物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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119809
匿名さん
ここが坪600なら、豊洲は700くらい?勝どきは800?築地は900?辰巳は400?
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119810
匿名さん
ガーデンで閉店した店舗の穴埋めて良いテナント見つけてるのかもね。ここに来てのスミフの強気は
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119811
マンション掲示板さん
>>119809 匿名さん
有明坪600、豊洲550、勝どき750、築地1200、
まあ築地市場再開発物件は2000の部屋とかインターナショナルホテルブランドサービスレジデンスとか、上は虎ノ門と変わらんだろうな。
庶民がタワマンに住めた時代は終わるんよ。
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119812
匿名さん
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119813
匿名さん
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119814
マンション掲示板さん
>>119813 匿名さん
まあそれはそうよ。
東京の地図を見てみれば分かるんよ。
伊達に戦略特区ではないのよ。
今だけ見るのは素人さんよ。
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119815
匿名さん
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119816
匿名さん
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119817
匿名さん
ここって賃料利回りが高いんですよね。5%くらいある。4.5%くらいに調整されるだろうから、価格は1割上がりそう。
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119818
匿名さん
ここって賃料利回りが高いんですよね。5%くらいある。4.5%くらいに調整されるだろうから、価格は1割上がりそう。
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119819
匿名さん
どうせ再開発エリアは値上がりしかないんだから、買えるうちに買っとけ。
他も上がるって思うのは間違い。他のエリアは再開発されるか考えてごらん。
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119820
匿名さん
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119821
匿名さん
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119822
匿名さん
豊洲も、もう再開発余地あまり残ってない気がする。
これ以上魅力的な街になりますかね?
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119823
匿名さん
私は有明が一番値上がり余地が多く、東京都の本気の再開発宣言によって値上がり確定したと見ています。
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119824
匿名さん
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119825
匿名さん
地下鉄決まる前に買わないと値上がりの旨みを得られないのは、当たり前な話だと思うけどね。
地下鉄決まったあとに、地下鉄決まる前の値段で売ってくれるようなお人好し、いないでしょ。
値上がり前に買うのがコツだよ。
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119826
匿名さん
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119827
匿名さん
>>119824 匿名さん
いや、地下鉄来ても再開発ないなら値上がりしないのでは?
有明はまだ土地もあるし、テレ朝やコナミも決まってる。
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119828
匿名さん
>>119826 匿名さん
豊洲のららぽーともだいぶん閉店して方が、だいたい新しい店が入ってきてるよ。
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119829
匿名さん
無印、イオン、丸善、飲食などのメインテナントが残ってれば、あとは入れ替えあったほうが楽しいし、便利だと思うんだけどな。
普通に有明民にとってはホクホク事例でしかないよ。
ゆったり、ホクホクが有明スタイル。
ナチュラルに高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
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119830
匿名さん
まあ、いいからさっさと買っとけ。
地下鉄決まったら坪単価600までは上がる。
早いうちに買うのが大儲けのコツだぞ。
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119831
匿名さん
やっぱり出た。さっさと買っとけ連呼のホクホク君。
まあ、日経平均株価が3万円、この10年で3倍だからね。
僻地の有明が値上がりしても不思議ではない。
賃貸でも資産を株などでしっかり運用していればいいけど、
投資していない人には益々厳しい時代になると思うぞ。
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119832
マンション検討中さん
有明のほうが豊洲より開発の余地は残ってるだろうけど、都が豊住線開発に本気宣言出した今、新豊洲の開発のほうが先行しそうな気配が。臨海地下鉄は後回しになって、できても相当先になりそう…いつまで待てばいいのか
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119833
匿名さん
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119834
匿名さん
>>119829 匿名さん
なんかムカつくんだけど総じて同意なのがまたムカつく笑
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119835
匿名さん
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119836
匿名さん
全てのポジ要素織り込み済み価格だから
ウルフ村田が、のらえもんに代っただけでしょ
昔のマザーズ株みたいにTwitterで煽って上げる手法
期待で買って事実で売る
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119837
匿名さん
ナチュラルに値上がり続いてますからね。
これ、織り込んでるとすると、坪単価600まで止まらないという事だもんな。
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119838
匿名さん
どうせ待っても値上がりするだけなんだから、早めに買って放置が正解。
待ってるだけで大儲け。不動産の旨みってそこにあると思うんだよね。
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119839
マンション掲示板さん
とにかくタワマンに住まない人生だけはイヤだなあ。
今買えるタワマンナンバーワンはココ。
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119840
匿名さん
ナチュラルに値上がりって、なんかムカつきますよね。
なんか。
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119841
マンション掲示板さん
>>119840 匿名さん
まあまあ、快適な生活と資産形成が同時にできるわけだから。文句はないでしょ。
ホッコリ美味しいお酒でも飲んで毎日を楽しみましょう。
そう言えばガーデンの牛タン屋、晩酌になかなか良いね。
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119842
坪単価比較中さん
臨海地下鉄、江東区がまったくふれておらず実現性なさそうだな。。。。
豊住線は相当前進しているようなのに。。。
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119843
匿名さん
臨海地下鉄ができるとホントに思ってるのは気が狂ってる有明ポジくらいでは?
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119844
デベにお勤めさん
>>119832 マンション検討中さん
豊洲は千客万来、2丁目三菱再開発、4丁目駅前再開発、新豊洲駅周辺再開発、昭和医大周辺土地活用と続いていきますな。豊住線を有明まで通すのはどうでしょうか?
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119845
匿名さん
>>119839 マンション掲示板さん
高速道路横でナンバーワンはないのでは?
築2年後中古未入居物件ではナンバーワンかもしれません。
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119846
匿名さん
>>119844 デベにお勤めさん
豊住線は豊洲で本線に合流するようになってるから有明に伸ばそうとすると豊洲でスイッチバックになる。
そこまでして有明に伸ばす必要がない。
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119847
匿名さん
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119848
匿名さん
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119849
匿名さん
江東区って地下鉄作れないのでは?
東京都が力を入れてるのは臨海地下鉄だろうし。
東京都が本気で開発する宣言した資料には臨海地下鉄しか載ってなかったですし。
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119850
匿名さん
>>119849 匿名さん
あれそもそも有明、お台場、中央防波堤の話だからね。
それに臨海地下鉄とも書いてないよ。地下鉄としか。
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119851
匿名さん
>>119850 匿名さん
臨海地下鉄以外に都心から臨海地域につなぐ路線の計画あるんですか?
それはそれで胸熱ですね。臨海地下鉄と合わせて2本も計画あるの?
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119852
匿名さん
>>119851 匿名さん
なるほど、そういう意味か。本当にそうなったら凄いですね。
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119853
匿名さん
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119854
匿名さん
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119855
匿名さん
新橋方面から臨海エリアに伸びる路線だと、臨海地下鉄しかないと思うけど、他にもあったの?
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119856
匿名さん
なんか、また値上げするって聞いたんだけど、みんな知ってた?
少しづつ値上げしていく計画らしいです。
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119857
匿名さん
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119858
匿名さん
資産形成なら株の方がいいいと思うけどなあ。
俺の場合買って保有しているだけでこの3年で2億円資産増えたぞ。
今年は今のところ少しマイナスだけど長期投資するなら株が有利。
ところでここの最上階ってもう売り出しているの?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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