| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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119912
名無しさん
マンションはレバレッジが効くからね。極論すればフルローンなら元手無しで儲かるからな。
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119913
匿名さん
>>119912 名無しさん
なるほど。つまり、株もやって不動産でも儲かれば良いのか。
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119925
匿名さん
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる株や不動産に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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119927
匿名さん
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119928
匿名さん
まったり、ホッコリ君の連投が削除されてすっきりしましたね。
転売ヤーの買い煽りはうざいのでアク禁にしてほしいね。
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119929
匿名さん
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119931
匿名さん
週末に転売ヤー君がテンパって暴走 → 大量削除。
何度見てきたことか。もはや様式美。
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119932
マンション検討中さん
ちょいちょいガーデンに行くけど昨日も空いてたな。
イオンはまぁまぁ人いたけど。
そのほかの店は赤字だよあれ。無印も撤退しそう。
レストラン街も19時で8割稼働といったところ。
みんなお花見でいなかっただけかの
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119933
匿名さん
[No.119926～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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119934
匿名さん
>>119932 マンション検討中さん
週末の無印は結構混んでたと思うよ。土曜日はレジに行列もできてた。
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119935
匿名さん
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119936
匿名さん
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119937
マンション検討中さん
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119938
匿名さん
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119939
マンション掲示板さん
>>119854 匿名さん
羽田アクセス線は田町あたりから東海道線から分岐して羽田空港まで。
電車は東海道線から直通ですから、東京駅も新橋も通りますよ。都心ですよね？
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119940
匿名さん
埋立地マンションを買うやつは売ることばっかり考えてて定住する気はないんですか？
そんな人間ばかりの地域にコミュニティなんかできるわけないな。
所詮仮住まいなんだろ？
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119941
マンション検討中さん
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119942
匿名さん
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119943
匿名さん
私は10年ぐらいで住み替えるつもり。
まぁここに限らないけど。
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119944
匿名さん
タワマン買う人は10年を目途に買い替えることが多いよ。定住は少数派じゃないかな。
修繕費が10年後くらいからどんどん上がって30年で4倍以上だからね。
高齢化も進むし、湾岸タワマンは外国人が平均で2割程度だから将来どうなるんだろう。
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119945
匿名さん
>>119944 匿名さん
そんな修繕積立金が高く、しかも使い古しのタワマンなんか買う人いるのかな。
今はタワマンがオシャレだと勘違いしてる田舎モノがいるが、そのイメージが壊れたら売りたくても売れないはずだが。
だいたい都内にタワマンの新築がこれからもずーっと建つとでも？
10年おきに新築に住み替えるなんてそのうち破綻しますよ。
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119946
マンション検討中さん
>>119945 匿名さん
素晴らしい意見ですね。
あなたは経済学者か何かでしょうか？
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119947
匿名さん
>>119945 匿名さん
月島のリバーシティのタワマン郡は築30年近く経ってますが、今でも活発に取引されてますね。
むしろヴィンテージ化して一種のステータスになってる感すらある。
結局は管理状態次第じゃないですか。タワマンでも低層マンションでも。
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119948
匿名さん
月島のリバーシティは30年前に買ったファミリーがそのまま老化してるとも聞くけど…。勝どき、豊洲、有明、晴海あたりはガンガン転売してるイメージ
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119949
匿名さん
>>119793 匿名さん
で、発表になったの？
午前中はなかったよね？
3月はあと1.5日で終わりなんだけどさ。
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119950
匿名さん
>>119949 匿名さん
まぁ、あと1.5日待とうよ。
公式資料にも3月末発表て書いてあるし
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119951
匿名さん
一生住み続けろよ
それくらいの覚悟が今はないと
有明をポジし続けるのが仕事になる
WCTみたい
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119952
匿名さん
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119953
匿名さん
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119954
匿名さん
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119955
マンション掲示板さん
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119956
匿名さん
ここの知り合いに4人家族で2LDKを買った人2組知ってるんだけど売る前提なんだろな。
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119957
匿名さん
「反対。東京が壊れる。」とかのパブコメ意見も普通に載せるんだ。
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119958
匿名さん
東京都の公表によると、残念ながら臨界地下鉄は他の地下鉄より優先順位が低かった。羽田アクセス線が早ければ数年後に実現して、そのあとに蒲蒲線かな。
△東京8号線の延伸(有楽町線)
→事業化に向けた 協議・調整をさらに加速
×都心部・臨海地域地下鉄構想
→事業計画の検討を進め、 構想の具体化を加速
◎羽田空港アクセス線の新設
→関係者との協議・調整を加速
×都心部・品川地下鉄構想
→事業計画の検討を進め、 構想の具体化を加速
▲多摩都市モノレールの延伸 (町田方面)
→関係者と事業化について 協議・調整を進める
○蒲蒲線
→事業化に向けた関係者の取組をさらに加速
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119959
匿名さん
臨海地下鉄まじでどうでもいい。
有明ガーデンから国際展示場駅の直結通路作ってくれた方がありがたい。
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119960
匿名さん
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119961
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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