物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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117676
匿名さん
>>117674 匿名さん
逆に何に30年も掛かってるん?
臨海地下鉄の方が先に出来そうw
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117677
匿名さん
中央区の地下鉄に対する意気込みはかなりトーンダウンしてる。
区議会でも、8号線が解決しない事には江東区の協力が得られないとの認識。
一方の江東区は8号線やる気満々。来年度予算案でも地下鉄基金に10億円を積み増し。
片や中央区は、たったの15万円。
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117678
匿名さん
>>117674 匿名さん
副都心線は30年間かけて着々と延伸し続けたけど豊住線は何もしてないじゃん
豊洲駅にホーム付けただけ(埋めたけど)
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117679
匿名さん
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117680
匿名さん
>>117671 マンコミュファンさん
いい事だ。
平日ガラガラの分を週末で取り戻さないと。
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117681
匿名さん
>>117678 匿名さん
豊洲市場をバーターで受け入れて、都が優先せざるを得ない状況も作り上げた。30年かけてそういう下地作りをしてきたんでしょ。
臨海地下鉄も、そういう下積みから始めないと難しいと思うよ。
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117682
匿名さん
>>117680 匿名さん
多分ガーデンの混んでる、他のscのガラガラ。
20分で日曜昼入れるのすごい。
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117683
匿名さん
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117684
匿名さん
ガーデンシアターで昼公演がある日は賑わうね。
有明遠いから、みんな早めに家を出るんだよね。
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117685
匿名さん
>>117683 匿名さん
今年だよ。駅近の再開発が動いてる。
臨海地下鉄も30年待つか、ルート変更が必須だろう。
ゆりかもめ、りんかい線が利用者数が少なく難しいみたい。
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117686
匿名さん
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117687
匿名さん
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117688
匿名さん
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117689
匿名さん
>>117680 匿名さん
有明はオフィス需要がないから、ガーデンも厳しいだろう。
平日はやばかった。。
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117690
匿名さん
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117691
匿名さん
>>117687 匿名さん
いや大手デベと町会との話。
市場との引き換え、錦糸町のバスルートは混雑がひどく採算もとれそう。
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117692
匿名さん
>>117690 匿名さん
有明からしたらそう。
江東区53万のうち1万だし区議もゼロ。
臨海地下鉄もルートは豊住線接続の話がでているよ。
中央区は晴海通せればいいから。
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117693
匿名さん
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117694
匿名さん
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117695
匿名さん
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117696
匿名さん
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117697
匿名さん
>>117695 匿名さん
笑うが再開発は地権者だよ。
住民、オフィス需要が多い所からインフラは引かれる。
有明は住民が少なく、オフィスもないかは引けない。
年に数回イベントにいく人のためには引けない。
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117698
匿名さん
>>117696 匿名さん
二股に分かれるの?無理じゃない?制御難しいと思うよ
それでなくとも車掌や駅員がいなかったりするに
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117699
匿名さん
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117700
匿名さん
>>117697 匿名さん
勝どきをみてると、三井は行政を動かして、駅直結の地下道までつくった。
これが再開発請負人だよ。
パークタワー勝どきで勝どきは湾岸ナンバー1になった。
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117701
匿名さん
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117702
匿名さん
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117703
匿名さん
>>117701 匿名さん
ちがうよ。駅入り口、導線ていうこと。
トリプルも三井だったら駅直結にしてたよ。
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117704
匿名さん
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117705
匿名さん
>>117700 匿名さん
そうだよ、中央区の来年度予算、勝どき東の再開発に補助金42億円計上してるからね。
総額だと300億越えてるからね。
なのに地下鉄基金15万円、地下鉄検討に向けて850万円だから。
毎年やってる地下鉄推進大会の会場準備費等だとよ。
要するに何も決まってないんだよ。
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117706
匿名さん
>>117703 匿名さん
何が違うの?
三井さんには地下鉄を敷く力は無いって言ってるんだけど
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117707
匿名さん
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117708
匿名さん
>>117706 匿名さん
もちろん。三井は勝どきでも豊住でも行政の流れを変えて街を作るから。
駅入り口の配置で理解できない?
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117709
匿名さん
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117710
匿名さん
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117711
匿名さん
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117712
匿名さん
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117713
匿名さん
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117714
匿名さん
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117715
匿名さん
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117716
匿名さん
>>117692 匿名さん
豊住線接続の臨海地下鉄ってどんなルートだ?
晴海通りをずっと通って豊洲から住吉に行くってこと?
こんなん需要ないだろ。
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117717
匿名さん
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117718
匿名さん
>>117703 匿名さん
有明ガーデンの土地、誰も入札してないから。。。
二回価格下げて、住友さまがやっと入札して下さったんだよ。
有明民は住友さまに感謝しないといけないよ。
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117719
匿名さん
>>117715 匿名さん
副都心線は出来たけど豊洲線はできないよ
だって豊洲駅に埋めちゃったホームがあるだけで新駅がどの場所にできるかとかも全く決まってないし
今更できると思う方がどうかしてる
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117720
匿名さん
副都心線も30年かかってる。交通インフラはそれくらいかかるもの。
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117721
匿名さん
>>117716 匿名さん
豊住線があればディズニー、市場、台場にいきやすくなる。
品川空港線と連結するかも。
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117722
匿名さん
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117723
匿名さん
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117724
匿名さん
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117725
匿名さん
>>117719 匿名さん
都知事が国交大臣に直談判までしてるのに、できないと思う方がどうかしてる
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117726
匿名さん
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117727
匿名さん
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117728
匿名さん
>>117725 匿名さん
直談判?妄想も甚だしいよ。
中央区が煩いから都もちゃんとやってますよ、とポーズしてるだけ。
政治家の社交辞令もわからない田舎者なんだな。
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117729
匿名さん
>>117724 匿名さん
江東区民だけどそんな話聞いた事ないよ
東陽町にも住んだ事あるけどね
そんな話してるのは豊洲民だけじゃないの?w
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117730
匿名さん
豊住線は事業者がメトロに決定していて、いまそのメトロの株式公開に合わせて新線の方針を委員会で策定中。大株主である国と都が後押ししてるので、実現まであともう少しの段階まで来てるね。
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117731
匿名さん
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117732
匿名さん
>>117723 匿名さん
豊洲駅のホームは将来、支線を分岐させる可能性があるから、一応作っただけ。
鉄道って、そういう、一応準備しときます、的なものは日本中あちこちにある。
高速道路もよくあるだろ。
暫定2車線なのにトンネルは4車線分あるとか。
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117733
匿名さん
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117734
匿名さん
>>117728 匿名さん
直談判したのは報道もされてる事実。
社交辞令なら直談判などする必要はない。何も理解してないのは君のほうよ。
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117735
匿名さん
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117736
匿名さん
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117737
匿名さん
>>117732 匿名さん
なるほど
じゃああれ作ったからって豊住線実現するって思う方が早計って事だよね
現に埋めてるしなw
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117738
匿名さん
>>117730 匿名さん
は?勝手な作り話はやめてくれないかな。
メトロが運行するなんて話はどこにも決定事項として出てないんだが。
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117739
匿名さん
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117740
マンコミュファンさん
>>117682 匿名さん
昼過ぎ今の15時前後の時間帯でね。
イベントある日は混み過ぎて使い辛い。
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117741
匿名さん
有明民としては豊住線なんて待ってたらいつまで経っても臨海地下鉄なんてできねえな…って認識だよ
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117742
匿名さん
どっちもダメか豊住線検討をメトロが約束するかの二択と予想
いずれにせよ事業化決定はこの先のメトロの利益次第だろうな。
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117743
匿名さん
でも正直、これからの開発や勢いなどを考えたら、今更豊洲を買うよりは有明買った方が面白そうだよな。
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117744
匿名さん
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117745
匿名さん
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117746
匿名さん
>>117744 匿名さん
じゃあ有名ならソース出しなよ
言い出しっぺが頑なに出さない理由は何なの?
疑われるだけだと思うが
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117747
匿名さん
>>117743 匿名さん
豊洲、住吉はある程度完成された街。
有明は土地と倉庫多いから余地はある.
そもそも有明がでかい。
でも再開発期待なら辰巳がいいよ。
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117748
匿名さん
>>117745 匿名さん
> スッ高値をジャンピングキャッチ
このマンションのことかと思った笑
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117749
マンション検討中さん
>>117743 匿名さん
豊洲と大きな差があったころはそのとおりだけど、今は微妙かな
今の交通環境のままである限り、永遠に豊洲は超えられないことを考えると、夢見るほど跳ねないと思う
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117750
匿名さん
>>117746 匿名さん
べつに疑いたければ疑えばいいよ笑
誰がどう疑っても事実は変わらん
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117751
匿名さん
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117752
匿名さん
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117753
匿名さん
>>117746 匿名さん
てか、ホントに知らないの?
それでよく地下鉄の話してるもんだ笑笑
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117754
匿名さん
>>117745 匿名さん
むしろ風評で下がってるからチャンスだよ。
市場前再開発してるし、千客万来もくる。
4丁目開発、結婚式場後ららぽ増設、新豊洲再開発もこれからだ。
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117755
匿名さん
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117756
匿名さん
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117757
匿名さん
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117758
匿名さん
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117759
匿名さん
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117760
匿名さん
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117761
匿名さん
>>117760 匿名さん
住 1万人
職 本社大塚家具
観 スモールワールド、有明コロシアム 、ビックサイト 、有明アリーナ、テニスの森
劇団四季
住 4万人
職 本社 IHI ユニシス NTTDデータマルハニチロ アスクル 第一生命 富士ゼロックス 住友ゴム ミライト ドゥスポーツ
観 豊洲市場 キッザニア チームラボ ガスてなーに ららぽーと 千客万来
TOKYO SPORT PLAYGROUND、MIFA Football Park
アシックス スポーツコンプレックス 深川八幡祭り 通称水かけ祭り
ユナイテッドシネマ
敵対するのではなく、力を合わせて江東区の悲願、豊住線を実現しよう。
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117762
匿名さん
>>117761 匿名さん
江東区の悲願は30年以上実現してないんだな
別に豊住線に反対なんかしねえけど今更実現できんのか疑問
でも臨海地下鉄は何故か反対される
如何に有明の発展が困るのかよくわかる
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117763
匿名さん
>>117761 匿名さん
「ガスってなーに」ってなってたの直しましたね。
でも惜しい。「がすてなーに」だよ。
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117764
匿名さん
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117765
匿名さん
>>117762 匿名さん
挙句、臨海地下鉄は豊住線接続になるって妄想。
有明に行く臨海地下鉄は大反対。でも豊洲にくるならOKってことらしい。
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117766
匿名さん
反対も何も、中央区の構想案レベルでしかないのに
決定とか連呼してるから笑われてるだけのような。
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117767
匿名さん
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117768
匿名さん
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117769
匿名さん
>>117761 匿名さん
有明スポーツセンターも入ってねえぞ
あと水の科学館
がすてなーには入れるのに水の科学館入れねえとはどういう事だ
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117770
匿名さん
豊住線は一部完成してるだろ。あとは伸ばすだけなんだよ。
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117771
匿名さん
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117772
匿名さん
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117773
匿名さん
>>117771 匿名さん
30年何にもできなかった豊住線よりは臨海地下鉄の方が実現度高いかもな
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117774
匿名さん
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117775
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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