| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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119841
マンション掲示板さん
>>119840 匿名さん
まあまあ、快適な生活と資産形成が同時にできるわけだから。文句はないでしょ。
ホッコリ美味しいお酒でも飲んで毎日を楽しみましょう。
そう言えばガーデンの牛タン屋、晩酌になかなか良いね。
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119842
坪単価比較中さん
臨海地下鉄、江東区がまったくふれておらず実現性なさそうだな。。。。
豊住線は相当前進しているようなのに。。。
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119843
匿名さん
臨海地下鉄ができるとホントに思ってるのは気が狂ってる有明ポジくらいでは？
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119844
デベにお勤めさん
>>119832 マンション検討中さん
豊洲は千客万来、2丁目三菱再開発、4丁目駅前再開発、新豊洲駅周辺再開発、昭和医大周辺土地活用と続いていきますな。豊住線を有明まで通すのはどうでしょうか？
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119845
匿名さん
>>119839 マンション掲示板さん
高速道路横でナンバーワンはないのでは？
築2年後中古未入居物件ではナンバーワンかもしれません。
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119846
匿名さん
>>119844 デベにお勤めさん
豊住線は豊洲で本線に合流するようになってるから有明に伸ばそうとすると豊洲でスイッチバックになる。
そこまでして有明に伸ばす必要がない。
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119847
匿名さん
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119848
匿名さん
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119849
匿名さん
江東区って地下鉄作れないのでは？
東京都が力を入れてるのは臨海地下鉄だろうし。
東京都が本気で開発する宣言した資料には臨海地下鉄しか載ってなかったですし。
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119850
匿名さん
>>119849 匿名さん
あれそもそも有明、お台場、中央防波堤の話だからね。
それに臨海地下鉄とも書いてないよ。地下鉄としか。
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119851
匿名さん
>>119850 匿名さん
臨海地下鉄以外に都心から臨海地域につなぐ路線の計画あるんですか？
それはそれで胸熱ですね。臨海地下鉄と合わせて2本も計画あるの？
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119852
匿名さん
>>119851 匿名さん
なるほど、そういう意味か。本当にそうなったら凄いですね。
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119853
匿名さん
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119854
匿名さん
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119855
匿名さん
新橋方面から臨海エリアに伸びる路線だと、臨海地下鉄しかないと思うけど、他にもあったの？
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119856
匿名さん
なんか、また値上げするって聞いたんだけど、みんな知ってた？
少しづつ値上げしていく計画らしいです。
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119857
匿名さん
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119858
匿名さん
資産形成なら株の方がいいいと思うけどなあ。
俺の場合買って保有しているだけでこの3年で2億円資産増えたぞ。
今年は今のところ少しマイナスだけど長期投資するなら株が有利。
ところでここの最上階ってもう売り出しているの?
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119859
名無しさん
ここのマンション元検討者ですが、ここ大幅値上げしすぎて生活レベルが結構違う人が同じマンションで同じ住民になるイメージでした。販売初期にギリギリ5000万円台だから購入できた世帯が最初に一定数居て、後から6000-7000万円台で購入する人たちがどんどん入ってくるわけですからね…そういうの気にしちゃうなー。
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119860
匿名さん
>>119858 匿名さん
私も株と不動産で3億円儲かりました。
不動産は高級タワーマンションに住んでるだけで大儲けできる事です。
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119861
匿名さん
>>119859 名無しさん
大幅？
もともと、分譲マンションっていうのは金持ちしか買えないものですよ。数百万値上がりしても変わるものではないかと。ローンだと誤差みたいなもんですよ。
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119862
匿名さん
まあ、10年は値上がりし続けるでしょうねえ。
ジワジワ値上がりするのか、地下鉄決まったら爆上げするのか、ちょっと読めないところはありますが、値上がり自体は確定でしょうし、早く買うしか防衛方法はないように思えます。
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119863
匿名さん
不動産やってるなら株もやれば良いのでは？
株やってるなら不動産もやれば良いのに。
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119864
匿名さん
>>119860 匿名さん
不動産の値上がりはショボいから俺には向いてないわ。
株は数年で3倍、4倍は当たり前。不動産では無理だろ。
持ってるだけで配当ももらえるし不動産より断然有利だよ。
一番期待値の高いものに集中投資するのがお勧め。
ところでここは高級マンションなのか?
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119872
匿名さん
>>119859 名無しさん
低層階と高層階で、年収が全く異なる感じですね。高層階でも2LDK以下の狭い部屋は安く買えるので、普通の年収の多いと思いますよ。
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119874
マンション掲示板さん
まあまあ、タワマン生活が圧倒的に快適だからみんな多幸感ハンパないだけでしょうね。
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119875
匿名さん
>>119872 匿名さん
その人たちが5年後に売却した時、次に入ってくる人の年収はどれくらい？
同じくらいの年収の人が入ってくるの？
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119877
マンション掲示板さん
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119878
匿名さん
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119879
名無しさん
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119880
名無しさん
>>119879 名無しさん
住宅ローンは色々なご職業、世帯年収の人が借りれますし。低金利だから世帯年収が必ずしも高くない人達も販売当時の5000万円台だったから買えたということがあったのかと思います
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119882
匿名さん
>>119871 匿名さん
いや、言うことがコロコロ変わる無理ポジ転売ヤーは嘘で間違いないけど、
株で億単位の利益を得るのは普通にあるよ。
知り合いにもいるし。
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119890
匿名さん
初期で低層階購入したワイ。完全に浮いてる。けど挨拶とかもあんまり無いし、しょせん同じ屋根の下に住む他人
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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