物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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118966
匿名さん 2021/03/21 00:16:34
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118967
匿名さん 2021/03/21 00:25:18
有明住民はユニクロの物流拠点があることにこんなに誇りにしてたとは思わなかった。皆ユニクロが好きなんだね。
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118968
匿名さん 2021/03/21 00:29:36
有明は事実上のユニクロ本社ですよ、取引先もみんな有明詣でしてます。
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118969
匿名さん 2021/03/21 00:38:43
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118970
匿名さん 2021/03/21 00:41:50
ユニクロ本社の人で、有明の優良なマンションに住む人も多いでしょう。
有明がさらに活性化するのではないかと思いますね。
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118971
マンション掲示板さん 2021/03/21 00:53:41
もうユニクロの話はいいって。
ユニクロどうでもいいから。
いつまでやってんの。
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118972
匿名さん 2021/03/21 00:56:56
ネガは他に叩けるネタがないからくだらないネタを延々と続けるしかないんだろうね
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118973
匿名さん 2021/03/21 01:04:34
>>118971 マンション掲示板さん
そうですね。青海・有明・東雲で倉庫や運送業の会社は100社以上あります。
場所取るクルマ屋さんとかホールとか撮影スタジオも多いです。
いちいち拘る必要ないでしょう。
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118974
匿名さん 2021/03/21 01:07:16
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118975
匿名さん 2021/03/21 01:22:00
>>118971 マンション掲示板さん
ユニクロさん、自動車を除けば今や世界で戦える日本の数少ない最終製品メーカーだからね、みんな関心あるっしょ。
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118976
匿名さん 2021/03/21 01:28:25
>>118975 匿名さん
わかるけどしつこすぎて…その自動車の大手も有明にくるけどね、トヨタモビリティ。
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118977
匿名さん 2021/03/21 01:36:29
東雲のトヨタが閉店、2022年有明にオープン。
トヨタモビリティ・レクサス有明。
新コンセプトの店舗ってどんなんだろうね。
EV車とか話題になってた空飛ぶ車拠点?
有明プロジェクトだって。
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118978
匿名さん 2021/03/21 01:36:44
>※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承下さい。
完成後1年以上を経過してない部屋がある?
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118979
匿名さん 2021/03/21 01:38:47
>>118976 匿名さん
街の中にオフィスビルがあるのはいいような悪いような。
有明の他にない良いところは当たり前のオフィスが街中にないところ。やっぱりリラックス感、リゾート感が違いますよね。
でも近隣企業がどこかは大事よ。
従来の住民も、企業経営、士師業以外だとNTTデータとか豊洲在勤の人とか、フジテレビ、電通の人多いもん。
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118980
匿名さん 2021/03/21 01:44:14
あれだけ目の前ダンプやトラックが走ってても、リゾート感を感じられるんだ。
慣れるってすごいな。
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118981
匿名さん 2021/03/21 01:47:19
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118982
匿名さん 2021/03/21 01:48:06
この物件もユニクロの社員さんけっこういるみたいだし。でも、ユニクロ(ファストリ)って結構給料良いんだよね。うらやましー
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118983
匿名さん 2021/03/21 01:49:21
ガーデンパークをつぶしてユニクロパーク作ってほしいー
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118984
匿名さん 2021/03/21 01:51:12
なんでお膝元なのにガーデンにユニクロ入らなかったんでしょうか
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118985
匿名さん 2021/03/21 01:51:47
>>118979 匿名さん
データの人達、今は月島買ってる。
有明だと子供が東大行くのに1時間かかるから。
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118986
匿名さん 2021/03/21 01:52:25
>>118980 匿名さん
町内に都立公園の有明テニスの森、国立の広大な防災公園、今後は親水公園もありますしね。
今後はオリンピック会場エリアもオープンしてレガシーエリアですしね。
あと「ぐるり公園」も実質隣接です。
車道との動線も整理されてるし、都内無二のリゾート感ありますよ。
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118987
匿名さん 2021/03/21 01:54:26
>>118979 匿名さん
トヨタ、オフィスビルじゃなくて地上2階建てなんだってさ。
ブリリアマーレシティタワーの眺望の邪魔にはならなさそうでよかった。
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118988
匿名さん 2021/03/21 01:55:40
>>118985 匿名さん
まあ子供の学校都合ありますよね。
片方賃貸に出しやすいのも湾岸タワマンの良いところ。
市場性が高いのでライフステージで入れ出ししやすい。
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118989
匿名さん 2021/03/21 01:56:17
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118990
匿名さん 2021/03/21 01:56:53
>>118985 匿名さん
NTTデータとかそんなすごい企業って位置付けだと思ってないし関係ないよね。参考になる!押したの自分?
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118991
匿名さん 2021/03/21 01:58:35
>>118987 匿名さん
これですね。40.15mのタワーパーキングと佐川跡地が気になります。
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118992
匿名さん 2021/03/21 01:58:44
入れるかどうかも分からない東大への距離感を意識してタワマン購入するとかセンスなさすぎて笑う
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118993
匿名さん 2021/03/21 02:01:57
>>118989 匿名さん
有明のタワマンエリアから100mぐらいの橋渡るだけでアクセス。
今後は有明の親水公園ともつながるし、ジョギングはクルマ動線とほとんどかぶらず3km,5km,10km自由自在。
多分都内最高のジョギング、ウオーキング環境ですよ。
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118994
匿名さん 2021/03/21 02:03:08
>>118991 匿名さん
平たい建物の一部がタワーパーキングになるってことかな。ブリリア有明シティタワーは120mみたいだし、下層のお見合いになる方向の人以外は眺望の邪魔されないね。
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118995
匿名さん 2021/03/21 02:04:42
>>118993 匿名さん
ぐるりは有明からもすぐ近くだよね。有明ガーデンで買い出ししてバーベキューしに向かう大学生とかよくイオンで見るし。
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118996
匿名さん 2021/03/21 02:06:38
>>118992 匿名さん
子供の通学を考えたら、月島に住んだ方が選択肢が広がるね。
有明は子供が大学に入ると下宿になる可能性があるよ。
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118997
匿名さん 2021/03/21 02:10:27
>>118995 匿名さん
そうそう。ガーデンのアシックスとかぐるりジョギング推奨したりね。
よく豊洲と有明を対比する人いるけど、有明から豊洲ってぐるり経由でつながっているから感覚同一生活圏。
ららぽーともガーデンもそれぞれ気分で使い分け。
スーパーもアオキとイオンスタイル、文化堂を個性で使い分け。あ、、たまに台場のOKストアね。
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118998
匿名さん 2021/03/21 02:12:46
ファストリは高給で中途を集めててその分プロパーの待遇が悪いと聞いたことある。
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118999
匿名さん 2021/03/21 02:13:07
>>118996 匿名さん
大学生にもなって親元離れない前提の月島の人おつです。
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119000
匿名さん 2021/03/21 02:13:08
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119001
匿名さん 2021/03/21 02:15:52
>>118997 匿名さん
分かる。有明と豊洲と台場は繋がっているよね。
いろいろんな恩恵受けられて便利だなって感じ。
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119002
匿名さん 2021/03/21 02:20:05
>>119001 匿名さん
そうそう住んじゃえば全部生活圏で超便利。髪の毛は東雲のメッサラフィナート行ったり。
あ、ラーメンバリ男とモンジャも東雲も行くかな。
有明は豊洲、台場、東雲の真ん中の良さもあるんよ。
ジョギングは、今日は台場方向って日も潮風公園とか最高よ。
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119003
匿名さん 2021/03/21 02:20:28
>>118999 匿名さん
大学生の半分は奨学金制度を利用しているそうですよ。
自宅から通えるならそれに越した事はありません。
どうせ、大学生になったら研究室や部活やバイトで殆ど家にいないし。
今はコロナで在宅多いけど。
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119004
匿名さん 2021/03/21 02:23:37
>>119003 匿名さん
あなたの子どもが何歳か知らないけど、15年とか20年以上同じタワマンに住む前提の話だねそれ。
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119005
匿名さん 2021/03/21 02:24:38
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119006
匿名さん 2021/03/21 02:28:31
>>119005 匿名さん
有明の子たちは、もう家を出てるよね。
通えないもん。
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119007
匿名さん 2021/03/21 02:29:18
>>119002 匿名さん
わたしは有明ガーデンのFEERIE AVEDA に月一で通ってるよ。メッサラフィナートもAVEDAカラーあっていいね。わたしも台場にランニング結構行く。信号に阻まれず走れる広々空間だしいいよね。
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119008
匿名さん 2021/03/21 02:30:40
>>119006 匿名さん
有明のこと気になって月島の人が書きにきてしまう有明スレ。
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119009
匿名さん 2021/03/21 02:33:59
>>119007 匿名さん
そうそう、賑やかになってきた「ぐるり公園」方面か、親水公園エリアはどこまでも静かでリゾート感の台場方面か、その日の気分。
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119010
匿名さん 2021/03/21 02:34:08
検索してみたら、有明から本郷三丁目まで40分じゃん。1時間以上とか嘘わざわざ書くのは何?
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119011
匿名さん 2021/03/21 02:34:34
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119012
匿名さん 2021/03/21 02:35:35
本郷なら近いやん。
埼玉の奥地とかにいくのかと思った。
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119013
匿名さん 2021/03/21 02:36:30
有明凄いね。ユニクロの本社があるなんて。アド街で有明やったらユニクロが1位かな?
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119014
匿名さん 2021/03/21 02:36:35
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119015
匿名さん 2021/03/21 02:39:47
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119016
匿名さん 2021/03/21 02:41:29
駒場東大だったとしても41?44分だって。
これが遠すぎて通えない大学生って。
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119017
匿名さん 2021/03/21 02:44:12
>>119016 匿名さん
大丈夫。豊洲にも会社や大学が遠いって言ってるヤツいるから。どうやら乗り換えが出来ないらしい。
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119018
匿名さん 2021/03/21 02:46:34
普通にガーデンか1位だろ。あとはスモールワールド、オリンピック会場、ビックサイト、防災公園、テニスの森も入るな。
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119019
匿名さん 2021/03/21 02:46:58
>>119017 匿名さん
なにがどう大丈夫なのか知らないけど何分以上だと遠いとかっていうのは個人の感覚だよね。議論するだけ無駄。
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119020
匿名さん 2021/03/21 02:49:16
もう大学生になるような年頃の子どもがいる家庭はアラフィフとかでしょ。有明はもうちょっと若い街だから。
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119021
匿名さん 2021/03/21 02:56:26
>>119018 匿名さん
1 東京ビックサイト
2 有明ガーデン
3 レガシーエリア
4 テニスの森
5 日本最大無印拠点
6 泉天空の湯
7 湾岸高速道路
8 劇団四季
9 アリアケーゼ
10 スモールワールド
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119022
匿名さん 2021/03/21 02:57:03
若い子達は銀座方面に出るより、恵比寿渋谷新宿方面へのアクセス良い方が嬉しいと思う。そしてディズニーも近い。
これってオッサンの感覚?
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119023
匿名さん 2021/03/21 03:03:46
>>119021 匿名さん
そう来たか。夢の大橋やプロムナードは入らないかね?割と憩いの場所だと思うんだが。ガーデン関係で4つも入ると、そこ以外何も無いと思われる。
まあ、これからたくさん名所が増えるけどね。
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119024
匿名さん 2021/03/21 03:10:26
>>119022 匿名さん
アラサーですけど感覚的にそうです。有明はいろいろ行けてやっぱりいいですね。
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119025
匿名さん 2021/03/21 03:22:34
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119026
匿名さん 2021/03/21 03:27:02
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119027
匿名さん 2021/03/21 03:33:04
2020年 有明ガーデンが開業
2021年 有明に劇団四季が開業
2022年 トヨタモビリティ・レクサス有明
2023年 市場前に千客万来が開業
2024年 有明にコナミ・テレ朝
2025年 お台場のパレットタウンリニューアル
2026年 有明ガーデン完全竣工
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119028
匿名さん 2021/03/21 03:34:52
>>119023 匿名さん
1)東京ビッグサイト
2)国営東京臨海広域防災公園
3)都立公園有明テニスの森
4)東京都海上公園、有明親水海浜公園
5)有明ガーデン
6)有明アリーナ
7)オリンピックレガシーエリア、有明体操競技場、アーバンスポーツゾーン、有明スポーツセンター含む
8)有明西学園、武蔵野大学、嘉悦学園、有明医療大学、有明教育芸術短期大学
9)企業の本社、先端施設立地 ユニクログローバルヘッドクオーター、アンダーアーマー、テレビ朝日、コナミ、パナソニック
10)有数のホテル集積、ヴィラフォンテーヌグランド、ダイワロイネット、東京ベイコート倶楽部、トラスティ、相鉄グランドフレッサ、ワシントン、ファーイーストビレッジ
番外)東京ベイeSGプロジェクト
ないもの、一戸建て住戸や商店。
国営、都立のハイスペック公園に囲まれた街全体がオリンピックレガシーエリア。
大規模集合住宅の真ん中に都内最大規模の商業施設の利便性。文教地区の側面も。
イベント、スポーツの大規模集客施設とホテル集積。
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119029
匿名さん 2021/03/21 03:38:28
>>119027 匿名さん
こんなに進化することが決まってるんだね
2027年以降に地下鉄もありそうだしね
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119030
匿名さん 2021/03/21 03:49:19
昨日も今日も2組ずつスミフの販売員さんが内覧客を案内してるの見かけたわ。値段さえ折り合いがつけば問題なく捌けるね。
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119031
匿名さん 2021/03/21 03:50:09
>>119027 匿名さん
市場前、台場は有明じゃない。
有明は土地がひろすぎるだけ。幕張。
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119032
匿名さん 2021/03/21 03:52:07
>>119031 匿名さん
市場前、台場を有明と思ってるなんて一言も書いてないのに文盲?
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119033
匿名さん 2021/03/21 03:52:17
地下鉄が決まったら間髪入れずに住友は値上げするだろうから本気で買いたい人は急いだ方が良い。
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119034
匿名さん 2021/03/21 03:55:19
>>119032 匿名さん
どっちも歩いて行ける距離ではあるって意味だよね。
ネガの書いてる幕張も千葉で値上がってる街の代表だし全然ディスれてないけどね。
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119035
匿名さん 2021/03/21 03:57:03
坪1000万円台。
10年以内に到達しても驚かない。
こんな場所は他にない。
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119036
匿名さん 2021/03/21 03:58:47
ちょっと一気に飛びすぎてて、イメージ湧かない。
まずは坪単価600くらいが適正かと思います。
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119037
匿名さん 2021/03/21 04:00:06
弱点は有数のホテルだね。5星ホテルがひとつもない。せめて外資メジャーのインターコンチネタル、ハイアット、シェラトンが欲しい。有明にはビジネスホテルに毛が生えたようなホテルしかない。
もしかしてヴィラフォンテーヌを段階的に値上げして、5星にするのかな?
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119038
匿名さん 2021/03/21 04:02:34
>>119037 匿名さん
日本最高峰の会員制ホテル、東京ベイコート倶楽部が有明にあるじゃん。
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119039
匿名さん 2021/03/21 04:03:55
一度取引先に連れられてベイコートクラブ行ったんですけど。そんなに凄いところだったの?
会員制とは聞いてたけど。
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119040
匿名さん 2021/03/21 04:07:10
>>119039 匿名さん
それたぶんグレードの低いプランじゃない?3段階あるから。
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119041
匿名さん 2021/03/21 04:09:03
>>119039 匿名さん
まあ台場のヒルトン、グランドニッコーも普段使いに便利よ。特にレストランは両方中華が良いやね。
バーテンさんの技術レベルが高いからバーが最高よ。
銀座に顔出すのがかったるいときは、ツッカケ使いする人が多いよ有明は。
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119042
匿名さん 2021/03/21 04:15:46
>>119039 匿名さん
地方の中小企業の社長さんが会員権を買ってるイメージがあるけど。
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119043
匿名さん 2021/03/21 04:18:35
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119044
匿名さん 2021/03/21 04:19:40
>>119042 匿名さん
まあ節税になるしね。この辺住民もアッパー層は企業オーナーがメインよ。
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119045
匿名さん 2021/03/21 04:21:55
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119046
匿名さん 2021/03/21 04:22:03
>>119042 匿名さん
ベイコート倶楽部の中でも東京は1番高いから本当にお金稼いでないと会員権買えないよ。あなた会員じゃないから分からないだろうけど。
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119047
匿名さん 2021/03/21 04:22:52
>>119042 匿名さん
昔クラブでナンパして一瞬付き合った福島っ子が自営業やってて、ここの会員だったなぁ。
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119048
匿名さん 2021/03/21 04:30:09
>>119046 匿名さん
まさしく地方に住んでるおじさんが買ってるけど。
それからここが出来る前に、買いませんかってDMがマンション全戸に投函されてたよ。
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119049
匿名さん 2021/03/21 04:31:20
地方に住んでる人しか買ってないことにしたいアンチ必死すぎ
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119050
匿名さん 2021/03/21 04:32:46
東京ベイコート倶楽部が完成する前から有明住んでる人って自己紹介しているようなもんだよね
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119051
匿名さん 2021/03/21 04:34:10
まぁもう会員権はとっくにSOLD OUTしてるけどね。2000万以上払ってでも会員になりたい人がそれだけいるってこと。
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119052
匿名さん 2021/03/21 04:37:46
マンションのスレなのにホテルの話したがるの横浜パイセン以来だね。
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119053
匿名さん 2021/03/21 04:38:51
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119054
匿名さん 2021/03/21 04:40:04
>>119049 匿名さん
有明のマンションがどうかは知らないけど、近くの有明の会員制ホテルのDM、なんでうちのマンションに巻くんだろうなとは思った。買う人がいたのかね。
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119055
匿名さん 2021/03/21 04:42:36
>>119054 匿名さん
たしかに近所のマンションにまくのはよく分からないな。買った人もいたかもしれないけど地方住みの人のほうが東京への憧れは強そう。
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119056
匿名さん 2021/03/21 04:45:27
>>119053 匿名さん
気になって横浜のスレ見てきたけど売れ行き厳しいみたいだった。元気だといいねぇ。
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119057
匿名さん 2021/03/21 04:51:29
>>119045 匿名さん
2031年10月着工、2035年3月竣工です。
四季劇場跡地も対象です。
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119058
匿名さん 2021/03/21 05:14:12
>>119055 匿名さん
有明はその地方出身者が多いと思ってたんだけど、違うの?
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119059
匿名さん 2021/03/21 05:17:49
>>119057 匿名さん
ガーデンは今日も人少ない。
トリプルも全く売れない。
臨海地下鉄がガセネタなのがばれ、止まりました。
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119060
匿名さん 2021/03/21 05:23:01
>>119059 匿名さん
え、今日ガーデン行ってないでしょ。
K-1があるらしくてめちゃくちゃ混んでるんだけど。
立体駐車場の入り待ち行列と飲食店の行列。
嘘ついてまでアンチ工作しないように。
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119061
匿名さん 2021/03/21 05:23:23
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119062
匿名さん 2021/03/21 05:25:45
>>119059 匿名さん
立体じゃないほうの駐車場も列作ってるよ今。
ガセネタなのがバレたのはどっちでしょう?
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119063
匿名さん 2021/03/21 05:26:56
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119064
匿名さん 2021/03/21 05:27:40
今日の有明ガーデンものすごく混んでる。K-1でこれなら、イベント自粛明けたら常にこんな状態かもね。
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119065
匿名さん 2021/03/21 05:28:16
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119066
匿名さん 2021/03/21 05:28:22
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119068
匿名さん 2021/03/21 05:31:16
ガーデンができて劇的に便利になったし、値上がり率も半端ない。
この一年で40%くらい値上がりしたのはガーデンさんのおかげなんだよな。
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119069
匿名さん 2021/03/21 05:32:13
>>119066 匿名さん
今後はライブと劇団四季と格闘技とビッグサイトのイベントが重なることもあるだろうね。イベント普通に開催できるようになるし。
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119070
匿名さん 2021/03/21 05:34:04
ガラガラ言ってる奴嘘バレてるやん。マジで渋滞してる。
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119071
匿名さん 2021/03/21 05:34:52
K-1のみでこの客入りならこれからの混雑ヤバそうだね。
アパレルは店舗じゃなくてネットで買うし、3階と4階のアパレルは飲食店にすればいいよ。
そのほうがイベント客にとっても施設にとってもプラスでしょ。
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119072
匿名さん 2021/03/21 05:36:08
そもそもコロナで外出すらしないのに、アパレルが売れるわけ無いでしょ。
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119073
匿名さん 2021/03/21 05:36:54
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119074
匿名さん 2021/03/21 05:39:20
アパレルはコロナのせいでどこも厳しいよね。
あのGINZA SIXでさえ退店ラッシュだし。
わたしもうリモート生活1年経ったから、
ガーデン以外にほとんど出かけないし、
着ていく場所がないし買ってないもん。
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119075
匿名さん 2021/03/21 05:39:21
まあ、高級エリアほど地方出身者が多いのは仕方ない。
青山のタワーマンションなんて90パーセント以上が地方出身者だよ。
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119076
匿名さん 2021/03/21 05:42:43
東京だって元は何もない田舎の一地方だったんだし、どこ出身でもいいでしょ別に。
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119077
匿名さん 2021/03/21 05:45:07
アパレルショップはネットショップに集約したほうが人権費もテナント料も削減できていいのにね。レディースはフリーサイズの服が主流だから試着とかしないしネットで買うわ。
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119078
匿名さん 2021/03/21 05:45:56
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119079
匿名さん 2021/03/21 05:46:58
>>119078 匿名さん
アパレルが混んでるのってユニクロだけだぞ。部屋着、コンビニ、スーパーお出かけ用。
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119080
匿名さん 2021/03/21 05:48:19
イベント客はほとんど大人だろうから、大人向けのオシャレな飲食店があってもいいよね。4階はお子様の遊び階だから、子連れ向けの飲食店を4階に押し込めて、5階は大人用の居酒屋とかバーみたいなのがあってもいいんじゃないの。子連れと大人のみの住み分けもできてより快適になると思うわ。
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119081
匿名さん 2021/03/21 05:54:23
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119082
匿名さん 2021/03/21 05:55:54
>>119080 匿名さん
そういうのはガーデン外にあったほうがいい。商業施設だと庶民っぽいじゃん。
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119083
匿名さん 2021/03/21 06:04:34
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119084
匿名さん 2021/03/21 06:16:14
>>119082 匿名さん
ガーデン外なんてわざわざ行かないでしょ。
ガーデンにあったほうがいい。
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119085
匿名さん 2021/03/21 06:18:29
>>119081 匿名さん
そうなんだ。ふるさと納税で牛タン届いたからまだ行ったことないんだよね。やっぱり大人の需要もあることは確かどからガーデン側も考えたほうがいいよね。
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119086
匿名さん 2021/03/21 06:21:56
ガーデンはいろんな世代と性別の人が来るんだから、幅広い層に刺さるアパレルじゃないとね。この条件満たしてるのって無印とH&Mくらい。マルイは若い女性、伊勢丹メンズは30オーバーの男性みたいにターゲット絞ってるじゃん。闇雲に40代男性のごく一部にしか刺さらないアパレルとか入れるのはやめて飲食店に振り切るほうがいいわ。イベントの街なんだから毎日飲食の需要はあるから。
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119087
匿名さん 2021/03/21 06:28:00
>>119085 匿名さん
牛タンもちろん美味いけど、結構、刺身とかお魚あるのよ。カブト煮とか人気だよん。
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119088
匿名さん 2021/03/21 06:28:30
シュマッツ以外にアルコール飲める店ももっと増やしてほしいわ。
近所に市場あるんだから源ちゃん以外に正統派の寿司店があればいいのに。
日本酒とか焼酎とか並んでるようなさぁ。
築地の寿司屋さんも今厳しいし、声かければ乗るところいくらでもあると思うんだけどね。
スミフのセンスと営業力が足りない。
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119089
匿名さん 2021/03/21 06:36:34
>>119088 匿名さん
確かにチョイ気のきいた寿司屋あったらバカ受けするよね。
昼までは豊洲市場があるし、夜なら築地場外にタクシー飛ばしてもいいんだけど、やっぱりツッカケ使いしたいよね。
築地青空三代目とか出店しそうだけどね。
勝どきあたりの大したことない割に高い寿司屋もえらい流行りっぷりでスゴいからね。タワマン住民はそんな客層だよね。
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119090
匿名さん 2021/03/21 06:41:51
>>119089 匿名さん
気が合いそうだわ。
そういう需要は絶対にあるよね。
うちんちも両サイドの部屋も子なし夫婦だし。
ファミリー層以外にも受ける店ほしい。
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119091
匿名さん 2021/03/21 06:43:17
大人向けの飲食店もほしいし、スイーツ食べられる店を誘致してほしいわ。
5階のパンケーキと2階のクロッフルもおいしくてよく行くけど、普通のケーキ屋さんがないよね。
2階のピネードのケーキはおいしいけど飲食スペース狭いから基本はテイクアウトだし。
5階のホブソンズは高級なわりにフードコートで食べる羽目になるのがちょっとね。
店舗内で落ち着いて食べられるおしゃれなスイーツの店を作ってほしい。
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119092
匿名さん 2021/03/21 06:45:03
>>119090 匿名さん
みんなで要望しましょ。
カウンターで隣になったらよろしくです。
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119093
匿名さん 2021/03/21 06:51:29
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119094
匿名さん 2021/03/21 06:59:15
部屋によってピンキリだけど、タワマンを買える層はある程度の余裕があるよ
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119095
匿名さん 2021/03/21 07:05:08
>>119094 匿名さん
特にココの場合、乗ってるクルマがイカツイレベルの人多いねえ。
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119096
匿名さん 2021/03/21 07:06:09
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119097
匿名さん 2021/03/21 07:16:24
こういう流れはいいね。話に余裕がある。
値上がりがどうとか地下鉄がどうとか、煩くて辟易してたんだ。
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119098
匿名さん 2021/03/21 07:33:04
>>119089 匿名さん
築地青空三代目は無いけど、築地食堂源ちゃんならあるよ。
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119099
匿名さん 2021/03/21 07:41:34
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119100
匿名さん 2021/03/21 07:44:56
>>119099 匿名さん
なかなかコスパいいすよ。俺もガーデンのはまだ無いが、汐留やお台場では使ったことある。
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119101
匿名さん 2021/03/21 07:53:39
>>119100 匿名さん
じゃあ今度入ってみますね。出汁茶漬けのバナーが出てた気がします。
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119102
匿名さん 2021/03/21 08:27:17
>>119101 匿名さん
個人的には在宅勤務時のランチ使いにはとってもいいと思ってます。
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119103
匿名さん 2021/03/21 08:32:37
>>119091 匿名さん
ホブソンズのズコット全種類制覇したけどピネードのほうがおいしいな。見た目はインスタ映えだけど、ワンカット2000円のケーキをフードコートで食べるのはちょっとね。せめておしゃれなカウンター席空間とかあってもいいのに。
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119104
匿名さん 2021/03/21 08:37:09
コロナ禍でもフードコートが混むということはユーザーが増えていくこれからはもっと拡張する必要あるよね。
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119105
匿名さん 2021/03/21 08:41:08
正直、ガーデンの飲食店も飽きてきたので、新たな店が増えてほしいな。入れ替わりでもいいけど。
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119106
匿名さん 2021/03/21 08:48:35
>>119105 匿名さん
デパートの催事みたいに入れ替わりでやってくる店があってもいいよね。
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119107
匿名さん 2021/03/21 08:58:40
スシロー希望の人もいれば築地の寿司を希望の人もいて、中流層と上流層の両方いるんだね。
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119108
匿名さん 2021/03/21 09:07:50
>>119107 匿名さん
それはしょうがないかな。湾岸はどこもそんな感じでしょ。
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119109
匿名さん 2021/03/21 09:09:22
共働きでペアローン組んでタワマンをがんばって買う人と、余裕で購入できる人の差だね。6000、7000万円台でも働き世代ならペアで届く値段だからね。
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119110
匿名さん 2021/03/21 09:10:13
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119111
匿名さん 2021/03/21 09:15:24
>>119110 匿名さん
国際展示場駅前にあるワシントンホテルの2階、少し高級で美味しいしいい感じ。
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119112
匿名さん 2021/03/21 09:16:31
>>119107 匿名さん
どっちも行きますよ!子連れの時はスシローの方が気を遣わなくて良いです。
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119113
匿名さん 2021/03/21 09:20:24
>>119110 匿名さん
TOCビルとか、ファッションタウンとか、ビッグサイトなんかにも飲食店はあったはず。
ホテルにもレストランは大体併設されてるよ。
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119114
匿名さん 2021/03/21 09:21:13
>>119111 匿名さん
駅前にもレストランはあるし、ワシントンホテルの最上階にもレストランあったと思う。
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119115
匿名さん 2021/03/21 09:26:52
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119116
匿名さん 2021/03/21 09:32:01
マック、モス、バーキン、ウマミバーガー、フライデイズ…ハンバーガーの選択肢はめちゃくちゃ豊富
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119117
匿名さん 2021/03/21 09:33:55
>>119116 匿名さん
有明ハンバーガ王国だね!
俺バーガーキング好き。モスって閉店じゃなかったっけ?
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119118
匿名さん 2021/03/21 09:38:47
>>119117 匿名さん
つい最近TFTでモス買ったけど閉店なの?サイト見てきたけど特に書いてないけど。
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119119
119118 2021/03/21 09:40:51
>>119117 匿名さん
あ、3/31で閉店するってツイートしてる人いるわ。今のうちに食べとく!
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119120
匿名さん 2021/03/21 09:43:51
ワンザ有明のモスって長年あったよね。コミケとかのビッグサイトの客で営業成り立ってたみたいだしコロナのせいで残念だね。
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119121
匿名さん 2021/03/21 09:55:04
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119122
匿名さん 2021/03/21 10:09:15
俺も大手町勤務だけど、流石にランチは飽きた。
増えてくんねーかなー。
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119123
匿名さん 2021/03/21 10:11:00
コロナ禍でも自粛できてるのは有明ガーデンのおかげだわ。5階でテイクアウトしたり、マンション敷地内のキッチンカーで買ったり。AEONも品揃え豊富だし飽きずに生活できている。
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119124
匿名さん 2021/03/21 10:11:02
ワンザにも飲食店あるねー。
あと、TOCビル。
武蔵野大学の中にも飲食店あったぞ。ワンプレートランチ。
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119125
匿名さん 2021/03/21 10:12:10
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119126
匿名さん 2021/03/21 10:12:20
イオンの酒売り場が充実してて最近家呑みが充実してる。ワインとかウイスキーとか色々試してる。
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119127
匿名さん 2021/03/21 10:12:32
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119128
匿名さん 2021/03/21 10:16:55
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119129
匿名さん 2021/03/21 10:17:49
>>119125 匿名さん
セントラルの駐車場に毎日来てますよ。
一昨日は神戸屋キッチンの牛すじカレー
昨日はタコライスが来てました。
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119130
匿名さん 2021/03/21 10:19:08
>>119126 匿名さん
わかる?お酒飲める店は多くないけどイオンのお酒コーナー種類がありすぎてついつい長時間選んでしまうわ。
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119131
匿名さん 2021/03/21 10:19:16
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119132
匿名さん 2021/03/21 10:20:13
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119133
匿名さん 2021/03/21 10:22:09
コロナ禍でずっとリモートだから平日のランチも自分で作るわ。12時になったらイオンで買い物して作って食べる。イオンの生鮮食品は豊洲市場近いおかげで鮮度がよくて美味しい。
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119134
匿名さん 2021/03/21 10:23:19
>>119133 匿名さん
よくそんな時間あるなあ。すごいわ。
夏は麺茹でて食べるだけになってた。
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119135
匿名さん 2021/03/21 10:24:02
>>119129 匿名さん
へえ。セントラルの方に来てるんですか。今度行ってみます
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119136
匿名さん 2021/03/21 10:25:26
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119137
匿名さん 2021/03/21 10:27:24
>>119134 匿名さん
通勤する時間がなくなって余裕ができたんだ。
リモートだと環境がいい有明は最高。
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119138
匿名さん 2021/03/21 10:28:30
魚も野菜も果物も豊洲市場から来てて美味しいよね。前まで恵比寿の賃貸に住んでたけど、鮮度がひどかったから毎日感動してる。
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119139
匿名さん 2021/03/21 10:32:27
最近はいちごシーズンで毎日違う品種があってバリエーション豊富で楽しい。とちおとめ、あまおう、さがほのか、ベリーヌ、紅ほっぺ、スカイベリー、売ってる品種全部試して楽しんでます。
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119140
匿名さん 2021/03/21 10:40:02
作る派からしたら飽きることはないね。
イオンのバリエーションがすごいから。
肉も魚も野菜も果物もいいものばかり。
スパイスコーナーとかも豊富で最高。
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119141
匿名さん 2021/03/21 11:31:49
ワインコーナーとチーズコーナーが好き
フランス産のチーズが大量にあるよね
海外行けない今はワインとチーズ買って
雰囲気だけ海外を味わってるよ
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119142
匿名さん 2021/03/21 12:45:20
>>119016 匿名さん
むしろ駒場東大前奈良月島より国際展示場の方が近いかも
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119143
匿名さん 2021/03/21 13:19:43
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119144
マンション検討中さん 2021/03/21 14:08:48
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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119145
匿名さん 2021/03/21 18:10:16
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119146
匿名さん 2021/03/21 18:11:24
>>119140 匿名さん
飽きない方教えてくれ。
もう妻の飯も、自分で茹でた麺も普通に飽きたわ。
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119147
マンション検討中さん 2021/03/21 21:30:09
>>119140 匿名さん
開店したてに比べたら生鮮コーナーのレベルが落ちたかもだけと、物によっては山形の雪中軟白ネギとか時期によって美味しいの入れてくれるてて嬉しい。
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119148
匿名さん 2021/03/22 00:57:40
>>119147 マンション検討中さん
オープン直後のほうが高級食材多かったよね。京都の九条ネギが常に置いてあるのはありがたい。今のレベルでも満足してるよ。
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119149
匿名さん 2021/03/22 01:49:27
今さらだけどイオンの株主になったからこれから安く使えるし嬉しい。早く株主になっとけばよかった。
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119150
匿名さん 2021/03/22 03:49:25
>>119146 匿名さん
俺も飽きた。
妻の飯もマンネリ。
外食するもマンネリ。
どうしたら良いんですかね。遠征する?
でも、それも飽きそう。
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119151
匿名さん 2021/03/22 03:50:38
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119152
匿名さん 2021/03/22 04:39:45
首都圏マンション気が狂うくらい相場上がってるんだから、湾岸ももう一段高あるかもね。晴海フラッグが前の値段で出してきたら瞬間蒸発だろ
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119153
匿名さん 2021/03/22 04:46:06
>>119150 匿名さん
車あるならドライブがてら台場とか豊洲で食べてきたら少しは気分転換になるんじゃない?
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119154
匿名さん 2021/03/22 04:47:31
>>119152 匿名さん
えーでもめっちゃ駅遠いやんけ。
モデルルーム見に行ったけど全然興味なかったわ。
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119155
匿名さん 2021/03/22 04:50:37
ガーデンにはイオンのラウンジ無いよね。
作ったら考えるぞ。
てかそもそもコロナでダメになったんだっけ?
教えて株主!
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119156
匿名さん 2021/03/22 04:51:44
晴海ディスると晴海のネガが来ちゃうからやめてー。晴海でいいと思う人は晴海買えばいいけどさ。
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119157
匿名さん 2021/03/22 04:52:52
-
119158
匿名さん 2021/03/22 05:02:39
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119159
匿名さん 2021/03/22 05:08:29
>>119158 匿名さん
株主だけどなに?なんでもここで聞かずに調べようね。株買うのは自分自身なんだから。
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119160
匿名さん 2021/03/22 05:17:06
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119161
匿名さん 2021/03/22 05:18:32
何この煽り?教える理由ないからね。友達でもないし。
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119162
匿名さん 2021/03/22 05:19:52
>>119091 匿名さん
森三中が前に有明ガーデンでロケしてたけど、
過去に紹介した最高においしかったスイーツ
ってコーナーでホブソンズのズコットだって
今日のヒルナンデスで語ってたよ!
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119163
匿名さん 2021/03/22 05:20:16
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119164
匿名さん 2021/03/22 05:38:16
教えられないってなに?自分で調べられないくらいネット弱いのなら教えてあげてもいいけど。
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119165
匿名さん 2021/03/22 05:39:26
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119166
匿名さん 2021/03/22 05:41:44
>>119165 匿名さん
キモいよねw
たぶん >>119155 から察するに、イオンラウンジのあるイオン東雲の周辺住民が有明ガーデンにはイオンラウンジないじゃないーってディスってる。
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119167
匿名さん 2021/03/22 05:55:00
イオンラウンジなんてなくてぜんぜんいいわ。それ目的じゃなくて割引と配当目的だから。そんなにイオンラウンジ使いたいなら東雲のイオンまで行けばいいんじゃない?
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119168
匿名さん 2021/03/22 06:08:22
>>119167 匿名さん
東雲のイオンは24時間、大規模、ラウンジと無敵です。
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119169
マンション掲示板さん 2021/03/22 06:08:22
1度東雲のイオンラウンジ行ったことあるけど、セルフで美味しくないトップバリューの飲み物とお菓子ちょこっと出るだけで暇なジジババや子供うるさかったりでもう行かんと思ったよ
ガーデンはカフェとか軽食食べられるところいっぱいあるしそっち行くよ。ラウンジできても行かない。
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119170
匿名さん 2021/03/22 06:25:20
やっぱり東雲の人だったのね。そんなに張り合わなくてもいいのに。東雲のイオンも便利ならそれでいいじゃん。
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119171
匿名さん 2021/03/22 06:43:41
イオンモールじゃないしラウンジはないでしょ。
イオンはスーパーだけ。
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119172
匿名さん 2021/03/22 07:03:05
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119173
匿名さん 2021/03/22 07:09:32
>>119170 匿名さん
やっぱりってどう言う事ですか?
私は東雲の人ではありませんが。
とにかく話の流れで東雲にはラウンジがあってガーデンにはない事が分かりました。
イオンの株主になった事はないのでラウンジ内がジジババばかりとかも知りませんでしたが。
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119174
匿名さん 2021/03/22 07:10:52
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119175
匿名さん 2021/03/22 07:11:51
>>119174 匿名さん
調べずになんでも教えてもらえると思ってるほうが何様?
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119176
匿名さん 2021/03/22 07:12:52
-
119177
匿名さん 2021/03/22 07:15:37
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119178
匿名さん 2021/03/22 07:17:33
まとめると有明ガーデンにはイオンラウンジもオーナーズラウンジも無いって事で合ってますか?
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119179
匿名さん 2021/03/22 07:17:53
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119180
匿名さん 2021/03/22 07:19:28
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119181
匿名さん 2021/03/22 07:22:56
>>119178 匿名さん
ららぽーとには居住者専用ラウンジがあるよね
ガーデンは無いけど
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119182
匿名さん 2021/03/22 07:31:58
家の目の前のラウンジとか用事ないんだけどw
ラウンジマウントもういいって。
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119183
匿名さん 2021/03/22 07:36:39
ラウンジって聞くとラグジュアリーなの想像するけど、東雲イオンのラウンジって有明ガーデンのフードコートにあるようなスペースだよ
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119184
匿名さん 2021/03/22 07:39:57
イオン ラウンジ
で検索したら画像出てきたけど、大したことなくてなんだーって感じ
どんなすごい空間なのかと思ったらマジでガーデンのフードコートレベルだった
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119185
匿名さん 2021/03/22 07:58:54
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119186
匿名さん 2021/03/22 08:01:34
>>119182 匿名さん
すまんワイは居住者専用ラウンジ欲しかったんだぞ。
ドヤ顔で入りたかったんだぞ。
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119187
匿名さん 2021/03/22 08:04:40
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119188
匿名さん 2021/03/22 08:05:47
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119189
匿名さん 2021/03/22 08:12:05
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119190
匿名さん 2021/03/22 08:14:09
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119191
匿名さん 2021/03/22 08:14:31
目の前に家があるのに、トップバリュの安いお菓子を求めてちゃっちいラウンジに行くかね?よく分からん。
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119192
匿名さん 2021/03/22 08:20:21
>>119191 匿名さん
なんでそんなに東雲マンをいじめるの?
仲良くしようよ。
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119193
匿名さん 2021/03/22 08:24:28
イオンのラウンジの有無でポジるとかほんと謎過ぎる。
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119194
匿名さん 2021/03/22 08:33:50
東雲イオンを悪く言うつもりはないけど、
有明ガーデンはラウンジないとマウントを
取ってきたのは東雲サイドだからね
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119195
匿名さん 2021/03/22 08:35:48
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119196
匿名さん 2021/03/22 08:40:37
わたしはトップバリューのお菓子とか買わないから経済格差を感じちゃったわ、申し訳ないけど
ホブソンズのズコットでギリだもの
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
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購入物件
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シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
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住まい環境について良い点、残念な点
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・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
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管理面で良い点、残念な点
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特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
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このマンションの最も良い点
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間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
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このマンションの最も残念な点
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周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
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上記の中からマンションを選んだ理由
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過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
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