シティタワーズ東京ベイ

>>117101 マンション検討中さん

もしくは、有明の評判を落として、自身の持つ周辺の湾岸マンションの中古契約に繋げたいという場合もあります。

有明は良いけどこのマンションだけのネガは、有明の周辺マンションの可能性も。

ただ湾岸自体を否定したり、ただただ否定するだけの人は何でしょう？価値を落とすことに優越感を感じる人とかかなぁ。残念ながら、価値はどんどん上がってますが。。

ええやん。絶対儲かると言われてGoogle買って大儲けって良い話やん。
絶対儲かるは詐欺だって言われても、Google株で大儲けできてるやん。

>>117115 匿名さん

それを地縛霊と言うのでは？
ガラガラ地縛霊くんなんか、9年もマンション購入検討中なんやで。

9年前に買ってりゃ良かったのに。
あの時から値上がりするって言われてたのにな。

>>117115 匿名さん
評判を落とす事が何のメリットになるのか分かりませんね。
買い煽りは単なる荒らし目的でしょうが、ネガ地縛霊は何を目的にこのスレに取り憑いているのか、よく分かりません。

今日はガラガラですね

>>117119 匿名さん

ガラガラ地縛霊

有明は本当に交通手段が限定されてて不便。
ゆりかもめは交通手段に入らないし困ったな

もう騙される奴居るわけねーやろ。
既にオープンして、現地で確認できるわけだし。

コロナ後、本格的にイベントも開催されていくし、どうなるか想像つかない奴が居るわけねーだろうに。

>>117119 匿名さん
出たな笑
何はともあれ不動産はご縁なのでご縁がない物件に張りついてる時間が無駄ですよ、こんな事何のメリットも意味もない。検討してる人にとってはネガさん達の情報はそもそも全く参考にしてないし、評判も落ちない上に勿論販売価格も絶対落ちない。だからそれぞれが買いたい又は買う可能性のある物件を見つけてそこの掲示板で有意義な意見交換が出来ますように。

>>117121 マンション検討中さん

じゃあ便利なところ行けば？
イメージ操作しても無駄でしょ。

ゆりかもめは、山手線並みの本数出てる事は意外に知られてないけど、調べたらすぐ分かる。

りんかい線もあるし、BRTもできる。

臨海地下鉄だってほぼ決まり。

夢のような街があるならいいけど、現実的には、存在する街から選ぶしかないのだよ。
今のところ有明が第一選択肢になる人は多いと思うよ。

値上がりする事はほぼ確定なんだし、さっさと買っとけ。
シノゴノ言ってる間に値上がりしていくぞ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

＞ 臨海地下鉄だってほぼ決まり

　↑ が典型的なイメージ操作

ガラガラ地縛霊はさすがに草。wwww

>>117126 匿名さん
まあ、実際に地下鉄はほぼ決まりだろうし。
都知事がやる気満々発言しちゃったしね。

>>117121 マンション検討中さん

次々に出没するな笑
ゾンビみたいやな笑
自分のライフスタイルに合う駅の物件を探さないと

地下鉄がほぼ決まりだというソースを出してほしいんだが。
ほぼ決まりって言うならどこが運営主体でいつ頃からやるんだ？

国交省の地下鉄有識者委員会では、8号線や品川地下鉄に比べて、臨海地下鉄はルートも煮詰まってないと国交省からダメ出しされているが...。

有明ネガったって、誰の心にも響かないぞ？虚しくないか？自分の価値を下げてるだけだから、そろそろ止めた方がいいぞ。
俺も有明についてはちょっとキレイな巨大ドンガラ建造物に人や物を詰め込んだ倉庫の街という認識だが、この場末の倉庫感が良いっていう人が多いのも事実。
都民としては、有明が発展したらこっちにも旨味あるし、地下鉄も決まったらいいなと思うよ。

ほんまやで。

こんな面白そうな街になると東京都が発表しとるがな。

はよ買っとけ。
また値上がり始まるど。

中古の値上がりが落ち着いてきたら次は新築が値上がりする。
そして、中古と新築の本格的な値上がりが始まる。

これから1年、2年はこんな感じやろな。
早く買った方が得やで。

>>117130 匿名さん
どういう立場？検討してるのしてないの？買いたいけど地下鉄が決まりだって分かったら買う決心がついて、地下鉄が決まらなければ買わないから僕にその証拠を差し出してくれ！って感じなんですか？自分の家なんだから自分で調べて自分で決断しないと

>>117132 匿名さん
まずなガーデンをまともにしてから夢語ろう。

>>117121 マンション検討中さん
速攻で参考になるが２つ押されてるの、分かりやすすぎて草

地縛霊ことネガゾンビ。こういった無意味な事をする人が沢山いるとは思えないのに次々と出没するということはこれは全部まさかの1人芝居とみた

>>117130 匿名さん
地下鉄が遠く険しい道のりである事は、昨年11月の中央区地下鉄推進大会ではっきりしたので、中央区の物件スレでは全く盛り上がっていません。
有明のスレだけ、さも出来そうな話を何年も繰り返されていて何なんだろうと思います。
かえって有明の不便さをアピールしている事に気が付かないのだろうか

>>117119 匿名さん


毎日、有明ガーデンに通ってるガラガラくん

参考にかなるが2回押されていれば、だいたい地縛霊だと認識できる。

中央区地下鉄推進大会のレポートをして下さってる方がいます。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20201112/1605168892

>>117138 匿名さん

そんなこと言ってました？

>>117138 匿名さん
地下鉄連呼してる奴は単なる荒らしだって、気が付かないのだろうか

荒らしでもないでしょ。東京都も力を入れてますし、最近の資料でも記載されてましたよ。

割と近い将来開業できると思います。

荒らしだって事にしたいのかもしれませんが、東京都知事が臨海地下鉄に力を入れると発言されている事は報道にもありましたし、東京都の計画資料でも臨海地下鉄を作る事が明示されておりました。既に発表された資料ですから、一般人ですら知ってる事かと。

ネガにとっては都合の悪い真実なのですよね。
ほっこり。

>>117145 匿名さん

それは分かってるけど、実現時期の問題でしょう。現状は東京都としては作りたい、と言ってるだけ。ただ、国交省からは8号線や品川地下鉄に比べてルートが煮詰まってないと駄目だしされ、本丸の中央区の決起集会では孫の代に完成できれば良いねと旗振り役の議員に言われてるのが現状でしょう。

地下鉄がすぐ完成されるように煽るのは悪質だし不誠実。有明住民だけど止めてほしい

>>117144 匿名さん
ネガがよく釣れて楽しそうですねw

夏に臨海地下鉄が正式発表されたら地縛霊の皆様も昇天されるのでは

地下鉄決まった後、地下鉄が決まる前の値段で買えば大勝利ですね。
私ならそうします。

>>117141 匿名さん
ほぅ。以外とTXも乗り気なのか？

>>117132 匿名さん
目指すはいいが、なーんにも具体化してない。
ていうか、有明はいつもこんな感じの夢物語ばかりが出てきて、全く実現しない。
だいたい、空飛ぶ車なんか大都市でできるわけがない。
そうしたことからもこれがただの夢だとわかる。

>>117149 匿名さん
建設なんかできないことが発表されたら有明転売ヤーは昇天ですか？

まだやってんのか。

仕事でも大変だな。ネガるの。

アゲアゲ言ってるのも、よく飽きないなってかんじではあるけど。

>>117152 匿名さん
有明で何か構想だけあって実現しなかった計画って最近あったっけ？
スミフの高級路線の話？もしかして東京フロンティア構想のこと？

>>117147 匿名さん
国交省からはダメ出しではなく、単独ルートでは事業的に課題があるからTXと一体整備したらどう？って提案されたんじゃなかったっけ？一体整備なら事業性の確保できるって。

>>117157 匿名さん
そんなに難易度のハードル上げられたら実現は無理だなぁ

>>117158 匿名さん
まぁそうだね。ただ可能性が残されたのはまだよかったね。
中央区は最近、羽田アクセス線と繋げた場合はどうかって調査始めたね。

>>117152 匿名さん
前にミヤネ屋で2030年の実用化を目指すってやってたけどそれですかね？空飛ぶ車は鎌倉から都心まで25分ってやってました

>>117157 匿名さん
それは2年前の話ね。
今年２月に行われた有識者委員会でルートが煮詰まってないと意見が出てるよ
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210209/1612796400

>>117161 匿名さん
つまりルートが決まれば確定ということだよ

まあ、急激に盛り上がって来た感じはあるよね。
数年前までは中央区の一部の意見でしか無かったわけだし。

このまま決定の報告が何時ごろ出てくるのか興味ありますね。

決定してから、決定前の価格で売られるとは思えませんし。決定前の価格で買える今が最後のチャンスな気がします。

>>117121 マンション検討中さん

有明ってそんなに不便？2つも路線あるんだから、十分便利だと思うけどな。しかも確実に座れるってコメント多数見るし。
豊洲なんか実質有楽町線だけよ？

臨海地下鉄で値上げ値上げと連呼されてるけど、本当に決まって爆上げしたら利益確定で売却の嵐が吹き荒れるのかな？

>>117163 匿名さん
こうやって未定の開発計画をさも有望のように吹聴して不動産を高値で売りつけるのを原野商法詐欺といいます。
80年代末に流行りました。
情弱で欲だけは強い人が餌食になりました。

>>117164 匿名さん
確実に座れるなら交通インフラの供給は現状で足りてる。
地下鉄新線なんかまったく不要なことが証明されてるんだよ。

>>117161 匿名さん
ルートが煮詰まってないって、このブログの人のコメントじゃない？
有識者委員会が6月の答申素案作成に向けて立ち上がったって記事じゃないの？
俺の読解力の問題か？

>>117156 匿名さん
新しい所では、有明ガーデンじゃない？
都が出したこの土地の入札条件が理想を求め過ぎて、どこも入札せず。
2回価格を下げて、やっと住友不動産1社が入札した。
でも、都にオフイス棟は諦めてもらった。
オリンピックのせいもあり、ここの開発が遅れてしまい、ブリリアの中古価格が東京タワーズのようには上がりませんでした。

ちょっと前だと、ファッションタウン構想。
東京ファッションタウンビル(TFTビル)がその象徴。
こんな所でファッションとか言われてもねえ。
案の定、つぶれました。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東京ファッションタウン

>>117167 匿名さん

別に有明のために作る地下鉄じゃないでしょ？中央区民のための地下鉄でしょ？お溢れもらって喜んでるようなもん。終点なんだし新木場みたいなもんよ。

>>117170 匿名さん
晴海のことか？
ならバスでいいだろ。
距離も短いんだから満員でも我慢しろってこと。
東京は朝の通勤時はみんな満員で乗ってる。
晴海だけゆったり通勤、なんてさせねえよ。

>>117169 匿名さん

もっと辿ると、バブルの頃に都心部の地価が上がり過ぎたので、有明北地区の北側、比較的新しく埋め立てた所に都営？の巨大団地を作ろうとしたみたい。
だから、その名残で今も有明の将来人口予測が38,800人のまま生きているのだと思う。
誰か訂正しないのかな。

>>117171 匿名さん

じゃー晴海に住めばいいじゃん

税金の無駄遣いはさせない、って言ってんの。

>>117172 匿名さん

38000人って、今の豊洲並みの人口じゃん。有明南にもマンションバカスカ建てれば豊洲超えもあるな。

>>117174 匿名さん

させないって、もしかして凄い力の持ち主？

>>117162 匿名さん

違うよ。まだ検討の土台にも乗らないと一蹴されてるんだよ

もう、報道もされちゃってるし否定しても無駄じゃない？

コロナ後の公共事業としても良いだろうし、普通に進むと思いますよ。

あとは消費者がそれぞれ情報を収集して判断すれば良い事。

>>117178 匿名さん

東京都がやりたいと言ってるだけでなんで進むんだよ。せめてお金の出しどころと事業主体どこか決まってから騒げよw

進むにしろ進まないにしろ7月にはなにかわかるよ。

>>117177 匿名さん
残念ながら情報が古いですね。

地縛霊、まだいたの？笑

>>117164 匿名さん
有明民だけど不便さはあまり感じないかな。
確かに豊洲よりは便利だし、湾岸地下鉄は出来たらラッキー位にしか思ってない。

>>117183 匿名さん
有明は陸の孤島。
ガーデンもガラガラだし。
オフィス需要ないにがきつい。

>>117184 匿名さん

運賃が高いので、遠いと錯覚してしまうんですよね。
渋谷から492円もかかるなんてどんだけ遠い所なんだよーと勘違いしてしまうんです。
おまけに、りんかい直通もゆりかもめもすごい遠回りルートなので余計にダメですよね。

>>117184 匿名さん
あれ？ガラガラじゃないって、上の方でバレてませんでしたっけ？

>>117185 匿名さん
運賃高いですよね。実際は近いのに。
早くJRに吸収されて運賃下がると良いですね。

ガラガラですね

オフィス需要もないし、作業系も厳しい。
数年前、息子が日雇い労働の派遣会社に登録していたんですが、有明は行きたがる人か少ないんで、比較的近いうちの子にしょっちゅうお呼びがかかっていました。
ビッグサイトでの準備とかは、前の晩から取りかかって有明のホテルに宿泊する形が多かったですね。
早朝有明に来いとか言ったら、人集まらないんだそうです。

有明に限らず湾岸エリアってすごい遠いイメージあるよね。
この前友達とBBQしようとして豊洲のワイルドマジック提案したら豊洲？遠すぎwって一蹴された。
心理的に遠いんだよな、何故か。

有明そんなに遠いかな？銀座からチャリでも十分近いと思うけどな。むしろ電車より早く着くんじゃないか？

銀座からチャリとかいう発想がすでにボンビー臭くていやだ

>>117190 マンション検討中さん

分かる。俺湾岸だけど、山手線西側は遠い郊外のイメージ。遠い昔流行った街って感じ？あっちへ呼ばれたら乗り換え多いし混んでるし嫌だもんな。

>>117192 匿名さん

えっ？チャリいいよ？
チャリと言ってもロードバイクとかクロスバイクだけど。

銀座にチャリは合わない

>>117195 匿名さん

普通の人はそうか。
小学生の時から銀座までチャリで行く俺が感覚おかしいのかもしれないな。

ガーデン、ガラガラです。平日は人がいない、土日もすぐ食事できる、
アパレルはガラガラ。

>>117183 匿名さん
有明の主な交通手段はチャリなんだよね。
最寄り駅がないというのは辛い

>>117191 匿名さん
銀座から有明までチャリとかありえない

>>117197 匿名さん

仕方無いべ？コロナで外部からの客が見込めないんだし。有明の人口が1万ちょい？子供差っ引くと6、7千人ぐらいか？いくら近くの商業施設とはいえ、せいぜい週1、2回行く程度だろ？アパレルなんて一回行けば暫く行かない店ばかりだし、飯屋だっていつも同じじゃ飽きるから、青海や台場、豊洲にだって足運ぶだろ。時間帯でばらければ、そんなにお客はいないと思うよ。
でも週末のお昼や夕方の5階飲食フロアはかなり人いると思うぞ？俺何度も並んでるし、駐輪場は割といっぱいだぞ。

>>117198 マンション検討中さん

言っとくけど、都内はチャリ最強だぞ？
有明だと橋渡るのキツイけど。
このコロナの世の中では、安心して都内を移動出来るぞ。

>>117199 マンション検討中さん

銀座から有明はチャリだと遠いなんて言うと、また郊外だってバカにされるぞ？チャリで行けるぐらい近いんだって胸を張りなよ。

くだらねー。

しのごの言ってねーで、さっさと買っとけ。

テレ朝やコナミも決まったし、日本のシリコンバレー化も発表された。
地下鉄も盛り込まれてる計画まで発表されたばかり。

今から一般人も知り始めるから値上がりは加速するぞ。

早いうちに買っとけ。

NHKで報道されていましたね。
ついに徐々にこれから情報がオープンになっていくでしょう。

自転車で新豊洲から晴海の橋渡るのが、けっこう大変。大雨や強風の時は特に難しい。ウーバーの人って、すごいよな。尊敬するわ。

なんか電動キックボードみたいなの公道走れるようにするんじゃなかった？
ワイあれ乗りたいんだけども実現マダー？

ガーデン、人増えすぎで快適とは言えない状態。
程よくガラガラ位が丁度いいんだよ。

あえて不便で知名度のない場所に買うのが不動産投資的にはセオリーだと思って買った。有明ガーデンのお陰で含み益がっぽりや

電動自転車で橋越えてる人よく見るけど、多くは無いね。
クロスバイクや電動自転車なら有明～新橋・銀座まで20分で行ける

>>117210 匿名さん
ノーサンキュー

>>117208 匿名さん
かなりガラガラ。心配無用。

購入検討中です。

有明こども園(1号認定)は普通にしてれば入れる感じでしょうか？先日見学に行った際に、みんなで手を繋いでマンションに帰ってくる光景がすごく羨ましく感じました。有明ガーデンでみんなでお茶とかもありそうですね。

有明って一つ一つの建物の敷地が広すぎでチャリ無いとそもそも不便な街だろ。