シティタワーズ東京ベイ

地下鉄決まっても平均400万までは無理でしょ。
江東区の70平米を8000万以上出して買う人いる？
開通するまでは不便なままだし、開通する頃には立派な中古物件ですよ？

代わりに今の価格は維持できるので5年10年経っても、あと10年後に地下鉄開通という事実でそれなりの価格維持は出来るでしょう。
ちなみに万が一地下鉄の駅が国際展示場に出来た場合、湾岸道路挟んでテニスの森や商業施設に出口作るだろうな。

そりゃ使うんじゃない？

いつも同じ場所にしか行かなくて、有楽町線使わない人ならそうだろうけど（笑）


有楽町線の乗降者数は公開されてるから見たらどう？

まさか、みんな同じ駅で働いてたり、同じ駅に実家があると思い込んでるのかな？

ライフスタイルなんて人それぞれなんだけど、それが理解できないとか？まさかね（笑）

少なくとも、値上がり期待なら晴海か有明買ってりゃ良いと思うよ。
湾岸タワーマンションが激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになる。

今からオリンピックにかけて値上がりするし、オリンピックが終わって値下がりする理由もない。

>>11645 匿名さん

この程度で高いと思うなら、さっさと千葉にでも行けば良いかと。

たしかに、今年度が高値掴みできる最後のチャンス！

>>11655
有明エリアに坪320を払う理由が見当たらないだけ。

値上がり期待なら有明など買わずに大井町を買うべき。
リニア始発駅品川まで一駅、JR社宅の再開発は確定。将来JRの工場が移転したら都内最大の再開発になる

>>11656 匿名さん
こんな激安なのに、高いと思うなら千葉に早く行ったら？（笑）

早いうちに買っておかないと、値上がりして買えなくなるぞ。

晴海の方が中央区だし良さそう♪

>>11659 匿名さん

その時は千葉に行きます

>>11657 匿名さん
大井町だと、部屋が狭くなって生活のクオリティが下がるぞ。
絶対ダメな選択肢だぞ。

有明に320万出すなら大井町で380万出した方が資産価値の維持は期待できる

大井町は中古との価格差もほとんどないし、妥当な価格。
有明は中古+坪70万という周辺物件と比べて高値。
お金がなくて、有明しか選べないなら仕方がないが資産価値の維持や値上がり期待なら大井町を買うべき。

晴海で良い人は晴海の方が良いと俺も思う。

少なくとも気に入った物件を買うべき。ってのが俺の持論。

>>11663 匿名さん

大井町は坪単価400万超えてるぞ。

大井町は街の雰囲気が悪すぎるから怖い。
絶対買っちゃダメなエリアだと思うんだが。。。

>>11662
金がなくて狭い部屋しか選べないなら有明で妥協するのは仕方がない。
資産価値の維持は難しいかもしれないね

他物件の営業だろ。

>>11663 匿名さん

大井町は2020年から、新航路飛行機が車輪を出して飛ぶようになる街。維持できるとよいですね。

有明の築浅中古って坪単価いくらくらい？

>>11667 匿名さん

値上がり期待なら有明か晴海買っとけ。

大井町か良い人は大井町の方が良いと彼も思う。

少なくとも気に入った物件を買うべき。ってのが彼の持論。

ここより安いか同等価格で、有明より値上がりしそうな物件あるなら教えてくれよ。

割とマジで。

最強の高値掴みをするなら、ココしかない！
最強の高値掴みをするなら、今でしょ！
最強の高値掴み、してみる？(笑)

>>11670 匿名さん
280万から300万くらい。

>>11674 匿名さん
この程度で高いと思うなら千葉に行けば（笑）

>>11675 匿名さん

どのタワーが300ですか？
築浅でなければもっと落ちますかね？

最強の高値掴みをする人、一匹めっけ！

※一匹＝千葉をバカにしてみる人

りんかい線ってくわしくないんだけど、国際展示場って、台場の近く？
台場は港区だよね。
りんかい線ってやはり地下深く？

東京、有楽町、新橋、浜松町あたりに通勤するのって、乗り換えばかりで不便ではないですかね？

買えない奴の妬みが心地良いね。
どんどん値上がりしていくのを指咥えて見てるだけ（笑）

優秀な人は有明を選びません！

有明は千葉をバカにする人が選ぶのでは(笑)

>>11677 匿名さん

オリガレなら200万くらいで買えるけどオススメしない。古すぎ。

ブリリアマーレ250万くらいのものか、CTA250万位がオススメかな。

300万くらい出せるならダントツでBACオススメする。但し、永久眺望に限る。

有明は個性的な物件が多いから見るだけでも面白いよ。一度見学したら？

>>11679 匿名さん
新橋、浜松町だったらゆりかもめの方が便利そうだね。20分くらいで到着するんじゃない？

ゆりかもめだと最寄りは何駅になりますかね？
マンションから徒歩結構あるきますか？

地下のりんかい線より、地上のゆりかもめの方が、好きです。

BACも、そんなに高くはないぞ。

間違い。こっちです。

>>11686 匿名さん

これ見ると萎えるからやめて

有明と東雲だけは激安ですね！

優秀な物件が坪200からある有明は魅力的ですね（笑）
こんなところで坪320出すならもうちょっと頑張って大井町買った方が良いぞ

大井町の将来における再開発は価格に転嫁されていない

これは、、やはり晴海の方が、、

住まいサーフィンによると、スミフの物件の相場割高度は8.9％（メジャー7最高）で、中古騰落率は1.8％（メジャー7最低）ということです。
ちなみに三井は相場割高度は4.7％で、中古騰落率は12.6％ということです。

勝どきザタワーは大して値上がりしなかった。
アーバンドックとクロノが勝ち組。
有明、東雲は資産価値低い。
今買うのはカモ。

有明ならオリガレが値上がり率高いと思うぞ。
新築が良いならここ買うしかないけど。
少なくとも値上がりするだろうし、悪くないと思います。

何で同じことを何回も繰返し言うのだろうか

>>11689 匿名さん
大井町は今後の値上がり分を織り込んでるから、今から値下がりしかしない。

値上がり期待なら断然有明。

値上がり期待で『有明×スミフ』は最凶の組み合わせですね！

BACなら290万からあるぞ。

>>11696 匿名さん

おもしろがってんの？

悪い事言わないから、早いうちに買っとけ。
有明でも晴海でも大井町でも良い。
東京の不動産は世界の主要都市では激安なのはご存知かと。
近いうちにグローバル化により、主要都市と同じくらいまで暴騰するぞ。

晴海や有明は2倍から3倍になってもおかしくない。

おそらく、湾岸タワーを激安で買えるのは今年度が最後のチャンスだよ。