シティタワーズ東京ベイ

>>11663 匿名さん

大井町は坪単価400万超えてるぞ。

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大井町は街の雰囲気が悪すぎるから怖い。
絶対買っちゃダメなエリアだと思うんだが。。。

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>>11662
金がなくて狭い部屋しか選べないなら有明で妥協するのは仕方がない。
資産価値の維持は難しいかもしれないね

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他物件の営業だろ。

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>>11663 匿名さん

大井町は2020年から、新航路飛行機が車輪を出して飛ぶようになる街。維持できるとよいですね。

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有明の築浅中古って坪単価いくらくらい？

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>>11667 匿名さん

値上がり期待なら有明か晴海買っとけ。

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大井町か良い人は大井町の方が良いと彼も思う。

少なくとも気に入った物件を買うべき。ってのが彼の持論。

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ここより安いか同等価格で、有明より値上がりしそうな物件あるなら教えてくれよ。

割とマジで。

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最強の高値掴みをするなら、ココしかない！
最強の高値掴みをするなら、今でしょ！
最強の高値掴み、してみる？(笑)

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>>11670 匿名さん
280万から300万くらい。

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>>11674 匿名さん
この程度で高いと思うなら千葉に行けば（笑）

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>>11675 匿名さん

どのタワーが300ですか？
築浅でなければもっと落ちますかね？

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最強の高値掴みをする人、一匹めっけ！

※一匹＝千葉をバカにしてみる人

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りんかい線ってくわしくないんだけど、国際展示場って、台場の近く？
台場は港区だよね。
りんかい線ってやはり地下深く？

東京、有楽町、新橋、浜松町あたりに通勤するのって、乗り換えばかりで不便ではないですかね？

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買えない奴の妬みが心地良いね。
どんどん値上がりしていくのを指咥えて見てるだけ（笑）

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優秀な人は有明を選びません！

有明は千葉をバカにする人が選ぶのでは(笑)

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>>11677 匿名さん

オリガレなら200万くらいで買えるけどオススメしない。古すぎ。

ブリリアマーレ250万くらいのものか、CTA250万位がオススメかな。

300万くらい出せるならダントツでBACオススメする。但し、永久眺望に限る。

有明は個性的な物件が多いから見るだけでも面白いよ。一度見学したら？

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>>11679 匿名さん
新橋、浜松町だったらゆりかもめの方が便利そうだね。20分くらいで到着するんじゃない？

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ゆりかもめだと最寄りは何駅になりますかね？
マンションから徒歩結構あるきますか？

地下のりんかい線より、地上のゆりかもめの方が、好きです。

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BACも、そんなに高くはないぞ。

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間違い。こっちです。

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>>11686 匿名さん

これ見ると萎えるからやめて

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有明と東雲だけは激安ですね！

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優秀な物件が坪200からある有明は魅力的ですね（笑）
こんなところで坪320出すならもうちょっと頑張って大井町買った方が良いぞ

大井町の将来における再開発は価格に転嫁されていない

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これは、、やはり晴海の方が、、

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住まいサーフィンによると、スミフの物件の相場割高度は8.9％（メジャー7最高）で、中古騰落率は1.8％（メジャー7最低）ということです。
ちなみに三井は相場割高度は4.7％で、中古騰落率は12.6％ということです。

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勝どきザタワーは大して値上がりしなかった。
アーバンドックとクロノが勝ち組。
有明、東雲は資産価値低い。
今買うのはカモ。

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有明ならオリガレが値上がり率高いと思うぞ。
新築が良いならここ買うしかないけど。
少なくとも値上がりするだろうし、悪くないと思います。

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何で同じことを何回も繰返し言うのだろうか

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>>11689 匿名さん
大井町は今後の値上がり分を織り込んでるから、今から値下がりしかしない。

値上がり期待なら断然有明。

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値上がり期待で『有明×スミフ』は最凶の組み合わせですね！

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BACなら290万からあるぞ。

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>>11696 匿名さん

おもしろがってんの？

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悪い事言わないから、早いうちに買っとけ。
有明でも晴海でも大井町でも良い。
東京の不動産は世界の主要都市では激安なのはご存知かと。
近いうちにグローバル化により、主要都市と同じくらいまで暴騰するぞ。

晴海や有明は2倍から3倍になってもおかしくない。

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おそらく、湾岸タワーを激安で買えるのは今年度が最後のチャンスだよ。

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>>11699 匿名さん

そうなったら千葉か茨城か埼玉買うので待ってみます。

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>>11701 匿名さん
茨城お似合いです（笑）

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ココは千葉、埼玉、茨城をバカにする人が買う物件ですか、そうですか。

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なんでバカにされてると思い込んでるのだろう？

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相変わらず不人気そうですね。

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今年度一番人気の物件でネガっても無駄では？

騙される奴居ると思ってるの？（笑）

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安倍政権もやばめだし、完成する2020年は金融市場もどうなってるか分からんし。リスク多いよね。

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金利上がって不動産価格下がり始めたら、いきなり含み損も無きにしもあらずで、数年先の物件はここに限らず怖いわ。

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意味不明。
無理ネガ過ぎるやろ。

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買えるうちに買っとけって。

開発が今から始まる50年に一度のチャンスだぞ。
値上がりしてから買うつもりか？

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ここって、数年前に大人気だったスカベイと被りますよね。何もないところに街を作ろうとするから、リスク込みで安めの価格設定。
安さ目当てに、豊洲本土には手が出ない層が殺到するも、結局街は出来ず終了…

有明はもう何年も開発されず、出来るのはマンションばかり。最寄駅のりんかい線国際展示場駅の弱さは勝どき月島の比ではない。街が本当に出来るのか？
多摩ニュータウンのモザイクモールみたいになってしまわないか心配…

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流石に無理ネガ過ぎない？（笑）

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豊洲で商業施設隣接のマンションだと、パークシティ豊洲が近いのでは？

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>>11711
スカベイは有楽町線豊洲駅徒歩圏
豊洲物件より安かった。

ここは第三セクターが最寄駅でなおかつ、有明周辺物件どころか豊洲物件よりも高額。徒歩で行ける街もない。

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