物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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120121
匿名さん
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120122
匿名さん
>>120118 匿名さん
参考にはなるけど、サイレントボイドかどうかにもよるから結局比較が難しいんだよね。
スミフがパンフに書かないのもそのへんが理由じゃないの
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120123
匿名さん
>>120112 匿名さん
どの図面に300って載ってる?
普通はパンフレットのスペック集に載せてるよね
だから非公表なんて言われるのよ
300と書いてある図面の写メここに載せて
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120124
匿名さん
>>120117 匿名さん
まじ?ここの住民で両隣入居済みだけど、物音ひとつ聞こえないが。。
本当なら、アフター点検の時に指摘した方が良いよ!
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120125
匿名さん
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120126
匿名さん
どういうタイプのボイドスラブかと厚さを書けばいいだけじゃん。
で、結局ここは何mmなの?
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120127
匿名さん
そんなに知りたいなら問い合わせればいいのにここで粘ってる人ってなんなんだろう。
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120128
匿名さん
スペック表に書いてないなら設計図書かな。そんなに気になるなら営業さんに聞いたらいいよ。
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120129
匿名さん
パンプにのってないの?
そんな事ってあり?
重要な基礎となる事柄でしょ?
営業に聞いても書面でなきゃ証拠として残らないよ。
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120130
匿名さん
>>120127 匿名さん
同じデベで起きた事だから、ここを検討する者としては聞きたい事だよ。
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120131
匿名さん
こんな掲示板で正確な情報を期待するとか、リテラシーやばない?
本当に検討してるならマンションギャラリーか担当営業に電話一本入れれば確認できるのに。
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120132
匿名さん
>>120124 匿名さん
ご意見ありがとうございます!
結構気になるレベルなので指摘してみます!
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120133
匿名さん
>>120130 匿名さん
同じデベで起きたこと?スラブ厚ってなんか関係あったっけ?
本当に検討者なら掲示板じゃなくて担当営業に聞いたほうが確実だよ。
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120134
匿名さん
のらえもんに最後のピースが埋まったとか大袈裟にブログネタにして貰えばイチコロよ
のらえもんがお前らのアクセスで儲かる
お前ら、のらえもん経済流通経済圏で生きている
坪単価上げてもらえ
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120135
匿名さん
ブリ4のスレでもここのスラブがどうのって話がされていたからデベのネガだねどう見ても。よその物件を下げないと売れないんですね。
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120136
匿名さん
>>120124 匿名さん
この物件のこととは言ってないけど、この物件のこととも取れるよね。まぁ、この物件を貶めたい人だろうけど
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120137
匿名さん
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120138
匿名さん
なぜここで聞く
気になるならすみふに聞けよ
0120345838
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120139
匿名さん
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120140
匿名さん
ブリ4のポジがここで暴れてるみたいだね。
パンフを「パンプ」っていうのが特徴。
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120141
匿名さん
ここ検討板なんだからスラブ厚を知っている人がいたら教えてくれてもいいじゃん。
なぜ、かたくなにスラブ厚を隠したがるの?
意味が分からん。
まさか本当に資料に書かれていないの?
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120142
匿名さん
>>120141 匿名さん
もらえる資料には書いてないと思う。
知ってる人は教えてくれてるよ。信用されてないけど。
本当のところは俺も知りたい。
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120143
匿名さん
>>120142 匿名さん
ありがとう。
おおよその見当はついたよ。
しかしなんでスミフは基本的なスペックを書かないのかね。
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120144
匿名さん
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120145
匿名さん
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120146
匿名さん
>>120145 匿名さん
スラブ厚は他のどの物件にもスペック集のようなものに書いてありますけどね。
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120147
匿名さん
スラブ厚がスペック表に書かれないということは、それが保証値ではないということ。
300mmと聞いていて、施工不良等で実際は270mmで造られていたとしても損害賠償することは難しい。
[一部テキストを削除しました。]
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120148
匿名さん
>>120144 匿名さん
120141と120143は俺が書いたけど、120142は俺じゃないよ。5chじゃないんだから妄想はほどほどに。
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120149
マンション検討中さん
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120150
匿名さん
>>120147 匿名さん
スペック表じゃなくて設計図書がすべてでしょ。
設計図書に300とあって、実際は270なら大問題だな。そんなことあるわけないけど。
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120151
匿名さん
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120152
匿名さん
>>120150 匿名さん
設計図書に載っているの? 資料には情報ないとのことだけど。
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120153
匿名さん
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120154
匿名さん
入居1年経ってるけど、誰もそんなことで騒いでないしな。購入前に各部屋の設計図表は見てるし、何が問題なのかわからない。自分の購入した部屋の設計図表をここにアップロードしたくないし、本当の検討者ならMR行けば一発で解決する問題だよ
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120155
匿名さん
>>120145 匿名さん
パークタワー勝どきの場合
エントリー者限定サイトに「Web Pamphlet」というコーナーがあり、その中の”Quality Book”の10ページにスラブ厚の記載がある。
他のマンションでも、たいてい同じようなパンフに基本的なスペックを書いてあるよ。
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120156
匿名さん
>>120155 匿名さん
スミフでもパンプレットに書いてる物件と書いてない物件があるね。所詮パンフなんでね。
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120157
匿名さん
>>120154 匿名さん
騒いでる人がいないからって、騒音で悩んでる人がいないとは言えんやろ。
てか、ふつう隣の騒音が聞こえたからゆーてマンション内で大騒ぎするやつおるか?
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120158
匿名さん
>>120154 匿名さん
設計図書って何?
そんなの貰える?
もしそこに本当に300と記入されていたら、そこだけアップしてここに載せてよ。
本当にあるの?
普通は検討者に見せるクオリティブックに載せるのが常識だろう。
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120159
匿名さん
要するにスラブ厚はスペック表には記載なしで、設計図書には書かれている。
しかし数値は教えたくないからMRへ問い合わせろということね。
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120160
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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120161
匿名さん
>>120158 匿名さん
設計図書は貰えないよ。
管理組合保管だから希望すれば閲覧できる。写真撮れるかどうかは管理組合によって違うと思うけど、基本外部秘だからアップなんてできないよ。
マンションギャラリーにもあると思うから、営業さんに聞くのが早いと思う。
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120162
マンション掲示板さん
>>120151 匿名さん
リストには有明の住所ないような。
あの敷地に物流なんて無理でしょう。面積的に。
トラック取り回しできない。
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120163
匿名さん
設計図書に書いてあっても、基本契約者が見るものでないので意味ないだろ。。
図面集ならまだ分かるが、図面集に書いてあるのかな?
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120164
匿名さん
>>120163 匿名さん
図面集には隅から隅まで見たわけじゃないけど、多分書いてないよ。
聞けば教えてくれるのに変なとここだわりますね。
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120165
匿名さん
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120166
匿名さん
>>120164 匿名さん
設計図書に300と書いてあったというのは、ここで誰かが適当に言っただけの事。300という数字は架空。
300なら堂々と書けばいいのに、検討者が見るクオリティブックにも記載されていないという事は、やはりスラブ厚は非公表という事ね。
この物件だけ非公表なのかは分からない。
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120167
匿名さん
塩浜、東雲、有明のマンションができてもおかしくない土地に倉庫を建てまくる大和ハウスに皆さんお怒りですね。
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120168
匿名さん
>>120166 匿名さん
非公表というか、この物件に限らずスミフはクオリティブックに載ってないことが多いね。
何を騒いでるのかわからないけど、あなたにとってスラブ厚が契約にあたって大事な要素なのであれば、契約前に営業さんに聞けばいいこと。
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120169
匿名さん
>>120167 匿名さん
マンションができてもおかしくないが、倉庫ができてもおかしくないからなぁ
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120170
匿名さん
免震はスラブ薄くするから250-280位だと思う。ちなみに同じ免震のPTKは280
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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