021/05/16 09:54:26

    有明は間取り良いですよね。

  215. 121260 匿名さん 2021/05/16 10:01:44

    有明民として、湾岸全体が盛り上がるので豊洲の開発も大歓迎ですよ。もちろん豊住線も。
    豊洲と張り合うつもりなんて毛頭ない。

  216. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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