物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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118153
匿名さん
>>118152 匿名さん
まあ、家庭はそれぞれだから、いろんなケースがあるのは当たり前ではあるけどね。
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118154
匿名さん
>>118148 匿名さん
大人世代より子供世代のほうが人工分布が多い地域って今の日本にあるんですか。ビッグダディが集う街?
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118155
匿名さん
>>118143 匿名さん
つまり郊外の新興住宅地の様相を呈してるってことだな。
だから田舎育ちの人に居心地がいいのか。
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118156
匿名さん
>>118146 匿名さん
コロナで致命的なダメージ受けてるのは、飲食業や旅行業であり、製造業とかは大して影響ないし、電機などは過去最高の業績になってる。
そこで土建屋にカネをばらまく公共事業なんか、やるわけがない。全く意味がない。
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118157
匿名さん
コロナ対策の弱者救済やワクチンの接種に税金は使わないといけません。
医療機関を守るのも必要。
公共工事なんかに使う金はどこにもない。
来年度予算も土建屋を潤すような予算編成には全くなってない。
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118158
匿名さん
>>118157 匿名さん
ワクチンなどには当然使うとして今はアフターコロナの経済対策が求められてる
波及効果の高い土木は有効な景気浮揚策
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118159
匿名さん
>>118158 匿名さん
有明ガーデンの広告につぎ込んでほしい。
今日も客足が厳しくリピーターがいない模様。
マンション完売が遠のくよ。
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118160
匿名さん
>>118158 匿名さん
東京で重要な公共事業は首都高の改修。
これは人の命がかかってるから緊急性が高い。
臨海地下鉄は沿線住民以外はなくてもまったく困らないからどうでもいい。
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118161
匿名さん
>>118159 匿名さん
何言ってんの。
有明ガーデンの広告は散々出したでしょ。
王様のブランチ、もしもツアーズ、WBS、、、それでこんなもんよ。
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118162
匿名さん
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118163
匿名さん
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118164
匿名さん
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118165
匿名さん
再開発エリアなんて、待ってても安くはならないし、待てば待つほど値上がりするだけだぞ。
早いうちに買っとけ。
今年は値上がり加速するぞ。
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118166
匿名さん
今日のガーデンはやけに混んでたけどイベントでもあったの?
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118167
匿名さん
これはバイトなんですか?
有明関連スレで、何年も前からずーっと書き込んでますよね?
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118168
検討中さん
>>118159 匿名さん
今日混んでたよ。
君は見たのはどこの有明ガーデン?(^^)
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118169
匿名さん
>>118168 検討中さん
昨日も普通に混んでたよw
暖かかったから5階のテラス席も人いたし子供が駆け回ってたよ
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118170
匿名さん
>>118169 匿名さん
5階はいつも昼前後は混雑してますよね!ここしか食べる場所ないから困るぐらい。
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118171
匿名さん
国際展示場駅から有明ガーデンにいきましたが、
高速の騒音が凄まじかった。
二重窓なら大丈夫ですか?
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118172
匿名さん
>>118171 匿名さん
南側の部屋を内覧しましたが、二重窓閉めてる分にはほぼ無音ですね。
窓開けるとゴーゴーうるさいので、窓開けっぱなしの生活は厳しいかと。
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118173
匿名さん
暖かくなってくると湾岸線を爆走するバイク連中が通るんだけど、これがたまらなく煩い。音に敏感なうちのチビがビビるぐらい。それ以外ならそんなに煩くないと思うけどな。
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118174
匿名さん
>>118172 匿名さん
南東の部屋を内覧したけど、あの二重サッシ窓をみてゾッとした。
車の音は半端なく窓を閉めっぱなしの生活。そこまでして住みたくはないかと。
うーん、買うなら北西向きかな。
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118175
匿名さん
日常的に窓を開けて生活する人、多いんでしょうか?
我が家は春は花粉、夏は熱気と虫、冬は冷気が入ってくるのが嫌なので基本的には窓を閉めて生活してるのですが、ここだったら北向きの方が良いんですかね?
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118176
匿名さん
>>118173 匿名さん
バイクだけじゃなくスーパーカーもいるね。大黒にたむろしてる連中。ここの高級車オーナーがお仲間で爆音轟かせてるってことないと思うけど。
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118177
匿名さん
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118178
匿名さん
>>118176 匿名さん
あの音の中にはスーバーカーもいるのね。確かにそうかも。あれさえいなければ、そんなに気にならないんだけどなぁ。
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118179
匿名さん
>>118170 匿名さん
ワイが行った時は19時ごろだったんだが混んでたよ
昼も混んでんのか…うへえw
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118180
匿名さん
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118181
匿名さん
ここしばらくガーデン行ってないけど、5階はそんなに混んでるのかぁ。正直な話3、4階のテナントが微妙だけど、飲食はなかなか良いのでまた行きたかったんだけどな。混んでるなら銀座行った方がいいかな。
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118182
匿名さん
結局いつまで経っても、混んでるのは飲食フロアだけだね..
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118183
匿名さん
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118184
匿名さん
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118185
匿名さん
>>118182 匿名さん
コロナ前に決めた店舗だろうし、需要が変わっちゃったのかもね。入れ替わればまた流れも変わるんじゃないすか?
ガーデンはちょっと運が悪かっただけだと思うよ。
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118186
匿名さん
コロナ真っ只中とか、運は悪いですな。
でも代わりにテナント料が無料になってるみたいなので、テナント側としてもなんとかなるのでは?
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118187
匿名さん
有明は俺が来るまで待っていてくれてたんだよ。
だから運が悪いとは思わん笑
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118188
匿名さん
>>118180 匿名さん
高速側も商業側もそんなに変わらないと思うが。イーストはほぼ引渡し前ですね。
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118189
匿名さん
>>118184 匿名さん
今でもガーデンが混んでるなら、この灯りが増えるごとにめちゃくちゃ混雑するってことっすね。ガーデンは地元産専用で、近隣住民には使いづらい商業施設なのかも。
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118190
匿名さん
>>118180 匿名さん
私もここは灯りが淋しくて不思議に思います。
740世帯住民票登録されているはずなのに、住んでない人たちが結構いそうですよね。。。
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118191
匿名さん
>>118190 匿名さん
知らなくて言ってる?
4月末引き渡しで契約してからもう1年以上待たされてる人も多いんだよここ。
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118192
匿名さん
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118193
匿名さん
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118194
匿名さん
>>118190 匿名さん
住民票移して住んでない人なんている?住民票移してない人なら結構いそうだけど。
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118195
匿名さん
勝どきの販売が始まりぱたっと止まりました。
完売するのだろうか。
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118196
匿名さん
イーストは4月引き渡し組の入居がそろそろ始まるのか。
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118197
匿名さん
>>118195 匿名さん
住友さんには、早く完売させようという発想はないのではないかな。
このスレで何度も言われている通り、
各事業年度毎に販売予定戸数を決めて、完成済み在庫を毎年売っていく方式だから。
2月の決算発表プレスリリースでも、通期業績予想に対する契約は既に確保済みとなったほか、
翌期計上予定分も2,000戸超に達したらしいですよ。
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118198
匿名さん
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118199
匿名さん
値上げしながら販売するのがスミフ。
不動産業界では結構有名なんだけどな。
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118200
マンション検討中さん
土曜日はガーデンのテラスは激混みでしたね。
あまりに激混みでしたので、テイクアウトして部屋のバルコニーで食べました。イオンスタイルで東北の駅弁や、キッチンカーでテイクアウトしてもハイクオリティなので大満足です。
これから入居される方も相当数いらっしゃるとのことで、さらにガーデンが便利になればいいなと思っています。
臨海防災公園は晴れている日は最高ですよ。イーストから一番近く便利ですね。
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118201
マンション検討中さん
アパレルのお店は地域のニーズに合わせて入れ替えをされるとのことです。案内カウンターの人が要望を受け付けているので、伝えたら良いと思います。私はユニクロ、あるいはオンライン注文の受け取りや返品ができるユニクロの店舗、ナイキストアを要望しています。他の方も同じ意見を上げている方は多いようです。他にもジムや英会話教室なども声は大きいとのことでした。
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118202
匿名さん
東雲の某マンションみたいに値上げもせずに売れ残ってたらやばいけど。さんざん値上げして意図的にやってる訳だからね。
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118203
匿名さん
>>118202 匿名さん
東雲はたかが数十戸の1年期またぎで軽微です。
ここはかなりの数、数年またぎ。。。
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118204
匿名さん
売れ残ったって別にいいんじゃない?
生活には何も影響無いし。
売れ残ったという汚名はあるかもしれないが。。
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118205
匿名さん
>>118201 マンション検討中さん
要望受付って、ただのポーズちゃうの? 住民のガス抜きのための
ユニクロやら入れられるもんなら最初から入れてるやろ
入れ替えゆうても、今のところ一件も入れ替わってないしな
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118206
匿名さん
ここは売れ残ってる間、横断幕を出したりしてないの?
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118207
匿名さん
> 東雲の某マンションみたいに値上げもせずに売れ残ってたらやばいけど。さんざん値上げして意図的にやってる訳だからね。
てことは、今の販売価格は物件価値に見合わないくらい高すぎるということを、スミフ自ら認識してるってことか。
わざと売れ残るように値上げしてるってことはそういうことでしょ。
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118208
匿名さん
お台場や豊洲、銀座にユニクロあるのに、有明にまで要らなくない?そりゃ便利だけどさ。ナイキはいいね!アディダスやニューバランスはお台場にあるし、アシックスも銀座にあるけど、ナイキは近くにないもんね。
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118209
匿名さん
UNIQLO有明に勤めている社員さんって、従業員専用バスで通ってるらしいよ。
新橋・大井町・豊洲・国際展示場から運行してる。
社員さん達が、日常的に不便を強いられている有明に店出すのかな。
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118210
マンション検討中さん
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118211
匿名さん
>>118210 マンション検討中さん
さすがに住民や購買者が少なく、ユニクロといえども厳しいのかな。
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118212
匿名さん
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118213
匿名さん
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118214
匿名さん
もうユニクロはお腹いっぱい。どこに行ってもユニクロばかり。豊洲に行けば良いし。
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118215
匿名さん
>>118211 匿名さん
今日は月曜なのか空いてました.
平日需要が鍵ですね。
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118216
匿名さん
>>118212 匿名さん
たからさ、そういうウソを書くのはやめろって言ってるだろ。
有明民は下品すぎるな。
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118217
匿名さん
ここは新築が高いから、中古も高くなって両方シコるっていう状況な気がするんだけどどうなのよ。そうは言っても売れてるのか
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118218
匿名さん
マンマニさんが新築もスミフペースでしっかり動いてるって言ってますね。
スミフペースがどんなペースかわからないですが。
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118219
匿名さん
まあ、値上がり決定しょうし、早く買うしかないのでは?
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118220
匿名さん
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118221
匿名さん
値上がりしようがしまいが買う人は自分のタイミングで買うのでは
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118222
通りがかりさん
>>118193 匿名さん
全部屋電気つけてるバカおるん?
あごめーんwww
このマンションワイドスパンなんすよーー
意味わかる?
超間取り良くって最高っすわ
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118223
評判気になるさん
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118224
匿名さん
株じゃねーだろ。
開発決定してんだから、もう値上がりするだけだぞ。
割とマジで早いうちに買っとけ。
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118225
匿名さん
>>118224 匿名さん
開発決定?
絵に描いた餅の構想のことか?
あんなもん、できたらいいなレベルだろ。
有明のいつものパターン。
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118226
匿名さん
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118227
匿名さん
もう開発計画も出て来てるし、止まらんやろ。
待てば待つほど値上がりするぞ。
割とマジで。ナチュラルに。
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118228
匿名さん
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118229
匿名さん
値上げしながら販売するスミフ。
さて、いつまでに完売したら利益が最大化されるか考えてみよう。
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118230
匿名さん
>>118228 匿名さん
角部屋の照明が少ないから余計暗く感じますね。
ここ、売れてないのかなぁってつい思っちゃいますよね。
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118231
匿名さん
下でマンマニさんコメントしてるね。
9階3LDKって角部屋?なんで安いの?
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118232
匿名さん
>>118225 匿名さん
絵に描いた餅が仮に実現したとしても、研究所とか実験施設ができるだけ。
マンションには何のメリットもないし、もちろん値上がりなど論外だね。
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118233
匿名さん
>>118226 匿名さん
臨海地下鉄スレに知事の動画が貼ってあり、BRTだと言ってますけど?
あなたの詐欺発言よりは知事の言うことを信じるのは当然ですよね?
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118235
匿名さん
また絵に描いた餅とかポンチ絵とか連呼する奴が湧いてきて笑える。これだけ情報があって何も察することができないんならマジでセンスないよ。
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118236
匿名さん
臨海地下鉄は東京都がやる気マンマン、ほぼ確定は真っ赤なウソなのは間違いないだろ。
[一部テキストを削除しました。]
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118237
匿名さん
>>118236 匿名さん
ほぼ確定っていうのは間違いだけど、真っ赤なウソっていうのも間違い。
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118239
匿名さん
>>118237 匿名さん
なんかヘンなこと言ってるな。
「ほぼ確定」がウソ発言なのは間違いないだろ。
ウソだとしたら真っ赤なウソと言われても仕方ないな。
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118240
匿名さん
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118241
匿名さん
豊洲は目の前が消防署。
総合的にここが周辺環境でベスト。
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118242
匿名さん
>>118241 匿名さん
勝どきはタワー消防署隣接、豊洲は消防署隣接、東雲はパチンコ隣接ですが、高速道路隣接よりはだいぶましでは?
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118243
匿名さん
>>118241 匿名さん
笑笑
高速道路幹線道路10車線が目の前のこちらが周辺環境上?
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118244
匿名さん
ブリ4のスレで、周辺環境ここのほうがひどいってdisられてたぞ
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118245
匿名さん
>>118242 匿名さん
はいはい、ましまし。
消防署のサイレンは一瞬、パチンコ店は静か、高速道路は24時間煩くて空気悪いよね。
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118246
匿名さん
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118247
マンション検討中さん
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118248
匿名さん
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118249
匿名さん
> 総合的にここが周辺環境でベスト
うん、たしかにこれは秀逸なエサだなぁ笑
わざと欠点を晒してツッコミを待つってやつだね
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118250
匿名さん
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118251
匿名さん
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118252
マンション検討中さん
セントラル南東に一年近く住んでいますが快適ですよ。冬は暖かくて、夏は午後から涼しくなります。もちろん、バルコニーで過ごしています。
内陸側から引っ越してきましたがバルコニーの汚れはそれほど無いですね。騒音も中層ですが、窓を閉めれば無音、開けても気になる程ではないです。前に住んでいた内陸側側と同じくらいの感覚です。子供は喘息持ちで、どうなのかなと思っていましたが、今までと症状は変わらず、薬でコントロールしています。湾岸道路に近くても周りに建物がなく、風も湾岸風で強めなので拡散されているんでしょう。
前に住んでいたエリアよりも路上喫煙はなく、こちらの方が精神衛生上良いです。
住民板の方でも実際に騒音レベルを計測されている方がいらっしゃるので参考にされることをお勧めします。
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118253
匿名さん
まあ、地下鉄はほぼ決定で良いでしょ。
開発計画にも載って来ちゃったし。
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118254
匿名さん
>>118253 匿名さん
いい加減ウソの書き込みはやめろや。
知事の会見動画でも、臨海地下鉄を整備するなんて、まったく言ってないが。
ここはBRTでやるって言ってるぞ。
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118255
匿名さん
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118256
匿名さん
>>118252 マンション検討中さん
南東の部屋が気になってます。
昼間に内覧したのですが、非常に明るいのと、想定外に静かだったのが気に入りました。
夏は暑いかな?と思ったんですが、そうでもないんですね。
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118257
匿名さん
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118258
匿名さん
>>118252 マンション検討中さん
湾岸高速と幹線道路が目の前なのにベランダでくつろげるのかぁ。
世の中には想像を超える強者がいるもんですね。自分には到底ムリかと。
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118259
匿名さん
>>118257 匿名さん
コロコロ変わってるわけないでしょ。都知事は常に全ての情報をオープンにしてるとでも?
時期や状況で言えること言えないことがあるのくらいわかるでしょ。eSGプロジェクトが出たのが今年の2月ですよ。
これでほぼ決定っていうやつはどうかと思うが、何がなんでも否定しまくるのもどうかと思いますよ。
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118260
匿名さん
>>118258 匿名さん
そんなこと言ったら首都高速沿いに住んでる人いっぱいいるぞ。港南芝浦だってそうじゃん。
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118261
匿名さん
>>118259 匿名さん
eSGはまだドラフトだよ。個人的にはアドバルーンと思ってるけど。
そりゃ言えないことはあるだろうけど、そんなこと推測してもキリがない。結局正式に発表されたもので判断するしかなくて、そうすると都知事の動画が今のところの結論ということ。
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118262
匿名さん
>>118261 匿名さん
とりあえずeSG公表の今月末と、答申の7月を待ちましょうや。
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118263
匿名さん
>>118262 匿名さん
それまでは、ほぼ決定だの確定だのという詐欺発言は禁止しろよ。
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118264
匿名さん
>>118263 匿名さん
禁止するすべないんだから、無視しとけばいいんじゃない?
いちいち反応してても疲れるでしょ。
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118265
匿名さん
ほっとくとかそういう問題やなくて、ウソはあかんてことやろ
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118266
匿名さん
>>118265 匿名さん
やめろって言ってやめると思う?反応すると喜んじゃうよ。黙って削除依頼でいいでしょ。
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118271
匿名さん
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118272
匿名さん
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118274
匿名さん
更新間隔長いな
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118275
匿名さん
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118276
匿名さん
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118279
匿名さん
[No.118234~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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118280
匿名さん
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118281
匿名さん
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118282
マンション検討中さん
郊外の有明が上がってくれると都心(勝どき豊洲)が更に高くなるので有り難いことですな
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118283
匿名さん
-
118284
匿名さん
有明は絶好調だね!予想通り!2年前に買っといてよかった!
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118285
匿名さん
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118286
匿名さん
オリンピックは海外からの観客は拒否が正式に決まりましたね。
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118287
匿名さん
>>118286 匿名さん
それでいいと思う
やるだけありがたいと思わなくちゃ
なんかこんな大変な時に感動を発信できるなんてのは光栄じゃないかい?
夢と希望を有明から世界に届けるんだぜ?
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118288
匿名さん
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118289
匿名さん
コロナは第4波が来そうですね。
東京の緊急事態宣言は無期限延期、東京オリンピックは完全中止でしょう。
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118290
マンション検討中さん
住友不動産って値下げすることありますか?
しばらくずっと検討していて、数回値上げがあった連絡は受けているので、下がるか知りたいです。
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118291
匿名さん
>>118290 マンション検討中さん
リーマンショックの時は都心とか普通に下げてたよ。表向き下げないけど営業が期間限定価格と称して下げた価格を提示してくる。
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118292
匿名さん
スミフは価格も販売戦略も本部が握ってる。その本部は何を気にしているかというと、決算数字。決算未達になりそうだったら値下げするかもね。直近は厳しそうだが
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118293
マンション検討中さん
なるほど、、
コロナ後に恐慌が来れば下がる可能性もある感じですね。
あとは金利が上がったら物件価格も下がりそうな気もします。
悩ましいですが、部屋数も少なくなってきたのでどうするか考えます、ありがとうございます。
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118294
匿名さん
>>118293 マンション検討中さん
すみふが下げる時は他のデベロッパーはそれ以上に下げるから、いま買わない人は恐慌が来ても買わないんだろうな。
もちろんそれが決して悪いわけではないです。
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118295
匿名さん
>>118294 匿名さん
というか有明ってスミフの戦略次第で価格の
上げも下げもできるって感じしない?
生殺与奪の権をスミフに握られた感じ。
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118296
匿名さん
少なくとも数年は値上がりしかないでしょ。
何年待つつもりなの?その時、今より下がってると思う?
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118297
匿名さん
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118298
匿名さん
>>118297 匿名さん
とりあえずやるかやらないか分からないけど、オリンピックまでは今の相場は続く予感。
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118299
匿名さん
そもそも、オリンピックってマンション相場に関係あるの?
ちょっと考えてみても関連があるとは思えないのだけど。
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118300
匿名さん
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118301
匿名さん
今の時代に恐慌なんて起こるのかな。
そんな脆弱な金融ある?
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118302
匿名さん
今の時代に恐慌なんて起こるのかな。
そんな脆弱な金融ある?
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118303
匿名さん
月が落ちてきたら人類滅亡しそう。
に似てる。もしもの話だってことは分かるけど。
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118304
匿名さん
今週も湾ナビの価格表出たから、みんなで盛り上がる時間だよ。
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118305
匿名さん
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118306
匿名さん
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118307
匿名さん
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118308
匿名さん
なぜお前が至高の領域に踏み入れないのか教えてやろう
値上げしないからだ 抽選にするからだ 売り切るからだ
スミフになろう杏寿郎 そうすれば百年でも二百年でも売り続けられる
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118309
匿名さん
俺は俺の責務を全うする!!
ここにいる者は誰もスミフのマンションを買わせない!!
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118310
匿名さん
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118311
匿名さん
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118312
匿名さん
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118313
匿名さん
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118314
匿名さん
スミフはいい感じにボス感あるよねw(もちろん悪役)
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118315
匿名さん
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118316
匿名さん
>>118315 匿名さん
今後100年ホットなエリア。10年後坪4ケタ台になっていても驚かない。
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118317
匿名さん
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118318
eマンションさん
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118319
匿名さん
悠長やなあ。
もう値上がり確定したんだから、さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするぞ。
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118320
匿名さん
なんか、坪単価300以上がナチュラルになってきたな。
ガレリア270万だと安く感じるようになってきた。
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118321
匿名さん
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118322
匿名さん
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118323
匿名さん
有明人少ないな。
誰もついてこない値上げより、売れ残り早くさばいたほうがいい。
全く人気ないよ。ここ。
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118324
匿名さん
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118325
匿名さん
ネガまでが値上げ言い出したら終わりだろ。
待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。
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118326
匿名さん
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118327
匿名さん
そろそろ値上げ値上げとか言われながら、かれこれ半年は値上げしてないような?
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118328
匿名さん
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118329
匿名さん
コロナ明けの雰囲気が漂い始めた頃に、カツーンと値上げすると予想してます。
でも、それまでに値上げしないとは思えないが。スミフだし。
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118330
匿名さん
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118331
名無しさん
>>118330 匿名さん
そう。
投資のことがわかってる人はそう思う。
無知な人はまだまだ値上がりするというマンション営業に騙される。
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118332
匿名さん
どうだろうね
アナリストでも先の事なんて分かりませんから
下がるという見方もありますが、私は懐疑的です
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118333
匿名さん
むしろ怖いのはアメリカ発の金利上昇の方っすね
これは多分嫌な感じで波及してきそう…
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118334
匿名さん
今日は子供とガーデンへ買い物行こうと思ってたんだけど、雨が強烈なので止めた。
やっぱり直結って羨ましいですね!
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118335
匿名さん
数年は上がり続けるしかないでしょ。
株価じゃないんだから。
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118336
匿名さん
開発も決まって値上がり決定したのに、まだ買わないの?
ほんま、理解に苦しむ。
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118337
匿名さん
例えば10年待ったとする。
10年間で家賃をどれだけドブに捨てらのか考えた方が分かりやすい。
また、その10年間をチープな賃貸でくらすの?
嫁や子供に負担かけるの?
信じられないよ。
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118338
匿名さん
10年後子供は何歳?
自分は何歳になってる?
ほんとにチープな賃貸で我慢するつもりある?
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118339
匿名さん
>>118334 匿名さん
雨の日でも買い物し放題、外食し放題です。貴族の生活ですよ。
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118340
匿名さん
値上がりし続けるの確定とか、よく言うよ。
そんなわけないだろ。詐欺まがいの株屋みたいだな。
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118341
評判気になるさん
>>118337 匿名さん
そうやって上がりきった不動産を平気でバカな客に売りつけるのが不動産営業。
80年代の終わりにもこいつらは同じことをした。 買った客は含み損抱えてかわいそうだったなあ。
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118342
評判気になるさん
>>118336 匿名さん
開発確定なんかしていない。
ただの将来目標。
そうやって、山奥から出てきた田舎者を引っ掛けるのか?
クズ人間め。
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118343
匿名さん
まあ、開発計画も出てきたのは事実だし、東京都の正式資料ですからね。
嘘だと言うことにしたい気持ちもわかるけど、これが事実。
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118344
匿名さん
完全に値上がり確定でしょ。
待てば待つほど値上がりする。
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118345
匿名さん
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118346
匿名さん
値下がりするかといえば、開発計画も東京都が正式資料として発表した訳で、、、
数年は値上がりし続けるのは確定と言っても過言ではないかと。
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118347
匿名さん
コロナ明けが近づけば近づくほど、値上がり圧力も増えてくるだろうし、今年は値上がり加速するのは間違い無いかと。
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118348
匿名さん
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118349
匿名さん
都内の不動産価格、日経平均にほぼ連動してるみたいだから、ちょっとまずいかもね。アメリカ長期金利高止まりで日経も軟調
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118350
匿名さん
>>118348 匿名さん
今月末に公表です。期間からしてドラフトからそう大きく変わらなそうな気がしますね。
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118351
匿名さん
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118352
匿名さん
>>118349 匿名さん
株は完全に天井を打ちましたね。
不動産も遅れてピークアウトするでしょう。
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118353
匿名さん
>>118352 匿名さん
投資で「完全に」という言葉はない。使うやつは素人か詐欺師
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118354
匿名さん
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118355
匿名さん
今押し目な気もするけどね
私もコロナショックで半値戻しが関の山かと思ってたけど、全戻しどころか30年ぶりの最高値付けやがったからね
もう3万の大台も乗せたし割とバブル期の日経最高値まで目指すと思うよ
まああくまでこれも予想の範疇だが
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118356
匿名さん
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118357
匿名さん
>>118351 匿名さん
何をもって正式とするかだけど、まだドラフト。でももうすぐ公表。
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118358
匿名さん
という事は、今月末で値上がり確定になるって事だな。
割と早いな。
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118359
匿名さん
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118360
匿名さん
東京都の正式資料が出ても信じられないひとって、何を信頼してるの?
まさか、掲示板のネガのたわごとの方を信じるの?
まさかね。
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118361
匿名さん
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118362
マンション検討中さん
>>118360 匿名さん
東京都の正式資料がずーっと実現しないのが続いてますよ。
正式資料だから、そのとおりになる、は説得力皆無ですが。
そもそもドラフトだからなにもコミットされてないけど。
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118363
匿名さん
>>118341 評判気になるさん
「不動産営業」で検索すると2017年から同じような口調で同じ事仰ってる方いますけど、2017年の同内容の発言についてはどのようにお考えです?
あれから大分ここもそこも上がっちゃいましたけど。。
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118364
匿名さん
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118365
匿名さん
東京都の正式資料を信じるか、ネガの戯言を信じるのか。
人それぞれで良いと思うよ。
不動産にはセンスと情報が全てだと思う。自分のセンスと情報を信じよう。
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118366
匿名さん
>>118356 匿名さん
ドローンとか空飛ぶ車とか完全自動運転技術の開発とか試験で使われるんじゃなかったっけ?
なんか生物系化学系の実験と勘違いしてる人いるけどどっちかってえとIT先進分野の開発だと思う
あっでも環境云々的なのもあったな…これが一番怖いw
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118367
口コミ知りたいさん
>>118366 匿名さん
空飛ぶ車なんて書かれてる時点で、ただの絵空事だとわかる。
だいたい都市では空間に余裕は皆無だから空飛ぶ車なんか走らせることは不可能。
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118368
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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