物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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119751
匿名さん
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119752
匿名さん
案の定、BTT売り切れたら値上げか。
ここと勝どきのサウスはBTT売り切れるの心待ちにしてる空気は感じてた。ほんと売り手市場だな。
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119753
匿名さん
>>119749 匿名さん
たしかに6年間で売られた目立つ大規模マンションなら有明に限らずどこも儲かってますね。
今のうちに買っとけ君も批判されてるけど、実はまだ嘘はついてないことになる。
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119754
匿名さん
晴海フラッグ販売再開したら流石に苦戦すると思うけど…
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119755
匿名さん
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119756
匿名さん
値上がり早く買っとけ君、ずーっと同じことしか言わないからタチが悪い。
何よりタチが悪いのは、今の所は言ってることが正しかったってことだな。
間違ってればフル批判もできように、困ったもんだ。
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119757
匿名さん
>>119755 匿名さん
コスト掛かってますから、値段上がるんでしょうね。。。
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119758
匿名さん
まあ東京都が本気で開発するって宣言出しちゃったんだし、値上がりは確定で良いと思いますよ。
連呼はさておき。
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119759
匿名さん
誰だ?値上げしてるって言ってるの?
まだ200万円台で買える部屋あるだろーが。
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119760
匿名さん
>>119758 匿名さん
その宣言、何回目だと思ってる?今回が初めてじゃないんだぞ?何度梯子を外されると思ってるんだ?また半端な開発で終わるかも知れんぞ?
話半分にしとけ。
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119761
匿名さん
>>119759 匿名さん
え、まって
シティタワー有明とブリリアシティタワーが坪340万んん??!
これ、本当に売出しじゃなくて成約価格?ありえん。。
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119762
匿名さん
何気にシティタワー有明が最高値更新してますね。
坪単価343万ですか。
シティタワー有明は安くて好みだったのですが、もうこう言う時代なのですね。
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119763
匿名さん
オリゾンマーレとガレリアグランデは未だに割安感有りますね。
オリゾンマーレなんか、駅近、商業施設近なので、とっとと350超えてもおかしくないですけど。
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119764
匿名さん
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119765
匿名さん
しかし、最近の有明の値上がりは凄いですね。
何か情報がリークしてるとしか思えない。
地下鉄来るのかなあ。
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119766
匿名さん
シティタワー有明は今までが安すぎたんだよ。
私も割安感あると思ってた。今ならオリガレがお買い得だけど、間取りが気にいるのは高いんだよなー。
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119767
匿名さん
祝 シティタワー有明 ナチュラルに最高値更新
おめでとう。
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119768
匿名さん
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119769
匿名さん
値上がりおじさんは10年前からいます。
その間、ずーっと値上がりしてる奇跡のおじさん。
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119770
匿名さん
ガレリアはこういうやたら広くてファミリーには使い勝手の悪そうな1LDKや2LDKが多いから、坪単価でみると安いんだよな。
でも広いからグロスはそこそこするという。
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119771
匿名さん
>>119759 匿名さん
もう勝どきや豊洲辺りと変わらないのね。
有明に割安感無くなってるじゃん。
みんな東雲行こ。
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119772
匿名さん
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119773
匿名さん
>>119771 匿名さん
へ?
勝どきや豊洲はもっと高いですよ。
有明だけが値上がりしてると思ってるの?
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119774
匿名さん
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119775
匿名さん
東京都による本気の開発宣言で値上がり確定でしょ。
テレ朝だって拠点を有明に作るってさ。
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119776
匿名さん
>>119773 匿名さん
少なくとも最新の成約見る限りそんな大差ないっしょ。
有明に割安感は無くなったから、安さ求めるなら東雲にGO!
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119777
匿名さん
>>119776 匿名さん
安さ重視なら千葉とかに行ったほうが早くないですか?
東雲だって良い物件は高いよ。安いのはアップルとか不人気物件ばかり。
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119778
匿名さん
オリガレならまだ安いし、有明が好きならオリガレにするのも良さげ。
シティタワー有明も割安感あって良いんだけど、今回の最高値更新があったから、しばらくは高いかもなあ。
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119779
匿名さん
安さ重視なら、Wコン、キャナル、オリゾンマーレ、ガレリア。
お買い得度だと、断然オリゾンマーレ。
東雲が好きならWコンやね。間取りも良いのが多い。
ガレリアも猛烈に気にいる可能性あるので、是非みて欲しい。
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119780
匿名さん
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119781
匿名さん
ガレリア見に行ったんだけどあのアダルティな怪しいロビーがかっこいい。
コロナの影響でプールとか屋上庭園とか見れなかったのが残念。
ガレリアはなんか長細いリビングがネックだよなあ。
オリゾンはできた当初本当に何も無かったから子育て世帯向けの広い部屋があんまり無いのがネック。
オリガレ両方とも小さな洗濯機が備え付けでその上に大理石で蓋しちゃってるからデカいファミリー向けの洗濯機置けないのがクソほどネックで諦めた…
兎に角だ、兎に角ファミリー向けの部屋が足りてないと思う。
有明の3LDKはレアポケモン。
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119782
匿名さん
>>119781 匿名さん
洗濯機は棚を変えれば解決するのであまり問題ではないかと。
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119783
匿名さん
ガレリアは堪らない大人の雰囲気。
私も一番気に入ったな。
ファミリー向けなら角部屋かなあ。
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119784
匿名さん
>>119782 匿名さん
なんかねえ、ちょっと大改修になりそうなのよ
こんな感じで↓
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119785
匿名さん
>>119783 匿名さん
ガレリア良いよねえ。
エスカレーター文化はガレから始まったらしい。
ブリリアマーレもここもそれを受け継いでる。
エスカレーターって確か一基1000万とかするんじゃなかったかな…
ゴー☆ジャスでございますね。
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119786
匿名さん
10万もかからんやったぞ。
最近の洗濯機は大きいからみんな天板取っ払ってるのよ。
その洗濯機もう売ってないし、その大きさのもの、既に存在しないから、天板取っ払うしかないのよ。
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119787
匿名さん
ガレリア好きな人が多くてよかった。
私は庭の池が好きですね。どう見ても、この辺りで一番の高級物件に見えます。
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119788
匿名さん
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119789
匿名さん
昔のガレリアは圧倒的な存在感あったよね。今はここもできて圧倒的ではなくなってきた感じ。
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119790
匿名さん
>>119786 匿名さん
10万でいけるんか…!
横にも幅とるから手洗い場とかも全部取っ払う事になるから、めっちゃ金かかりそうだと勝手に思ってたわ。
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119791
匿名さん
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119792
匿名さん
>>119789 匿名さん
確かにトリプルの存在感ありますな。でも、あの池、完全に高級マンションのそれなんだよな。
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119793
匿名さん
いよいよ今月末になってきたので、東京都のESG詳細発表ですね。平日だから、来週月火水のどこかかなー
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119794
匿名さん
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119795
匿名さん
>>119750 マンション検討中さん
200か300ですかご回答ありがとうございます!
プロジェクト公表前のこの中途半端なタイミングに
値上げって、有明にとって朗報があるのかもなと
期待してしまいますね。来週が楽しみです。
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119796
匿名さん
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119797
匿名さん
やっぱり、トリプルも値上げか。
しかし、300万くらいなら誤差みたいなもんか
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119798
匿名さん
>>119796 匿名さん
プレミストも見たことないね。未入居は含めないとかかな?
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119799
匿名さん
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119800
マンション掲示板さん
買い煽りでもなんでもなく、冷静な上方向への見立てとして
地下鉄で@600
ガーデン2期&他開発で@700
インフレきたら4ケタどこまでいくか分からんな。
下がるリスクより買わないリスクも怖いんよ。
住友不動産が売り渋る相場感も理解できます。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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