物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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116510
匿名さん 2021/02/15 04:20:05
現実味も何も、東京都の資料に載って来ましたからね。
今までも東京都が臨海地下鉄に力を入れてる事は報道されていましたし、これでやっと一般の人も何故東京都が臨海地下鉄に力を入れているのか気がつくんじゃ無いでしょうか。
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116511
匿名さん 2021/02/15 04:29:26
>>116505 匿名さん
ネガちゃんがこれまで散々値上げはないって言いながら値上げしてきた物件だから、これからもありうるでしょ。でも残り124戸だから、もはや値上げは気にしなくなってきた。スミフはできる限り、少しずつ値上げしながら長く売り続けたいだろうし。
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116512
匿名さん 2021/02/15 04:32:29
イースト下層は一気に売れたバルク売りじゃなかったっけ?供給済みになってるし。
一時期、フジ?トヨタ?ユニクロ?みたいなことを書いてた人がいたけど、esgプロジェクト概要見ると他の会社も含め、どの企業が買ってもおかしくない気もしてきた。
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116513
匿名さん 2021/02/15 04:34:48
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116514
匿名さん 2021/02/15 04:37:58
空飛ぶ車って実用化段階なの?
まだまだ実験じゃ無いのかなあ?
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116515
匿名さん 2021/02/15 04:51:53
>>116514 匿名さん
もちろん実験が必要。
それは都心ではできないし、人がたくさん住んでる場所でも反対されるから、住民が少ない有明でやろうってことでしょ。
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116516
匿名さん 2021/02/15 05:05:25
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116517
匿名さん 2021/02/15 05:14:39
なるほど。
海の森なら人も住んで無いし、危険なものは実感しやすそうですね。
安全になったら最先端の街である有明で試すというのは歓迎されそうです。
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116518
匿名さん 2021/02/15 05:15:38
さて、数ヶ月後、有明は値上がりしてるでしょうか。
もしくは値下がりしてるでしょうか?
これで不動産のセンスがわかるよ。
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116519
販売関係者さん 2021/02/15 05:17:35
そんなもんインフラの整備に何十年かかると思ってんの?
実用化に10年、法律化に5年、インフラ整備に20年。ここが築古になるころですよ。
ワクチンの遅さ見たら日本の許可関係のめんどくささが分かるでしょ。
それまで湾岸線の毒ガス吸って生きてろってか。
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116520
匿名さん 2021/02/15 05:45:10
>>116519 販売関係者さん
2050年以降目指してるからあながち間違いではないかも!
でそこまで進んでるなら、そのころ、この物件が築30年になっても、資産価値は保たれてると思う。
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116521
匿名さん 2021/02/15 05:45:17
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116522
検討板ユーザーさん 2021/02/15 06:00:50
ここに常駐している無理ネガは晴海ポジっぽいけど、臨海地下鉄の縦ラインは晴海もおそらく通るだろうから嫉妬しなくてもよくない?いっしょに値上がるから落ち着きなよ
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116523
匿名さん 2021/02/15 06:09:20
海の森の開発期待は大きいね。
だけどあそこはデスクワークじゃない。
燃えないゴミの上だよ。
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116524
匿名さん 2021/02/15 06:54:35
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116525
匿名さん 2021/02/15 07:15:24
>>116522 検討板ユーザーさん
勝どきに接続するなら、結局はフラッグから駅まで徒歩25分は変わらんよね。異様な混雑は少し解消されるかもだけど。
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116526
匿名さん 2021/02/15 07:53:15
ちなみに国際金融都市の話が出てたので。
ニューヨーク、ロンドン、香港、シンガポールが国際金融都市としては1番ですが、
ニューヨークの政権交代問題やコロナの多大なる影響、ロンドンのEU離脱、香港でのデモ運動など、色々都市がゴタゴタしてるなか、世界が東京に注目してるみたいです。
そんな中、投資するに価値がある企業をたくさん生むという意味で有明esgプロジェクトは重要で、有明の最先端技術と大手町の国際金融都市は場所は離れていても繋がっているのです。
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116527
匿名さん 2021/02/15 07:55:57
テレ朝の有明拠点についての発言が有りましたね。
これは凄そう。
>臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。
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116528
匿名さん 2021/02/15 08:20:41
有明が先端の街になるのは間違いない。凄い街になるだろうね。ワクワクするよ。きっと楽しい街になるね。
大きな開発はメリットはもちろん大きいが、そのぶんデメリットもある。あちこち工事してる中での子育ては大丈夫だろうか、事故は起きないか、とか。工事の音も煩いかもしれない。人がたくさん集まってくることによる生活のしづらさも出てくるだろう。
ただ、いずれにせよ有明は日本一といっても過言ではない最先端の街になりますね!
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116529
匿名さん 2021/02/15 08:24:46
計画されてるってだけで、まだまだ先の話だろ?
何浮かれてんだよ?五輪だって危ういのに。
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116530
匿名さん 2021/02/15 08:26:16
まあ、今なら豊洲買うよりは有明買った方がこの先色々と面白そうなのは確かだな。
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116532
匿名さん 2021/02/15 08:28:43
>>116529 匿名さん
それな。
今回の発表は、オリンピックを断念するための布石という気がしないでもない。
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116533
匿名さん 2021/02/15 08:31:07
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116534
匿名さん 2021/02/15 08:35:16
公主導の計画ってしりすぼみになることが多いよね。三井とかにまるっと任せちゃったほうが良いと思う
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116536
匿名さん 2021/02/15 08:54:22
ついにネガちゃんが批判することなくなって、
そもそもこんな計画なんかしりつぼみするよとか言い出した!
ポストコロナ時代の話だから、収束がまず第一だけど、東京都がここまで宣言してるから計画は進むだろうよ!すべて叶うかはわからないけども。
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116537
匿名さん 2021/02/15 08:57:26
グリーンテックのスタートアップや外資企業をどうやって誘致するか、
規制緩和等の要件をどうやって企業にすり合わせるかも発表してないからな~。
今のままだと絵に描いた餅。
●●やりたいです!は誰でも言える。どういう手段で、いつまでにやるかもっと具体的にならないと評価できないな~。ちなみに有明住民ですよ
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116539
マンション検討中さん 2021/02/15 09:06:21
>>116537 匿名さん
具体的になって評価された段階で購入するのはリスキー
それこそ買えなくなりますよ。
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116540
匿名さん 2021/02/15 09:10:16
今の若い人は知らないと思うが、有明の開発は本当に何度も梯子を外されガッカリしてきた。なので自分は今回も同様、半分実現したら儲け物ぐらいの受け止めなんだよね。
でも今度こそ!という期待で胸いっぱい。これ外されたら、俺はもうおじいちゃん世代になっちまう。
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116541
マンション検討中さん 2021/02/15 09:10:22
>>116522 検討板ユーザーさん
開発エリアに買うか、開発エリアに近いところを買うかの違いですね。
開発エリアに買った方が楽しいです。
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116542
匿名さん 2021/02/15 09:19:32
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116543
匿名さん 2021/02/15 09:27:15
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116544
匿名さん 2021/02/15 10:31:37
いずれにしても答え合わせは2030年てことだよね。2030年の有明の坪単価いくらでしょうね。
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116545
匿名さん 2021/02/15 10:32:20
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116546
匿名さん 2021/02/15 10:49:01
>>116528 匿名さん
計画は夢のような壮大なものをぶち上げて、現実はショボくなるのは有明のお決まりパターン。
有明ガーデンも大人のリゾートなんて、バカげたできそこないのコンサルの計画書を嬉しそうに貼ってたものが、結果はスーパー銭湯とイオンと無印。
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116547
匿名さん 2021/02/15 10:52:53
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116548
匿名さん 2021/02/15 10:55:08
>>116539 マンション検討中さん
絵に描いた餅の計画書を信じてカネをブッこむようなバカではないんでね。
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116549
匿名さん 2021/02/15 10:58:18
なんの根拠もない開発計画書を使って部屋を売らないと有明では通用しないそうですね。
とにかく販売してる部屋さえ売り切れば後はどうでもいいんですよね?
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116550
匿名さん 2021/02/15 11:12:44
悔しいのは分かるけど、流石にみっともないっす。
さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、また始まるよ。
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116551
匿名さん 2021/02/15 11:24:04
取り敢えず有明大儲けは決定したんだから、今からでも遅く無いから買っとけ。
待っても高くなるだけやし、チープな賃貸で我慢してる人生に何にも意味なんぞ無いぞ。
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116552
匿名さん 2021/02/15 11:25:55
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116553
匿名さん 2021/02/15 11:26:28
東京都の正式発表ですら、根拠がないと言われますか。
百合子さんの地下鉄やる気マンマン発言ですら信用せず、東京都の正式資料ですら信じられないのなら、何を信じるの?
東京都の正式資料より、この掲示板のオッサンの戯言を信じるの?
頭大丈夫かな?
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116554
匿名さん 2021/02/15 11:28:21
>>116553 匿名さん
地下鉄やる気マンマン発言?
拡大解釈がひどいな。
有明ポジは何でも都合よく歪曲するよね。
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116555
匿名さん 2021/02/15 11:35:07
>>116541 マンション検討中さん
家は一生に何度も買うものではないので、そんなイチかバチかに賭けるようなバカなマネはしないよ。
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116556
匿名さん 2021/02/15 11:42:59
実際、何処の土地で開発するんだろ?有明4丁目や青海の物流会社とか倉庫とかフェリーターミナルは移転してもらうのかな?テニスの森も潰すのかね?
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116557
検討板ユーザーさん 2021/02/15 11:44:02
ネガが必死になっているのが逆説的な答え。
有明が気になってなかったらここに来ない。
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116558
匿名さん 2021/02/15 11:46:54
>>116546 匿名さん
コロナで転出超過になったから、人を東京へ呼び寄せるための口実か?
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116559
匿名さん 2021/02/15 11:48:25
>>116553 匿名さん
百合子さん(笑)
有明民は小池さんラブに変わったんだね
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116560
匿名さん 2021/02/15 12:13:46
昨日、久々に有明ガーデンに行ってみたんだけど、日曜日の午後だというのに、どのお店もガラガラで、客より店員さんの方が多い感じだった。
この先、大丈夫か、有明ガーデン?
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116561
匿名さん 2021/02/15 12:14:05
役所のポンチ絵で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ
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116563
匿名さん 2021/02/15 12:17:05
これがソフトバンク、トヨタとか三菱、三井、森ビルがやりますって言ったらテンション上がるんだけど、東京都が言うことなんて当てにならんよ。今まで何回臨海副都心の開発で失敗してきたか。
もちろんビジョンがないよりあったほうが良いけど、有明が日本で最先端の街になるとか、、かたはら痛いよ。ビジョンはビジョン。基本計画まで落とし込めてようやく現実味を持って評価できる
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116564
匿名さん 2021/02/15 12:19:29
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116565
匿名さん 2021/02/15 12:20:05
ステップ1 ベイエリアから世界最先端を取り戻す
ステップ2 アジアを代表するイノベーションセンター
ステップ3 新しい価値を生み続ける世界のモデル都市
東京都が考える将来の東京 有明
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116566
匿名さん 2021/02/15 12:21:51
さっさと買っとけ。
本格的な値上がり始まるよ。
早い者勝ち。
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116567
匿名さん 2021/02/15 12:23:25
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116568
匿名さん 2021/02/15 12:23:54
既に東京都から正式な資料が出てるのに、これでもイチカバチカですか。笑
有明ガーデンも、開業するまで信頼しなかった人かな? 笑
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116569
匿名さん 2021/02/15 12:24:57
マジ話で、再開発終わったころに住んだ方がいいよ。
これ本当に満額でやるとしたら、凄い工事になると思うよ?
一番最初に臨海地域を開発したとき、トラックがバンバン走ってあちこち工事してた。レインボーブリッジやビーナスフォートや国際展示場作ってるときね。海なんかカフェオレみたいな色になって気持ち悪かったよ。さすがに排気ガスは大丈夫だろうけど。あれと同じ状態になるのかなぁと思うと、ちょっとなぁと思う。
その先は明るい未来都市だけどね!
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116570
匿名さん 2021/02/15 12:31:39
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116571
検討板ユーザーさん 2021/02/15 12:32:03
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116572
匿名さん 2021/02/15 12:33:18
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116573
匿名さん 2021/02/15 12:40:19
>>116571 検討板ユーザーさん
イベント自粛したら買い物客減るのか?
だめだこりゃ
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116574
匿名さん 2021/02/15 12:48:08
週末ガーデン行ったけど、かなり混んでる印象だったが?
空いてるところもあったのかな。確かにスポーツオーソリティら辺は空いてたかも。
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116575
匿名さん 2021/02/15 12:48:33
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116576
検討板ユーザーさん 2021/02/15 12:52:24
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116577
匿名さん 2021/02/15 12:54:34
この粘着ネガがどこに住んでるのか知らないけど豊洲のららぽーとコロナ禍ではガラガラだよね、今はどこもそうだし仕方ないんじゃない
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116578
匿名さん 2021/02/15 12:59:34
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116579
匿名さん 2021/02/15 12:59:41
ベイエリアビジョン、esgプロジェクトといろいろ出てきてるのにそこから何にも感じられず、ただのポンチ絵だと連呼してる奴はもう検討やめたほうがいいよ。もう少し頭使いなよ。
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116580
匿名さん 2021/02/15 13:01:21
>>116577 匿名さん
ららぽーとはいつも混んでるけど?
ガーデンは4階以外はガラガラ。ヴィーナスフォートもガラガラ。有明南はスッカスカ。
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116581
匿名さん 2021/02/15 13:09:32
>>116580 匿名さん
ららぽーと民乙?ららぽがスッカスカなの確認済みだから。焦ってんのバレバレだよ?
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116582
匿名さん 2021/02/15 13:11:26
発表された資料の表紙に(ドラフト)とはっきり書いてあるね。
どこのチームが作ったのかは知らないけれど、これ港湾局も目を通しているのかな。
ふと思いました。
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116583
匿名さん 2021/02/15 13:11:43
ららぽーとも平日はガラガラだよ。ひるにオフィスの人がご飯を食べるぐらい
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116584
匿名さん 2021/02/15 13:12:03
>>116577 匿名さん
テレワーク拡大で見込んでたオフィスワーカーが不足してて飲食系、とくにららぽ3の店は結構ヤバいって聞いた。
他のフロアも何店か閉店してたし大丈夫かな?
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116585
匿名さん 2021/02/15 13:13:32
>>116579 匿名さん
ポンチ絵すら描いてもらえない街に住んでたら分からないのかもね
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116586
匿名さん 2021/02/15 13:13:55
>>116567 匿名さん
なんか読んでみると今と時代背景が被る気がする。
数年後に不動産や株式のバブルが弾けて臨海副都心に進出希望していた企業が軒並み撤退し、またまた中途半端感丸出しの都市計画になりそう。。
今度こそ未来に明るい先端都市になってほしいのに、過去の失敗が頭を過ぎってしまう。。
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116587
匿名さん 2021/02/15 13:16:29
弟分の有明が頑張ってるな。兄貴分の豊洲も一緒になって頑張ろう。
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116588
匿名さん 2021/02/15 13:18:20
>>116577 匿名さん
港区住みだけど、虹橋渡れば結構近いんで、有明ガーデン時々出掛けています。
豊洲のララポは、紀伊国屋が撤退してからは行かないなぁ、有隣堂もなんか今一つだし。
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116589
匿名さん 2021/02/15 13:18:35
ららぽーとは魚金はいつも混んでるけど、人が入ってない店も多々ある。シュマッツとか、有明ガーデンもららぽーともいつも空いてるから心配。
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116590
匿名さん 2021/02/15 13:19:16
豊洲のほうが一世代上のおじさんとおばさんが住んでるから兄貴っていうのはある意味正しいかも。有明のほうが若い世代が多い。
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116591
匿名さん 2021/02/15 13:20:01
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116592
匿名さん 2021/02/15 13:21:17
有明は、デスクワークじゃない産業をいかに集めるかだと思うよ。
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116593
匿名さん 2021/02/15 13:24:30
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116594
匿名さん 2021/02/15 13:25:23
>>116590 匿名さん
有明は、ポテンシャル高い末の弟分だよ。とうとう兄貴を超えて飛躍するときが来たって感じ。俺は有明の未来を信じてた。ザリガニ釣りしてた時が懐かしい。
今までの湾岸は豊洲が引っ張ってきたと思うが、これからは有明が引っ張っていく時代だよ。
今はコロナでららぽーともガーデンも大変だが、住民皆で支えていこう。
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116595
匿名さん 2021/02/15 13:27:05
-
116596
匿名さん 2021/02/15 13:28:23
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116597
匿名さん 2021/02/15 13:31:50
>>116595 匿名さん
分かってるけど、虹橋って言う人いる?初めて聞いたよ。上海のことかと思ったわ。今はそういう呼び方するのか?
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116598
匿名さん 2021/02/15 13:32:23
東京都コロナでお金ないのに、地下鉄なんて作れるの?臨海地下鉄作れないなら、有明や海の森に企業集積とか無理だよ?まじで絵に描いた餅か?
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116599
匿名さん 2021/02/15 13:32:45
>>116596 匿名さん
何をおっしゃりたいのかよくわかりませんが、違うと思いますよ。
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116600
匿名さん 2021/02/15 13:35:37
>>116597 匿名さん
虹橋空港ね、浦東より便利なんでよく使うわ。コロナなのでもう1年以上行ってないけど。
上海蟹喰いたいね。
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116601
匿名さん 2021/02/15 13:36:06
もうねどこの国もポストコロナの検討をしてる。コロナのことばっかり心配してるのは発展途上国ぐらいじゃない。みんな先を見てる
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116602
匿名さん 2021/02/15 13:39:46
都市博の時みたいに都知事変わって中止にしないよな?
バブル弾けて企業が逃げないよな?
今度こそ三度目の正直だよな?
頑張れ臨海エリア!
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116603
マンション検討中さん 2021/02/15 13:44:53
>>116560 匿名さん
え!平日に来たらよかったって後悔するほど結構人いたけど…
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116604
匿名さん 2021/02/15 13:52:16
>>116573 匿名さん
3月末の詳細発表で、何かしらのアナウンスはあるかな。まぁ、国家戦略特区だから企業の税制とか色々優遇されるだろうし、グリーンテックやスタートアップ企業を有明ならさらに優遇&支援する仕組みとかかなー
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116605
匿名さん 2021/02/15 13:52:24
>>116603 マンション検討中さん
俺も建国記念の日に行ったけど、3階以外はけっこういたよ。
さすがに飲食店はたくさんいた。
有明は若い世代が多いから4階の子供用品売り場は活気あるね。
3階は閑散としてるけど、店舗入れ替えすれば人の流れ変わるんじゃない?
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116606
匿名さん 2021/02/15 13:53:02
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116607
匿名さん 2021/02/15 14:00:27
>>116603 マンション検討中さん
そうなんだ、日曜の午後にしては閑散としていると思ったけど、そうでもないならよかったわ。コロナ禍で全般に厳しい中、有明ガーデンには今後も頑張ってくれると嬉しいね。
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116609
匿名さん 2021/02/15 14:31:05
>>116604 匿名さん
誓ってもいいけど、税制優遇の話は3末の時点で出てこないよ。都知事も都職員も働いてるポーズを見せることを第一にしているが、だれもリスクは取りたくないから。決まらない決められない政治ってやつですな
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116611
匿名さん 2021/02/15 14:32:30
じゃあ4月にズレ込む可能性ありますね。
4月になると何か影響あるかな?どうかな?
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116612
匿名さん 2021/02/15 14:32:30
[No.116531~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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116613
匿名さん 2021/02/15 14:33:54
有明の開発計画って、何も具体的なもの無いのでは?
何か決まった事ありましたっけ?
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116614
匿名さん 2021/02/15 14:39:06
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116615
匿名さん 2021/02/15 14:39:58
3月は、先週公表されたドラフトにパブコメと有識者ヒアリングの結果を反映させた「東京ベイesgプロジェクト」を正式に発表する。その後、プロジェクトに沿ってプロジェクトを展開していく。時間軸をよく確認した方がいい。2、3年でやるようなプロジェクトじゃない。もっと壮大なプロジェクトだよ。
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116616
匿名さん 2021/02/15 14:53:27
そもそも、東京都が出した資料だけでは公式な資料とは言えないのでは?
テレ朝やコナミも構想だけで何も決まってない。しかも正式なものでも無い。
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116617
匿名さん 2021/02/15 15:03:42
Esgプロジェクトの発表後どういうプロジェクトが展開されるか。アンテナが高い人は独自の情報と合わせて想像できる。
すべてが決まってからでは遅いんだよ。情報格差の時代だよ。
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116618
匿名さん 2021/02/15 15:12:30
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116619
匿名さん 2021/02/15 15:13:41
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116620
匿名さん 2021/02/15 15:30:31
>>116619 匿名さん
いやいやテレ朝はさすがに公式でビル建てるって宣言してるでしょ
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116621
匿名さん 2021/02/15 16:03:04
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116622
匿名さん 2021/02/15 16:28:15
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116623
匿名さん 2021/02/15 17:02:46
社長の発言は流石に公式扱いでいいんじゃ?
会社のヘッドですし顔ですし
どっかの誰かがTwitterで適当呟いてるのとは訳が違う
まあ社長の発言のせいで炎上してる会社もあるけどね…
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116624
匿名さん 2021/02/15 22:42:23
テレビ朝日は公式だろ。
でも、テレビ局来てもそんなに嬉しくなくない?
テンタメの街って意味ではいいのかも知れないが、住民にとっては何の生活の潤いもなく、迷惑施設かもしれない。
せめて飲食店引っ張ってきてくれないと意味無いよね。
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116625
匿名さん 2021/02/15 22:57:29
テレ朝の力の入れ方にわくわくするね。単なるスタジオじゃないから、いろいろな出来るだろう。何ができるかは少しずつ明らかになるよ。
>臨海副都心・有明地区の夢多きプロジェクト 「東京ドリームスクエア」も、テレビ朝日の戦略拠点として、まさに新しい時代を切り拓く 大きな可能性を秘めています。
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116626
匿名さん 2021/02/15 22:58:53
ここのマンションはグレーガラスですが、生活してる中で透明ガラスが良かったとかあると思いますか?
今住んでるマンションが透明なので薄くグレーがかるのってどうなんだろうと思いました。
モデルルームは見ましたがあいにく曇ってました。
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116627
匿名さん 2021/02/16 00:18:22
>>116626 匿名さん
ここって基本的には透明ガラスじゃなかったっけ?
低層階は曇りガラスみたいだけど。
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116628
匿名さん 2021/02/16 00:27:03
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116629
匿名さん 2021/02/16 00:41:29
テレ朝やコナミは企業としてリリース出してるので公式。東京都もドラフトはリリース出してるから公式。ただドラフトはまだ構想段階ではあるから、詳細発表にて正式に公式リリースとなるんじゃないかな。詳細発表されたら、マスコミが大きく取り上げるはずだから、注目されるねー!
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116630
匿名さん 2021/02/16 00:44:07
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116631
匿名さん 2021/02/16 01:08:50
テレ朝とコナミは東京都の公募で応募して、東京都から選ばれたんだよ。ここで企業側が白紙撤回したら規約違反でしょ笑 2社とも倒産寸前でもないし大丈夫
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116632
マンション検討中さん 2021/02/16 02:40:49
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116633
匿名さん 2021/02/16 02:52:20
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116634
匿名さん 2021/02/16 03:00:48
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116635
匿名さん 2021/02/16 04:11:38
>>116629 匿名さん
公式にリリースされててもそのとおりになってないのは有明の場合、さんざん経験済では?
学習能力ないの?
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116636
匿名さん 2021/02/16 04:13:06
ポンチ絵レベルは確実性はゼロですよ。
こうしたいなあ、という青写真。
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116637
匿名さん 2021/02/16 04:29:26
>>116635 匿名さん
東京都のコンペ通過した企業が建物作らないと言ってるの?
稀に中小企業で聞くことあるけど、コナミとテレ朝がそんなことすると思う?
罰則もあるし企業の信頼性失うことするとは思えないな…。
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116638
匿名さん 2021/02/16 04:36:29
>>116637 匿名さん
そりゃそうだ。もう悔しくて悔しくて失敗して欲しくてしょうがないんでしょうね。
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116639
匿名さん 2021/02/16 04:36:52
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116640
匿名さん 2021/02/16 04:43:27
>>116639 匿名さん
> テレ朝やコナミも構想だけで何も決まってない。しかも正式なものでも無い。
ここからの話の流れですよ。
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116641
匿名さん 2021/02/16 04:56:20
Esgプロジェクトの発表後どういうプロジェクトが展開されるか。アンテナが高い人は独自の情報と合わせて想像できる。
現時点の事実しか見えない人は、将来性のあるマンションなんて一生買えない。別にこのエリアに限らずだよ。
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116642
匿名さん 2021/02/16 04:57:21
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116643
匿名さん 2021/02/16 05:01:09
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116644
匿名さん 2021/02/16 05:04:28
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116645
匿名さん 2021/02/16 06:00:05
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116646
匿名さん 2021/02/16 06:56:39
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116647
匿名さん 2021/02/16 07:10:12
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116648
匿名さん 2021/02/16 07:16:45
パトロールも何も自分はここしか見てないんだがネガは必死だね
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116649
匿名さん 2021/02/16 07:35:40
フジと朝日いらねえからテレ東くれw
おまいらどうせ朝日の悪口言うと弘中アナで交戦するスタイルだろどうせ
ワンチャン会えると良いねw
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116650
匿名さん 2021/02/16 09:22:34
>>116646 匿名さん
検討してるんだからここを見るのは当然。
ネガは検討すらしてないのに各所見回ってるんですね。
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116651
匿名さん 2021/02/16 09:59:09
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116652
匿名さん 2021/02/16 10:02:53
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116653
マンション検討中さん 2021/02/16 10:09:40
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116654
匿名さん 2021/02/16 10:12:30
>>116650 匿名さん
そのようですね。私もそうですが、普通は検討しなくなった物件のスレなんてもう見ないですけどね。
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116655
匿名さん 2021/02/16 10:14:12
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116656
匿名さん 2021/02/16 10:14:20
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116657
匿名さん 2021/02/16 10:50:30
リモートだから立地とかもはや関係ないんだわ
それに部屋から見える景色も豊洲や晴海よりいいから快適
部屋から富士山と虹橋と東京タワーとスカイツリー全部見えるのは有明だけの特権
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116658
匿名さん 2021/02/16 11:16:14
>>116651 匿名さん
ガラガラをネガるために、毎日有明に通って、相当有明好きだね
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116659
匿名さん 2021/02/16 11:17:15
ガラガラさん休館日も来てたからね。。気に入りすぎでしょ。
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116660
マンション検討中さん 2021/02/16 11:18:39
>>116658 匿名さん
平日はららぽもお台場もがらがらなのも通ってて知ってるかな
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116661
マンション検討中さん 2021/02/16 12:00:29
有明はバランスが良いということか、シンガポールの街並みみたいになると面白いというか東京のどこにもない感じになりそうだね。
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116662
匿名さん 2021/02/16 12:03:00
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116663
匿名さん 2021/02/16 12:03:33
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116664
匿名さん 2021/02/16 12:04:25
>>116644 匿名さん
シリコンバレーは不動産価格が10倍になったから、ここもそうなるの?
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116665
匿名さん 2021/02/16 12:09:28
-
116666
匿名さん 2021/02/16 12:16:35
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116667
匿名さん 2021/02/16 12:19:27
ヴィーナスフォートとアクアシティとダイバーシティも入れてやれよ
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116668
匿名さん 2021/02/16 12:19:53
>>116657 匿名さん
有明からの眺望は遠すぎて小っさくしか見えないのが残念。
都心の夜景も小さすぎて。。
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116669
匿名さん 2021/02/16 12:22:12
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116670
匿名さん 2021/02/16 12:25:18
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116671
匿名さん 2021/02/16 12:26:25
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116672
匿名さん 2021/02/16 12:27:55
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116673
匿名さん 2021/02/16 12:43:33
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116674
匿名さん 2021/02/16 12:49:01
まとめ
有明ガーデン
ららぽーと豊洲
ヴィーナスフォート
アクアシティ
ダイバーシティ
江戸前城下町
アトレ竹芝
平日も混雑してるところはどこか。誰か同じ日に調査よろしく。
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116675
匿名さん 2021/02/16 12:52:53
検討板はポジネガ入り乱れて殺伐としてるが、住民板を見るとかなり満足度高そうだな。
やはり大型商業施設隣接は強いな。
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116676
匿名さん 2021/02/16 13:00:04
-
116677
匿名さん 2021/02/16 13:05:58
-
116678
匿名さん 2021/02/16 13:14:14
有明ガーデン便利ですしね。
ガラガラ地縛霊も誰も信用しなくなったのは良いか傾向かと。
既にこんなに客が増えてる状況でガラガラとか言っても誰も信用しないでしょ。既にオープンしてるから誰でも確認できるし。
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116679
匿名さん 2021/02/16 13:15:38
少なくとも東京都の正式資料が出てしまいましたし、値上がり決定でしょ。
普通に有明民なら大勝利でしかないもんな。
地縛霊さんも早いうちに買っとけ。待てば待つほど値上がりする相場、始まるよ。
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116680
匿名さん 2021/02/16 13:16:30
因みに地下鉄もほぼ決定だそうです。
おめでとうございます。
祝
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116681
匿名さん 2021/02/16 13:27:37
有明住民だけどガーデンまじで便利すぎて凄いわ。
変に高級路線にならなくてホント良かった。
地下鉄は知らん。
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116682
匿名さん 2021/02/16 13:33:32
意地悪ばあさんが博覧会中止を決定したとき、子供心にスゲーショックだった。開発途中なのにどうすんの?って本気で思ったわ。
今の有明や豊洲東雲の子供達も、オリンピックや街の発展を楽しみにしてると思うんだよね。
オリンピックは残念なことになりそうで、きっとショックを受けるだろうな。せめて今回発表の開発は、キッチリ実行に移してあげて欲しいな。
まさか3年後に都知事変わって方針撤回しないだろうな?
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116683
匿名さん 2021/02/16 13:40:56
これ撤回したら日本は終わりですからね。
必死にやらざるを得ない。
かなり日本は追い込まれてるよ。
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116684
匿名さん 2021/02/16 13:41:58
まあ、どっちにせよ値上がり確定だろうし、迷ってるならさっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場始まるよ。
おそらく今が最後のチャンス。
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116685
匿名さん 2021/02/16 13:43:48
臨海地下鉄はできればラッキーぐらいで、有明ガーデンがあれば他には何も要らないぐらいです。
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116686
匿名さん 2021/02/16 13:53:36
今日昼飯食いにガーデン行ったけど5階はそこそこ混んでたぞ
他は寄れんかったが
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116687
匿名さん 2021/02/16 13:57:19
>>116668 匿名さん
ちゃんと内覧行った?
画像じゃ小さく見えるけど実際は圧倒されるよ
まぁ都心ビューは値段高いから諦めたけどね
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116688
匿名さん 2021/02/16 14:09:29
SUUMOで中古見ててもシティビューサイドの部屋は出てないもんね。スカイツリー見える部屋だけ出てたけど。
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116689
匿名さん 2021/02/16 14:14:56
-
116690
匿名さん 2021/02/16 14:17:50
水のテラスがマンション住民だらけで顔見知りになったりはしないの?
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116691
匿名さん 2021/02/16 14:18:01
-
116692
匿名さん 2021/02/16 14:28:22
-
116693
匿名さん 2021/02/16 14:33:42
-
116694
匿名 2021/02/16 15:42:41
-
116695
マンション検討中さん 2021/02/16 16:12:22
-
116696
匿名さん 2021/02/16 16:31:27
普通におまいらのお気に入りの店が知りたい
あんまり言いたくないものか?話題に出ないな
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116697
匿名さん 2021/02/16 16:58:27
-
116698
通りがかりさん 2021/02/16 23:32:11
>>116694 匿名さん
ならない。
豊洲東雲まで含め近隣住民にたまに会う。
そもそも住民のとの効率もほとんどない。
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116699
匿名さん 2021/02/16 23:40:28
>>116696 匿名さん
よく行く店
1F イオン、オハナ、ダイソー、バーガーキング
2F ミスド、UR、H&M、伊藤園、ナチュラルクレープ、カルディ、北野エース、トモズ、とうしょう窯、ジアレイ、タリーズ、キリンシティ
3F ニトリ、WTW
4F 丸善、インナチュラル
5F フードコート全般、こなな、シュマッツ、陳麻婆、千房、ディップガーデン、フライデーズ、ABURI百貫
その他 無印、天空の湯
うーん、やはり3Fと4Fが弱いな。特にアパレル。
子供いる家庭なら4Fはもっと活用してるはず。
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116700
匿名さん 2021/02/16 23:49:37
>>116689 匿名さん
朝日こんな感じ!
シティビューの夕焼けもきれいだと思うけど
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-
116701
匿名さん 2021/02/16 23:52:41
ガーデンのアジアン。昨日ディナー満席だったよん。
それにしてもゴルフ用品屋欲しいんだけど。
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116702
匿名さん 2021/02/17 00:07:50
店でいうと無印、イオン、KALDI、MARUZEN位しか使ってないな。飲食はいろいろ行くけど
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116703
匿名さん 2021/02/17 00:18:12
>>116694 匿名さん
そもそも同じ階の住民以外顔見知りがいない。あと理事長と理事の数人はなんとなく分かるかも程度。
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116704
匿名さん 2021/02/17 02:23:46
>>116700 匿名さん
朝日とゲートブリッジいいですね!
江東区民はレインボーブリッジよりゲートブリッジですね!
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116705
匿名さん 2021/02/17 02:42:49
おまいらサンクス
子供の誕生日にピネードのケーキ買ったんだが美味しかったよ
割とリーズナブルでお上品な味
未だにイオンのレジゴーやった事ないんだがヤバイかな
買い出しはオーケーか文化堂ばっか行くから
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116706
匿名さん 2021/02/17 02:44:24
あとコスパ的に5Fのしゃぶしゃぶ食べ放題と1Fのフードコートは熱いよなw
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116707
ご近所さん 2021/02/17 03:05:35
有明ガーデン、ガラガラで心配になります。
特に5階のカレー。
オフィス需要もなく、近隣は有明民だけで厳しいでしょうか。
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116708
匿名さん 2021/02/17 03:08:48
うちも飲食以外はイオンとカルディ、北野ぐらい。トモズはたまに。丸善は行くけど買わない笑
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116709
匿名さん 2021/02/17 03:42:50
うちももう5階の飲食フロアと1階のイオンとオハナしか行かなくなった。ムジカフェは日比谷でよく行ったからまだ有明は行ってない。今度行ってみよう。
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116710
匿名さん 2021/02/17 03:57:49
>>116699 匿名さん
うちは子供がいるからよく4階にいくよ。
妻と子供は2日に一片は4階で散歩してる。
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116711
匿名さん 2021/02/17 04:05:15
ガーデン便利だけどさすがに飽きるので、他の地域へ行くのもいいですよ。
子供がパン好きなので、月島に先月オープンした高匠という食パン屋に行きました。
木場や東陽町にも美味しいパン屋あるのでお勧めですよ。
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116712
匿名さん 2021/02/17 04:28:46
>>116707 ご近所さん
えー!カレー屋さん先週平日行ったけど混んでたよ
ナン食べ放題の店でしょ?
チャイもセットに付いて1000円ちょい
ルーも2種類選べるしターメリックライスも付いてくる
店員さんがインドの人っぽいから味付け本場に近いのかなと思ったけど日本人好みで全然癖無かったから、
構えず一度行ってみたら良いよ
レディースセット(デザート付)があるから赤ちゃん連れのママ友とか女性多めだったような
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116713
匿名さん 2021/02/17 04:32:21
5Fガラガラの人って何時ぐらいに行ってる?
平日でもお昼時は結構混んでますって
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116714
マンション検討中さん 2021/02/17 05:06:19
それぞれのフロアは混んでいる時間帯は異なりますね。ここに住んでいるといつでも行けるので、混んでいる時間帯を避けるようになりました。
お昼時にショッピングフロアを初見の人は空いていると勘違いするでしょう。昼過ぎから混雑ひどくなりますよ。
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116715
匿名さん 2021/02/17 05:39:36
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116716
匿名さん 2021/02/17 06:35:12
>>116707 ご近所さん
あそこカレー専門店なのに、ルーがなくなって売り切れました?って言われること結構あるよ。ガラガラなのではなく売り切れで人がいなかった可能性ある。
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116717
匿名さん 2021/02/17 06:37:48
>>116716 匿名さん
あ。5階のカレーって2件あるけど、ディップじゃなくて神田カレーグランプリのほうのカレー屋の話です。
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116718
匿名さん 2021/02/17 07:56:47
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116719
匿名さん 2021/02/17 08:48:13
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116720
匿名さん 2021/02/17 09:22:51
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116721
匿名さん 2021/02/17 09:43:47
まぁでも、レストランも適度に入れ替わってくれた方が、飽きなくていいけどね。
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116722
匿名さん 2021/02/17 09:49:56
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116723
マンション検討中さん 2021/02/17 10:02:58
>>116717 匿名さん
キリンシティのカレーも美味ですよ。
ランチ限定ですが。
イオンスタイルのカレーもオリジナルで美味しいです。
しゃぶ食べのカレーも家族には好評でした。
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116724
匿名さん 2021/02/17 11:28:30
>>116713 匿名さん
多分ガラガラの度合いが違うのでしょう。
近隣のSCや東雲イオンと比べてガラガラですよ。
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116725
匿名さん 2021/02/17 11:54:08
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116726
匿名さん 2021/02/17 12:15:56
>>116725 匿名さん
あそこ何回かしか行ったことないけど、いつも意外と混んでた。穴場なのかも。
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116727
匿名さん 2021/02/17 12:30:42
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116728
匿名さん 2021/02/17 12:45:10
ガラガラだろうが、混んでようが自分が気に入ってるかが1番大事。何をクソみたいなことをうじうじ言い続けてるんだ?
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116729
匿名さん 2021/02/17 13:18:15
いくら便利だからって、毎日は行かないよ。
コロナで緊急事態宣言中だしさ。
今は閑散もしてるのは仕方無いし、コロナが収束したら人が移動し始めて街も活気が出てくるよ!
こんなに混んじゃって困るなーってぐらいになるさ!
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116730
匿名さん 2021/02/17 13:23:19
東雲は人口が多いから有明と比較すること自体が間違い
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116731
匿名さん 2021/02/17 13:32:47
ガラガラってウソついてもすぐにバレるのにね。
ガラガラ地縛霊とか言われて、恥ずかしくないのかしら。
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116732
匿名さん 2021/02/17 13:33:01
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116733
匿名さん 2021/02/17 13:45:11
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116734
匿名さん 2021/02/17 13:57:13
警視庁の治安マップ見たら分かるけど、都内トップレベルの安全なエリアなんだよね。
意外に知られてない事実。
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116735
匿名さん 2021/02/17 14:18:58
ガラガラ地縛霊も早く成仏できたら良いのにね。
値上がり決定したんだから、さっさと買えば良いのに。
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116736
匿名さん 2021/02/17 17:29:23
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116737
匿名さん 2021/02/17 17:54:22
>>116734 匿名さん
単に人が過疎ってるだけかと。繁華街も大きな駅もなく、被害者となる人が集まるような場所じゃなきゃ犯罪も起きようがない。
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116738
匿名さん 2021/02/17 19:56:12
>>116737 匿名さん
言い訳苦しいねー過疎の意味調べてみたら?
人が減ってる場合にしか使わないから。
どんどん人口が増えている街だから有明は。
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116739
匿名さん 2021/02/17 19:59:57
有明は湾岸エリアで唯一、公営住宅のない街。
他のエリアは素敵なタワマンに住んだとしてもそばに公営住宅があると、地域の治安は守られない。試しに大島てる見てみて。有明はかなり平和。
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116740
匿名さん 2021/02/17 21:38:20
まるで無菌室で子育てしてるみたい。
ひ弱い子が育ちそう。
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116741
匿名さん 2021/02/17 22:21:46
有明関連スレは高騰してるうちに売り抜けしたいマンション業者の買い煽りがすごいね。
だから何も具体性がない開発計画まで利用しようとしてる。
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116742
匿名さん 2021/02/17 22:28:27
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116743
匿名さん 2021/02/17 22:39:35
SDGsってのは持続可能な循環型社会の推進をやろうって運動。
そこで環境関連産業ならリサイクル事業になるだろ。
シリコンバレーとか、恥ずかしい妄想も甚だしいよ。
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116744
匿名さん 2021/02/17 22:40:39
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116745
匿名さん 2021/02/17 22:41:34
有明民って、港区に編入とか、頭の悪い妄想が多いよね。
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116746
匿名さん 2021/02/17 22:51:34
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116747
匿名さん 2021/02/17 22:54:11
臨海地下鉄が決まったとか平気でガセかますのも、かなり恥ずかしい。
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116748
匿名さん 2021/02/17 23:01:00
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116749
匿名さん 2021/02/18 00:19:48
>>116745 匿名さん
木を見て森を見ないあなたこそ頭が悪いかと…。(^^;)
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116750
匿名さん 2021/02/18 00:32:43
>>116745 匿名さん
ほとんどな人は地方出身だろうから、土地に対する思い入れ無いだろうし、耳に聴こえの良い区がいいと思うのは仕方無いと思うよ。
会社入った時、地方から来た同期達は自分のところは市だ区だ政令指定都市だと争ってた。東京の住まいから新宿まで幾ら、何分で来れるか?とか。
きっとそんな感覚で言ってるだけで、本気で言ってる訳じゃないでしょ?笑い話で受け止めときなよ。
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116751
匿名さん 2021/02/18 00:49:48
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116752
匿名さん 2021/02/18 00:52:48
>>116746 匿名さん
豊洲、月島、勝どき、東雲、台場と合わせて24区めの臨海区。笑
実現はしないだろうけど、面白そう。
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116753
匿名さん 2021/02/18 00:55:28
>>116743 匿名さん
だからグリーンテックは海の森なんだって
それにスタートアップ集めたり、最先端技術の街にしようと計画してるから、日本版シリコンバレーを目指してるといっても過言はないと思うよ
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116754
匿名さん 2021/02/18 00:57:53
有明も人口3万規模のの住宅エリアを目指してたよね。ところが、、、。
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116755
匿名さん 2021/02/18 01:06:20
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116756
匿名さん 2021/02/18 01:08:02
>>116753 匿名さん
> 日本版シリコンバレーを目指してるといっても過言はない
それメチャメチャ過言だから笑
どう頑張ってもシリコンバレーの足元にも及ばないよ。
ホント恥ずかしいからやめてほしいマジで。
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116757
匿名さん 2021/02/18 01:24:39
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116758
匿名さん 2021/02/18 01:27:36
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116759
匿名さん 2021/02/18 01:33:26
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116760
匿名さん 2021/02/18 01:33:47
>>116753 匿名さん
海の森?
あの汚染ゴミが埋まったゴミの島か?
あんなとこで働いたら病気になりそう。
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116761
マンション検討中さん 2021/02/18 01:55:24
シティタワー恵比寿大丈夫なん?色々と燻り始めてるけど。
こんな所に人員を割いてる場合じゃないんじゃないの。
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116762
匿名さん 2021/02/18 02:22:03
シティタワー恵比寿、施工不良か。施工は西●建設?
一箇所じゃなくて複数箇所指摘されてるね。
それで公式HPで販売見合わせ。
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116763
匿名さん 2021/02/18 02:48:19
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116764
匿名さん 2021/02/18 03:09:46
燃えないゴミの巨大埋立地の上で、デスクワークは無理でしょう。
変にカッコつけずに、物流やバイオマス工場とかで、いいじゃないですか。
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116765
口コミ知りたいさん 2021/02/18 03:14:26
>>116716 匿名さん
テレワーク入ってから週2はマジカレーです。
きっとコアなファンに支えられてるのですな。
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116766
匿名さん 2021/02/18 04:24:06
ここにいる時点で僻みだと気づかないネガ達。
何か言えば言うほど嫉妬してますって言っているようなものだって分からない頭なんだなぁ。
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116767
匿名さん 2021/02/18 04:41:52
>>116766 匿名さん
もはやネガですらなく、ただ悪態つきたいだけですよね。
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116768
匿名さん 2021/02/18 04:55:38
>>116756 匿名さん
シリコンバレーといっても過言ではないではなく
シリコンバレーを目指すといっても過言ではない
だから別に言葉的には気にならないけど。
将来的にはかつてのソニーやパナソニックのように新たな世界的企業が生まれると良いなぁと思うけど。
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116769
匿名さん 2021/02/18 04:56:35
ネガって有明というよりか、東京や日本の未来に対してネガだよね。
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116770
匿名さん 2021/02/18 04:58:06
結構これまでは根拠あるネガとかのイメージだったけど、今となっては、そんな計画実現するわけないとかかなり推測や個人的な思いのネガになったよね。まぁ、根拠あるネガができないのだろうけど。
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116771
匿名さん 2021/02/18 05:02:56
結局、青海地区のIRの話はなくなったって事でOK?
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116772
匿名さん 2021/02/18 05:12:05
物流倉庫やデータセンターは、地震水害に強い有明地区に作りたい。
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
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販売戸数/総戸数:
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