物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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117041
匿名さん
日曜夜にやってる綾瀬はるかと、高橋一生のドラマ「天国と地獄」で、ちょいちょいこの辺出て来るね。今夜はガーデンだったし。
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117042
匿名さん
遊具が無くてお困りの人、近くにありますよ!
凄く気付きづらい場所だけど
有明スポーツセンターあるでしょ?プールのとこね
そこの建物の下にあるから行ってみそ
多分2-3年前にできた
階段登らないと行けない場所だから、下通っても全く気付けないと思う
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117043
匿名さん
有明の忍者村は風魔なの?伊賀なの甲賀なの?それとも戸隠?
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117044
匿名さん
3月でも大したニュースにならない。
一般人が知るのは開業寸前。
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117045
匿名さん
有明ガーデンの駐車場割引、複数店舗の購入累積額は考慮されず、最高額の1店舗の金額のみで無料時間が決まる仕組み。 累積2万円でも、3店舗で七千円ずつだと3時間分しか無料にならない
三井不や森ビル系は、店ごとに金額が累積されていつも無料なのに住友不動産の駐車場って嫌い
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117046
匿名さん
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117047
匿名さん
>>117046 匿名さん
いや場合によるんじゃね?
例えば買い物して泉天空でひとっぷろして飯食えば3時間超えちゃうかも
イベントとか今後劇団四季とかの後で飯食えば普通に3時間じゃ余裕ないよ
俺たち有明民は徒歩だから良くてもよー
>>117045の言い分は充分に理解できる
ワイは買う物多い時でアリオ北砂最長5時間(無料)ギリギリまでいた事あったしw
3時間じゃ物足りない時は普通にあるある
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117048
匿名さん
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117049
匿名さん
土日も空いてました。
他のSCと比べるとやばいよな。
人口も少ないし他からもこない。
オフィス需要もないなら平日も空いているしどうすればいいんだ。
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117050
匿名さん
無印良品で爆上げだろ?
無印、ユニクロ、スタバの3つで、住民卒倒でしょ?
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117051
匿名さん
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117052
匿名さん
マンションギャラリーに行ってきました。子供が夏に産まれる予定なので有明ガーデンはいい施設だと思いました。土日もやってる小児科が近くにあるのもポイントは高かったです。第一子で不安なので。
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117053
匿名さん
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117054
匿名さん
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117055
匿名さん
>>117054 匿名さん
検討中というか、正式契約締結後に公表してくれと注意されたみたいだね。
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117056
匿名さん
>>117042 匿名さん
あおぞら広場のことですかね。あそこは公園ではないのですが、ブリリアの人が頑張ったおかげで遊具付きの仮設広場を作ったみたいですよ
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117057
匿名さん
ガラガラだろうが、混んでようが気にならんけどな。むしろ地域住民からすると空いてたほうが助かるわ。今後BRTが出来たり、有明住民は年々着実に増えてくしなあ
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117058
匿名さん
>>117057 匿名さん
店舗撤退が続くと悪循環になるよ。
地元で買い支えようよ。
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117059
マンション検討中さん
>>117052 匿名さん
分かります、子連れには最高ですよね!
ガーデンで一日過ごせます。
5階で走り回って、夏は水遊びまでできて遊んでる姿を見ながら親はランチもゆっくりできるし。
あと色んなクリニックが全てに集まってることはかなり重要ですよね
子供ってなぜか休日に限って体調崩すのはあるあるなので。。。
うちにはワンコもいるのでトリミングが会員価格で格安なのもポイント高いです。
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117060
マンション検討中さん
>>117049 匿名さん
え?土日すごい人多かったですけど・・・
空いてるのは朝イチとかでしょうか?
空いてる時間狙っていきたい
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117061
匿名さん
梅田ガーデンレジデンスみたいに、有明ガーデンレジデンスがよかったなー。名前。
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117062
買い替え検討中さん
近隣に住んでますが公園がないって言ってる人がいたけど、この辺りは巨大な公園があちこちに点在してるから子育てにはとても向いてますよ?
世田谷の住宅街に住んでる友達の家に行った時、小さな公園は近くにあるけど本当に小さくて、のびのびとボール遊びできるような大きな公園に行くのに車に乗って15分、駐車場に並んで30分、場所取りまで10分。何かと時間がかかるし大変だなって思いました。
この辺りはいくらでもあります。あと歩道が広くて車道と完全に分離されてる道しか存在しないことも小学生の子供を持つ親としてはかなり安心です。
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117063
匿名さん
>>117062 買い替え検討中さん
遊具があまりないってだけで公園はたくさんありますよね。
いまは入れないけどテニスの森公園もすぐだし、有明親水公園もできますしね。
ちょっと足を伸ばせば海沿いにも公園ありますね。
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117064
マンション検討中さん
確かに住宅街にある小さな公園では禁止されてるサッカー・キャッチボール・バトミントンなんかもし放題ってのは子供には嬉しいよな
自分が子供の頃は小さな公園でも何でもできたけど今の小学生は友達と公園で鬼ごっこくらいしかできないのか・・・
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117065
マンション検討中さん
テニスの森公園!随分閉まってるから忘れてました。笑 開いてる頃はよくボール遊びしたりキックボードしたりして遊んでたなーオリンピック工事が完了したらまた開放されますよね!楽しみ
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117066
匿名さん
>>117060 マンション検討中さん
混み具合はフロアによってかなり違うんじゃない?
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117067
匿名さん
ネガさんのガーデンガラガラや公園無いって主張は嘘だって事ですね。
すぐバレちゃうんだから、やめときゃ良いのに。
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117068
匿名さん
昔のお台場や有明みたいにザリガニ釣りが出来るようにしてくれたら子供達も楽しいだろうに。
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117069
匿名
>>117066 匿名さん
ポジは5階で
ネガは3階とかで
見てる場所が違いそうww
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117070
匿名
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117071
マンション検討中さん
>>117063 匿名さん
そういえば有明親水公園もありましたね。いつ出来るんだろう?この辺りは子供の公園遊びや散歩ルートは毎週末どこにしようかと悩むほど選び放題ですよ
自分は有明→ぐるり公園→豊洲公園コースでサイクリングするのも好きです
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117072
匿名さん
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117073
マンション検討中さん
>>117069 匿名さん
週末行きましたが1.2.4.5階は結構人がいました
3階はガラガラとまでは行かないけど普通です
ここでこれを言って一体何になるのか自分には分からないですが気になる方がいらっしゃるのでしたらご参考までに
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117074
匿名さん
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117075
匿名さん
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117076
マンション検討中さん
>>117072 匿名さん
え、全然!
子供は色んなスポーツが出来るようになりますよ
コロナ前はたまにららぽのとこか、ぐるり公園に行くこともありましたが、今はコロナが気になるので遊具なしの公園の方がいいですし、色んな遊びして一日中走り回ってます
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117077
マンション検討中さん
>>117075 匿名さん
執着がすごいですね笑
結構人がいる=しっかり混んでましたよ
これでどうでしょうか?笑
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117078
マンション検討中さん
週末の混雑が平日も続いたら嫌になってしまいますね
週末の利用は最低限にして近くの大規模公園でゆっくり過ごしています
これからの季節はバルコニーで過ごしても気持ちいいです
平日は人は多くないので逆にガーデンに入り浸っています
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117079
マンション検討中さん
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117080
検討板ユーザーさん
こういう掲示板初心者でして素朴な疑問なんですが、このネガと呼ばれる人達はこちらのマンションの検討版に来てネガティブな嘘を言って一体何の目的があるんでしょうか?ここを検討してる人達の意見交換する場かと認識してるのですが、ご自身にどんなメリットがあってこんなことをされているのですか?
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117081
匿名さん
有明ガーデンの状況をまとめると
週末で
・人気フロアは結構人がいる
・それ以外のフロアはガラガラまではいかない
てことね。
でもねぇー平日でそれくらいのショッピングモールって他にありそうな気がするなぁ
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117082
通りがかりさん
>>117080 検討板ユーザーさん
アホな窓際族だから暇過ぎて来ちゃうんです。
自身含めて。
キツく言っておきます。
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117083
名無しさん
もはや検討掲示板ではないですよね。
管理する側も問題がある。
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117084
マンション検討中さん
>>117083 名無しさん
そうなんです。検討版なので検討してることが大前提の方が発信してる言葉だと認識して読んでるのですが、明らかにそうじゃない方の場違い感がすごいというか、ここで一体何をしているんだろうと不思議で仕方なくて。
ご自身にはメリットが本当に何もないのに何の意味があるだろう、普段どんな方がこんなことをするのだろうと不思議すぎたので思わず聞いてしまいました。
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117085
匿名さん
これだけ人がいればコロナ禍ではかなり良い方かと思いますけどね。
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117086
匿名さん
>>117085 匿名さん
そうですね。特にイベント時の混みようをみると、イベントが通常開催になった時が逆に心配になるくらい。
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117087
匿名さん
>>117083 名無しさん
ほんとですね
人がいるだけでモールが混んでるとか、しつこい買い煽りの無理ポジは迷惑です
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117088
匿名さん
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117089
マンション掲示板さん
サイトが荒れてきたので、方向転換をしましょう。
前投稿に対して、有明ガーデンは住友イオンカードに入会するのが便利だと思います。
カードがあれば駐車場は5時間無料です。
買い物があれば6時間無料となります。
カードは入会金年会費等はありませんし、カードを見せれば色々な特典もありますので、利用する人は持っていれば便利です。
私は、駐車場無料のために入会しましたが、サンマルクではカードを見せたらパンのお土産が貰えたり、二階の喫茶店では5%引きになりました。
カード入会をして結構恩恵を受けてます。
その他かなりのお店でも特典があります。
ガーデンオープン時は、住友さんの入会客引きが煩かったですね。
今は落ち着いてきましたが。
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117090
買い替え検討中さん
>>117084 マンション検討中さん
ネガと呼ばれている方の発言については、
女の子に告白したらその隣にいた女の子が私はあなたのこと好きって言ってくるみたいな?いや君には聞いていないんだけどってなるそんなちょっと恥ずかしい勘違い場違い発言に自分には見えます
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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