シティタワーズ東京ベイ

>>117919 匿名さん

有明は湾岸2位じゃダメなんです。1位じゃなきゃダメなんです。
だからジムも必要なんです。
東雲のジムを潰してでも有明に作らなきゃダメなんです。

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15年落ちの中古ですらナチュラルに坪単価300万超えてきてるし、マーレなんか坪単価400万超えもちらほら出て来てる。

そのうち坪単価400万超えがナチュラルになってくるんだから、さっさと買っとけ。
値上がり始まってるよ。

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>>117921 匿名さん
一位じゃなくていいよ。

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>>117915 匿名さん
焦ってたらさっさと価格を元に戻すやろ。

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>>117924 匿名さん

そろそろ値上げらしいよ。

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まだ上げるの？すごすぎる。

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>>117920 匿名さん
出た、下品な書き込み笑

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>>117925 匿名さん
また上げる上げる詐欺かもねー

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>>117928 匿名さん
またっていうか、いままで上げるって言ってて上げなかったことなくない？

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>>117925 匿名さん
去年からそろそろって言ってね？（笑）

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上がるぞーって言われて本当に上がったことは何度もあるけど、上がらないって言って上がってしまったことは過去何度もあるね。

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去年末とか今年の２月とか、上がると書かれて上がらなかったこともいくらでもあるな

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>>117929 匿名さん
たくさんあるよ！

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相場の話で上がるって言ってるのと、スミフが値上げするって言ってるのと混同してない？
前者は実際上がってはいるけど悪質。

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健美屋で有明特集されとる

東京・湾岸エリア「有明」にテレビ朝日・コナミ進出！オリンピック後はどう変わる？
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/4474.html

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>>117934 匿名さん
デベロッパーのあきれた値上げだね。
いつ完売するの。。
有明の中古はマーレのイレギュラー以下そんなに変わってないし。

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>>117936 匿名さん
この半年の動き見て変わってないと思うなら、もう情弱を通り越して眼科へ行く事をお勧めするよ。

有明にこだわらすに、いっそ他エリアに目を向けた方が良いんじゃないか？

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こんなプランが出てる、、、

ここの住民の人は住民専用の宿泊割引きがあると騒いでたが。。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/spa-izumi/

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住民はホテル２割引
SPAは毎日1000円

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ガーデン側に住民専用の特典が受けられるホテル、レストラン、スパがあるから、後は住民専用特典付きのジムが入れば最強やん。

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>>117940 匿名さん

住民割引のあるカラオケも欲しい

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クレクレは良くない

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有明ガーデンにラーメン二郎入らないかなぁ。

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常に値上げされる可能性があるという前提で検討した方が良いでしょ、ここに限らずスミフ物件の場合。

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有明ガーデンってもしかしたら最強の共用施設なのかもしれない。

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こういう嵐の日はいくら直結とはいえガーデンに出るのキツイね
デッキの屋根しかないもんね…

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>>117945 匿名さん
誰でも入れる共用施設ってどうなの？笑

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>>117947 匿名さん
金町のタワマンかな？

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>>117946 匿名さん
軽い雨ならいいけどこんだけ嵐が強いとどうしても雨にかかっちゃうね

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>>117945 匿名さん
たしかにマンション内のゲストルームとか使いたい時に使えないもんね。

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>>117947 匿名さん

そのうち有明全体を共用施設と言い出しそう（笑）

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ジムとプールがご所望なら有明スポーツセンター行ったら良いよ
有明の中古は両方付いてたり(なんならスパも付いてる)するから、ガーデンにあっても近隣住民にはあんまり需要ないと思うよ

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>>117952 匿名さん
マンション内の共用ジムは有酸素のマシンばかりで、筋トレ系のマシンがない。

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>>117951 匿名さん
スポーツセンターもきっと共用施設なんでしょうね笑

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>>117951 匿名さん
住民優待なければ共用施設にならないな。

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共用施設にレストランがあって定期的にテナントが入れ替わってるっていいね。

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「共有施設のようにすぐに気楽に使える」が正しい表現でしょう。

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直結で使える施設として有明ガーデンがあるため、共用施設と同じ感覚で使うことができています。昨日のような雨の日でも濡れずに行けますし、ガーデンの中でマンションのカートも使えるので、大きな買い物をしても安心でした。
ホテル、スパの住民優待に続いて、店舗レベルでは住民に対して優待を行うところも出てきています。実際にチラシで告知されることもあります。
満足度を上げる提案はいくらでもできるため、今後も優待は増えていくでしょう。

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ウエストはマンションの外に出ずにミニストップに行けるのは良いね。共有施設としては棟内コンビニは最強だと思う。

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普通のマンションの共用施設だと年を経ると劣化して魅力が失われたりしますが、商業施設の場合はその心配がないのも良いですよね。

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>>117966 匿名さん
その通りですね。
ネガは将来廃墟モールになるとか言いそうですが笑

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>>117964 マンション検討中さん
へー、店舗レベルの優待は知らなかったです。例えばどんなのがあるんですか？

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ららぽーとも廃墟になるって言われてましたね。
懐かしい。

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雨の日でも、無印やダイソーに全く濡れずに行けるのはかなり良いですね

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