シティタワーズ東京ベイ

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湾岸マンション価格ナビ 編集長
株式会社ケイズワン 月島店店長
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藤田　祥吾
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>>118066 匿名さん
オリゾン2/5の湾ナビでは坪313.2万円付けてたから高猫じゃないよ

有明も上がったけど、他の湾岸はさらに高騰してますな。
スカイズ４４４万、CGPに至っては５４４万ですと！

有明もナチュラルに300万超えるようになって来たな。次はナチュラルに350万超えやな。

サカーキーに騙さて賃貸で我慢しながら、不動産価格眺めてた人が一番可愛そうだな。ただで高級タワマンに住めて、この5年くらいで含み益で数千万円取れてたのに。

後出しじゃんけんならなんとでも言える。
これからも上がり続けると自信持って言えるかね？

>>118071 匿名さん
ここ数年で不動産購入を躊躇った人は本当に可哀想ですね。
あの時買っといて良かったわ。

臨海地下鉄ができたら普通に坪450ぐらいは到達しそつ

>>118072 匿名さん
逆に不動産市場が萎縮すほど、日銀が金融緩和引き締めに動くと思う？
住宅ローン減税、超低金利、マネタリーベース増加は不動産市場のさらなる続伸を示しています。
サカーキーなんて素人信じず、金融や投資の勉強しておいてよかった。ほんとに

榊氏は責任取らないのかね？不動産下落説を唱え続けた結果、多くの人の経済的損失を招いたにもかかわらず、何の責任も感じてないみたいで配信を続けている。せめて今みで嘘ついていたこと、説明に大きな誤りがあり大変な迷惑をかけてしまったことを、しっかりと謝罪してくれたら、評論家として成長できると思うんだけどね。

>>118067 匿名さん
今週もトリプルやプレミストの成約出なかったね。坪単価320あたりがキャップなってて、それ以上の物件は売れないということだね。

>>118077 匿名さん

レインズに乗る前に売れてるんだよなあ…

専任媒介の場合は売買契約成立後にレインズ登録は義務となってるので、登録しない場合は義務違反となりますね。

>>118079 匿名さん
こういう専任媒介しか脳にない思考停止の人が、囲い込みされちゃうんだよな…。気をつけよう

有明が人気ないのがばれました。
値上がりではなく無理な値上げ。
違いわかるよな。

>>118077 匿名さん
それガチで言ってるの？大丈夫か？

>>118081 匿名さん

意味不明。
めちゃくちゃ値上がりしてまんがな。

成約価格って意味分かってる？

待てば待つほど値上がりするって、随分前から言われてたのに、なんで買ってないの？

高級タワーマンションに住んでるだけで大儲け。家賃もタダ。

にっこり、ゆったりが有明スタイル。

>>118081 匿名さん
その通り。坪単価320未満の予算なら有明、それ以上の予算なら豊洲や晴海に移るから、320以上の有明中古は売れてないことになる。

>>118086 匿名さん

それ、意味分からん。

有明は湾岸後進国。
さすがに坪単価は250くらいだろ。

中古でも坪単価400万前後の成約もちらほら出て来てるよ。

>>118088 匿名さん
それはない。湾ナビがソース。

>>118088 匿名さん

湾岸後進国は辰巳、枝川。

タイムマシーンが開発されたら坪単価250万くらいでも買えるかもね。
でもそれなら坪単価100万くらいで丸の内辺りの土地買うかもな。

てか、待てば待つほど値上がりするってずっと警告してきてたのに、まだ買ってないの？

流石に理解できんし、今からでも遅くないんだから、さっさと買え。

>>118093 匿名さん
辰巳はあまり上がってないね。買っていい？

PTKも値上がり、ブランズタワー豊洲も値上がり、みんなスミフ方式だな?

>>118094 匿名さん

辰巳はまともな再開発無いだろうし、買っちゃダメ。
今なら有明が開発が決まったばかりで値上がり期待できる。

塩浜や枝川は買っていい？

>>118097 匿名さん

さっさと有明買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ。

>>118099 匿名さん
東雲は買っていい？

>>118100 匿名さん

東雲は今一番割安感強い気がする。
欲しい物件あるなら今すぐ買うべきかと。

今から不動産の値上がり加速するだろうから、どこでも良いから、さっさと買った方が良い。

値上がり決定したんだから、さっさと買っとけ。
今年は値上がり加速するぞ。

>>118096 匿名さん
辰巳も団地のところ再開発じゃなかったっけ？
有楽町線駅だし、化ける可能性はあると思う。

値上がり決定はしてねぇよ笑

ホントに有明のスレは値上がり値上がりばっかり、浅ましいレスだらけだな

>>118106 匿名さん
それだけ売れ残ってるから必死なんです。
今のMAXまで値上りしてる間に完売させるよう、上から言われてるんですよ。

>>118107 匿名さん

今から値上がり加速するのに、今売ってどうする。

安く買いたい気持ちは分かるけど、もう開発計画発表されちゃったじゃん。値上げするしかないでしょ。

少しは考えようよ。頭使おう。

値上がり決定したんだから、さっさと買えば良いのに。

値上がり決定で良いでしょ。
やっと開発計画が発表されたんだから。

先日幕張のスカイグランドタワー見に行ったけど俺は湾岸の方が好きだな。あっちの方が何となく辛気臭くて風が強い。自分に京葉線はムリだわ。

本当に浅ましいな笑

>>118097 匿名さん
既に豊住線期待でかなり上がってる

>>118108 匿名さん
は？開発計画って、あのバカなコンサルが作ったようなテキトーな将来構想か？
なーんにも具体的な内容が書いてないのに開発決定なんてよく言えるな。
有明ポジは詐欺師ばかりだ。

東京都が出した正式な資料より、あんたみたいな掲示板オタクのオッサンの妄想を信じる奴居るわけねーだろ。
居たら教えてくれるか？

もう値上がり確定したんだからさっさと買っとけ。
割とマジで値上がりして買えなくなるぞ。

>>118115 匿名さん
私は信じます。
逆に都の妄想信じているんだ。笑