東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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  8. シティタワーズ東京ベイ
匿名さん [更新日時] 2025-01-26 00:11:02

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 28戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 117765 匿名さん 2021/02/28 07:09:25

    >>117762 匿名さん
    挙句、臨海地下鉄は豊住線接続になるって妄想。
    有明に行く臨海地下鉄は大反対。でも豊洲にくるならOKってことらしい。

  2. 117766 匿名さん 2021/02/28 07:09:49

    反対も何も、中央区の構想案レベルでしかないのに
    決定とか連呼してるから笑われてるだけのような。

  3. 117767 匿名さん 2021/02/28 07:10:25

    >>117764 匿名さん
    ビックサイトじゃなくてビッグサイトだな

  4. 117768 匿名さん 2021/02/28 07:11:44

    >>117766 匿名さん
    そんなこと言ったら豊住線も江東区の構想案レベルだからw
    目くそ鼻くそ

  5. 117769 匿名さん 2021/02/28 07:13:21

    >>117761 匿名さん
    有明スポーツセンターも入ってねえぞ
    あと水の科学館
    がすてなーには入れるのに水の科学館入れねえとはどういう事だ

  6. 117770 匿名さん 2021/02/28 07:14:11

    豊住線は一部完成してるだろ。あとは伸ばすだけなんだよ。

  7. 117771 匿名さん 2021/02/28 07:14:53

    >>117768 匿名さん
    それはだいぶ事実と異なる

  8. 117772 匿名さん 2021/02/28 07:15:13

    レナウンの本社も入ってねえぞ。
    あ、潰れてたか!

  9. 117773 匿名さん 2021/02/28 07:15:51

    >>117771 匿名さん
    30年何にもできなかった豊住線よりは臨海地下鉄の方が実現度高いかもな

  10. 117774 匿名さん 2021/02/28 07:16:50

    >>117770 匿名さん
    一部って豊洲の駅だけだろ?
    全然横に掘ってねえじゃんww

  11. 117775 匿名さん 2021/02/28 07:17:51

    >>117761 匿名さん
    そなエリアは?

  12. 117776 匿名さん 2021/02/28 07:17:59

    どうせ有明の駅の場所を決めるだけでも30年かかるんだろうな。
    それもダメかぁ。そもそも決める主体もない。

  13. 117777 匿名さん 2021/02/28 07:19:34

    >>117774 匿名さん

    分岐があるって事は既存に影響与えないから立派な一部だろ。
    起点すら明確でない臨海地下鉄構想に言われたくない。

  14. 117778 匿名さん 2021/02/28 07:21:21


    住 1万人
    職 本社大塚家具
    観 スモールワールズ、有明コロシアム 、ビッグサイト 、有明アリーナ、テニスの森
     劇団四季、水の科学館、有明スポーツセンター

    住 4万人
    職 本社 IHI ユニシス NTTDデータマルハニチロ アスクル 第一生命 富士ゼロックス 住友ゴム ミライト ドゥスポーツ
    観 豊洲市場 キッザニア チームラボ がすてなーに ららぽーと 千客万来
     TOKYO SPORT PLAYGROUND、MIFA Football Park、ワイルドマジック、
     アシックス スポーツコンプレックス 
     深川八幡祭り 通称水かけ祭り
     ユナイテッドシネマ しばうら鉄道工学ギャラリー
    生活 区役所出張所、文化センター、図書館

  15. 117779 匿名さん 2021/02/28 07:22:43

    >>117778 匿名さん
    そもそも有明ガーデンが入ってなくない?
    ららぽーとは入れてるのに

  16. 117780 匿名さん 2021/02/28 07:24:04


    住 1万人
    職 本社大塚家具
    観 スモールワールズ、有明コロシアム 、ビッグサイト 、有明ガーデン、有明アリーナ、テニスの森
     劇団四季、水の科学館、有明スポーツセンター

    住 4万人
    職 本社 IHI ユニシス NTTDデータマルハニチロ アスクル 第一生命 富士ゼロックス 住友ゴム ミライト ドゥスポーツ
    観 豊洲市場 キッザニア チームラボ がすてなーに ららぽーと 千客万来
     TOKYO SPORT PLAYGROUND、MIFA Football Park、ワイルドマジック、
     アシックス スポーツコンプレックス 
     深川八幡祭り 通称水かけ祭り
     ユナイテッドシネマ しばうら鉄道工学ギャラリー
    生活 区役所出張所、文化センター、図書館

  17. 117781 匿名さん 2021/02/28 07:26:10

    >>117778 匿名さん

    >>117778 匿名さん
    ユニクロ本社、アンダーアーマー本社。テレビ朝日、コナミのスタジオ、R&D。
    ちなみに街がギスギスする当たり前のオフィスがないところが有明の良さ。
    要は好みの問題。
    好きな人が、住めばエエ。

  18. 117782 匿名さん 2021/02/28 07:27:54

    みんな地下鉄好きだな。豊住線も臨海地下鉄もできるから心配しなくて良いのに。

  19. 117783 匿名さん 2021/02/28 07:30:01

    >>117781 匿名さん
    ユニクロは山口が本社。

  20. 117784 匿名さん 2021/02/28 07:31:36

    >>117780 匿名さん
    そなエリア入ってないよ?
    昔はディファ有明もあったんだがなー
    再開発に期待

  21. 117785 匿名さん 2021/02/28 07:31:38

    富士ゼロックスは六本木が本社

  22. 117786 匿名さん 2021/02/28 07:36:39

    >>117785 匿名さん
    富士ゼロックス東京

  23. 117787 匿名さん 2021/02/28 07:39:49

    住友ゴムも本社兵庫県じゃんw

  24. 117788 匿名さん 2021/02/28 07:40:43

    4月から富士フイルムビジネスイノベーションになります。

  25. 117789 匿名さん 2021/02/28 07:43:43

    >>117780 匿名さん
    深川八幡祭りを入れる厚かましさよ

  26. 117790 匿名さん 2021/02/28 07:46:06

    見てると豊洲の焦りっぷりが伺えるね。

    ドンと構えてれば良いのに。

  27. 117791 匿名さん 2021/02/28 07:46:58

    住 1万人
    職 本社大塚家具 アンダーアーマー
    観 スモールワールズ、有明コロシアム 、ビッグサイト 、有明ガーデン、有明アリーナ、テニスの森
     劇団四季、水の科学館、有明スポーツセンター 
     コナミ、テレビ朝日スタジオ

    住 4万人
    職 本社 IHI ユニシス NTTDデータマルハニチロ アスクル 第一生命 富士ゼロックス東京 住友ゴム工業 ミライト ドゥスポーツ SCSK 永井 フジヤ ホウスイ
    観 豊洲市場 キッザニア チームラボ がすてなーに ららぽーと 千客万来
     TOKYO SPORT PLAYGROUND、MIFA Football Park、ワイルドマジック、
     アシックス スポーツコンプレックス 
     深川八幡祭り 通称水かけ祭り
     ユナイテッドシネマ しばうら鉄道工学ギャラリー
    生活 区役所出張所、文化センター、図書館

  28. 117792 匿名さん 2021/02/28 07:48:05

    >>117789 匿名さん
    豊洲は神輿くるのです。有明来ますか?

  29. 117793 匿名さん 2021/02/28 07:53:37

    >>117792 匿名さん
    深川八幡は門仲だし豊洲でカウントされると怒られるんじゃねえの?
    神輿が来るだけに留めておきなってw
    有明は来ないですよ、門仲からは遠いので

  30. 117794 匿名さん 2021/02/28 07:55:24

    >>117790 匿名さん
    豊洲は臨海地下鉄に異常な反応見せるよね
    有明がこれ以上発展すると困るみたい

  31. 117795 匿名さん 2021/02/28 07:55:49

    >>117790 匿名さん
    まぁ今週の成約みたらその気持ちも分からなくはない。もう豊洲も有明も差は無いもんな。寧ろ今後10年の開発を考えると有明の方が勢いあるよね。坪400超えの、グロスで1億を軽く超える成約も出てくる始末。

    可哀想なのは1人取り残された東雲。


    1. まぁ今週の成約みたらその気持ちも分からな...
  32. 117796 匿名さん 2021/02/28 07:56:44

    豊洲の人必死過ぎない?
    山手線スレでも暴れてる人いるけど、湾岸エリアの恥だからやめてほしい。

  33. 117797 匿名さん 2021/02/28 07:56:46

    何気にビバホームが無いのが寂しい。

  34. 117798 匿名さん 2021/02/28 07:58:30

    >>117793 匿名さん
    何十年もきてる豊洲参加してる祭りですね。
    豊洲は深川地区でもあるので。

  35. 117799 匿名さん 2021/02/28 07:59:30

    >>117797 匿名さん
    観光じゃない。

  36. 117800 匿名さん 2021/02/28 07:59:58

    >>117796 匿名さん
    山手線スレはただの荒らしやろ

  37. 117801 匿名さん 2021/02/28 08:00:21

    >>117796 匿名さん
    勝どきのスレでも散々やらかしてたよ。

    基本豊洲民は他の湾岸エリアが発展する事を善しとはしない人達。常に自分らが主役でないと気が済まんののだろうね。

    だから私は豊洲が好きにはなれない。

  38. 117802 匿名さん 2021/02/28 08:00:27

    豊洲民いちいち他地域のスレにまで出張ご苦労なこった
    騒げば騒ぐほど地価下がるよ?w

  39. 117803 匿名さん 2021/02/28 08:01:59

    >>117801 匿名さん
    そうそうステップアップがなんちゃらとかね笑

    何がステップアップだよ!はぁ??

    って感じ。

  40. 117804 匿名さん 2021/02/28 08:03:08

    >>117798 匿名さん
    ふーん、で?

  41. 117805 匿名さん 2021/02/28 08:16:07

    同じ江東区、なぜ仲良くしない?

  42. 117806 匿名さん 2021/02/28 08:17:44

    >>117805 匿名さん
    仲良くするよ豊洲以外とは。

  43. 117807 匿名さん 2021/02/28 08:17:47

    豊洲コンプがすごい

  44. 117808 匿名さん 2021/02/28 08:23:18

    >>117806 匿名さん
    江東区湾岸の豊洲東雲辰巳を敬うべきでは?

  45. 117809 匿名さん 2021/02/28 08:24:24

    >>117807 匿名さん
    豊洲民がいちいち有明スレで騒いでる方がコンプレックスに思うけどw

  46. 117810 匿名さん 2021/02/28 08:26:19

    >>117809 匿名さん
    仲良くしなさいよ。
    ネガ書かれた?

  47. 117811 匿名さん 2021/02/28 08:32:47

    >>117808 匿名さん
    何言ってんだこいつ。

  48. 117812 匿名さん 2021/02/28 08:38:34

    不動産屋に聞いたら有明はやめておいたほうが良いと言われました。
    交通の便が致命傷だって。東雲の方が安心だって。

  49. 117813 匿名さん 2021/02/28 08:48:25

    >>117809 匿名さん
    豊洲民がどうかは知らんが、意識させられてる時点で相手の思うツボじゃないの

  50. 117814 匿名さん 2021/02/28 08:48:50

    いいから、さっさと買っとけって。
    どうせ値上がりするんだから。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
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        9.4%
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        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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