| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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120682
匿名さん
だってかもめちゃんだよ？
マジ名前かわいすぎでしょ
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120683
匿名さん
緊急事態宣言決まったか。しかも商業施設も休業要請。。連休はガーデン休みか。有明住民は田舎にも帰れず、頼みのガーデンにも行けず、何処行きゃいいの？
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120684
匿名さん
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120685
匿名さん
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120686
匿名さん
>>120684 匿名さん
去年の今頃から売れた分が、ちょうどいま入居し始めたところだからね。
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120687
匿名さん
>>120686 匿名さん
ここ半年くらいで増えてる分って転売部屋の成約分なのかな？
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120688
匿名さん
事態宣言とかマジBAD入るわー
しかもガーデン閉まるとか有明民辛すぎー
マジヤバ谷園なんですがー
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120689
匿名さん
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120690
匿名さん
しまむらは使ったことないけど、ユニクロは欲しいぞ
ガーデンイベント中止ばかりで悲しみ
GW中閉まりそうだし今週末のうちに遊んどけとな？
まーGWは中央防波堤ドライブか夢の島サイクリングでもすっかな
おまいらはどうすんの？
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120691
匿名さん
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120692
匿名さん
>>120690 匿名さん
那須に旅行に行くよ。
東京は人ゴミがヤバいんだから、地方に避難する。
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120693
匿名さん
>>120691 匿名さん
ドラフト取れたんだね。
臨海地下鉄は2030-2050年か。
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120694
匿名さん
臨海地下鉄は、８号線や羽田アクセス線より後回しなことがはっきりしてしまった
これから検討だってさ
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120695
匿名さん
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120696
匿名さん
>>120695 匿名さん
基本的にはそう。有明小に通う子がいれば3月入居。あとは営業さんと交渉次第かな。
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120697
匿名さん
>>120694 匿名さん
そりゃそうでしょう。最優先になるとは誰も思ってないのでは？
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120698
マンション検討中さん
臨海地下鉄なんて実現性ゼロでしょ。
数十年後に具体的な検討する段階では人口減に突入しているよ。
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120699
匿名さん
検討していくって笑
30年後に出来てももう売ってるわw
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120700
匿名さん
>>120698 マンション検討中さん
2030-2050年に実現に向けて検討するって書いてあるよ。
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120701
匿名さん
完成して2年になろうかという部屋に入居するのになぜ1年もお預け食らうんだ
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120702
匿名さん
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120703
匿名さん
>>120700 匿名さん
2050年って日本の人口が9000万になると言う話だから山手線内でも沢山空き家出て来ると思うよ？
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120704
匿名さん
>>120703 匿名さん
都心人口は増え続けるし欧米みたいに移民も増えてくる。湾岸開発はまだまだ進むよ。
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120705
マンション検討中さん
わざわざ都心から遥かに遠い有明に住む移民って。
なんかスラム街みたいになっていそうなイメージ。
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120706
匿名さん
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120707
匿名さん
>>120694 匿名さん
他二路線と違って青字で書かれてるところに気づきませんか？
大事なところって事ですよ？
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120708
匿名さん
>>120705 マンション検討中さん
有明には中古でも坪単価300超えるマンションしかないんですがスラム化しますかねえ？
ある程度経済力が無いと住めませんのでそんな事する人間がまずいないでしょ
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120709
匿名さん
>>120707 匿名さん
青太字がeSGプロジェクトの対象なんですね。豊住線と羽田空港アクセス新線は検討段階を終えて別のステージへ
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120710
マンション検討中さん
有明ってついこの間まで凄まじい安さだったので
所得層的には高くないどころか、都内でも低いイメージ。
含み益で地域内買い替えをしていそうなので今でもそんなに変わらないのでは。
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120711
匿名さん
だからスラム化するのでは？
すみふが価格つり上げただけで、実態は地方型のモール位しか商業施設がない三セク沿線の僻地。この価格はないわという人が増えていきそう
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120712
匿名さん
>>120667 匿名さん
2021年4月以降入居もあるとして、1000世帯超えくらいになりそう。ということは、残り3?400戸くらいかな。
バルク売りされたと噂のイーストの低層が、売れたなら残り100ちょい。引っ込めたのなら残り400ちょいかな。
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120713
匿名さん
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120714
匿名さん
>>120694 匿名さん
太字になってるし、東京は一番本気度は高そうだけどね。
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120715
匿名さん
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120716
匿名さん
>>120711 匿名さん
ちょっと言ってる意味がわからない
有明は低所得じゃ住めないからスラム化って言っても全く実感湧かないわ
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120717
匿名さん
東京都は今後30年、有明や台場に一番力を入れていくことがハッキリしましたね。
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120718
マンション検討中さん
昨年9月時点で700戸の売れ残り、そこから300も売れますかね。ないと思う。
竣工時点で半分以上残っている物件は躊躇する人が多いんじゃないかな。
直感で相場より遥かに高いんだろうって理解できるし。
場所が場所だし、令和のクレストタワープライム芝になる可能性が高そう。
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120719
匿名さん
有明は元々低所得者の住むエリアだったので十分な修繕ができずに街全体が荒廃していかないか心配です
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120720
匿名さん
>>120709 匿名さん
羽田アクセス線って湾岸埋立地はまったく関係ないよな？
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120721
匿名さん
有明は、多少交通が不便でも安さが魅力であったが、住不の意味不明な暴力的な値上げで良いところがなくなってしまった。ここをPTKやBTTと同価格帯で販売する住不は、正気の沙汰とは思えない。
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120722
匿名さん
>>120717 匿名さん
50年・100年先を見据えた都市のあるべき姿を描いていくとありますね！
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120723
匿名さん
>>120704 匿名さん
パリやロンドンでは底辺労働者はアフリカやアラブからの移民。
日本もそうなる。
そうしたときに彼らが住むのが、修繕計画が破綻してボロボロになった湾岸タワマン。
初期の購入者はとっくに去り、低所得者向けの賃貸に成り下がったそういうところに住む
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120724
匿名さん
ビッグサイト使用禁止がTwitterのトレンド入りしてる
有明の威力半端ないなw
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120725
匿名さん
有明ガーデンの周りの歩道以外は、人が歩いてないですよね。あの区画内に収容されているみたいな生活で嫌です。
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120726
匿名さん
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120727
通りがかりさん
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120728
口コミ知りたいさん
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120729
マンション検討中さん
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120730
匿名さん
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120731
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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