シティタワーズ東京ベイ

そもそも有明以外も有明以上に値上がりしてるから意味なし

>>118637 匿名さん

意味はあるでしょうし、有明より値上がりしてるのってなかなかないのでは？

ここ半年で40%くらい値上がりしてるぞ。

値上がりの本番は今からやで。
やっと開発も決まり、地下鉄もほぼ決定。

始まるぞー。

浅ましい。。

>>118639 匿名さん
こういう詐欺発言ばかり。
こんなクズどもと同じ住民にはなりたくない。

>>118605
安宅さん、隈さんは良いですな

でも、値上がりした方が良いと思うんだけど。
あまり資産価値には興味ないのかな？

資産価値に興味ないなら賃貸で良いのでは？

高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。
ゆったり、まったりが有明スタイル。

値下がりしない場所で買っとけば相当優秀な投資商品だよ。住宅ローンで分譲マンション買うの

不動産は値下がりしません、という営業の口車に騙されて大損したサラリーマンが90年代には続出してたなあ。
よく覚えてるから、俺は騙されないね。

投資に絶対はあり得ない。
値上がり確実なんてほざくやつは詐欺師に間違いない。

有明ガーデン、また閉店か．．．

>>118648 匿名さん
シャッター街へまっしぐらかな。
賑わってると空威張りしてるのは住民だよね？

有明に昔から地下鉄があったら、エムザ有明は潰れなかったんだろうな。

>>118649 匿名さん

そもそもお店がガーデン以外ほとんど無いから、シャッター街というのは間違い。

>>118632 マンション検討中さん

他にもっといいところがあると、ここは不正解になるの？
何と比べるかだけど、賃貸と比べれば、買うのが正解だよね。

正しくはシャッターモールかな

倉庫街にあるシャッターモールだね

有明ガーデンは駐車場結構混んでるから域外からも呼び込めてると思う。

良いんじゃね？
弱い店舗は強い店舗に変わるだけでしょ？

どっちにせよ、値上がり確定なんだから、さっさと買えば良いのに。

ゲームコーナー（強い）

世の中やニーズが変わればお店が変わるのは当然のこと。コロナで急激に変わったんだから、入れ替えは必然なんじゃない？

こんな厳しい状況で、新たにテナントに入る店はそうそう無いだろう。
しかもこの立地では．．

立地というかモール内での場所は結構重要だよね。特にここはモール全体での導線設計が甘いから。
4階の閉店情報出る前から忍者出店の情報が出てきたり、場所によってはすぐ決まってる。
2階マルシェゾーンは導線悪い上に区画が狭小だから、決まりづらいだろうね。ゾーン自体の整理が必要かもね。

>>118654 匿名さん
いつの時代に生きているのでしょうか？

どっちにせよ、値上がり確定なんだから、さっさと買えば良いのに。

ここに住んでしばらく経ちます。
有明ガーデンには満足しています。
でも、使っていないお店って結構あるんですよね。半年ごとに新陳代謝してくれればと思っています。
受付でいろいろな意見を聞いてくれるので、入ってほしいテナントを言っておいたほうがいいでしょう。この管理組合も今後はガーデンとの連携も進むので住民の意見も取り入れたお店も登場すると期待しています。
それを差し引いても必要十分なお店が入っていて、週末にはイベントが開催され飽きることはありません。たまには有明の外に買い物に行くこともあります。銀座は赤チャリで直線ですぐですし、豊洲やお台場も徒歩圏内なので飽きることはありません。

ほんまやで。
有明はどんどん便利になって、めちゃくちゃ値上がりしてるのに、何やってんのよ。

いつまでチープな賃貸で我慢するつもり？

影響の無い店舗は無くなっても影響無いんだろうし、問題ないと思うけどな。

待てば待つほど値上がりする相場で待つ理由にはならないと思うぞ。

少なくとも、地下鉄が決まるまでに買わないと、大損というか、大儲けのチャンスを失う。


地下鉄が決まってから、地下鉄が決まる前の値段で売ってくれるお人好し、いると思う？

>>118664 マンション検討中さんのレスはまともなのに、その後安っぽい買い煽りレスが3つも続くから胡散臭くなっちゃってかわいそう。

>>118668 匿名さん
わざとか？と思っちゃうね。

>>118664 マンション検討中さん
自転車で銀座にすぐ行けるんだから地下鉄なんか必要なしだよな？

>>118667 匿名さん
自転車ですぐ行ける距離になんで地下鉄を敷かなきゃいけないんだよ。

ええんやない？

地下鉄発表そろそろかもしれんし、地下鉄発表前に買った方がお買い得やで。

値上がりは確定なんだから、さっさと買っとけ。

テレ朝の拠点が出来るころ、めちゃくちゃ値上がりしてるんやろなあ。

>>118673 匿名さん
テレビ局の施設ができるとマンションが値上がりすんの？
さすが、田舎者ですね。
田舎者にはマスメディアは神ですもんね。

サテライトスタジオで狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

地下鉄ができる頃もめちゃくちゃ値上がりしてそう。

地縛霊さんは、単に値上がりするって書かれてるだけで狂喜乱舞に見えちゃうの？

大丈夫か？

値上がり確定しちゃったからなあ。

あとは高級マンションに住んでるだけで大儲け。

ほっこり、にっこりが有明スタイル。

テレ朝の拠点できるくらいですからねえ。
地下鉄もできるんだろうし、そりゃ値上がりするんじゃ無いでしょうか。

詐欺まがいレスは必ず連投される件

>>118673 匿名さん
サテライトスタジオを拠点と勘違いする恥ずかしい有明民。
これだから田舎者は困るんだよ。

あらあら、田舎者とか言っちゃって。かわいい。

値上がり確定したんだから、さっさと買っとけ。
わりーこたー言わねーから。

待っても値上がりするだけだよ。

待てば待つほど値上がりする事が確定してるのに何故買わないのか。

我々はその謎を解き明かすべく、アマゾンの奥地に向かった。


笑

これのこと？
テレ朝の社長の発言ですね。

ーーー
今後も本社周辺や適切な立地に、情報やエンターテインメントを発信する拠点の整備を
進める予定です。その具体策として、昨年暮れ、明るいニュースが飛び込んできました。東
京都が臨海副都心・有明地区で公募していたおよそ 13,000 平方メートル、3,900 坪の土地
に入札した結果、取得することが決まりました。この地区は、仮称ですが「東京ドリームス
クエア」と名付けて申請しましたが、エンターテインメントとテクノロジーが融合する発進
拠点とする計画です。最大 5,000 人収容の多目的ホール、テレビスタジオとイベント・エン
ターテインメントを収容できる複合ビルを組み合わせた一大ゾーンとなります。来年春着
工、2024 年中に完成の予定です。メディアシティ戦略の大きな結節点になり得ますし、社
員の皆さんが大きな夢を描けるような施設になるよう建設計画を構築していきたいと思い
ます。

>>118681 匿名さん

テレビ朝日の社長さんが、有明に拠点を作るとおっしゃってましたが、社長さんの事を田舎モンだと嘲笑されているのですか？

テレビ朝日の会長さんは「拠点」ではなく「戦略拠点」と言っておられますね。


>臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。

https://company.tv-asahi.co.jp/contents/press/0057/files/ocA9lDQFm8.pd...

日本のシリコンバレー化も決まったし、テレ朝の拠点もできるのか。

凄いな。

なるほど。地下鉄必要になりますね。

コナミの研究施設やエンタメ施設もできるらしい。

これ、値上がり確定じゃね？

そもそも知らない店舗だし、なんの影響もないんじゃね？
新しい店舗が入る余地もできたし、普通に有明にプラスかと。

しかし、テレ朝の拠点ができるとはね。凄いな。

あ、戦略拠点か。

>>118686 匿名さん
「サテライトスタジオ」よりは「拠点」のほうが近いな。

>>118691 匿名さん
ユーガは有明ガーデンがどうこうではなく、実店舗全て閉鎖のようですね。コロナ禍でなかなか厳しいですな。

代わりに入るのが忍者かな？

>>118694 匿名さん

拠点ではなく、戦略拠点だってさ。
スタジオも入るらしいよ。5000人のホールやエンタメも入るらしいし、かなり大規模っぽいビルだね。

ビルだけではなく周辺も開発されるらしい。
有明がエンタメエリアになる。

これ、有明民大勝利だね。
値上がり確定と言って良いだろう。

地縛霊はテレ朝の話も知らなかったのか。。。
不動産は情報戦だよ。

地下鉄ってもしかして、、、

なんで東京都が臨海地下鉄に力を入れてるのか、わたし分かっちゃった。

お前みたいなバカがいるからネガがバカにされるんだよ。

みんな迷惑してる。

テレ朝も都落ちの時代か。
もうテレビも斜陽産業だから仕方ないが…

>>118701 匿名さん

そんなんだからネガはバカだと言われるんだよ。
ほんま、みっともなーわ。

>>118701 匿名さん

ネガの恥晒し

まあ、これで東京都が臨海地下鉄に力を入れてるのか、理由に気がついちゃった人多いのでは？

麻生財務相の実家「麻生」が豊洲市場の仲卸業者買収したりね。
もう始まってるのと違うかな。
https://tansantower.com/archives/8272

>>118705 匿名さん

これ、もう確定なのでは？

国家公務員が有明のタワマンめちゃくちゃ買ってるんだよな。

もしかして。。。

物流拠点もできますしね！

すごいな公務員ネタ笑

凄いですね。
公務員が買い始めてるのは、やっぱりリークしてるのかもな。

これ、地下鉄について完全にリークしてるでしょ。
知らないのは我々一般人のみ。

頭悪そうなネタ投稿続けてるやつ早く捕まらんかな。ネガでもポジでもない、ただの荒らしでしょ

>>118713 匿名さん
本当にそう思います。マンション住民としても、一緒に見られたりしてはっきり言って迷惑です。

下にマンマニ氏が価格上げてるけど、3LDK角部屋が安く見える。372万。角部屋から消えてくマンション多いけど、ここの角部屋は人気無いの？

I-45E1-1　1LDK　43.38m2
25階　5900万円　坪単価449万円

III-45H-1　1LDK　43.18m2
26階　5900万円　坪単価451万円

II-45P2-1　1LDK　43.2m2
7階　5500万円　坪単価420万円

II-55R6-1　2LDK　54.24m2
6階　6900万円　坪単価420万円

I-70I-1　3LDK　71.16m2
21階　9800万円　坪単価455万円

I-80M-1　3LDK　80.99m2
13階　10900万円　坪単価444万円

III-70K2-1　3LDK　70.25m2
22階　9400万円　坪単価442万円

III-75N-1　3LDK　73.14m2
30階　10100万円　坪単価456万円

II-80T1-1　3LDK　79.88m2
9階　9000万円　坪単価372万円

>>118715 匿名さん
その部屋がピンポイントで安いんだと思う。ガーデンとウエストお見合いだから。

しかし、日本のシリコンバレーになるのは凄いな。

>>118716 匿名さん

お見合いはちょっとねー。

テレ朝、地下鉄、良い情報ですな。

シリコンバレーには地下鉄はないぞw

シリコンバレーだと住宅価格10倍だよ。

>>118719 匿名さん

そもそも、本物のシリコンバレーはアメリカだよー。

テレ朝の拠点、巨大過ぎない？

これ、凄いぞ。

すげーな。アリコンパレーか。

テレ朝の拠点面白そうだな。

何故、東京都知事が臨海地下鉄とか言い出したのか、わたし、分かっちゃいました。

聞きたいなら聞いてください。なんでも答えます。

これ、完全に値上がりターンだね。
坪単価600くらいまでは結構早いと思う。

シリコンバレーは地下鉄というか陸上の交通が発達してるからね

宮坂副知事インタビュー
https://www.fnn.jp/articles/-/154609?display=full

ベイエリアのポテンシャルですね。ああいう比較的大きなスペースは、ニューヨークにもロンドンにもないじゃないですか。だからものすごくポテンシャルが残されていると思います。既存の計画より長期的な視点である50年、100年先のことを考えてみようということです。

期待できるね。

なんかザクっとしたインタビューだなぁ笑

>>118728 匿名さん
これは臨海地下鉄当確だな。

どんな街になるのか具体的なイメージはありますか？
宮坂氏：
それはこれからの議論の積み重ねで形作られていくと思います・・


って、具体性ゼロじゃん！笑
こんなんで地下鉄当確とかよく言うよ

>>118731 匿名さん
民主主義国家なんだから具体的な中身は現場にゆだねるんだよ。トップは方針を決めるのが仕事。そしてその方針は臨海部を日本の最先端都市にすること。

方針ていうか、ただのスローガンじゃね？

早速絵に描いた餅、ポンチ絵、スローガン連呼勢がわいてきた

事実だからね

有明は高齢者が少ないから、これからデジタル都市の実験を始めるにはうってつけかもしれません。
既に渋谷・恵比寿・大崎・五反田・大井町周辺にIT系企業が集積して来ていますので、実装実験をりんかい線で行ける湾岸はやりやすいかもしれません。